2024年建筑項(xiàng)目實(shí)施階段管理費(fèi)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目實(shí)施階段管理費(fèi)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：項(xiàng)目規(guī)模第二條：管理費(fèi)用的定義與范圍2.1：管理費(fèi)用的定義2.2：管理費(fèi)用的范圍第三條：管理費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1：管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2：管理費(fèi)用的支付方式3.3：管理費(fèi)用的支付時(shí)間第四條：管理費(fèi)用的調(diào)整4.1：調(diào)整條件4.2：調(diào)整方式第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1：違約行為的定義6.2：違約責(zé)任的處理方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1：爭(zhēng)議解決的途徑7.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：合同的終止9.1：合同終止的條件9.2：合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：保密條款10.1：保密信息的定義10.2：保密信息的保護(hù)期限第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：法律適用11.2：爭(zhēng)議解決第十二條：合同的簽訂與生效12.1：合同的簽訂12.2：合同的生效第十三條：附件13.1：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.2：管理費(fèi)用明細(xì)表第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱：2024年建筑項(xiàng)目實(shí)施階段管理費(fèi)協(xié)議版B版1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：項(xiàng)目規(guī)模：詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)模，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等第二條：管理費(fèi)用的定義與范圍2.1：管理費(fèi)用的定義：管理費(fèi)用是指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.2：管理費(fèi)用的范圍：管理費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、安全監(jiān)督、成本控制、合同管理、溝通協(xié)調(diào)等項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容。第三條：管理費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1：管理費(fèi)用的計(jì)算方式：管理費(fèi)用按照項(xiàng)目合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同附件中明示。3.2：管理費(fèi)用的支付方式：甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用。3.3：管理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的管理費(fèi)用。第四條：管理費(fèi)用的調(diào)整4.1：調(diào)整條件：管理費(fèi)用調(diào)整的條件包括但不限于工程變更、工程延期、政策調(diào)整等。4.2：調(diào)整方式：管理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的方式和比例進(jìn)行。第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。5.1.2：甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用。5.1.3：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理所需的資料和條件。5.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1：乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用。5.2.2：乙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2.3：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和條件，以便項(xiàng)目管理服務(wù)的進(jìn)行。第六條：違約責(zé)任6.1：違約行為的定義：違約行為是指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.2：違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條：爭(zhēng)議解決7.1：爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。7.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交仲裁或訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件8.1.1：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2：合同變更的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并作為合同附件。8.1.3：合同變更不得影響合同的履行期限、履行方式和履行費(fèi)用。8.2：合同解除的條件8.2.1：一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2：一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.4：合同約定的其他解除條件。第九條：合同的終止9.1：合同終止的條件9.1.1：合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽。9.1.2：雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3：合同解除后，合同即終止。9.2：合同終止后的處理事項(xiàng)9.2.1：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交項(xiàng)目管理相關(guān)資料。9.2.2：合同終止后，乙方不得再要求支付任何費(fèi)用。9.2.3：合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)不再享有和承擔(dān)。第十條：保密條款10.1：保密信息的定義10.1.1：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.1.2：保密信息包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2：保密信息的保護(hù)期限10.2.1：保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期5年。10.2.2：雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對(duì)方的保密信息。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：法律適用11.1.1：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2：爭(zhēng)議解決11.2.1：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。11.2.2：雙方同意選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.2.3：雙方同意選擇訴訟的，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的簽訂與生效12.1：合同的簽訂12.1.1：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。12.1.2：雙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)履行完畢。12.2：合同的生效12.2.1：本合同自合同簽訂之日起生效。12.2.2：合同的生效不代表雙方對(duì)合同的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條：附件13.1：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.2：管理費(fèi)用明細(xì)表13.3：其他與合同有關(guān)的文件和資料第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的整體進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)等內(nèi)容，以便乙方了解項(xiàng)目進(jìn)度和安排工作。附件二：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：管理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，包括人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，以便甲方了解管理費(fèi)用的具體支出。附件三：其他與合同有關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。3.甲方提供虛假或者錯(cuò)誤的資料和信息。4.乙方泄露甲方保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的10%。2.乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的5%。3.甲方提供虛假或者錯(cuò)誤的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的10%。如果乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方可以要求乙方立即履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的服務(wù)。2.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能