2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責詳細3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責詳細本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式第二條監(jiān)理項目及范圍2.1監(jiān)理項目名稱2.2監(jiān)理項目地點2.3監(jiān)理項目規(guī)模及投資額2.4監(jiān)理項目工期第三條監(jiān)理職責及義務3.1監(jiān)理單位職責3.2監(jiān)理單位義務3.3監(jiān)理單位權利第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理4.2設計階段監(jiān)理4.3竣工階段監(jiān)理4.4質(zhì)量控制4.5進度控制4.6成本控制4.7安全控制第五條監(jiān)理方法及措施5.1監(jiān)理方法5.2監(jiān)理措施5.3監(jiān)理記錄第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七條監(jiān)理合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序第八條監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告編制8.2監(jiān)理資料整理8.3監(jiān)理資料提交第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書第十四條其他約定事項14.1合同履行中的其他事項14.2合同補充條款14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：____________________1.1.2甲方法定地址：____________________1.1.3乙方法定名稱：____________________1.1.4乙方法定地址：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2甲方法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方法定代表人聯(lián)系方式：____________________第二條監(jiān)理項目及范圍2.1監(jiān)理項目名稱：____________________2.2監(jiān)理項目地點：____________________2.3監(jiān)理項目規(guī)模及投資額：____________________2.4監(jiān)理項目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條監(jiān)理職責及義務3.1監(jiān)理單位職責3.1.1對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查3.1.2對施工進度進行監(jiān)督檢查3.1.3對施工安全進行監(jiān)督檢查3.1.4對施工合同履行情況進行監(jiān)督檢查3.2監(jiān)理單位義務3.2.1按時提交監(jiān)理報告3.2.2配合甲方及施工單位完成相關手續(xù)3.2.3及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中存在的問題3.2.4對監(jiān)理過程中獲得的資料保密3.3監(jiān)理單位權利3.3.1要求施工單位提供必要的施工資料3.3.2要求施工單位整改存在的問題3.3.3對施工單位進行必要的處罰第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理4.1.1對施工圖紙進行審核4.1.2對施工組織設計進行審核4.1.3對施工方案進行審核4.1.4對施工進度進行監(jiān)督檢查4.2設計階段監(jiān)理4.2.1對設計圖紙進行審核4.2.2對設計變更進行審核4.2.3對設計質(zhì)量進行監(jiān)督檢查4.3竣工階段監(jiān)理4.3.1對竣工圖紙進行審核4.3.2對竣工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查4.3.3對竣工資料進行審核4.4質(zhì)量控制4.4.1對施工材料進行檢驗4.4.2對施工過程進行檢驗4.4.3對施工成果進行檢驗4.5進度控制4.5.1制定施工進度計劃4.5.2監(jiān)督施工進度執(zhí)行4.5.3對進度偏差進行調(diào)整4.6成本控制4.6.1對施工成本進行核算4.6.2對成本偏差進行調(diào)整4.6.3對成本控制效果進行評估4.7安全控制4.7.1對施工安全措施進行審核4.7.2對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查4.7.3對安全事故進行處理第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式：按月支付5.3費用支付時間：每月____日前支付上月監(jiān)理費用第六條監(jiān)理合同期限及終止6.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同終止程序：合同終止前一個月，雙方書面通知對方終止合同事宜第八條監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告編制8.1.2監(jiān)理報告應包括施工質(zhì)量、進度、安全、成本等方面的內(nèi)容，并附有相關圖表和數(shù)據(jù)。8.2監(jiān)理資料整理8.2.1監(jiān)理單位應收集、整理并保存監(jiān)理過程中的各項資料，包括但不限于施工圖紙、設計變更、施工記錄、檢驗報告、會議紀要等。8.2.2監(jiān)理資料應按照規(guī)定的格式和標準進行整理，確保資料的真實性、完整性和可追溯性。8.3監(jiān)理資料提交8.3.1監(jiān)理單位應在每個階段工作完成后，及時向甲方提交相應的監(jiān)理資料。8.3.2甲方應在收到監(jiān)理資料后的五個工作日內(nèi)進行審核，如有異議，應在收到資料后的三個工作日內(nèi)通知監(jiān)理單位。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或監(jiān)理資料的；9.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題；9.1.3甲方未按時支付監(jiān)理費用的。9.2違約責任承擔9.2.1對于監(jiān)理單位的違約行為，甲方有權要求監(jiān)理單位承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2對于甲方的違約行為，監(jiān)理單位有權要求甲方承擔違約責任。9.3違約處理程序9.3.1違約方應在接到違約通知后的十個工作日內(nèi)采取補救措施。