2024年度房屋買賣委托出售合同定制化家居設(shè)計(jì)方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣委托出售合同，定制化家居設(shè)計(jì)方案本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4房屋驗(yàn)收不合格處理5.房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)計(jì)算及支付7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_________________1.1.2出賣人地址：_________________1.1.3出賣人法定代表人：_________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：_________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_________________1.2.2買受人地址：_________________1.2.3買受人法定代表人：_________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：_________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：_________________1.3.2代理人地址：_________________1.3.3代理人法定代表人：_________________1.3.4代理人聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________2.1.2所有權(quán)證登記日期：_________________2.1.3所有權(quán)證登記機(jī)關(guān)：_________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：_________________2.2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.3.2裝修情況：_________________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施清單：_________________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：_________________3.2.2付款比例：_________________3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_________________3.3.2尾款支付時(shí)間：_________________3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款違約金比例：_________________3.4.2逾期付款違約金計(jì)算方式：_________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_________________4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付前應(yīng)具備的條件：_________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3.2房屋驗(yàn)收程序：_________________4.4房屋驗(yàn)收不合格處理4.4.1房屋驗(yàn)收不合格的處理方式：_________________5.房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更5.1.1房屋權(quán)屬變更登記時(shí)間：_________________5.2登記手續(xù)辦理5.2.1登記手續(xù)辦理方式：_________________5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.3.1登記費(fèi)用承擔(dān)方：_________________6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類6.1.1交易稅費(fèi)種類：_________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：_________________6.3稅費(fèi)計(jì)算及支付6.3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_________________6.3.2稅費(fèi)支付時(shí)間：_________________7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人逾期交付房屋的違約責(zé)任：_________________7.1.2出賣人房屋權(quán)屬存在瑕疵的違約責(zé)任：_________________7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人逾期付款的違約責(zé)任：_________________7.2.2買受人未按約定完成房屋驗(yàn)收的違約責(zé)任：_________________7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，爭議雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同9.1.2買受人未按約定支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否接受解除9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢10.2.2合同解除或終止的其他情形10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式11.2.2通知送達(dá)地址：_________________11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件：_________________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_________________13.2簽署地點(diǎn)：_________________13.3簽署人身份證明：_________________14.合同備案及存檔14.1合同備案14.1.1本合同需在____天內(nèi)向____備案14.2合同存檔14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自合同生效之日起存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易手續(xù)辦理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于簽訂中介服務(wù)合同、委托協(xié)議等。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違反合同約定或因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的____倍。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，或通過仲裁、訴訟等法律途徑確定。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件及服務(wù)報(bào)告。17.1.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2甲乙雙方的義務(wù)17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和程序。17.2.3甲乙雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方的義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.4.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，與合同之外的各方無直接關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的爭議解決18.3.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行的前提條件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確甲乙雙方的買賣權(quán)利義務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：稅費(fèi)計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)名稱及金額，并由稅務(wù)部門蓋章確認(rèn)。說明：明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，保障交易順利進(jìn)行。5.房屋交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋交接的憑證，確保房屋交付無誤。6.代理協(xié)議（如有）要求：代理協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及代理人共同簽訂，明確代理權(quán)限及責(zé)任。說明：明確代理人的代理行為及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議（如有）要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，明確爭議解決方式及程序。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：為合同履行提供必要的身份及資質(zhì)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因未按時(shí)交付房屋所造成的損失。示例：若出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金或賠償損失。1.2出賣人房屋權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因房屋權(quán)屬瑕疵所造成的損失。示例：若出賣人出售的房屋存在權(quán)屬糾紛，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出賣人因未按時(shí)收房款所造成的損失。示例：若買受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金或賠償損失。2.2買受人未按約定完成房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出賣人因未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收所造成的損失。示例：若買受人未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未按時(shí)履行職責(zé)所造成的損失。示例：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密所造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，定制化家居設(shè)計(jì)方案1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同簽訂目的2.委托事項(xiàng)2.1委托方權(quán)利義務(wù)2.2委托方義務(wù)2.3委托方權(quán)利3.受托方權(quán)利義務(wù)3.1受托方權(quán)利3.2受托方義務(wù)3.3受托方責(zé)任4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋產(chǎn)權(quán)證明4.3房屋附屬設(shè)施5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.履約期限6.1履約起始時(shí)間6.2履約結(jié)束時(shí)間6.3履約期間變更7.傭金及費(fèi)用7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3其他費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除的程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為____年__月__日，簽訂地點(diǎn)為________________。1.3合同標(biāo)的物1.4合同簽訂目的甲方委托乙方根據(jù)本合同約定，代為出售標(biāo)的房屋，并按照約定的方式收取傭金。第二條委托事項(xiàng)2.1委托方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息，并配合乙方進(jìn)行房屋的展示和出售。2.3委托方權(quán)利甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。第三條受托方權(quán)利義務(wù)3.1受托方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照甲方提供的房屋信息進(jìn)行房屋的展示和出售。3.2受托方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力完成房屋的出售，并保證出售過程的合法性。3.3受托方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)房屋出售過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條房屋信息4.1房屋基本情況標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。4.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。4.3房屋附屬設(shè)施第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。5.2付款方式交易完成后，買方應(yīng)一次性支付全部房款。5.3付款時(shí)間買方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的__個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。第六條履約期限6.1履約起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2履約結(jié)束時(shí)間本合同履行期限為自合同生效之日起__個(gè)月。6.3履約期間變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扌枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條傭金及費(fèi)用7.1傭金比例乙方在成功出售標(biāo)的房屋后，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)的__%作為傭金。7.2傭金支付方式傭金應(yīng)在標(biāo)的房屋出售完成后，甲方收到全部房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。7.3其他費(fèi)用除傭金外，本合同未涉及的其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商解決。