2024年度裝修工程合同工程質量保證與維修裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修工程合同工程質量保證與維修裝修合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2工程概況1.3工程質量保證內容1.4工程質量驗收標準1.5工程質量保證期限1.6工程質量保證責任1.7維修責任1.8維修期限1.9維修費用承擔1.10質量問題處理流程1.11質量爭議解決方式1.12合同違約責任1.13合同解除條件1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主）名稱：____________________1.1.2甲方（業(yè)主）地址：____________________1.1.3甲方（業(yè)主）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（施工單位）名稱：____________________1.1.6乙方（施工單位）地址：____________________1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：____________________1.2工程概況1.2.1工程名稱：____________________1.2.2工程地點：____________________1.2.3工程面積：____________________平方米1.2.4工程合同總金額：____________________元1.2.5工程開工日期：____________________1.2.6工程竣工日期：____________________1.3工程質量保證內容1.3.1乙方應按照國家現(xiàn)行施工質量驗收標準和設計要求進行施工。1.3.2乙方應保證工程質量符合合同約定的質量標準。1.3.3乙方應提供必要的施工技術資料和施工圖紙。1.4工程質量驗收標準1.4.1工程質量驗收應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。1.4.2工程質量驗收應分階段進行，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收。1.4.3甲方有權對工程進行現(xiàn)場檢查和驗收。1.5工程質量保證期限1.5.1工程質量保證期限自竣工驗收合格之日起計算，為期兩年。1.5.2在質量保證期限內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無償進行維修或更換。1.6工程質量保證責任1.6.1乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。1.6.2乙方應指定專門的質量保證人員負責工程質量監(jiān)督和驗收。1.6.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。1.7維修責任1.7.1在質量保證期限內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應承擔維修責任。1.7.2甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行維修。1.7.3維修過程中，乙方應確保不影響甲方正常使用。1.8維修期限1.8.1維修應在接到甲方通知后的五個工作日內開始。1.8.2乙方應在接到維修任務后，盡快完成維修工作。1.9維修費用承擔1.9.1在質量保證期限內，因乙方施工原因造成的維修費用由乙方承擔。1.9.2甲方應提供必要的維修材料，乙方應負責維修過程中的材料費用。1.10質量問題處理流程1.10.1甲方發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時向乙方提出，乙方應予以確認。1.10.2雙方應共同分析問題原因，制定維修方案。1.10.3乙方應按照維修方案進行維修，甲方應予以配合。1.11質量爭議解決方式1.11.1雙方應友好協(xié)商解決質量爭議。1.11.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。1.12合同違約責任1.12.1若乙方未按合同約定完成工程或提供質量保證，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。1.12.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工并要求甲方支付工程款。1.13合同解除條件1.13.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.13.2任何一方違反合同約定，造成合同無法履行，另一方有權解除合同。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。第一部分：合同如下：1.10質量問題處理流程（續(xù)）1.10.1甲方發(fā)現(xiàn)質量問題后，應在三日內以書面形式通知乙方，并附上相關照片或視頻資料。1.10.2乙方在接到通知后，應在二十四小時內做出書面回復，確認問題并說明處理計劃。1.10.3乙方應在接到通知后五個工作日內對質量問題進行現(xiàn)場確認和評估。1.10.4乙方應在質量問題確認后七個工作日內制定維修方案，并通知甲方。1.10.5甲方應在收到維修方案后三個工作日內確認維修方案，并配合乙方進行維修。1.11質量爭議解決方式（續(xù)）1.11.1若雙方協(xié)商不成，可約定選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁機構應具有管轄權。1.11.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。1.11.3若雙方未約定仲裁，則爭議應提交至工程所在地人民法院訴訟解決。1.12合同違約責任（續(xù)）1.12.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為合同總金額的5%。1.12.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。1.12.3若一方違反合同造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。1.13合同解除條件（續(xù)）1.13.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，經(jīng)甲方提出后乙方未在規(guī)定期限內整改，甲方有權解除合同。1.13.3若發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14合同生效與終止（續(xù)）1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自開工之日起至竣工驗收合格之日止。1.14.2合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定進行工程結算。1.14.3合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并確保工程設施安全。1.14.4合同終止后，雙方應妥善處理合同約定的其他未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.15.2第三方的介入應當符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。1.16第三方介入類型1.16.1監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質量符合合同約定。1.16.2設計方：負責提供工程設計圖紙和相關技術文件，對工程設計質量負責。1.16.3材料供應商：提供合同約定的建筑材料、設備等，保證其質量符合標準。1.16.4評估機構：對工程質量、工程成本等進行評估和鑒定。1.16.5法律服務機構：提供法律咨詢、爭議解決等服務。