9.3.2雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1遵循公平、公正、自愿的原則；10.1.2尊重事實，依法解決。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商；10.2.2請求仲裁；10.2.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會；10.3.2如協(xié)商或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.3合同變更及解除程序11.3.1雙方應書面通知對方變更或解除合同事宜；11.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同義務。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。12.2合同備案要求12.2.1雙方應將合同報送合同簽訂地工商行政管理部門備案；12.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書第十四條其他約定事項14.1合同履行中的其他事項14.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；14.1.2合同履行過程中發(fā)生的問題，雙方應及時溝通解決。14.2合同補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；14.3.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的批準與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2甲乙雙方應在介入前明確第三方的職責、權利和義務，并在合同中予以約定。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的權利包括：3.2.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；3.2.2對項目進行必要的檢查和評估；3.2.3向甲乙雙方提出意見和建議；3.2.4依據(jù)合同約定收取服務費用。第四條第三方義務與責任4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行其職責。4.2第三方的義務包括：4.2.1對項目提供的服務質(zhì)量負責；4.2.2對提供的信息和數(shù)據(jù)保密；4.2.3及時向甲乙雙方報告項目進展情況；4.2.4對因自身原因造成的不良后果承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：5.1.1間接損失；5.1.2機會損失；5.1.3合同外損失。5.2第三方的責任限額應與其實際承擔的風險相匹配。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應對第三方的介入進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務。6.2甲乙雙方應定期對第三方的服務質(zhì)量進行檢查，并向第三方提出改進意見。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。7.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，或由第三方自行承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.1.1服務費用；8.1.2人員費用；8.1.3差旅費用；8.1.4其他相關費用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3第三方違約；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。11.2本合同中關于第三方介入的條款，如與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議相沖突，以甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議為準。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件12.3附件三：第三方人員名單及職責說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細描述監(jiān)理項目的范圍、內(nèi)容、方法、步驟和預期目標。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎文件，應包括監(jiān)理工作的總體安排和具體要求。2.附件二：監(jiān)理人員名單要求：列出監(jiān)理人員的基本信息，包括姓名、職務、資格和職責。說明：監(jiān)理人員名單確保監(jiān)理團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書副本，證明其具備監(jiān)理業(yè)務的資質(zhì)。說明：資質(zhì)證書是監(jiān)理單位合法從事監(jiān)理業(yè)務的證明。4.附件四：施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供施工圖紙及技術規(guī)范的副本，確保施工符合設計要求。說明：圖紙和規(guī)范是施工的基礎文件，對施工質(zhì)量有重要影響。5.附件五：施工組織設計要求：詳細描述施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保施工有序進行。6.附件六：監(jiān)理月報要求：每月提交監(jiān)理月報，內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進度、安全、成本等方面的情況。說明：監(jiān)理月報是監(jiān)理工作的重要記錄，便于甲乙雙方了解項目進展。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的付款義務。監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或監(jiān)理資料。施工單位未按設計圖紙及技術規(guī)范進行施工。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應在接到違約通知后的十個工作日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔合同外責任。3.示例說明：若監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理月報，甲方有權要求監(jiān)理單位支付違約金，違約金按月報逾期提交的天數(shù)和合同約定的違約金比例計算。