2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議背景3.1相關(guān)政策概述3.2協(xié)議目的4.支持政策內(nèi)容4.1財(cái)政補(bǔ)貼政策4.2稅收優(yōu)惠政策4.3貸款利率優(yōu)惠政策4.4其他支持政策5.協(xié)議期限與生效5.1協(xié)議期限5.2生效條件6.支持政策執(zhí)行6.1申報(bào)程序6.2支持資金撥付6.3使用條件與限制7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)”指土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物。1.1.2本合同中“交易”指房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃等轉(zhuǎn)讓行為。1.1.3本合同中“支持政策”指國(guó)家或地方政府針對(duì)房地產(chǎn)交易實(shí)施的各種優(yōu)惠政策。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指雙方簽署的《2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議》。1.2.2本合同中的“甲方”指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的一方。1.2.3本合同中的“乙方”指出售房地產(chǎn)的一方。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.協(xié)議背景3.1相關(guān)政策概述3.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.1.2本協(xié)議旨在貫徹落實(shí)國(guó)家及地方房地產(chǎn)交易政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。3.2協(xié)議目的3.2.1本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在房地產(chǎn)交易中享受的支持政策。3.2.2本協(xié)議旨在規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，保障雙方合法權(quán)益。4.支持政策內(nèi)容4.1財(cái)政補(bǔ)貼政策4.1.1甲方在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，可享受政府提供的財(cái)政補(bǔ)貼。4.1.2財(cái)政補(bǔ)貼的具體金額和條件按照相關(guān)政策執(zhí)行。4.2稅收優(yōu)惠政策4.2.1甲方在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，可享受相應(yīng)的稅收減免政策。4.2.2稅收減免的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)政策執(zhí)行。4.3貸款利率優(yōu)惠政策4.3.1甲方在申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，可享受優(yōu)惠貸款利率。4.3.2優(yōu)惠貸款利率的具體標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)條件按照相關(guān)政策執(zhí)行。4.4其他支持政策4.4.1甲方在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，可享受其他相關(guān)政策支持。4.4.2其他支持政策的具體內(nèi)容和條件按照相關(guān)政策執(zhí)行。5.協(xié)議期限與生效5.1協(xié)議期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2生效條件5.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。6.支持政策執(zhí)行6.1申報(bào)程序6.1.1甲方需按照相關(guān)政策要求，向相關(guān)部門(mén)提交申報(bào)材料。6.1.2乙方需積極配合甲方辦理申報(bào)手續(xù)。6.2支持資金撥付6.2.1甲方享受的支持政策資金，由政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)撥付。6.2.2乙方應(yīng)在收到支持資金后____個(gè)工作日內(nèi)，將資金撥付至甲方指定賬戶。6.3使用條件與限制6.3.1甲方享受的支持政策資金，僅限于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的用途。6.3.2甲方不得將支持政策資金用于其他用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)申報(bào)材料。7.1.2甲方應(yīng)確保申報(bào)材料的真實(shí)、合法、有效。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理申報(bào)手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)交易的合法、合規(guī)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按照本合同約定提供申報(bào)材料，影響支持政策申報(bào)的，視為違約。8.1.2甲方未按照本合同約定使用支持政策資金，或用于其他用途的，視為違約。8.1.3乙方未按照本合同約定配合甲方辦理申報(bào)手續(xù)的，視為違約。8.1.4乙方未按照本合同約定將支持資金撥付至甲方指定賬戶的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。8.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)法律事務(wù)處理能力，并得到雙方的認(rèn)可。10.合同解除10.1解除條件10.1.1本合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同解除后仍繼續(xù)有效。12.其他條款12.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所或指定的通訊地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4附件12.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)___________________。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：____________________13.3.2乙方代表簽字：____________________14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2終止條件14.2.1本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)咨詢公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方的直接交易行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)符合本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方服務(wù)符合本合同約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的所有損失。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大瑕疵或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.1.2更換第三方應(yīng)遵循本合同約定的程序，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。18.2第三方替換18.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并選擇新的第三方。18.2.2替換第三方應(yīng)遵循本合同約定的程序，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同，第三方應(yīng)退出。19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保交易合法有效。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保交易合法有效。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易標(biāo)的物清晰。4.