2024年城市更新改造投資借款合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造投資借款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3保證金提供方信息2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款手續(xù)費3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期還款規(guī)定4.借款用途4.1城市更新改造項目概述4.2借款用途說明4.3項目可行性研究報告5.還款方式5.1還款金額5.2還款頻率5.3還款方式選擇6.利息計算6.1利息計算方式6.2利息調(diào)整機制6.3利息支付日期7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.擔保方式8.1擔保人信息8.2擔保方式選擇8.3擔保合同簽訂9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：城市更新改造項目詳細資料13.2附件二：借款人財務報表13.3附件三：擔保合同14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同履行14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1借款人信息借款人名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借貸人信息借貸人名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3保證金提供方信息保證金提供方名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條借款金額2.1借款本金借款本金總額：人民幣______元整2.2借款利息借款利息按年利率_____%計算，計息起始日為______年______月______日，到期日為______年______月______日。2.3借款手續(xù)費借款手續(xù)費為借款本金總額的_____%，于借款發(fā)放當日一次性支付。第三條借款期限3.1借款起始日期借款起始日期為______年______月______日。3.2借款到期日期借款到期日期為______年______月______日。3.3延期還款規(guī)定如借款人因特殊原因需延期還款，應提前______天向借貸人提出書面申請，經(jīng)借貸人同意后方可延期還款，延期期限不得超過______個月。第四條借款用途4.1城市更新改造項目概述4.2借款用途說明借款人承諾將借款用于上述城市更新改造項目，不得挪作他用。4.3項目可行性研究報告借款人已提交項目可行性研究報告，借貸人已審核并通過。第五條還款方式5.1還款金額借款本金及利息按月償還，每月還款金額為______元整。5.2還款頻率每月償還一次，還款日為每月的______日。5.3還款方式選擇第六條利息計算6.1利息計算方式借款利息按日計息，按月結(jié)算，每年______月______日為計息日。6.2利息調(diào)整機制如國家利率調(diào)整，借貸人有權(quán)按照國家最新利率調(diào)整借款利率。6.3利息支付日期借款人應在每月還款日支付當月利息。第七條保證金7.1保證金金額保證金總額為借款本金總額的_____%，即人民幣______元整。7.2保證金繳納方式保證金于借款發(fā)放當日一次性繳納，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3保證金退還條件借款人按時足額償還借款本金及利息，且項目順利完成，借貸人應退還保證金。第八條擔保方式8.1擔保人信息擔保人名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________8.2擔保方式選擇8.3擔保合同簽訂擔保人與借貸人應另行簽訂擔保合同，明確擔保責任和擔保期限。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬保密信息。9.2保密義務合同雙方均有義務對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按每日借款本金總額的_____%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條合同附件13.1附件一：城市更新改造項目詳細資料包括但不限于項目立項批復、項目可行性研究報告、項目設(shè)計圖紙等。13.2附件二：借款人財務報表包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。13.3附件三：擔保合同擔保合同應詳細約定擔保人的權(quán)利和義務。第十四條其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除合同解除需滿足法定或約定的條件，并按照本合同約定的程序進行。14.4合同履行合同雙方應按照合同約定全面履行各自義務。14.5合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的解釋原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除借款人、借貸人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務、評估項目風險、監(jiān)督項目進度等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入方式1.作為合同的一方參與合同履行；2.作為顧問或?qū)＜姨峁┮庖娀蚪ㄗh；3.作為監(jiān)督機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔相應的責任，具體責任范圍應在合同中明確約定。17.2責任限額1.第三方的責任限額應依據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定確定。2.第三方的責任限額不得超過其服務費用的一定比例，如合同未約定，則不得超過服務費用的五倍。3.第三方的責任限額不包括因借款人、借貸人故意或重大過失造成的損失。18.第三方與各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間是服務合同關(guān)系，借款人應按照服務合同約定支付服務費用。