2024版房屋存量房買賣居間合同（含房屋質量瑕疵處理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋存量房買賣居間合同（含房屋質量瑕疵處理）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋所有權人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收爭議處理6.房屋質量瑕疵處理6.1質量瑕疵定義6.2質量瑕疵發(fā)現(xiàn)與報告6.3質量瑕疵處理流程6.4質量瑕疵責任劃分7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4爭議解決方式8.稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔主體8.3稅費繳納方式9.附件9.1附件一：房屋產權證書復印件9.2附件二：房屋測繪報告9.3附件三：其他相關證明文件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同終止與爭議解決11.1合同終止條件11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效及適用法律12.1合同生效日期12.2合同適用法律12.3合同解釋13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3爭議管轄14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期：2024年X月X日。2.房屋基本信息2.1房屋所有權人：____（賣方全名）。2.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋用途：____（如住宅、商業(yè)等）。2.5房屋權屬證明：____（房屋所有權證復印件）。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：3.1.1全名：____（買方全名）。3.1.2身份證號碼：____。3.2賣方信息：3.2.1全名：____（賣方全名）。3.2.2身份證號碼：____。3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人全名：____。3.3.2代理人身份證號碼：____。4.交易價格與付款方式4.1交易價格：人民幣____元整。4.2付款方式：____（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。4.3付款時間：____（如合同簽訂后X個工作日內）。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相應條款。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：____（如合同簽訂后X個工作日內）。5.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，且房屋及附屬設施符合合同約定。5.3房屋驗收標準：房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.4驗收爭議處理：如雙方對房屋驗收存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。6.房屋質量瑕疵處理6.1質量瑕疵定義：本合同所指質量瑕疵是指房屋在交付前存在的，經專業(yè)機構鑒定后確認的，影響房屋正常使用的缺陷。6.2質量瑕疵發(fā)現(xiàn)與報告：買方在房屋交付后X日內發(fā)現(xiàn)質量瑕疵，應及時書面報告賣方，并附相關證明材料。6.3質量瑕疵處理流程：賣方應在收到買方報告后X日內對質量瑕疵進行處理，包括修復、更換或賠償?shù)取?.4質量瑕疵責任劃分：因賣方原因造成的質量瑕疵，賣方應承擔全部責任；因買方使用不當或其他原因造成的質量瑕疵，買方自行承擔責任。8.稅費承擔8.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于個人所得稅、契稅、印花稅等。8.2稅費承擔主體：根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定，稅費由____（買方/賣方）承擔。8.3稅費繳納方式：稅費應在房屋過戶手續(xù)辦理前由承擔方繳納，并提交相關繳稅憑證。9.附件9.1附件一：房屋產權證書復印件。9.2附件二：房屋測繪報告。9.3附件三：其他相關證明文件，包括但不限于賣方身份證復印件、房屋維修記錄等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應提前____（天數(shù)）書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相應條款。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方嚴重違約；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽署相關文件。11.合同終止與爭議解決11.1合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____（仲裁委員會/人民法院）仲裁或訴訟。11.3爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為____（仲裁委員會名稱）。12.合同生效及適用法律12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，按有利于保護非過錯方利益的原則解釋。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.1買方地址：____。13.2.2賣方地址：____。13.3爭議管轄：本合同項下發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向買方或賣方所在地的人民法院提起訴訟。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、進行房屋價值評估、鑒定房屋質量瑕疵、提供法律咨詢、公證等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：任何一方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前____（天數(shù)）書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及介入的具體事項。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相應協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額為本合同交易價格的____%（如5%）。18.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超過責任限額部分的賠償責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。19.2如協(xié)議未約定，則由提出介入請求的一方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交____（仲裁委員會/人民法院）仲裁或訴訟。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。22.2如解除合同，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。23.第三方介入后的合同變更23.1如第三方介入需要變更本合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相應條款。24.第三方介入后的通知24.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定及時通知對方。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入完成后，本合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書復印件要求：復印件應清晰，完整包含房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。說明：本附件用于證明房屋所有權人的身份及房屋的權屬情況。2.附件二：房屋測繪報告要求：報告應由具有相應資質的測繪機構出具，報告內容應包括房屋面積、結構、布局等信息。說明：本附件用于證明房屋的實際面積及結構情況。3.附件三：賣方身份證復印件要求：復印件應清晰，完整包含賣方姓名、身份證號碼等信息。說明：本附件用于證明賣方的身份。4.附件四：買方身份證復印件要求：復印件應清晰，完整包含買方姓名、身份證號碼等信息。說明：本附件用于證明買方的身份。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄應詳細記錄房屋的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房屋的維修歷史。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證應清晰，完整包含繳稅人、繳稅金額、繳稅時間等信息。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納。7.