支持政策申報(bào)材料要求：按照相關(guān)政策要求提供相關(guān)申報(bào)材料。說(shuō)明：用于申請(qǐng)享受支持政策，確保甲方符合政策條件。5.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保雙方權(quán)益。6.房地產(chǎn)交易合同要求：提供房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件。說(shuō)明：明確房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法有效。7.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。說(shuō)明：用于確定房地產(chǎn)交易價(jià)格，確保交易公平合理。8.付款憑證要求：提供交易付款憑證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)已支付，確保交易完成。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明交易過(guò)程，確保交易合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供申報(bào)材料，影響支持政策申報(bào)。1.2甲方未按約定使用支持政策資金，或用于其他用途。1.3乙方未按約定配合甲方辦理申報(bào)手續(xù)。1.4乙方未按約定將支持資金撥付至甲方指定賬戶。1.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或失誤。1.6第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方、乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.2第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.3任何一方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供申報(bào)材料，導(dǎo)致支持政策申報(bào)失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因政策未享受到的損失。3.2乙方未按約定將支持資金撥付至甲方指定賬戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因資金不到位造成的損失。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容3.1優(yōu)惠政策3.2政策支持期限3.3政策支持范圍4.交易流程與手續(xù)4.1交易流程4.2所需手續(xù)4.3手續(xù)辦理期限5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3支付期限7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)交易政策支持具體內(nèi)容12.2附件二：交易雙方身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1協(xié)議甲方：___________1.1.2協(xié)議乙方：___________1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：___________1.2.2協(xié)議乙方地址：___________1.3雙方法定代表人1.3.1協(xié)議甲方法定代表人：___________1.3.2協(xié)議乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：___________1.4.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方在2024版房地產(chǎn)交易政策支持下的權(quán)益，確保雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容3.1優(yōu)惠政策3.1.1.1稅費(fèi)減免3.1.1.2貸款利率優(yōu)惠3.1.1.3政策性購(gòu)房補(bǔ)貼3.2政策支持期限3.2.1優(yōu)惠政策自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。3.3政策支持范圍3.3.1優(yōu)惠政策適用于乙方在協(xié)議期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.交易流程與手續(xù)4.1交易流程4.1.1乙方在簽訂本協(xié)議后，需按照甲方提供的交易流程進(jìn)行操作。4.1.2交易流程包括但不限于：簽訂購(gòu)房合同、支付定金、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2所需手續(xù)4.2.1.1身份證明4.2.1.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同4.2.1.3貸款申請(qǐng)材料4.2.1.4其他相關(guān)證明材料4.3手續(xù)辦理期限4.3.1乙方需在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.1.1交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納方式5.3.1稅費(fèi)繳納方式由雙方協(xié)商確定，可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格6.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。6.2支付方式6.2.1乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整，剩余房款分______期支付。6.3支付期限6.3.1定金支付期限為簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2每期房款支付期限為簽訂購(gòu)房合同后______個(gè)工作日內(nèi)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。7.2登記手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用7.3.1登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)交易政策支持真實(shí)、有效，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.1.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房款，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按照協(xié)議約定提供政策支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)及賠償損失。8.2.2若乙方未按照協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。8.2.3若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以解除本協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的政策支持期限屆滿。10.2.2雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)交易政策支持具體內(nèi)容12.1.1附件一詳細(xì)列明了甲方提供的房地產(chǎn)交易政策支持的具體內(nèi)容。12.2附件二：交易雙方身份證明文件12.2.1附件二包含交易雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包含與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如貸款合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議于______年______月______日簽署。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3爭(zhēng)議管轄地14.3.1本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為_(kāi)__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議明確第三方介入的事由和范圍。16.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.3第三方責(zé)任限額為本協(xié)議交易金額的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估、咨詢或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的利益。