18.2第三方與借貸人的關(guān)系第三方與借貸人之間是委托合同關(guān)系，借貸人應按照委托合同約定支付服務費用。18.3第三方與合同其他方的責任劃分1.第三方對借款人、借貸人及其他合同方的責任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不承擔借款人、借貸人及其他合同方因自身原因造成的損失。2.第三方對借款人、借貸人及其他合同方的責任，不因合同其他方的責任而免除。19.第三方介入后的合同履行1.公正、公平、公正；2.尊重合同約定；3.維護各方合法權(quán)益。19.2第三方介入后，借款人、借貸人及其他合同方應按照合同約定履行各自義務，并接受第三方的監(jiān)督。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。20.2第三方介入后的爭議解決程序，應參照第十一條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.3第三方介入后的爭議解決，第三方作為爭議一方時，應按照仲裁委員會的裁決執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市更新改造項目詳細資料要求：包含項目立項批復、項目可行性研究報告、項目設(shè)計圖紙、項目投資預算、項目進度計劃等。說明：詳細描述城市更新改造項目的具體情況，為借款提供依據(jù)。2.附件二：借款人財務報表要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、財務狀況說明書等。說明：展示借款人的財務狀況，為借貸人提供風險評估依據(jù)。3.附件三：擔保合同要求：明確擔保人的擔保責任、擔保期限、擔保范圍等。說明：保障借貸人的債權(quán)得到有效保障。4.附件四：第三方服務合同要求：包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、責任限額等。說明：明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務。5.附件五：借款合同要求：包括借款金額、借款期限、還款方式、利率、違約責任等。說明：明確借款人和借貸人的權(quán)利和義務。6.附件六：項目進度報告要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：跟蹤項目進度，確保項目按計劃進行。7.附件七：項目驗收報告要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等。說明：確認項目完成質(zhì)量，保障項目順利交付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時償還借款本金及利息責任認定標準：按每日借款本金總額的_____%計算違約金，自違約之日起至實際履行完畢之日止。示例說明：借款人應在每月的______日償還當月借款本金及利息，如未按時償還，則每日需支付______元的違約金。2.違約行為：未經(jīng)同意挪用借款責任認定標準：借款人應退還挪用部分本金及利息，并支付相應的違約金。示例說明：借款人挪用借款用于其他項目，需退還挪用部分本金及利息，并支付相應的違約金。3.違約行為：違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：借款人或借貸人泄露保密信息，需支付______元的違約金，并承擔由此造成的損失。4.違約行為：未按合同約定履行其他義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：借款人或借貸人未按合同約定支付服務費用，需支付______元的違約金。全文完。2024年城市更新改造投資借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同用語含義2.合同雙方基本信息2.1借款人2.2借款人基本信息2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表2.4借款人聯(lián)系方式2.5借款人賬戶信息2.6借款人擔保人2.7借款人擔保人基本信息2.8借款人擔保人聯(lián)系方式2.9借款人擔保人賬戶信息3.借款金額3.1借款總額3.2借款幣種3.3借款利率3.4借款期限4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明細5.借款程序5.1借款申請5.2借款審批5.3借款發(fā)放5.4借款還款6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.還款計劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款時間表8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款責任8.3逾期還款處理9.貸款擔保9.1擔保方式9.2擔保物9.3擔保責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義a)“本合同”指《2024年城市更新改造投資借款合同》；b)“借款人”指在合同中簽字或蓋章的借款方；c)“借款人基本信息”包括借款人的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等；d)“借款人法定代表人或授權(quán)代表”指借款人的法定代表人或經(jīng)授權(quán)代表借款人簽訂本合同的代理人；e)“借款人聯(lián)系方式”指借款人的電話、傳真、電子郵箱等聯(lián)系方式；f)“借款人賬戶信息”指借款人用于接收借款的銀行賬戶信息；g)“借款人擔保人”指為本合同提供擔保的第三方；h)“借款人擔保人基本信息”包括擔保人的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等；i)“借款人擔保人聯(lián)系方式”指擔保人的電話、傳真、電子郵箱等聯(lián)系方式；j)“借款人擔保人賬戶信息”指擔保人用于擔保資金的銀行賬戶信息；1.2本合同用語含義a)“借款金額”指借款人從借款人處借入的貨幣金額；b)“借款幣種”指借款金額所使用的貨幣種類；c)“借款利率”指借款金額的利息計算比率；d)“借款期限”指借款人應還清借款金額的期限；e)“借款用途”指借款人使用借款的具體目的；f)“借款程序”指借款申請、審批、發(fā)放、還款等過程；g)“利息計算方式”指計算借款利息的具體方法；h)“利息支付方式”指借款人支付利息的具體方式；i)“利息支付時間”指借款人支付利息的具體時間；j)“還款計劃”指借款人還款的具體安排；k)“逾期還款”指借款人未按照約定時間還款的行為；l)“貸款擔?！