若施工單位未按設計圖紙及技術規(guī)范進行施工，監(jiān)理單位有權要求施工單位整改，如施工單位未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權要求施工單位承擔相應的違約責任。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責詳細1本合同目錄一覽1.監(jiān)理單位的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4監(jiān)理單位資質(zhì)證書2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目建設規(guī)模2.4項目總投資2.5項目合同工期3.監(jiān)理工作范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準備階段3.1.2施工實施階段3.1.3竣工驗收階段3.2設計階段監(jiān)理3.2.1設計方案評審3.2.2設計變更管理3.2.3設計文件審查4.監(jiān)理職責4.1施工現(xiàn)場監(jiān)理4.1.1施工組織設計審核4.1.2施工方案審核4.1.3施工進度控制4.1.4施工質(zhì)量監(jiān)理4.1.5施工安全監(jiān)理4.2設計階段監(jiān)理4.2.1設計方案審核4.2.2設計變更審核4.2.3設計文件審核4.3竣工驗收監(jiān)理4.3.1竣工驗收條件審核4.3.2竣工驗收程序4.3.3竣工驗收文件審核5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場監(jiān)理5.1.1施工現(xiàn)場巡查5.1.2施工現(xiàn)場記錄5.1.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)5.2設計階段監(jiān)理5.2.1設計文件審查5.2.2設計變更審查5.2.3設計協(xié)調(diào)5.3竣工驗收監(jiān)理5.3.1竣工驗收文件審查5.3.2竣工驗收程序監(jiān)督5.3.3竣工驗收結(jié)果評估6.監(jiān)理工作方法6.1施工現(xiàn)場監(jiān)理6.1.1巡視檢查6.1.2抽查抽樣6.1.3質(zhì)量評定6.2設計階段監(jiān)理6.2.1文件審查6.2.2設計變更審核6.2.3設計協(xié)調(diào)6.3竣工驗收監(jiān)理6.3.1竣工驗收文件審查6.3.2竣工驗收程序監(jiān)督6.3.3竣工驗收結(jié)果評估7.監(jiān)理工作標準7.1施工現(xiàn)場監(jiān)理7.1.1施工質(zhì)量標準7.1.2施工安全標準7.1.3施工進度標準7.2設計階段監(jiān)理7.2.1設計質(zhì)量標準7.2.2設計變更標準7.2.3設計文件審查標準7.3竣工驗收監(jiān)理7.3.1竣工驗收質(zhì)量標準7.3.2竣工驗收安全標準7.3.3竣工驗收進度標準8.監(jiān)理報告8.1施工現(xiàn)場監(jiān)理報告8.2設計階段監(jiān)理報告8.3竣工驗收監(jiān)理報告9.監(jiān)理費用及支付9.1監(jiān)理費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.監(jiān)理期限10.1監(jiān)理期限起始時間10.2監(jiān)理期限結(jié)束時間11.違約責任11.1監(jiān)理單位違約責任11.2建設單位違約責任11.3違約責任處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.監(jiān)理單位的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4監(jiān)理單位資質(zhì)證書：監(jiān)質(zhì)字[2023]第0001號2.項目基本信息2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地址：省市區(qū)街道2.3項目建設規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目總投資：人民幣1.5億元2.5項目合同工期：24個月3.監(jiān)理工作范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準備階段：審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案等，確保施工準備充分。3.1.2施工實施階段：監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。3.1.3竣工驗收階段：組織竣工驗收，審查竣工驗收資料，確保工程質(zhì)量合格。3.2設計階段監(jiān)理3.2.1設計方案評審：對設計方案進行評審，提出優(yōu)化建議，確保設計方案的合理性和可行性。3.2.2設計變更管理：審查設計變更，確保變更符合設計規(guī)范和項目要求。3.2.3設計文件審查：審查設計文件，確保設計文件符合相關標準和規(guī)范。4.監(jiān)理職責4.1施工現(xiàn)場監(jiān)理4.1.1施工組織設計審核：審核施工單位提交的施工組織設計，確保施工組織設計合理、可行。4.1.2施工方案審核：審核施工單位提交的施工方案，確保施工方案符合施工圖紙和施工規(guī)范。4.1.3施工進度控制：監(jiān)督施工進度，確保施工進度符合合同約定。4.1.4施工質(zhì)量監(jiān)理：檢查施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合國家有關標準。4.1.5施工安全監(jiān)理：監(jiān)督施工現(xiàn)場安全，確保施工安全無事故。4.2設計階段監(jiān)理4.2.1設計方案審核：對設計方案進行審核，確保設計方案符合設計規(guī)范和項目要求。4.2.2設計變更審核：對設計變更進行審核，確保設計變更合理、可行。4.2.3設計文件審核：審查設計文件，確保設計文件符合相關標準和規(guī)范。5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場監(jiān)理5.1.1施工現(xiàn)場巡查：定期對施工現(xiàn)場進行巡查，檢查施工質(zhì)量、進度和安全情況。5.1.2施工現(xiàn)場記錄：記錄施工現(xiàn)場情況，包括施工質(zhì)量、進度和安全問題。5.1.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)施工單位、設計單位、建設單位之間的關系，確保施工順利進行。5.2設計階段監(jiān)理5.2.1設計文件審查：審查設計文件，確保設計文件符合相關標準和規(guī)范。5.2.2設計變更審查：審查設計變更，確保設計變更合理、可行。5.2.3設計協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)設計單位、施工單位、建設單位之間的關系，確保設計順利實施。