2024版房產(chǎn)抵押貸款合同范本適用于個(gè)人購(gòu)房2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同范本，適用于個(gè)人購(gòu)房1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3代理人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)所有權(quán)證明3.3抵押權(quán)設(shè)立登記4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)5.貸款用途及使用規(guī)定5.1貸款用途5.2貸款使用規(guī)定5.3違規(guī)使用貸款的處理6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放方式6.2貸款支付方式6.3貸款發(fā)放期限7.還款及逾期處理7.1還款時(shí)間及金額7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算及支付8.2其他費(fèi)用及支付9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________抵押人聯(lián)系電話(huà)：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：____________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________1.3代理人信息（如有）代理人名稱(chēng)：____________________代理人地址：____________________代理人聯(lián)系電話(huà)：____________________代理人身份證號(hào)碼：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3貸款利率：年利率____________________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按月還息、到期還本/其他）。2.5還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。第三條房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)所有權(quán)證明抵押人須提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.3抵押權(quán)設(shè)立登記抵押權(quán)人應(yīng)在貸款發(fā)放前，依法辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。第四條抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法抵押物評(píng)估由____________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估方法為_(kāi)___________________。4.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押人、抵押權(quán)人及評(píng)估機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)抵押物評(píng)估價(jià)值。第五條貸款用途及使用規(guī)定5.1貸款用途：____________________（如購(gòu)房、裝修等）。5.2貸款使用規(guī)定抵押人須按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。5.3違規(guī)使用貸款的處理如抵押人違規(guī)使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款，并追究抵押人的法律責(zé)任。第六條貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。6.2貸款支付方式：____________________（一次性支付/分期支付等）。6.3貸款發(fā)放期限：自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。第七條還款及逾期處理7.1還款時(shí)間及金額：詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。7.2逾期還款責(zé)任如抵押人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為_(kāi)___________________%。7.3逾期還款處理如抵押人連續(xù)逾期還款超過(guò)____________________個(gè)月，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)斶€逾期貸款及利息。第八條利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算及支付貸款利息按月計(jì)收，于每月的____________________日前支付。利息計(jì)算方式為_(kāi)___________________。8.2其他費(fèi)用及支付本合同涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定或合同約定支付。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)抵押人須在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元整，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。9.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同解除條件1.抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；2.抵押人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害抵押權(quán)人利益；3.合同約定的其他解除條件。11.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取合理的措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。第十二條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并妥善處理與合同相關(guān)的事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，抵押人執(zhí)____________________份，抵押權(quán)人執(zhí)____________________份。14.3合同附件本合同附件一：《還款計(jì)劃表》。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢(xún)或其他必要協(xié)助而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍1.提供房產(chǎn)評(píng)估、抵押物評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；2.承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保公司；3.提供貸款中介服務(wù)的貸款中介機(jī)構(gòu)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的審批與責(zé)任2.1審批1.第三方提供的服務(wù)與本合同的履行直接相關(guān)；2.第三方的介入可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生重大影響。2.2責(zé)任1.第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)由此給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方可以就各自的過(guò)錯(cuò)程度向第三方追償。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例確定。3.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.以第三方提供服務(wù)或擔(dān)保的實(shí)際價(jià)值為基準(zhǔn)；2.考慮甲乙雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例；3.結(jié)合第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和過(guò)往業(yè)績(jī)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)；2.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)；2.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有連帶責(zé)任；2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)；2.申請(qǐng)人應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。6.2第三方介入的審批1.乙方收到甲方的申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；2.甲方收到乙方的答復(fù)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。6.3第三方介入的實(shí)施1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或擔(dān)保協(xié)議；2.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更1.甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲎兏谌浇槿氲纳暾?qǐng)；2.申請(qǐng)人應(yīng)提供變更理由和相關(guān)材料。7.2解除1.甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋獬谌浇槿氲纳暾?qǐng)；2.申請(qǐng)人應(yīng)提供解除理由和相關(guān)材料；3.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、每月還款金額、還款時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于明確貸款的還款安排，確保雙方對(duì)還款計(jì)劃有清晰的認(rèn)識(shí)。2.《房產(chǎn)所有權(quán)證明》詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件，證明抵押人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性和抵押人擁有房產(chǎn)的權(quán)利。