敝笧楸ＷC借款人按時還款而采取的擔保措施；m)“合同變更”指對合同內(nèi)容的修改或補充；n)“合同解除”指提前終止合同的法律行為；o)“違約責任”指因一方違約而應承擔的法律責任；p)“爭議解決”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法；q)“合同生效”指合同開始產(chǎn)生法律約束力的時間；r)“合同終止”指合同終止法律約束力的時間；s)“其他約定事項”指合同中未明確規(guī)定的其他事項。2.合同雙方基本信息2.1借款人a)名稱：_______b)住所：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______e)賬戶信息：銀行名稱_______，賬號_______2.2借款人基本信息a)名稱：_______b)住所：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表a)姓名：_______b)身份證號碼：_______c)聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.4借款人聯(lián)系方式a)電話：_______b)傳真：_______c)電子郵箱：_______2.5借款人賬戶信息a)銀行名稱：_______b)賬號：_______2.6借款人擔保人a)名稱：_______b)住所：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.7借款人擔保人基本信息a)名稱：_______b)住所：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.8借款人擔保人聯(lián)系方式a)電話：_______b)傳真：_______c)電子郵箱：_______2.9借款人擔保人賬戶信息a)銀行名稱：_______b)賬號：_______3.借款金額3.1借款總額：_______元3.2借款幣種：人民幣3.3借款利率：_______%3.4借款期限：_______年4.借款用途4.1借款用途概述：用于城市更新改造項目投資4.2借款用途明細：_______5.借款程序5.1借款申請：借款人向借款人提交借款申請，并提供相關(guān)資料5.2借款審批：借款人審核借款申請，并決定是否批準5.3借款發(fā)放：借款人根據(jù)審批結(jié)果，將借款金額劃入借款人賬戶5.4借款還款：借款人按照約定的還款計劃進行還款6.利息計算與支付6.1利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息6.2利息支付方式：_______6.3利息支付時間：每月_______日7.還款計劃7.1還款期限：_______年7.2還款方式：_______7.3還款時間表：_______8.逾期還款8.1逾期還款定義a)逾期還款指借款人未在約定的還款日期內(nèi)償還借款本金及利息的行為；8.2逾期還款責任a)借款人逾期還款時，應向借款人支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_______倍計算；b)借款人逾期還款超過_______日，借款人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息；c)借款人逾期還款的，借款人有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等；8.3逾期還款處理a)借款人逾期還款后，借款人應及時通知借款人，并要求借款人盡快償還逾期款項；b)借款人逾期還款，借款人有權(quán)對借款人采取限制措施，包括但不限于限制借款人使用借款資金、凍結(jié)借款人賬戶等。9.貸款擔保9.1擔保方式a)本合同采用_______擔保方式；9.2擔保物a)擔保物為_______；b)擔保物價值應不低于借款金額的_______倍；9.3擔保責任a)擔保人應對借款人因借款合同而產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任；b)擔保人應保證擔保物的合法有效性，并確保擔保物不會因第三方的權(quán)利主張而受到侵害。10.合同變更與解除10.1合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；b)合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；10.2合同解除a)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；b)合同解除后，借款人應立即停止使用借款資金，并按照約定歸還借款本金及利息；c)合同解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務。11.違約責任11.1違約情形a)借款人未按約定使用借款；b)借款人未按約定償還借款本金及利息；c)借款人未按約定提供擔保物；d)借款人違反合同約定的其他義務；11.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金按借款金額的_______%計算，最高不超過_______元；c)違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決程序a)雙方應按照人民法院的訴訟程序進行訴訟；b)訴訟費用由敗訴方承擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a)雙方在本合同上簽字或蓋章；b)借款人已將借款金額劃入借款人賬戶；13.2合同終止條件a)借款本金及利息全部償還；b)合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知與送達a)通知應以書面形式作出，并送達至對方約定的地址；14.3合同份數(shù)與效力a)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行或提供相關(guān)服務的獨立第三方；b)第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入的同意a)任何第三方介入合同履行，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方介入合同履行，應簽訂專門的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方責任限額a)第三方介入合同履行，其責任限額由甲乙雙方在專門的協(xié)議或合同中約定；b)第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；c)如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額的部分。