5.3竣工驗收監(jiān)理5.3.1竣工驗收文件審查：審查竣工驗收文件，確?？⒐を炇瘴募暾?、真實。5.3.2竣工驗收程序監(jiān)督：監(jiān)督竣工驗收程序，確保竣工驗收程序合法、規(guī)范。5.3.3竣工驗收結(jié)果評估：對竣工驗收結(jié)果進行評估，確保工程質(zhì)量合格。6.監(jiān)理工作標準6.1施工現(xiàn)場監(jiān)理6.1.1施工質(zhì)量標準：執(zhí)行國家有關施工質(zhì)量標準，確保施工質(zhì)量達到設計要求。6.1.2施工安全標準：執(zhí)行國家有關施工安全標準，確保施工安全無事故。6.1.3施工進度標準：執(zhí)行國家有關施工進度標準，確保施工進度符合合同約定。6.2設計階段監(jiān)理6.2.1設計質(zhì)量標準：執(zhí)行國家有關設計質(zhì)量標準，確保設計質(zhì)量達到設計要求。6.2.2設計變更標準：執(zhí)行國家有關設計變更標準，確保設計變更合理、可行。6.2.3設計文件審查標準：執(zhí)行國家有關設計文件審查標準，確保設計文件符合相關標準和規(guī)范。6.3竣工驗收監(jiān)理6.3.1竣工驗收質(zhì)量標準：執(zhí)行國家有關竣工驗收質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格。6.3.2竣工驗收安全標準：執(zhí)行國家有關竣工驗收安全標準，確保工程安全可靠。6.3.3竣工驗收進度標準：執(zhí)行國家有關竣工驗收進度標準，確保工程按時竣工驗收。8.監(jiān)理報告8.1施工現(xiàn)場監(jiān)理報告8.1.1報告內(nèi)容：包括施工進度、質(zhì)量、安全等情況的詳細記錄和評估。8.1.2報告提交：監(jiān)理報告應每月至少提交一次，由監(jiān)理單位向建設單位提供。8.2設計階段監(jiān)理報告8.2.1報告內(nèi)容：包括設計進度、質(zhì)量、變更等情況的詳細記錄和評估。8.2.2報告提交：設計階段監(jiān)理報告應每階段結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交，由監(jiān)理單位向建設單位提供。8.3竣工驗收監(jiān)理報告8.3.1報告內(nèi)容：包括竣工驗收過程、結(jié)果、問題及建議的詳細記錄。8.3.2報告提交：竣工驗收監(jiān)理報告應在竣工驗收完成后10個工作日內(nèi)提交，由監(jiān)理單位向建設單位提供。9.監(jiān)理費用及支付9.1監(jiān)理費用總額：監(jiān)理費用總額為人民幣100萬元，具體費用構(gòu)成詳見附件一。9.2費用支付方式：監(jiān)理費用分階段支付，第一階段支付總額的30%，其余70%在工程竣工驗收合格后支付。9.3費用支付時間：第一階段費用支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，其余費用支付時間為竣工驗收合格后60日內(nèi)。10.監(jiān)理期限10.1監(jiān)理期限起始時間：自合同簽訂之日起計算，監(jiān)理期限為24個月。10.2監(jiān)理期限結(jié)束時間：監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。11.違約責任11.1監(jiān)理單位違約責任：11.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。11.1.2監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，每逾期一天，應向建設單位支付違約金人民幣1,000元。11.2建設單位違約責任：11.2.1建設單位未按合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應向監(jiān)理單位支付違約金人民幣1,000元。11.2.2建設單位未按合同約定提供必要的施工條件，導致監(jiān)理工作無法正常進行，應承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：13.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效的。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序：一方解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理已發(fā)生和未發(fā)生的事項。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括監(jiān)理費用明細、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復印件、項目設計文件等。14.4合同簽署日期：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方（建設單位）和乙方（監(jiān)理單位）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，需引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行部分合同義務，需引入第三方協(xié)助。15.2.3爭議解決過程中，需引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇：第三方由甲方或乙方根據(jù)專業(yè)需求及服務能力選擇，并報對方確認。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責任限額為人民幣50萬元。16.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額為人民幣100萬元。16.1.3第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。17.第三方責權利17.1第三方責任：第三方應按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行相關職責，并對履行結(jié)果負責。17.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由本合同約定，第三方應服從乙方的監(jiān)督管理。18.3第三方與監(jiān)理工作：第三方在監(jiān)理工作中的具體職責和權限，由乙方根據(jù)合同約定和實際工作情況確定。19.第三方介入的合同變更19.1當引入第三方介入時，甲方和乙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2補充協(xié)議的內(nèi)容應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額、費用支付等事項。