附件七：中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介服務的范圍、費用、期限等內容。說明：本附件用于證明中介服務的提供及費用支付。8.附件八：第三方評估報告要求：報告應由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應包括房屋價值、評估方法等信息。說明：本附件用于證明房屋的價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定標準：買方未按時支付購房款，應向賣方支付____%（如10%）的違約金。示例說明：買方應在合同約定的付款時間內支付購房款，若買方逾期支付，則應向賣方支付合同總價款的10%作為違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%（如5%）的違約金，并賠償買方因延遲交付所造成的損失。示例說明：賣方應在合同約定的交付時間內交付房屋，若賣方逾期交付，則應向買方支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償買方因延遲交付所造成的損失。3.違約行為：賣方提供虛假信息責任認定標準：賣方提供虛假信息，導致合同無法履行，賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：賣方在合同中承諾房屋權屬清晰，若經核實賣方提供虛假信息，則賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：買方擅自更改房屋用途責任認定標準：買方擅自更改房屋用途，導致房屋價值受損，買方應承擔相應的賠償責任。示例說明：買方購買房屋后，未經賣方同意擅自將房屋用于商業(yè)用途，若導致房屋價值受損，買方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中違約，應根據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議，由第三方承擔相應的違約責任。示例說明：中介機構未按時完成房屋過戶手續(xù)，根據(jù)中介服務協(xié)議，中介機構應向買方支付____%（如5%）的違約金。全文完。2024版房屋存量房買賣居間合同（含房屋質量瑕疵處理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權信息2.3房屋用途及限制3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款條件4.居間服務費4.1居間服務費金額4.2居間服務費支付方式4.3居間服務費支付時間5.房屋質量瑕疵處理5.1質量瑕疵定義5.2質量瑕疵檢測及鑒定5.3質量瑕疵責任承擔5.4質量瑕疵處理方式6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶稅費6.3稅費承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.3居間方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積（1）地址：____________________（2）面積：____________________平方米2.2房屋產權信息（1）產權證號：____________________（2）房屋性質：____________________2.3房屋用途及限制（1）用途：____________________（2）限制：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格（1）總價：人民幣____________________元整3.2支付方式及時間（1）首付：人民幣____________________元整，支付時間：____________________（2）尾款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.3付款條件（1）首付款支付后，賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）尾款支付后，賣方應將房屋及房屋鑰匙交付買方。第四條居間服務費4.1居間服務費金額（1）居間服務費：人民幣____________________元整4.2居間服務費支付方式（1）居間服務費支付時間：____________________（2）支付給：____________________4.3居間服務費支付時間（1）支付時間：____________________（2）支付給：____________________第五條房屋質量瑕疵處理5.1質量瑕疵定義（1）質量瑕疵指房屋在交付前存在的、影響房屋正常使用的缺陷。5.2質量瑕疵檢測及鑒定（1）買方有權在交付前對房屋進行質量檢測。（2）如發(fā)現(xiàn)質量瑕疵，買方應立即通知賣方，并提供檢測報告。5.3質量瑕疵責任承擔（1）如質量瑕疵由賣方造成，賣方應承擔修復或賠償責任。（2）如質量瑕疵由第三方造成，賣方應負責協(xié)調解決。5.4質量瑕疵處理方式（1）賣方應在接到通知后____________________日內修復或賠償。（2）修復或賠償后，買方應驗收合格。第六條房屋過戶及稅費6.1房屋過戶手續(xù)（1）賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）買方應在房屋過戶前支付全部尾款。6.2房屋過戶稅費（1）房屋過戶稅費由買方承擔。（2）稅費金額：人民幣____________________元整。6.3稅費承擔（1）買方應在房屋過戶前支付全部稅費。（2）稅費支付時間：____________________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。（2）違約金的計算方式：人民幣____________________元整/天。7.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）解除合同后，雙方應各自承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為：____________________（2）爭議解決機構地址：____________________8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）爭議解決費用金額：人民幣____________________元整。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自雙方約定的生效日期起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿或合同目的實現(xiàn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應責任。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應互相理解，并協(xié)商處理。10.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。（2）本合同自簽訂之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證書復印件（1）賣方提供的房屋產權證書復印件應真實、有效。（2）房屋產權證書復印件的份數(shù)：____________________份。11.2附件二：房屋買賣合同（1）房屋買賣合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。（2）房屋買賣合同份數(shù)：____________________份。11.3附件三：其他相關文件（1）其他相關文件包括但不限于：____________________。（2）其他相關文件份數(shù)：____________________份。第十二條合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間（1）合同簽訂時間為：____________________。12.2合同簽訂地點（1）合同簽訂地點為：____________________。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）房屋產權證書復印件14.2附件二清單（1）房屋買賣合同14.3附件三清單（1）其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣居間過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，或提供專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易價格的百分比，具體比例為____________________%。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有義務按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同。5.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不對合同以外的第三方承擔責任。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的權利、義務和責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的具體職責。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同內容應與本合同保持一致，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應明確甲乙雙方和第三方的權利、義務和責任。