3.《抵押權(quán)設(shè)立登記證明》詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記的證明文件，證明抵押權(quán)已依法登記。說(shuō)明：此證明文件用于證明抵押權(quán)的有效性，確保抵押權(quán)人的權(quán)益得到保障。4.《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放和抵押物處置的依據(jù)。5.《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：此合同用于確保抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，防止泄露給第三方。7.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中的變更需求，確保變更的合法性和有效性。8.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中的解除需求，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按約定的還款時(shí)間、還款金額或還款方式履行還款義務(wù)。示例說(shuō)明：抵押人未按時(shí)支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任。2.抵押人違規(guī)使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按合同約定使用貸款，挪作他用。示例說(shuō)明：抵押人將貸款用于非約定的用途，如投資高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違規(guī)使用貸款的責(zé)任。3.抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按合同約定的時(shí)間、金額或方式發(fā)放貸款。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)未按約定發(fā)放貸款的責(zé)任。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌匾獏f(xié)助。示例說(shuō)明：第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)未按約定履行職責(zé)的責(zé)任。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定保守商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同范本，適用于個(gè)人購(gòu)房2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息1.4抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期7.2違約責(zé)任8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱(chēng)：1.1.2貸款人住所：1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4貸款人聯(lián)系電話(huà)：1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：1.2.3借款人住所：1.2.4借款人聯(lián)系電話(huà)：1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人姓名：1.3.2抵押人身份證號(hào)碼：1.3.3抵押人住所：1.3.4抵押人聯(lián)系電話(huà)：1.4抵押權(quán)人基本信息1.4.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：1.4.2抵押權(quán)人住所：1.4.3抵押權(quán)人法定代表人：1.4.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)___%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放時(shí)間：借款人于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料，貸款人審核無(wú)誤后，在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶(hù)。3.2還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，采取等額本息或等額本金方式分期償還貸款本金及利息。3.3還款計(jì)劃：借款人每月____日為還款日，每月應(yīng)還款金額為_(kāi)___元。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況：抵押物為借款人名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。4.3抵押物登記手續(xù)：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給貸款人。5.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利：5.1.1在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，有權(quán)要求借款人提前償還全部或部分貸款。5.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押權(quán)人義務(wù)：5.2.1依法行使抵押權(quán)，不得濫用抵押權(quán)。5.2.2對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利：6.1.1在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用抵押物。6.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求解除抵押權(quán)。6.2抵押人義務(wù)：6.2.1不得擅自處分抵押物。6.2.2如有情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期：借款人未按約定的還款日償還貸款本息的，視為貸款逾期。7.2違約責(zé)任：7.2.1借款人逾期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率的____%。7.2.2借款人如發(fā)生違約行為，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部或部分貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.1.1借款人如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明提前還款的原因。8.1.2提前還款申請(qǐng)應(yīng)在還款日前____個(gè)工作日提交，以便貸款人做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。8.2提前還款流程8.2.1貸款人收到借款人提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2如貸款人同意提前還款，借款人應(yīng)在接到同意通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余貸款本金一次性支付給貸款人。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。9.1.2合同變更不影響合同中其他條款的效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自貸款發(fā)放之日起正式生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部?jī)斶€完畢。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1合同雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)等方式。12.1.2通知送達(dá)后，即視為對(duì)方已收到通知。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份。13.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由貸款人和借款人于____年____月____日簽訂。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款金額的____%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因借款人、貸款人或抵押人原因?qū)е碌膿p失。3.第三方介入條款3.1合同雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人、貸款人、抵押人之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與借款人、貸款人、抵押人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)7.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等工作。7.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。7.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)7.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。7.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。7.4律師事務(wù)所7.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)。7.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。7.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所7.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供審計(jì)、會(huì)計(jì)等服務(wù)。7.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更及解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書(shū)面通知其他各方。8.2第三方介入的變更及解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入的生效日期10.1第三方介入的協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：此合同是雙方