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應根據(jù)合同約定和實際履行情況，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理單位資質(zhì)證書復印件說明：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書的復印件，以證明監(jiān)理單位具備相應的監(jiān)理資質(zhì)。2.項目設計文件說明：包括項目的設計圖紙、說明書、計算書等相關文件，以供監(jiān)理單位進行設計階段監(jiān)理。3.施工單位資質(zhì)證書復印件說明：提供施工單位資質(zhì)證書的復印件，以證明施工單位具備相應的施工資質(zhì)。4.施工組織設計說明：施工單位提交的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。5.施工方案說明：施工單位提交的針對具體分部分項工程的施工方案，包括施工工藝、技術措施等。6.監(jiān)理費用明細說明：詳細列出監(jiān)理服務的費用構(gòu)成，包括人員費用、設備費用、資料費用等。7.監(jiān)理報告說明：監(jiān)理單位定期提交的監(jiān)理報告，包括施工進度、質(zhì)量、安全等情況的詳細記錄和評估。8.竣工驗收報告說明：監(jiān)理單位提交的竣工驗收報告，包括竣工驗收過程、結(jié)果、問題及建議的詳細記錄。9.第三方協(xié)議說明：與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的具體事宜，如服務內(nèi)容、責任限額、費用支付等。10.補充協(xié)議說明：針對合同變更、第三方介入等情況簽訂的補充協(xié)議，作為合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費用。未按合同約定提供必要的施工條件。未按時提交設計文件或變更通知。1.2乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責。未按時提交監(jiān)理報告。未按合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作。1.3第三方違約：未按合同約定履行服務內(nèi)容。因自身原因?qū)е聯(lián)p失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按合同約定支付監(jiān)理費用：每逾期一天，支付違約金人民幣1,000元。未按合同約定提供必要的施工條件：承擔因條件不足導致的損失。2.2乙方違約責任認定：未按合同約定履行監(jiān)理職責：承擔因監(jiān)理不力導致的損失。未按時提交監(jiān)理報告：每逾期一天，支付違約金人民幣1,000元。未按合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作：承擔因工作不當導致的損失。2.3第三方違約責任認定：未按合同約定履行服務內(nèi)容：承擔因服務不到位導致的損失。因自身原因?qū)е聯(lián)p失：按照合同約定的責任限額承擔損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，逾期30天，應支付違約金人民幣30,000元。3.2乙方違約示例：乙方未按時提交監(jiān)理報告，逾期5天，應支付違約金人民幣5,000元。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定進行檢測，導致檢測結(jié)果不準確，應承擔因檢測不準確導致的損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同監(jiān)理職責詳細2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1立項文件2.2設計文件2.3施工合同2.4監(jiān)理合同簽訂目的第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程總投資第四條監(jiān)理職責4.1施工準備階段監(jiān)理職責4.1.1施工現(xiàn)場勘查4.1.2施工組織設計審查4.1.3施工單位資質(zhì)審查4.1.4施工人員資格審查4.1.5施工材料、設備審查4.2施工過程監(jiān)理職責4.2.1施工進度控制4.2.2施工質(zhì)量控制4.2.3施工安全控制4.2.4施工合同管理4.3竣工驗收階段監(jiān)理職責4.3.1竣工驗收準備4.3.2竣工驗收程序4.3.3竣工驗收報告編制第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理計劃編制5.2施工現(xiàn)場巡查5.3施工質(zhì)量控制5.4施工進度控制5.5施工安全控制5.6施工合同管理5.7竣工驗收報告編制5.8監(jiān)理資料整理與歸檔第六條監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質(zhì)6.2監(jiān)理人員職責6.3監(jiān)理人員配備第七條監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間第八條合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序第十三條合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1立項文件《市區(qū)項目立項批復》2.2設計文件《項目施工圖設計文件》2.3施工合同《項目施工合同》2.4監(jiān)理合同簽訂目的為保障項目施工過程中的工程質(zhì)量、進度和安全，確保項目按期完成，雙方本著平等互利的原則，簽訂本監(jiān)理合同。第三條工程概況3.1工程名稱市區(qū)項目3.2工程地點省市區(qū)路3.3工程規(guī)模占地面積：20000平方米，總建筑面積：50000平方米3.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體3.5工程總投資約人民幣2億元第四條監(jiān)理職責4.1施工準備階段監(jiān)理職責4.1.1施工現(xiàn)場勘查乙方需在合同簽訂后3個工作日內(nèi)對施工現(xiàn)場進行勘查，了解工程地質(zhì)、環(huán)境等情況。4.1.2施工組織設計審查乙方對施工組織設計進行審查，提出修改意見，確保施工方案合理、安全、高效。4.1.3施工單位資質(zhì)審查乙方對施工單位資質(zhì)進行審查，確保其符合國家規(guī)定。4.1.4施工人員資格審查乙方對施工人員進行資格審查，確保其具備相應技能和資格。4.1.5施工材料、設備審查乙方對施工材料、設備進行審查，確保其符合設計要求和規(guī)范。4.2施工過程監(jiān)理職責4.2.1施工進度控制乙方需按合同約定，對施工進度進行控制，確保工程按期完成。4.2.2施工質(zhì)量控制乙方需對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到設計要求。