2024版二房東租賃合同樣本：商業(yè)空間租賃管理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二房東租賃合同樣本：商業(yè)空間租賃管理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物的使用6.1使用范圍及用途6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.押金及保證金7.1押金金額及退還條件7.2保證金金額及用途7.3退還及扣除8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.保險9.1保險責(zé)任及費(fèi)用9.2保險合同及單證9.3保險事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及型號：_________2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格：_________2.3租賃物所在地：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃期限的續(xù)簽：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付時間：每月____日支付4.3支付方式及賬戶信息：_________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____年____月____日之后，根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整幅度為____%，調(diào)整后租金為____元/月。5.3租金調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在調(diào)整前____日書面通知承租方。6.租賃物的使用6.1使用范圍及用途：_________6.2使用限制：_________6.3使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。7.押金及保證金7.1押金金額及退還條件：押金金額為____元，租賃期滿后，如無違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.2保證金金額及用途：保證金金額為____元，用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.3退還及扣除：租賃期滿后，租賃物無損壞，保證金全額退還；如有損壞，根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.1.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的操作指南進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在維修保養(yǎng)后____日內(nèi)支付。9.保險9.1保險責(zé)任及費(fèi)用9.1.1租賃物應(yīng)由租賃方投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于____元。9.1.2保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2保險合同及單證9.2.1保險合同副本應(yīng)提交給承租方。9.2.2保險單證應(yīng)妥善保管。9.3保險事故處理9.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知租賃方。9.3.2租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向保險公司提出索賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用租賃物。10.1.3承租方損壞租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2.2違約金金額為____元/天，累計____天為合同總價款的____%。10.3違約賠償10.3.1承租方應(yīng)賠償因違約給租賃方造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除合同后的處理11.3.1租賃物應(yīng)立即退還租賃方。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金及保證金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)登記備案。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金及保證金。13.3.2租賃物應(yīng)立即退還租賃方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：租賃物清單。14.2.2本合同附件二：租賃物使用指南。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃物評估及鑒定；15.2.1.2租賃物維修及保養(yǎng)監(jiān)督；15.2.1.3合同履行過程中的爭議解決；15.2.1.4租賃物保險理賠；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同的履行，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任限額15.3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.2第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方采取必要措施，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在必要時提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)按照第三方的指示和要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不會影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營或生活。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方介入合同履行過程中，甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方介入合同履行過程中，乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保合同條款的執(zhí)行。17.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用指南要求：包含租賃物的操作方法、保養(yǎng)注意事項、維修指南等。說明：該指南作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和保養(yǎng)租賃物，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該記錄作為合同附件，用于追蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證作為合同附件，證明租金已按照約定支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：保險合同及單證要求：提供租賃物保險合同的副本和保險單證。說明：該附件作為合同附件，證明租賃物已投保，明確保險責(zé)任和賠償范圍。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，約定第三方介入的具體事宜，確保第三方行為的合法性和合理性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；未按時提供租賃物；故意損壞租賃物；違反合同約定使用租賃物。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；違反合同約定使用租賃物；故意損壞租賃物；未按照約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。1.3第三方違約行為：故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；甲方損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；甲方違反合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；乙方違反合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付租金，逾期____日，應(yīng)支付違約金____元/天。3.2乙方違約示例：乙方損壞租賃物，造成損失____元，應(yīng)賠償損失。3.3第三方違約示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版二房東租賃合同樣本：商業(yè)空間租賃管理2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付方式5.4違約金6.押金及費(fèi)用6.1押金金額6.2押金退還6.3費(fèi)用明細(xì)7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2管理費(fèi)用7.3維修責(zé)任8.商業(yè)空間使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用變更9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改13.4合同生效14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)照片14.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單14.3附件三：租金支付時間表14.4附件四：物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)指南第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指將商業(yè)空間出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指從出租方租賃商業(yè)空間的自然人或法人。1.1.3“物業(yè)”指出租方所擁有的、位于[物業(yè)地址]的商業(yè)空間。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的出租方將物業(yè)出租給承租方的起止時間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方為租賃物業(yè)所支付的、在租賃期滿或合同解除后可以退還的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米3.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途]，包括但不限于[具體用途描述]。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃續(xù)約：雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商，續(xù)租條款應(yīng)與本合同基本一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。5.2支付頻率：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：

賬戶名稱：[出租方名稱]

賬號：[銀行賬號]

開戶行：[開戶行名稱]5.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[違約金比例]%作為違約金。6.押金及費(fèi)用6.1押金金額：人民幣[押金金額]元整。6.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。6.3費(fèi)用明細(xì)：

[費(fèi)用項目1]：[費(fèi)用金額1]

[費(fèi)用項目2]：[費(fèi)用金額2]

[費(fèi)用項目3]：[費(fèi)用金額3]8.商業(yè)空間使用8.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于銷售、租賃、展示等。

法律、法規(guī)禁止或限制的活動；

有損物業(yè)結(jié)構(gòu)或安全的活動；

產(chǎn)生噪音、異味或污染環(huán)境的活動；

影響其他租戶或周邊居民正常生活的活動；

違反本合同約定的活動。8.3使用變更：如承租方需要變更物業(yè)的使用性質(zhì)或用途，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.保險9.1出租方保險：出租方應(yīng)為其擁有的物業(yè)購買并維持有效的財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，保險金額應(yīng)不低于物業(yè)的市場價值。9.2承租方保險：承租方應(yīng)為其在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動購買并維持有效的營業(yè)中斷保險、產(chǎn)品責(zé)任保險等。9.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照各自保險合同的約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任

未按時支付租金；

擅自改變物業(yè)用途；

損壞物業(yè)或設(shè)施；

違反使用限制；

未按約定進(jìn)行裝修或改動；

未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金：違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為及造成的損失程度由雙方協(xié)商確定。11.合同解除

合同期滿；

雙方協(xié)商一致解除；

出現(xiàn)不可抗力事件；

一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未糾正；

法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)的移交和結(jié)算手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可約定由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.其他條款13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。13.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)照片14.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單14.3附件三：租金支付時間表14.4附件四：物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在本合同中作為甲乙雙方之間溝通橋梁，提供信息匹配、促成交易或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3“專業(yè)服務(wù)方”指在本合同中提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入：在租賃合同簽訂過程中，中介方可協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行物業(yè)查看、談判、合同起草等工作。15.2.2專業(yè)服務(wù)方介入：在租賃合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方可邀請專業(yè)服務(wù)方提供物業(yè)裝修、維護(hù)、法律咨詢等服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1責(zé)任：

中介方：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，但不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策錯誤或合同履行過程中的風(fēng)險。

專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利：

中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。

專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定的費(fèi)用確定。16.2.2專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定的費(fèi)用確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1若第三方在合同執(zhí)行過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定確定責(zé)任。16.3.2若第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方：對于合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定劃分。17.1.2第三方：第三方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲乙雙方：對于合同約定的權(quán)利，甲乙雙方享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2.2第三方：第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。18.2變更后的責(zé)任18.2.1變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方退出19.1退出程序19.1.1若第三方因故退出，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.2退出后的責(zé)任19.2.1第三方退出后，其原合同中的責(zé)任和義務(wù)由原第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)照片

詳細(xì)要求：提供物業(yè)內(nèi)外部各角度的高清照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

說明：照片用于雙方確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀，作為合同附件。2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單

詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明數(shù)量、型號、新舊程度等信息。

說明：清單用于雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況，作為合同附件。3.附件三