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方違反合同約定，未在約定的期限內(nèi)完成房屋出售。（2）乙方在出售過程中存在重大過失，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法出售。（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按照合同約定支付傭金。（2）甲方提供的房屋信息存在重大虛假，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，標(biāo)的房屋成功出售。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。8.3.2一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.3如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形（1）未按約定支付傭金。（2）提供虛假房屋信息。（3）其他違反合同約定的行為。9.1.2乙方違約情形（1）未按約定完成房屋出售。（2）未按約定提供真實(shí)房屋信息。（3）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按約定比例支付。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的房屋所在地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和訴訟程序，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八部分約定。11.3合同生效與解除的程序合同生效或解除，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行書面通知。第十二部分：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址雙方在本合同中指定的送達(dá)地址為：甲方：________________________乙方：________________________12.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。第十三部分：其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署及見證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本合同簽訂時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人進(jìn)行見證，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房屋買賣委托出售合同》中，不直接參與合同簽訂，但在合同的履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）公證機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等。（2）甲乙雙方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知第三方介入事宜。3.1.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、公證費(fèi)等。3.1.3第三方介入成果（1）第三方介入成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。（2）第三方介入成果作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以合同標(biāo)的房屋成交價(jià)為基礎(chǔ)，按照一定比例計(jì)算。（2）以第三方介入費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例計(jì)算。（3）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他計(jì)算方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)確保所有信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。（3）第三方與其他各方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：附件作為合同有效性的證明，甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、完整。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實(shí)際履行一致。說明：附件作為合同履行情況的記錄，雙方應(yīng)確保合同復(fù)印件與原合同一致。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、市場行情等。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，確保稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。說明：附件作為交易稅費(fèi)繳納的證明，雙方應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和完整性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。說明：附件作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確。6.合同履行過程中的溝通記錄要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的溝通記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：附件作為合同履行情況的記錄，雙方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的憑證，確保違約金已按照合同約定支付。說明：附件作為違約金支付的證明，雙方應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和完整性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂的解決協(xié)議，明確爭議解決方式和結(jié)果。說明：附件作為爭議解決依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成房屋出售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋出售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按照合同約定提供真實(shí)房屋信息，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，定制化家居設(shè)計(jì)方案2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房屋信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2房屋抵押情況2.3房屋租賃情況2.4房屋共有權(quán)人3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任5.房屋交付后事項(xiàng)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋附屬設(shè)施5.4房屋周邊環(huán)境6.定制化家居設(shè)計(jì)方案6.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容6.2設(shè)計(jì)方案實(shí)施時(shí)間6.3設(shè)計(jì)方案變更及費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付7.4違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：定制化家居設(shè)計(jì)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件效力12.4合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2買受方信息1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.2.2買受方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956781.3房屋信息1.3.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)1.3.2房屋面積：150平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.3.4房屋用途：住宅1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間：2023年6月1日2.2房屋抵押情況2.2.1房屋目前無抵押2.3房屋租賃情況2.3.1房屋目前無租賃2.4房屋共有權(quán)人2.4.1房屋共有權(quán)人為出售方3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1成交價(jià)格：人民幣150萬元整3.2支付方式及期限3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣50萬元整3.2.2余款人民幣100萬元整應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)支付完畢3.3首付款及尾款3.3.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款方式變更3.4.1任何一方要求變更付款方式，需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：2024年3月1日4.2房屋交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2房屋應(yīng)具備水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任4.4.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)5.房屋交付后事項(xiàng)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1.1出售方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2房屋維修責(zé)任5.2.1房屋交付后，買受方在使用過程中發(fā)生的維修責(zé)任由買受方承擔(dān)5.3房屋附屬設(shè)施5.3.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、消防設(shè)施等，由出售方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)5.4房屋周邊環(huán)境5.4.1房屋周邊環(huán)境應(yīng)符合國家規(guī)定的居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)6.定制化家居設(shè)計(jì)方案6.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容6.1.1設(shè)計(jì)方案包括：室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、家具配置等6.1.2設(shè)計(jì)方案由買受方提供，出售方負(fù)責(zé)實(shí)施6.2設(shè)計(jì)方案實(shí)施時(shí)間6.2.1設(shè)計(jì)方案實(shí)施時(shí)間為房屋交付后60日內(nèi)6.3設(shè)計(jì)方案變更及費(fèi)用6.3.1設(shè)計(jì)方案變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2設(shè)計(jì)方案變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更方承擔(dān)6.4設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收及費(fèi)用6.4.1設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收時(shí)間為設(shè)計(jì)方案實(shí)施完畢后3日內(nèi)6.4.2驗(yàn)收合格后，買受方支付設(shè)計(jì)方案費(fèi)用人民幣10萬元整7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬分之五7.1.2出售方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款及賠償損失7.2買受方違約責(zé)任7.2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬分之五7.2.2買受方拒絕接收房屋或未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際違約天數(shù)及每日違約金計(jì)算7.3.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4違約責(zé)任的承擔(dān)7.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：市8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，出售方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項(xiàng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢10.2.2合同解除或終止10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的書面確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：定制化家居設(shè)計(jì)方案11.3.1設(shè)計(jì)方案圖紙及說明12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.4合同解釋12.4.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人簽字或蓋章14.2.1出售方簽字或蓋章：14.2.2買受方簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的授權(quán)16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同履行的相關(guān)活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；18.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；18.1.3因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)活動(dòng)；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；19.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行合同履行的相關(guān)職責(zé)；19.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；19.2.3如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與