2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5證照信息2.場(chǎng)地使用權(quán)基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3土地類型2.4土地等級(jí)2.5土地用途2.6土地使用年限2.7土地規(guī)劃條件3.買賣合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地使用權(quán)3.2附屬設(shè)施3.3相關(guān)權(quán)益4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款地點(diǎn)5.交付方式及時(shí)間5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.買賣合同履行期限7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.買賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：相關(guān)權(quán)益證明12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：X個(gè)體戶1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5證照信息甲方證照信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：乙方證照信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：第二條場(chǎng)地使用權(quán)基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方位于省市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度123.4567度，緯度23.4567度。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為10,000平方米。2.3土地類型土地類型為耕地。2.4土地等級(jí)土地等級(jí)為一級(jí)。2.5土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.6土地使用年限土地使用年限為50年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.7土地規(guī)劃條件土地規(guī)劃條件符合省市區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃。第三條買賣合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地使用權(quán)甲方將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設(shè)施等。3.3相關(guān)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施使用權(quán)等。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)格為人民幣1,000萬(wàn)元整。4.2支付方式乙方應(yīng)分兩次支付：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣500萬(wàn)元作為定金；（2）交付場(chǎng)地使用權(quán)后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣500萬(wàn)元。4.3付款期限付款期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為甲方指定賬戶。第五條交付方式及時(shí)間5.1交付方式甲方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地使用權(quán)的交付。5.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)地。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條買賣合同履行期限7.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至場(chǎng)地使用權(quán)過(guò)戶登記完成之日止。7.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)地。7.3履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，完成場(chǎng)地使用權(quán)的交付和過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。第一部分：合同如下：第八條買賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。8.2違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金；（2）任何一方未按合同約定交付場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用權(quán)價(jià)值千分之五的違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)加倍支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或顯失公平的，可以請(qǐng)求解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：相關(guān)權(quán)益證明第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)益和責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供場(chǎng)地使用權(quán)評(píng)估、交易撮合等中介服務(wù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢；（3）提供擔(dān)保、融資等服務(wù)；（4）提供其他有助于合同履行的協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并書(shū)面同意第三方的介入。16.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)。17.2責(zé)任限額（1）第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。18.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定，履行其對(duì)甲乙雙方的義務(wù)。18.3責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方的退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定替代第三方或終止相關(guān)條款。20.第三方的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中，知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。20.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的法律地位21.1第三方的法律地位第三方在本合同中不享有甲乙雙方的任何權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的任何義務(wù)。21.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。21.3第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，如建筑物、道路、綠化等。3.相關(guān)權(quán)益證明詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)權(quán)益的證明文件，如租賃合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。5.第三方咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供關(guān)于場(chǎng)地使用權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的咨詢報(bào)告。6.第三方擔(dān)保函詳細(xì)要求：第三方出具的擔(dān)保函，證明其對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的擔(dān)保。7.第三方融資方案詳細(xì)要求：第三方提供的融資方案，包括但不限于融資方式、利率、還款期限等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、利益分配等。10.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：第三方退出合同后，與甲乙雙方簽訂的退出協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付價(jià)款；（2）乙方未按合同約定交付場(chǎng)地使用權(quán)；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金；（2）乙方未按合同約定交付場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用權(quán)價(jià)值千分之五的違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金；（2）乙方未按合同約定交付場(chǎng)地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用權(quán)價(jià)值千分之五的違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方法定代表人1.4買賣雙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地性質(zhì)2.5場(chǎng)地使用權(quán)類型3.合同價(jià)款及支付方式3.1場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款3.2支付期限3.3支付方式3.4逾期付款責(zé)任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間5.2辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用5.3辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的責(zé)任6.場(chǎng)地使用年限6.1場(chǎng)地使用年限起止時(shí)間6.2場(chǎng)地使用年限續(xù)期手續(xù)7.場(chǎng)地用途7.1場(chǎng)地用途限制7.2場(chǎng)地用途變更手續(xù)8.場(chǎng)地設(shè)施及附屬物8.1場(chǎng)地設(shè)施及附屬物清單8.2場(chǎng)地設(shè)施及附屬物移交手續(xù)8.3場(chǎng)地設(shè)施及附屬物維修責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個(gè)人1.2買賣雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4買賣雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地名稱標(biāo)的場(chǎng)地名稱：_________現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)2.2場(chǎng)地位置標(biāo)的場(chǎng)地位置：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3場(chǎng)地面積標(biāo)的場(chǎng)地面積：_________平方米2.4場(chǎng)地性質(zhì)標(biāo)的場(chǎng)地性質(zhì)：_________（如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）2.5場(chǎng)地使用權(quán)類型標(biāo)的場(chǎng)地使用權(quán)類型：_________（如：出讓土地使用權(quán)、出租土地使用權(quán)等）3.合同價(jià)款及支付方式3.1場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款標(biāo)的場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款為：人民幣_(tái)________元整。3.2支付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款。3.3支付方式甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款的方式為：_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4逾期付款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日在_________市_________區(qū)簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。5.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.場(chǎng)地使用年限6.1場(chǎng)地使用年限起止時(shí)間標(biāo)的場(chǎng)地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2場(chǎng)地使用年限續(xù)期手續(xù)如乙方需要續(xù)期，應(yīng)在場(chǎng)地使用年限到期前_________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門提出申請(qǐng)，并辦理續(xù)期手續(xù)。7.場(chǎng)地用途7.1場(chǎng)地用途限制標(biāo)的場(chǎng)地僅可用于農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得用于其他用途。7.2場(chǎng)地用途變更手續(xù)如乙方需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前_________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.場(chǎng)地設(shè)施及附屬物8.1場(chǎng)地設(shè)施及附屬物清單（1）建筑物：_________棟，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。（2）配套設(shè)施：_________套，包括_________。（3）附屬設(shè)施：_________項(xiàng)，包括_________。8.2場(chǎng)地設(shè)施及附屬物移交手續(xù)甲方應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地設(shè)施及附屬物清單中列明的設(shè)施及附屬物移交給乙方。