2024版工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房使用權(quán)2.2配套設(shè)施建設(shè)3.廠房使用權(quán)交付及配套設(shè)施建設(shè)3.1廠房交付時間3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3交付條件4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2其他費(fèi)用及支付方式5.使用期限5.1使用期限起止時間5.2延期及續(xù)約6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任7.2配套設(shè)施維修責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)歸屬及變更8.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.3產(chǎn)權(quán)變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：廠房使用說明書14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方住所：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方住所：[承租方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1廠房使用權(quán)2.1.1廠房地址：[廠房詳細(xì)地址]2.1.2廠房面積：[廠房面積]2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]2.2配套設(shè)施建設(shè)2.2.1配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施詳細(xì)清單]2.2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.廠房使用權(quán)交付及配套設(shè)施建設(shè)3.1廠房交付時間3.1.1廠房交付日期：[具體交付日期]3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.2.1配套設(shè)施建設(shè)階段：[建設(shè)階段劃分]3.2.2各階段完成時間：[各階段完成時間]3.3交付條件3.3.1廠房交付前應(yīng)具備的條件：[交付前條件]3.3.2配套設(shè)施交付前應(yīng)具備的條件：[交付前條件]4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：[租金金額]4.1.2支付方式：[支付方式描述]4.2其他費(fèi)用及支付方式4.2.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]4.2.2物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]4.2.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用明細(xì)及支付方式]5.使用期限5.1使用期限起止時間5.1.1使用期限起算時間：[使用期限起算時間]5.1.2使用期限截止時間：[使用期限截止時間]5.2延期及續(xù)約5.2.1延期條件：[延期條件描述]5.2.2延期程序：[延期程序描述]5.2.3續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述]5.2.4續(xù)約程序：[續(xù)約程序描述]6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1廠房使用范圍：[廠房使用范圍描述]6.2使用限制6.2.1使用限制條件：[使用限制條件描述]6.2.2違規(guī)使用責(zé)任：[違規(guī)使用責(zé)任描述]7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任7.1.1廠房維修范圍：[廠房維修范圍描述]7.1.2維修責(zé)任承擔(dān)：[維修責(zé)任承擔(dān)描述]7.2配套設(shè)施維修責(zé)任7.2.1配套設(shè)施維修范圍：[配套設(shè)施維修范圍描述]7.2.2維修責(zé)任承擔(dān)：[維修責(zé)任承擔(dān)描述]8.產(chǎn)權(quán)歸屬及變更8.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1廠房產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間獲得使用權(quán)。8.1.2出租方保留廠房的產(chǎn)權(quán)，不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押。8.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1配套設(shè)施與廠房一并交付承租方使用，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.2.2出租方保證配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3產(chǎn)權(quán)變更8.3.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變廠房和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬。8.3.2如因法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)歸屬變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或費(fèi)用。9.1.2承租方違反使用范圍及限制，造成損失或損害。9.1.3出租方未按約定交付廠房或配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按日向出租方支付滯納金。9.2.2承租方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3出租方未按時交付，應(yīng)向承租方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2出租方將廠房及配套設(shè)施交付承租方使用。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括：廠房使用說明書、配套設(shè)施建設(shè)方案、其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署代表13.3.1出租方簽署代表：[簽署代表姓名]13.3.2承租方簽署代表：[簽署代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：廠房使用說明書14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于：協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。16.2.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利。17.1.2第三方享有根據(jù)合同約定獲得必要信息、資料和便利條件的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.2.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入目的和所需服務(wù)。19.1.2雙方應(yīng)在收到申請后，協(xié)商確定第三方介入的可行性和具體方案。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。19.3.2如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.合同變更20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于：變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。20.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房使用說明書詳細(xì)要求和說明：包括廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、緊急情況處理流程等。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：包含配套設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、預(yù)算、進(jìn)度安排等。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于：a)雙方簽署的正式合同文本。b)出租方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件。c)承租方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。d)任何與合同履行相關(guān)的法律文件、通知、函件等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商的結(jié)果和變更后的合同條款。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金的計算方法等。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決過程中的所有文件、會議紀(jì)要、調(diào)解協(xié)議等。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：提供證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按約定支付租金或費(fèi)用。b)承租方違反使用范圍及限制，造成損失或損害。c)出租方未按約定交付廠房或配套設(shè)施。d)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或存在違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。b)違約行為對合同目的實(shí)現(xiàn)的影響。c)違約行為的持續(xù)時間和頻率。d)違約行為造成的直接和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。b)承租方違規(guī)使用廠房，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)出租方未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。d)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.廠房使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍2.2使用期限2.3使用費(fèi)用2.4使用權(quán)變更2.5使用權(quán)終止3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度3.4建設(shè)費(fèi)用3.5配套設(shè)施驗(yàn)收4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.