2024年度土地征收補(bǔ)償及居民安置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償及居民安置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的用途3.征收補(bǔ)償款的計(jì)算與支付3.1征收補(bǔ)償款總額3.2征收補(bǔ)償款構(gòu)成3.3征收補(bǔ)償款支付方式3.4征收補(bǔ)償款支付時(shí)間4.居民安置方案4.1居民安置方式4.2居民安置地點(diǎn)4.3居民安置面積4.4居民安置費(fèi)用5.合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行責(zé)任5.4監(jiān)督管理責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同簽訂地法律適用9.2爭議解決法律適用10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同附件11.1征收土地相關(guān)資料11.2居民安置相關(guān)資料11.3合同履行相關(guān)資料12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同續(xù)簽14.1合同續(xù)簽條件14.2合同續(xù)簽程序14.3合同續(xù)簽通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)地址：市縣鎮(zhèn)村乙方：市縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市縣鎮(zhèn)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置征收土地位于市縣鎮(zhèn)村，具體范圍詳見附件一。2.2征收土地的面積征收土地總面積為100畝，其中耕地80畝，建設(shè)用地20畝。2.3征收土地的性質(zhì)征收土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地，土地用途為住宅、商業(yè)、教育等。2.4征收土地的用途征收土地主要用于住宅、商業(yè)、教育等項(xiàng)目建設(shè)。3.征收補(bǔ)償款的計(jì)算與支付3.1征收補(bǔ)償款總額征收補(bǔ)償款總額為人民幣1000萬元。3.2征收補(bǔ)償款構(gòu)成征收補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.3征收補(bǔ)償款支付方式征收補(bǔ)償款采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)總額的50%；（2）項(xiàng)目主體工程開工前支付土地補(bǔ)償費(fèi)總額的30%；（3）項(xiàng)目主體工程完工后支付土地補(bǔ)償費(fèi)總額的20%。3.4征收補(bǔ)償款支付時(shí)間征收補(bǔ)償款支付時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。4.居民安置方案4.1居民安置方式居民安置方式為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合。4.2居民安置地點(diǎn)居民安置地點(diǎn)為市縣鎮(zhèn)安置小區(qū)。4.3居民安置面積居民安置面積為每人80平方米。4.4居民安置費(fèi)用居民安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額按照實(shí)際安置面積計(jì)算。5.合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至2027年12月31日。5.2合同履行方式合同履行方式為甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，完成征收補(bǔ)償和居民安置工作。5.3合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)完成征收補(bǔ)償和居民安置工作，確保居民利益得到妥善保障。5.4監(jiān)督管理責(zé)任雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。6.合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同變更及解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交合同簽訂地市縣鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；（2）提交市縣鎮(zhèn)人民法院訴訟；（3）提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序選擇上述爭議解決方式后，雙方應(yīng)按照相應(yīng)機(jī)構(gòu)的程序和要求進(jìn)行爭議解決。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市縣鎮(zhèn)。9.法律適用9.1合同簽訂地法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用爭議解決過程中產(chǎn)生的任何法律問題，均適用中華人民共和國法律。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行和解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件（1）征收土地相關(guān)資料；（2）居民安置相關(guān)資料；（3）合同履行相關(guān)資料；（4）雙方約定的其他文件。10.3合同生效條件（1）合同雙方已按約定履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求。11.合同附件（此處省略具體附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3合同解除通知一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。14.合同續(xù)簽14.1合同續(xù)簽條件在合同履行期限屆滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。14.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同續(xù)簽通知雙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前30日，相互通知對方是否續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍（1）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。15.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方的概念及職責(zé)16.1概念第三方是指在合同履行過程中，由雙方同意介入并提供服務(wù)的獨(dú)立主體。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.2職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；（4）根據(jù)合同約定，對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、鑒定或?qū)徍恕?7.第三方的權(quán)利17.1權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；（2）要求雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對違反合同約定的一方提出書面意見。18.第三方的義務(wù)18.1義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守雙方商業(yè)秘密；（3）獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（4）及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明第三方介入后，各方的職責(zé)和權(quán)利如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)合同履行、支付相關(guān)費(fèi)用，與第三方協(xié)調(diào)溝通；（2）乙方：負(fù)責(zé)合同履行、支付相關(guān)費(fèi)用，與第三方協(xié)調(diào)溝通；（3）第三方：提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方可要求第三方賠償實(shí)際損失；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的協(xié)議21.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求；（3）第三方的報(bào)酬及支付方式；（4）第三方責(zé)任及賠償；（5）協(xié)議的生效、變更、解除及爭議解決。22.