4.2.3施工安全控制乙方需對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全無事故。4.2.4施工合同管理乙方需對施工合同進行管理，確保合同執(zhí)行到位。4.3竣工驗收階段監(jiān)理職責4.3.1竣工驗收準備乙方需在工程竣工前，對竣工驗收工作進行準備。4.3.2竣工驗收程序乙方需按國家規(guī)定和合同約定，組織竣工驗收。4.3.3竣工驗收報告編制乙方需編制竣工驗收報告，提交甲方審核。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理計劃編制乙方需在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，編制監(jiān)理計劃，報送甲方審核。5.2施工現(xiàn)場巡查乙方需定期對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工質(zhì)量和安全。5.3施工質(zhì)量控制乙方需對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到設計要求。5.4施工進度控制乙方需對施工進度進行控制，確保工程按期完成。5.5施工安全控制乙方需對施工安全進行控制，確保施工安全無事故。5.6施工合同管理乙方需對施工合同進行管理，確保合同執(zhí)行到位。5.7竣工驗收報告編制乙方需編制竣工驗收報告，提交甲方審核。第六條監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質(zhì)乙方監(jiān)理人員需具備相應的監(jiān)理資格證書。6.2監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員需按照監(jiān)理計劃，認真履行監(jiān)理職責。6.3監(jiān)理人員配備乙方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方報送監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書。第七條監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用總額本監(jiān)理合同費用總額為人民幣200萬元。7.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款。（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%。（3）工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%。7.3費用支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）竣工驗收合格支付時間：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)。（3）保修期滿支付時間：保修期滿后30個工作日內(nèi)。第八條合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同工期自開工之日起至竣工驗收合格之日止，預計工期為24個月。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成監(jiān)理工作，導致工程進度延誤。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知甲方，導致?lián)p失擴大。（3）乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成工程質(zhì)量安全事故。（4）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。9.2違約責任（1）乙方未按合同約定時間完成監(jiān)理工作，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。（2）乙方未及時通知甲方質(zhì)量問題，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。（3）乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成工程質(zhì)量安全事故的，乙方應承擔全部責任。（4）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付相應滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商解除合同的具體事宜。第十二條合同終止12.1合同終止情形（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）合同解除。（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同變更13.1合同變更情形（1）因工程變更導致監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變化。（2）因政策法規(guī)調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序（1）變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。（3）變更后的合同作為原合同的補充部分。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件（1）監(jiān)理計劃（2）監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書（3）工程進度計劃（4）工程質(zhì)量驗收標準（5）工程安全管理制度14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢公司（2）專業(yè)檢測機構(gòu)（3）法律顧問（4）金融機構(gòu)（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2客觀、公正地解決合同履行中的爭議。2.3降低合同履行的風險。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等達成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。第四條第三方職責與權利（1）對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同約定的事項得到落實。（2）對合同履行的爭議進行調(diào)解，提出解決方案。（3）對合同履行中的風險進行評估，提出防范措施。（1）查閱合同相關文件和資料。（2）對合同履行情況進行調(diào)查和取證。（3）要求甲乙雙方提供相關證明材料。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介