8.3場(chǎng)地設(shè)施及附屬物維修責(zé)任（1）在合同有效期內(nèi)，標(biāo)的場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及附屬物由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。（2）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施及附屬物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在收到解除合同通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。9.3合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施及附屬物的移交和結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定（1）未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款。（2）未按約定辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）違反場(chǎng)地用途限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：_________（如：按逾期付款金額的_________%計(jì)算）。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1合同附件名稱本合同附件包括：（1）標(biāo)的場(chǎng)地設(shè)施及附屬物清單。（2）雙方簽署的其他文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同其他約定內(nèi)容（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日在_________市_________區(qū)簽訂。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________甲方代表：_________乙方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方協(xié)助辦理合同相關(guān)事宜。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2顧問(wèn)、監(jiān)理方介入（1）甲、乙雙方在合同中約定需要顧問(wèn)、監(jiān)理方介入的，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）顧問(wèn)、監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括因甲、乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。（2）如第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)由其自身承擔(dān)。15.4.2第三方與合同其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲、乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得違反場(chǎng)地用途限制。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)協(xié)議（1）中介方的名稱、地址、聯(lián)系方式。（2）中介服務(wù)的具體內(nèi)容。（3）中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（4）中介方的責(zé)任和義務(wù)。（5）中介服務(wù)期限。17.2顧問(wèn)、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（1）顧問(wèn)、監(jiān)理方的名稱、地址、聯(lián)系方式。（2）顧問(wèn)、監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容。（3）顧問(wèn)、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（4）顧問(wèn)、監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。（5）顧問(wèn)、監(jiān)理服務(wù)期限。18.第三方介入的變更與終止18.1變更如甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2終止如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的場(chǎng)地設(shè)施及附屬物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等，并標(biāo)注具體面積、結(jié)構(gòu)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及附屬物的移交和維修責(zé)任。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.顧問(wèn)、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括顧問(wèn)、監(jiān)理方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確顧問(wèn)、監(jiān)理方的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的變更事宜，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的終止事宜，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：按逾期付款金額的_________%計(jì)算。示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地使用權(quán)買賣價(jià)款，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。（2）未按約定辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違反場(chǎng)地用途限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未按約定維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施及附屬物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，未按約定維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施及附屬物，導(dǎo)致設(shè)施及附屬物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行解決。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物描述3.2買賣價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.交付及接收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3接收時(shí)間4.4接收方式5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始時(shí)間5.2使用權(quán)終止時(shí)間5.3使用權(quán)續(xù)期條件6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)保要求6.4安全要求7.交付后場(chǎng)地維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量保證8.3設(shè)施及設(shè)備使用要求9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________身份證號(hào)：__________授權(quán)代表期限：__________1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________身份證號(hào)：__________授權(quán)代表期限：__________2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在地：__________具體位置：__________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：__________平方米其中：已使用面積：__________平方米未使用面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：__________2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀描述場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物描述標(biāo)的物名稱：__________標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________3.2買賣價(jià)格買賣價(jià)格：__________元3.3付款方式付款方式：__________3.4付款時(shí)間付款時(shí)間：__________4.交付及接收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：__________4.2交付方式交付方式：__________4.3接收時(shí)間接收時(shí)間：__________4.4接收方式接收方式：__________5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始時(shí)間使用權(quán)起始時(shí)間：__________5.2使用權(quán)終止時(shí)間使用權(quán)終止時(shí)間：__________5.3使用權(quán)續(xù)期條件使用權(quán)續(xù)期條件：__________6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍使用范圍：__________6.2使用限制使用限制：__________6.3環(huán)保要求環(huán)保要求：__________6.4安全要求安全要求：__________7.交付后場(chǎng)地維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)工作。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：__________8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施及設(shè)備名稱：__________設(shè)施及設(shè)備型號(hào)：__________設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：__________設(shè)施及設(shè)備狀況：__________8.2設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量保證設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量保證期限：__________8.3設(shè)施及設(shè)備使用要求設(shè)施及設(shè)備使用要求：__________9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件：__________9.2合同解除條件合同解除條件：__________9.3合同解除程序合同解除程序：__________10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：__________10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：__________10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：__________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：__________12.合同生效12.1生效條件生效條件：__________12.2生效時(shí)間生效時(shí)間：__________12.3生效方式生效方式：__________13.其他約定13.1通知方式通知方式：__________13.2通知地址通知地址：__________13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：__________13.4合同附件合同附件：__________14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議14.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲、乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2咨詢方介入若甲、乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢方，并在合同中明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用及成果交付形式。15.2.3評(píng)估方介入若甲、乙雙方需要對(duì)場(chǎng)地或標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)引入具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估方，并在合同中明確評(píng)估范圍、方法、費(fèi)用及評(píng)估報(bào)告的用途。15.2.4擔(dān)保方介入若甲、乙雙方需要擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)引入具有合法資質(zhì)的擔(dān)保方，并在合同中明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。15.2.5保險(xiǎn)公司介入若甲、乙雙方需要對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施或標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)引入具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司，并在合同中明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)費(fèi)用。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，因第三方原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1甲、乙雙方責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，因自身原因造成損失的，由各自承擔(dān)。1