1.17第三方責任限額1.17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：1.17.1.1質量責任限額：第三方因質量問題造成的損失，其責任限額不得超過合同約定的質量保證金。1.17.1.2服務責任限額：第三方因提供服務不當造成的損失，其責任限額不得超過合同約定的服務費用。1.17.1.3違約責任限額：第三方因違約行為造成的損失，其責任限額不得超過合同約定的違約金。1.18第三方責權利界定1.18.1第三方權利：1.18.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用。1.18.1.2在履行職責過程中，享有知情權和監(jiān)督權。1.18.1.3遵守合同約定，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。1.18.2第三方責任：1.18.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務。1.18.2.2對其提供的服務結果負責，確保服務質量符合合同要求。1.18.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲方的關系：1.19.1.1第三方應向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。1.19.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。1.19.2第三方與乙方的關系：1.19.2.1第三方應向乙方提供必要的技術指導和協(xié)助。1.19.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的施工條件。1.19.3第三方與甲乙雙方的關系：1.19.3.1第三方應保持中立，不偏袒任何一方。1.19.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。1.20第三方介入程序1.20.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方人選。1.20.2雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。1.20.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。1.21第三方介入費用1.21.1第三方介入費用應在本合同中明確約定，包括但不限于：1.21.1.1服務費用：第三方提供服務所需的費用。1.21.1.2差旅費用：第三方因工作需要產生的差旅費用。1.21.1.3其他費用：第三方履行職責過程中產生的其他費用。1.22第三方介入的合同終止1.22.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或解除合同。1.22.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理第三方介入產生的費用。說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術文件要求：詳細列出工程圖紙的名稱、規(guī)格、數(shù)量和提供方。說明：工程圖紙及技術文件是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：工程量清單及預算要求：詳細列出工程量清單、預算金額及費用構成。說明：工程量清單及預算是工程款項支付的基礎，需雙方確認無誤。3.附件三：施工組織設計要求：詳細列出施工組織設計的內容，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。說明：施工組織設計是確保工程質量、安全和進度的重要文件。4.附件四：材料設備清單要求：詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和供應商。說明：材料設備清單是確保工程質量和進度的重要保障。5.附件五：質量保證措施要求：詳細列出質量保證措施，包括材料檢驗、施工過程控制、質量驗收等。說明：質量保證措施是確保工程質量達標的關鍵。6.附件六：安全生產管理制度要求：詳細列出安全生產管理制度，包括安全培訓、安全防護、應急處理等。說明：安全生產管理制度是確保施工安全的重要文件。7.附件七：環(huán)境保護措施要求：詳細列出環(huán)境保護措施，包括廢棄物處理、噪聲控制等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任和遵守環(huán)保法規(guī)的體現(xiàn)。8.附件八：合同變更及補充協(xié)議要求：詳細列出合同變更及補充協(xié)議的內容，包括變更原因、變更內容、變更日期等。說明：合同變更及補充協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行調整的重要文件。9.附件九：驗收報告要求：詳細列出驗收報告的內容，包括驗收日期、驗收結果、驗收意見等。說明：驗收報告是確認工程質量是否達標的重要文件。10.附件十：工程結算報告要求：詳細列出工程結算報告的內容，包括結算金額、結算依據(jù)、結算日期等。說明：工程結算報告是確定工程款項支付的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.2.1甲方違約：違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。示例：若甲方應于2024年3月1日支付100萬元工程款，實際支付日期為3月10日，則甲方應支付5000元違約金。1.2.2乙方違約：違約行為：乙方未按時完成工程。責任認定：乙方應承擔違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若乙方應于2024年6月30日完成工程，實際完成日期為7月15日，則乙方應支付合同總金額的5%作為違約金。1.2.3第三方違約：違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或存在質量問題。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例：若第三方提供的材料存在質量問題，導致工程返工，第三方應賠償因此產生的所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年度裝修工程合同工程質量保證與維修裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程總投資3.工程質量保證3.1質量標準3.2質量檢驗3.3質量保證期限3.4質量保證責任4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4進度調整及違約責任5.工程材料及設備5.1材料及設備種類5.2材料及設備供應商5.3材料及設備質量要求5.4材料及設備驗收標準6.工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付比例6.3款項支付時間6.4款項支付條件7.工程變更7.1變更程序7.2變更內容7.3變更費用及工期調整8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收不合格處理9.