合同附件9.1附件一：廠房使用權(quán)協(xié)議9.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同解除與終止12.1解除與終止條件12.2解除與終止程序12.3解除與終止后果13.合同解除與終止后的處理13.1廠房使用權(quán)處理13.2配套設(shè)施處理13.3其他相關(guān)事宜處理14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方將其位于（工業(yè)園區(qū)名稱及地址）的廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2合同標(biāo)的包括但不限于廠房、土地、附屬設(shè)施等。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“廠房”指甲方提供的可用于生產(chǎn)、辦公的建筑物。1.3.2“配套設(shè)施”指為廠房使用提供的必要輔助設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供暖、排水、消防等。第二條廠房使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍2.1.1乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施。2.1.2乙方使用范圍限于合同約定的用途，不得改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。2.2使用期限2.2.1本合同使用期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（使用期限年數(shù)）年。2.3使用費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房使用費(fèi)，具體金額為（使用費(fèi)用）元/年。2.3.2使用費(fèi)用支付方式為（支付方式，如：年付、季付等）。2.4使用權(quán)變更2.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置廠房使用權(quán)。2.4.2甲方同意變更廠房使用權(quán)的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。2.5使用權(quán)終止2.5.1本合同期滿或因甲方原因終止時，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及配套設(shè)施。第三條配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施內(nèi)容3.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)并保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.1.2配套設(shè)施包括但不限于（列出配套設(shè)施具體內(nèi)容）。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。3.2.2甲方應(yīng)確保配套設(shè)施達(dá)到合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)進(jìn)度3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成配套設(shè)施建設(shè)。3.3.2建設(shè)進(jìn)度安排如下：（列出具體建設(shè)進(jìn)度安排）3.4建設(shè)費(fèi)用3.4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為（建設(shè)費(fèi)用）元。3.4.2建設(shè)費(fèi)用支付方式為（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。3.5配套設(shè)施驗(yàn)收3.5.1配套設(shè)施建成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.5.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第四條合同履行4.1履行方式4.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2履行期限4.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同。4.2.2履行期限的具體要求如下：（列出具體履行期限要求）4.3履行地點(diǎn)4.3.1本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的廠房所在地。4.3.2雙方應(yīng)按照約定的地點(diǎn)履行合同。4.4履行責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的廠房及配套設(shè)施。4.4.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的用途使用廠房及配套設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。5.1.2違約情形包括但不限于：（列出具體違約情形）5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：（列出具體違約責(zé)任承擔(dān)方式）5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為（違約金）元。5.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方同意將爭議提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。6.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2解除程序7.2.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。7.3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及配套設(shè)施。第八條合同終止8.1終止條件8.1.2合同期滿自然終止。8.2終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算。8.3終止后果8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及配套設(shè)施。8.3.2雙方應(yīng)相互歸還因合同履行所獲得的利益。9.合同附件9.1附件一：廠房使用權(quán)協(xié)議9.1.1本附件詳細(xì)列明了廠房使用權(quán)的具體內(nèi)容，包括使用范圍、期限、費(fèi)用等。9.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議9.2.1本附件詳細(xì)列明了配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1本附件包括但不限于土地使用證明、工程規(guī)劃許可、環(huán)保審批文件等。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為（生效日期）。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。11.3變更后果11.3.1變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除與終止條件12.1.1合同解除與終止的條件參照第七條和第八條的規(guī)定。12.2解除與終止程序12.2.1合同解除與終止的程序參照第七條和第八條的規(guī)定。12.3解除與終止后果12.3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和資產(chǎn)移交。13.合同解除與終止后的處理13.1廠房使用權(quán)處理13.1.1合同解除與終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及配套設(shè)施。13.1.2甲方有權(quán)收回廠房使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2配套設(shè)施處理13.2.1合同解除與終止后，配套設(shè)施的處理方式參照第九條的規(guī)定。13.3其他相關(guān)事宜處理13.3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于：13.3.1.1清算未了事宜；13.3.1.2結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；13.3.1.3退還預(yù)付款；13.3.1.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)活動的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)明確其介入的目的、范圍、期限和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，并通知對方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2若第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同中的權(quán)利限于介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。17.2權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.3若第三方因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更程序19.2.1第三方變更程序參照第15.3條的規(guī)定。19.3退出條件19.3.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議。19.4退出程序19.4.1第三方退出程序參照第15.3條的規(guī)定。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明廠房使用權(quán)的具體內(nèi)容，包括使用范圍、期限、費(fèi)用、使用條件、變更和終止條款等。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和后續(xù)維護(hù)責(zé)任等。3.附件三：土地使用證明詳細(xì)要求和說明：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證明文件，以證明甲方對廠房所在土地的合法使用權(quán)。4.附件四：工程規(guī)劃許可詳細(xì)要求和說明：提供廠房及配套設(shè)施的工程規(guī)劃許可文件，證明建設(shè)項(xiàng)目的合法性。5.附件五：環(huán)保審批文件詳細(xì)要求和說明：提供廠房及配套設(shè)施的環(huán)保審批文件，證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.