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務a)甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方；b)通知應包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、介入原因等信息。16.2第三方資質(zhì)要求a)第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的工作；b)甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方工作范圍a)第三方的工作范圍應在專門的協(xié)議或合同中明確；b)第三方應在約定的工作范圍內(nèi)履行職責，不得超出其工作范圍。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)約定收取合理的費用；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。17.2第三方的義務a)第三方應按照約定履行其工作職責；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應確保其工作不違反法律法規(guī)。17.3第三方的責任a)第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；b)第三方應承擔因其工作失誤或疏忽給甲乙雙方造成的損失；c)第三方應承擔因其違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方應向甲方提供必要的服務或協(xié)助，甲方應支付相應的費用；b)第三方的工作成果或責任，應由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方應向乙方提供必要的服務或協(xié)助，乙方應支付相應的費用；b)第三方的工作成果或責任，應由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任a)如第三方介入的工作涉及甲乙雙方共同責任，則第三方應與甲乙雙方共同承擔責任；b)甲乙雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人基本信息表要求：提供借款人的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件。說明：用于證明借款人的主體資格和信用狀況。2.附件二：借款人賬戶信息表要求：提供借款人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：用于借款人接收借款和還款的資金賬戶。3.附件三：借款人擔保人基本信息表要求：提供擔保人的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件。說明：用于證明擔保人的主體資格和擔保能力。4.附件四：借款人擔保人賬戶信息表要求：提供擔保人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：用于擔保人存放擔保資金的賬戶。5.附件五：借款用途說明要求：詳細說明借款的具體用途，包括項目名稱、投資金額、項目進度等。說明：用于證明借款用途的合法性和合理性。6.附件六：借款合同要求：簽訂正式的借款合同文本。說明：作為借款人和借款人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律依據(jù)。7.附件七：還款計劃表要求：制定詳細的還款計劃，包括還款金額、還款時間、還款方式等。說明：用于規(guī)范借款人的還款行為。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定使用借款責任認定標準：借款人未按合同約定的用途使用借款，或擅自改變借款用途。示例：借款人將借款用于個人消費，而非約定的項目投資。2.違約行為：借款人未按約定償還借款本金及利息責任認定標準：借款人未在約定的還款日期內(nèi)償還借款本金及利息。示例：借款人逾期還款，未支付逾期利息。3.違約行為：借款人未按約定提供擔保物責任認定標準：借款人未按照合同約定提供擔保物，或提供的擔保物不符合約定。示例：借款人未提供足額的抵押物，或提供的抵押物價值不足。4.違約行為：借款人違反合同約定的其他義務責任認定標準：借款人違反合同約定的其他義務，如保密義務、通知義務等。示例：借款人泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方未按照協(xié)議或合同履行其義務，如未提供合格的服務、未保守商業(yè)秘密等。示例：第三方未能按時完成項目評估，導致項目進度延誤。全文完。2024年城市更新改造投資借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的方式2.借款金額2.1借款本金2.2利息計算方式2.3借款期限3.借款用途3.1城市更新改造項目的基本情況3.2借款用途的具體說明4.借款發(fā)放4.1借款發(fā)放的方式4.2借款發(fā)放的時間4.3借款發(fā)放的條件5.借款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款條件6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時間6.3利息支付條件7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金用途8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：城市更新改造項目可行性研究報告14.2附件二：借款人信用報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1借款人名稱：________1.1.2借款人住所：________1.1.3借款人法定代表人：________1.1.4借款人聯(lián)系電話：________1.1.5借款人開戶銀行：________1.1.6借款人銀行賬號：________1.2合同訂立的時間、地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：________1.3合同訂立的方式1.3.1本合同采用書面形式訂立，雙方簽字蓋章后生效。