維修責任9.1維修范圍9.2維修期限9.3維修費用9.4維修程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2雙方地址：甲方：_______________________；乙方：_______________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：_______________________；聯(lián)系電話：_______________________；乙方聯(lián)系人：_______________________；聯(lián)系電話：_______________________1.4法定代表人或授權代表：甲方法定代表人或授權代表：_______________________；乙方法定代表人或授權代表：_______________________第二條工程概況2.1工程名稱：_______________________2.2工程地點：_______________________2.3工程規(guī)模：_______________________2.4工程內容：_______________________2.5工程總投資：_______________________第三條工程質量保證3.1質量標準：_______________________3.2質量檢驗：_______________________3.3質量保證期限：_______________________3.4質量保證責任：_______________________第四條工程進度安排4.1工程開工日期：_______________________4.2工程竣工日期：_______________________4.3工程進度計劃：_______________________4.4進度調整及違約責任：_______________________第五條工程材料及設備5.1材料及設備種類：_______________________5.2材料及設備供應商：_______________________5.3材料及設備質量要求：_______________________5.4材料及設備驗收標準：_______________________第六條工程款項支付6.1款項支付方式：_______________________6.2款項支付比例：_______________________6.3款項支付時間：_______________________6.4款項支付條件：_______________________第七條工程變更7.1變更程序：任何一方要求變更工程內容、設計、材料、設備等，應提前__天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.2變更內容：包括但不限于工程量、工期、材料規(guī)格、設計要求等。7.3變更費用及工期調整：變更費用按實際發(fā)生計算，工期根據(jù)變更內容相應調整，并相應調整付款計劃。7.4變更責任：因甲方原因導致工程變更，由甲方承擔變更費用及工期延誤責任；因乙方原因導致工程變更，由乙方承擔變更費用及工期延誤責任。第八條工程驗收8.1驗收標準：按照國家有關工程施工質量驗收標準及合同約定進行驗收。8.2驗收程序：驗收前，乙方應提前__天通知甲方，甲方應派員參加驗收；驗收不合格的，乙方應在__天內完成整改。8.3驗收時間：工程完工后__天內，甲方應完成全部驗收工作。8.4驗收不合格處理：驗收不合格的工程，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。第九條維修責任9.1維修范圍：本合同約定的工程范圍內，因施工質量或設計原因導致的損壞、缺陷等。9.2維修期限：自工程竣工驗收合格之日起__年內。9.3維修費用：維修費用由乙方承擔，包括材料費、人工費、運輸費等。9.4維修程序：甲方發(fā)現(xiàn)維修需求時，應及時通知乙方，乙方應在__小時內響應，并在__天內完成維修。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質量不合格、未按時支付款項等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總價的__%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及合同約定進行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格，且雙方無未了事項。12.3合同解除條件：符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：書面通知，送達地址為合同約定的地址。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。13.4合同附件：包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗收報告等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______________________14.2合同簽署地點：_______________________14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：_______________________；乙方（蓋章）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證工程質量和合同履行，提高工程效率。第三條第三方職責與權利3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1對工程質量進行監(jiān)督、檢測和評估；3.1.2對工程進度進行監(jiān)控和報告；3.1.3對工程變更進行審核和確認；3.1.4對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；3.2.3對工程質量、進度、變更等事項提出異議。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致的工作失誤或違約，應承擔相應的責任，其責任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。4.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。4.3.1第三方的工作性質和難度；4.3.2第三方的工作量和投入；4.3.3行業(yè)標準和慣例。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的咨詢服務方，其職責僅限于對工程質量、進度等進行監(jiān)督和評估，不涉及甲方與其他方的關系。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的監(jiān)理方，其職責是對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定，但不參與施工管理。5.3第三方與工程其他參與方的關系：第三方在履行職責過程中，應與設計方、供應商等工程其他參與方保持溝通，確保各方利益的一致。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方確定第三方介入事宜，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始履行職責。6.3第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為或工程質量問題，應及時通知甲乙雙方。6.4甲乙雙方針對第三方提出的問題，進行協(xié)商和處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：工程竣工驗收合格，且合同履行完畢。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方書面通知第三方，并確認協(xié)議終止。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務費；8.2.2第三方的工作成本；8.2.3第三方的合理利潤。第九條本合同的修正9.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方合作協(xié)議不一致，以合作協(xié)議為準。9.2本合同中關于第三方責任的條款，如與第三方合作協(xié)議不一致，以第三方合作協(xié)議為準。9.3本合同的任何修正，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供詳細的工程圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水等圖紙，以及相關的技術規(guī)范。說明：圖紙應清晰、準確，技術規(guī)范應符合國家及行業(yè)標準。2.材料及設備清單詳細要求：列出所有用于工程的材料及設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、