附件六：消防驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：提供廠房及配套設(shè)施的消防驗(yàn)收報告，證明消防安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及中介服務(wù)，本附件應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任和解除條件等。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，本附件應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和合作期限等。9.附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，本附件應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因和雙方同意的條款。10.附件十：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需要解除，本附件應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、程序和雙方同意的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施。乙方未按約定支付使用費(fèi)用。乙方未按約定用途使用廠房及配套設(shè)施。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方未按約定用途使用廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定在合同約定的日期前提供廠房，導(dǎo)致乙方無法按計劃生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定支付第一季度使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定的利率支付滯納金。乙方擅自將廠房用于倉儲，而非約定的生產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房原狀或賠償因此造成的損失。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.4代理代表人姓名1.5代理機(jī)構(gòu)名稱2.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)基本情況2.1廠房位置及面積2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模2.3建設(shè)周期及進(jìn)度要求2.4配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.1廠房使用權(quán)費(fèi)用3.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時間3.4付款條件及違約責(zé)任4.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的責(zé)任4.1雙方責(zé)任劃分4.2設(shè)計、施工、監(jiān)理單位選擇4.3工程驗(yàn)收及交付4.4違約責(zé)任及處理5.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)管理制度5.3事故處理及責(zé)任追究6.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境污染事故處理7.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2技術(shù)秘密保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任及處理8.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的稅收及費(fèi)用8.1稅收政策及繳納8.2費(fèi)用承擔(dān)及繳納8.3違約責(zé)任及處理9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合同12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人姓名甲方：乙方：1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.4代理代表人姓名甲方：乙方：趙六1.5代理機(jī)構(gòu)名稱甲方：律師事務(wù)所乙方：會計師事務(wù)所2.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)基本情況2.1廠房位置及面積廠房位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地面積為5000平方米。2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等，總建筑面積為10000平方米。2.3建設(shè)周期及進(jìn)度要求建設(shè)周期為12個月，具體進(jìn)度要求如下：第13個月：完成設(shè)計及施工圖紙的審批；第46個月：完成地基基礎(chǔ)工程；第79個月：完成主體結(jié)構(gòu)工程；第1012個月：完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)。2.4配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：供水、供電、供氣、排水、消防、安防、通訊等。3.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.1廠房使用權(quán)費(fèi)用廠房使用權(quán)費(fèi)用為每年每平方米100元，共計500萬元/年。3.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為1000萬元，由乙方承擔(dān)。3.3費(fèi)用支付方式及時間費(fèi)用支付方式為分期支付，具體如下：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付500萬元作為預(yù)付款；建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方支付500萬元；建設(shè)進(jìn)度達(dá)到80%時，乙方支付300萬元；建設(shè)進(jìn)度達(dá)到100%時，乙方支付剩余費(fèi)用。3.4付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。4.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的責(zé)任4.1雙方責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)所需的土地、相關(guān)手續(xù)辦理等；乙方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的投資、施工、驗(yàn)收及使用。4.2設(shè)計、施工、監(jiān)理單位選擇設(shè)計、施工、監(jiān)理單位由雙方共同協(xié)商確定。4.3工程驗(yàn)收及交付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付廠房使用權(quán)及配套設(shè)施。4.4違約責(zé)任及處理如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。5.2安全生產(chǎn)管理制度雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.3事故處理及責(zé)任追究發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并依法追究事故責(zé)任。6.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施。6.2環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于：廢水處理、廢氣處理、固廢處理等。6.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、專利、商標(biāo)等，歸甲方所有。8.2技術(shù)秘密保護(hù)雙方應(yīng)妥善保管對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵權(quán)責(zé)任及處理如發(fā)生侵犯知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)秘密的行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償受損方因此遭受的損失。9.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)過程中的稅收及費(fèi)用9.1稅收政策及繳納雙方應(yīng)遵守國家稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2費(fèi)用承擔(dān)及繳納合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，除另有約定外，均由乙方承擔(dān)并按時繳納。9.3違約責(zé)任及處理如乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。10.合同期限及終止10.1合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起計算，為期20年。10.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及配套設(shè)施，并按照約定進(jìn)行移交。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財產(chǎn)移交等。13.合同的附件13.1附件一：廠房使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)合同13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3合同簽署雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表簽字：_________代表簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方、融資方、保險方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容符合合同要求；第三方同意遵守本合同的約定。17.2第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；第三方履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，參與合同履行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的報酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容符合合同要求；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合