2.借款金額2.1借款本金2.1.1本合同借款本金為人民幣________元整。2.2利息計算方式2.2.1利息計算方式為按年利率________%計息，按季支付。2.2.2利息計算公式：利息=借款本金×年利率×（1+貸款利率調(diào)整系數(shù)）。2.3借款期限2.3.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。3.借款用途3.1城市更新改造項目的基本情況3.1.1項目名稱：________3.1.2項目地點：________3.1.3項目投資總額：________3.1.4項目資金來源：________3.2借款用途的具體說明3.2.1本合同借款僅用于上述城市更新改造項目的資金缺口。3.2.2借款人保證將嚴格按照借款用途使用借款資金。4.借款發(fā)放4.1借款發(fā)放的方式4.1.1本合同借款采用一次性發(fā)放方式。4.2借款發(fā)放的時間4.2.1借款人應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將借款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.3借款發(fā)放的條件4.3.1借款人需提供合同約定的相關(guān)文件和資料。4.3.2借款人需保證借款資金用于約定的用途。5.借款還款5.1還款方式5.1.1本合同借款采用分期還款方式。5.2還款期限5.2.1本合同借款分期還款期限為____個月。5.2.2每期還款金額為人民幣________元整。5.3還款條件5.3.1借款人應按期足額還款。5.3.2借款人如遇特殊情況，需提前與貸款人協(xié)商，經(jīng)貸款人同意后方可延期還款。6.利息支付6.1利息支付方式6.1.1利息支付方式為按季支付。6.2利息支付時間6.2.1利息支付時間為每季度的一個月的____日。6.3利息支付條件6.3.1借款人應按時支付利息。6.3.2利息支付應通過借款人指定的賬戶進行。7.保證金7.1保證金金額7.1.1本合同保證金金額為人民幣________元整。7.2保證金繳納方式7.2.1保證金繳納方式為一次性繳納。7.3保證金用途7.3.1保證金用于擔保借款人按時還款。如借款人按時還款，保證金將在合同履行完畢后無息退還。如借款人違約，保證金將用于抵扣違約金。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息、客戶信息等均屬保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同及履行過程中所獲得的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限為自合同生效之日起____年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時間還款或未足額還款；9.1.2借款人未按約定用途使用借款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2違約責任承擔方式9.2.1借款人違約，應向貸款人支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計算；9.2.2貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息；9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按每日借款本金的一定比例計算，直至借款本息全部清償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為借款人住所地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)；11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力事件；12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和未履行完畢的義務。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更內(nèi)容；13.2.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：城市更新改造項目可行性研究報告14.2附件二：借款人信用報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供專業(yè)咨詢服務，如項目評估、法律咨詢等；2.1.2承擔擔保責任，確保借款人履行合同義務；2.1.3提供技術(shù)支持，如項目管理、施工監(jiān)理等；2.1.4執(zhí)行其他合同約定的協(xié)助事項。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及市場慣例確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入時予以公示。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，借款人、貸款人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。4.2第三方介入后，借款人、貸款人應向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠履行其職責。4.3第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守合同約定，不得損害借款人、貸款人的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系：5.1.1第三方作為借款人的服務提供者，應按照合同約定履行職責；5.1.2借款人應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；5.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人存在違約行為，應及時通知借款人。5.2第三方與貸款人的關(guān)系：5.2.1第三方作為貸款人的協(xié)助方，應按照合同約定履行職責；5.2.2貸款人應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責；5.2.3