第三方介入的變更與解除22.1變更第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2解除第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需解除，應(yīng)由雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地相關(guān)資料土地征收批文土地征收公告土地征收補(bǔ)償方案土地使用權(quán)證土地權(quán)屬證明文件2.居民安置相關(guān)資料居民安置方案居民安置協(xié)議居民安置補(bǔ)償清單居民安置協(xié)議履行情況報(bào)告3.合同履行相關(guān)資料合同簽訂文本合同履行情況報(bào)告支付憑證工程進(jìn)度報(bào)告質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)內(nèi)容清單5.爭議解決相關(guān)資料爭議解決協(xié)議爭議解決申請書爭議解決裁決書或判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付征收補(bǔ)償款；未按時(shí)完成居民安置工作；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明文件。乙方違約：未按時(shí)完成征收土地工作；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居民安置資料。第三方違約：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的千分之五作為違約金；未按時(shí)完成居民安置工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的千分之五作為違約金；提供虛假土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成征收土地工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的千分之五作為違約金；逾期完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的千分之五作為違約金；提供虛假居民安置資料，應(yīng)賠償由此造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的千分之五作為違約金；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)賠償由此造成的損失；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲方逾期支付征收補(bǔ)償款，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償及居民安置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)2.2.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)2.2.3附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償費(fèi)2.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)3.居民安置方案3.1安置方式3.2安置地點(diǎn)3.3安置期限3.4安置費(fèi)用4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.合同履行及監(jiān)督5.1履行期限5.2履行方式5.3監(jiān)督方式6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：征收范圍示意圖10.2附件二：居民安置方案明細(xì)表10.3附件三：補(bǔ)償資金支付明細(xì)表11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管方式12.3保管責(zé)任13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1征收方：市人民政府1.1.2安置服務(wù)方：房地產(chǎn)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1征收方：1.2.2安置服務(wù)方：1.3聯(lián)系方式2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.1.1征收地點(diǎn)：市區(qū)街道2.1.2征收面積：共1000畝2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)2.2.1.1補(bǔ)償金額：每畝20萬元2.2.1.2補(bǔ)償方式：一次性支付2.2.2建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)2.2.2.1補(bǔ)償金額：每畝15萬元2.2.2.2補(bǔ)償方式：一次性支付2.2.3附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償費(fèi)2.2.3.1補(bǔ)償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定2.2.3.2補(bǔ)償方式：一次性支付2.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)2.2.4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定2.2.4.2補(bǔ)償方式：一次性支付3.居民安置方案3.1安置方式3.1.1安置方式一：原地安置3.1.2安置方式二：異地安置3.2安置地點(diǎn)3.2.1原地安置地點(diǎn)：市區(qū)街道3.2.2異地安置地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3安置期限3.3.1安置期限：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成3.4安置費(fèi)用3.4.1安置費(fèi)用總額：根據(jù)實(shí)際情況確定3.4.2安置費(fèi)用支付方式：分期支付4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付4.1.2附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)：自合同簽訂之日起60日內(nèi)支付4.2支付時(shí)間4.2.1每季度支付一次4.3支付條件4.3.1合同雙方按照約定履行合同義務(wù)5.合同履行及監(jiān)督5.1履行期限5.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至居民安置完成之日止5.2履行方式5.2.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)5.3監(jiān)督方式5.3.1由當(dāng)?shù)厝嗣裾?fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況6.合同變更及解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.2解除條件6.2.1合同履行完畢6.3變更及解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按照約定履行合同義務(wù)7.1.2一方故意或者過失導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約責(zé)任追究7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3終止條件9.3.1合同履行完畢9.3.2合同因法定事由解除10.合同附件10.1附件一：征收范圍示意圖10.1.1圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注征收范圍、地塊面積等信息10.2附件二：居民安置方案明細(xì)表10.2.1表格應(yīng)詳細(xì)列出安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等信息10.3附件三：補(bǔ)償資金支付明細(xì)表10.3.1表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等信息11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1市人民政府會(huì)議室11.3簽署代表11.3.1征收方代表：11.3.2安置服務(wù)方代表：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2保管方式12.2.1合同雙方妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性12.3保管責(zé)任12.3.1雙方對合同文本的保管負(fù)有同等責(zé)任13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.1.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)調(diào)工作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；15.3.