第十條第三方介入后的其他規(guī)定10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第十一條第三方介入的禁止事項11.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。11.3第三方不得違反法律法規(guī)和合同約定。第十二條第三方介入的監(jiān)督與檢查12.1甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。12.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。14.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權終止其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法產權。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容應完整，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易價格、支付方式、違約責任等。說明：作為房屋買賣的主要法律文件。3.附件三：房屋質量檢測報告要求：檢測報告應由具備資質的檢測機構出具，包含房屋質量檢測項目、檢測結果、檢測日期等。說明：用于證明房屋在交付前的質量狀況。4.附件四：房屋過戶稅費繳納憑證要求：憑證應包含稅費金額、繳納日期、稅務機關等信息。說明：用于證明買方已繳納房屋過戶稅費。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及介入的具體事項。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更的內容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應明確終止的原因、終止日期、終止后的處理事項等。說明：用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。示例：買方應支付人民幣______元作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。示例：賣方應支付人民幣______元作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。示例：第三方應支付人民幣______元作為違約金。4.違約行為：一方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為守約方實際損失金額的_____%。示例：違約方應支付人民幣______元作為違約金。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔侵權責任，賠償守約方損失。示例：違約方應賠償人民幣______元。6.違約行為：一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔侵權責任，賠償守約方損失。示例：違約方應賠償人民幣______元。全文完。2024版房屋存量房買賣居間合同（含房屋質量瑕疵處理）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋產權2.6房屋登記情況3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房屋交付及占用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋占用4.4房屋驗收5.房屋質量瑕疵處理5.1瑕疵定義5.2瑕疵認定5.3瑕疵處理5.4瑕疵責任5.5瑕疵賠償6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費種類6.2稅費計算6.3費用承擔6.4費用支付7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書10.2附件二：房屋質量瑕疵明細表10.3附件三：房屋稅費計算明細表11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書12.2附件二：房屋質量瑕疵明細表12.3附件三：房屋稅費計算明細表13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充14.合同附件14.1附件一：房屋產權證書14.2附件二：房屋質量瑕疵明細表14.3附件三：房屋稅費計算明細表第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方全稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：____________________1.3.3居間方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋產權：____________________2.6房屋登記情況：____________________3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：____________________3.4付款條件：____________________4.房屋交付及占用4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：____________________4.3房屋占用：____________________4.4房屋驗收：____________________5.房屋質量瑕疵處理5.1瑕疵定義：____________________5.2瑕疵認定：____________________5.3瑕疵處理：____________________5.4瑕疵責任：____________________5.5瑕疵賠償：____________________6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費種類：____________________6.2稅費計算：____________________6.3費用承擔：____________________6.4費用支付：____________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：____________________7.2合同解除程序：____________________7.3違約責任：____________________7.4違約金：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1一方違反合同約定，致使合同無法履行；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并處理相關事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書10.2附件二：房屋質量瑕疵明細表10.3附件三：房屋稅費計算明細表11.合同簽署11.1合同簽署日期：____________________11.2合同簽署地點：____________________11.3合同簽署人：11.3.1買方代表簽字：____________________11.3.2賣方代表簽字：____________________11.3.3居間方代表簽字：____________________12.合同變更及補充12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應提前______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證書13.2附件二：房屋質量瑕疵明細表13.3附件三：房屋稅費計算明細表14.合同附件14.1附件一：房屋產權證書14.2附件二：房屋質量瑕疵明細表14.3附件三：房屋稅費計算明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方及居間方以外的，因合同履行需要或甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構。15.2.1第三方具備相應的資質和條件，能夠為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；15.2.3甲乙雙方書面同意第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對甲方的責任限額：人民幣____________________元整；16.2.2第三方對乙方的責任限額：人民幣____________________元整。17.第三方權利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2在合同約定范圍內，獨立行使專業(yè)服務或協(xié)助的權利；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議的權利。18.第三方義務18.1.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；18.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；18.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權利義務關