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1向第三方提供必要的資料和信息；16.1.1.2支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；16.1.1.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1向第三方提供必要的資料和信息；16.1.2.2支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；16.1.2.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2對甲乙雙方的行為提出意見和建議；17.1.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方采取措施解決問題。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍；18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入后，因不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入的后續(xù)工作24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注征收范圍、地塊面積、邊界線等信息，并提供比例尺。說明：該附件用于明確征收土地的具體范圍，作為合同附件之一。2.附件二：居民安置方案明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限、安置費(fèi)用等信息。說明：該附件用于明確居民安置的具體方案，作為合同附件之一。3.附件三：補(bǔ)償資金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付條件等信息。說明：該附件用于明確補(bǔ)償資金的支付細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該附件用于在第三方介入時(shí)，明確各方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件之一。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：該附件用于在合同履行過程中，記錄所有變更情況，作為合同附件之一。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：該附件用于在合同解除時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等信息。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決爭議的途徑和方式，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金。乙方未按時(shí)完成居民安置工作。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按時(shí)完成居民安置工作，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居民安置工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償及居民安置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式3.居民安置方案3.1安置原則3.2安置方式3.3安置地點(diǎn)3.4安置期限4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.工作進(jìn)度安排5.1征收階段5.2補(bǔ)償階段5.3安置階段6.質(zhì)量要求6.1補(bǔ)償質(zhì)量6.2安置質(zhì)量7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督內(nèi)容8.3監(jiān)督方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：居民安置方案12.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍本次征收范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的地塊，總面積為平方米。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市土地征收補(bǔ)償及居民安置條例》執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按征收前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算；（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：按征收前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算；（3）附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失計(jì)算；（4）搬遷費(fèi)：按實(shí)際搬遷距離及次數(shù)計(jì)算；（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失計(jì)算。2.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.居民安置方案3.1安置原則安置原則為“先補(bǔ)償后搬遷，搬遷與安置相結(jié)合”。3.2安置方式安置方式包括原地安置和異地安置兩種。3.3安置地點(diǎn)原地安置地點(diǎn)為市區(qū)街道號，異地安置地點(diǎn)為市區(qū)街道號。3.4安置期限安置期限為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付時(shí)間補(bǔ)償資金支付時(shí)間為征收范圍內(nèi)土地及附著物補(bǔ)償完成后個(gè)工作日內(nèi)。4.3支付條件支付條件為甲方收到乙方提交的補(bǔ)償款申請及相關(guān)證明材料后，經(jīng)審核無誤后支付。5.工作進(jìn)度安排5.1征收階段征收階段分為宣傳動(dòng)員、調(diào)查登記、補(bǔ)償安置、搬遷拆除四個(gè)階段。5.2補(bǔ)償階段補(bǔ)償階段分為補(bǔ)償資金測算、補(bǔ)償資金支付、補(bǔ)償款結(jié)算三個(gè)階段。5.3安置階段安置階段分為安置方案制定、安置協(xié)議簽訂、安置房交付、搬遷入住四個(gè)階段。6.質(zhì)量要求6.1補(bǔ)償質(zhì)量補(bǔ)償質(zhì)量要求符合《市土地征收補(bǔ)償及居民安置條例》的規(guī)定。6.2安置質(zhì)量安置質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保居民生活品質(zhì)。8.監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查由市區(qū)人民政府設(shè)立的征收補(bǔ)償工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。8.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、資金支付、工作進(jìn)度等。8.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括定期檢查、專項(xiàng)檢查、舉報(bào)投訴處理等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)完成征收工作；（2）未按約定支付補(bǔ)償資金；（3）未按約定完成居民安置；（4）違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)規(guī)定；（5）未按規(guī)定接受監(jiān)督檢查。9.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約處理違約處理由征收補(bǔ)償工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)，根據(jù)具體情況采取相應(yīng)措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民政府或雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為年月日。11.3合同終止條件（1）合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：土地征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：居民安置方案12.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)人民政府。13.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）進(jìn)行評估、審計(jì)、鑒定；（3）監(jiān)督合同履行；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等支持服務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