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定，本協(xié)議不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定，本協(xié)議不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。20.2第三方介入審核20.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。20.3第三方介入?yún)f(xié)議20.3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方已完成其職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易政策支持具體內(nèi)容詳細(xì)要求：列出甲方提供的各項(xiàng)房地產(chǎn)交易政策支持的具體條款，包括但不限于稅費(fèi)減免種類(lèi)、貸款利率優(yōu)惠幅度、購(gòu)房補(bǔ)貼金額等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：交易雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)，確保交易的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，證明交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方意見(jiàn)和簽署日期。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供房地產(chǎn)交易政策支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供政策支持，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供購(gòu)房補(bǔ)貼，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約行為二：乙方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付房款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。全文完。2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模4.政策支持內(nèi)容4.1財(cái)政補(bǔ)貼4.2稅收優(yōu)惠4.3金融支持5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求7.政策變更與調(diào)整7.1政策變更通知7.2政策調(diào)整程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指位于_________的，由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2政策支持：指國(guó)家和地方政府針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目交易過(guò)程中，提供的財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、金融支持等政策性支持措施。1.2.3財(cái)政補(bǔ)貼：指國(guó)家或地方政府對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目交易過(guò)程中，按照一定比例給予的現(xiàn)金補(bǔ)貼。1.2.4稅收優(yōu)惠：指國(guó)家或地方政府對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目交易過(guò)程中，減免相關(guān)稅費(fèi)的政策措施。1.2.5金融支持：指金融機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)項(xiàng)目交易提供的貸款、融資等金融服務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：____________________3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。4.政策支持內(nèi)容4.1財(cái)政補(bǔ)貼4.1.1補(bǔ)貼金額：甲方將獲得財(cái)政補(bǔ)貼總額為_(kāi)___________________元。4.1.2補(bǔ)貼方式：甲方將按照國(guó)家或地方政府相關(guān)規(guī)定，分批次領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。4.2稅收優(yōu)惠4.2.1優(yōu)惠稅種：甲方將享受____________________等稅種的減免。4.2.2優(yōu)惠額度：甲方享受的稅收優(yōu)惠額度為_(kāi)___________________。4.3金融支持4.3.1貸款額度：乙方將提供貸款額度為_(kāi)___________________元。4.3.2貸款利率：貸款利率按照國(guó)家或金融機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定，享受政策支持內(nèi)容。5.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家或地方政府相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，確保政策支持順利實(shí)施。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，提供政策支持內(nèi)容。5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家或金融機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定，履行貸款等金融服務(wù)。6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。a.甲方辦理相關(guān)手續(xù)；b.乙方提供政策支持；c.甲方按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求6.2.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。6.2.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，及時(shí)提供政策支持。7.政策變更與調(diào)整7.1政策變更通知7.1.1如政策發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商一致調(diào)整本合同相關(guān)內(nèi)容。7.2政策調(diào)整程序7.2.1政策調(diào)整程序按照國(guó)家或地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施；b.未按規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)；c.未按約定時(shí)間領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)貼；d.未按約定時(shí)間享受稅收優(yōu)惠。8.1.2乙方違約行為：a.未按合同約定提供政策支持；b.未按約定時(shí)間提供貸款；c.未按約定利率提供貸款；d.未按規(guī)定履行貸款等金融服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元；b.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元；b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2甲方完成相關(guān)手續(xù)，符合政策支持條件；10.1.3乙方確認(rèn)政策支持內(nèi)容并提供相關(guān)服務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；11.1.2本合同的具體內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：a.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；b.乙方提供的政策支持文件；c.雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日雙方簽署之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起_______個(gè)工作日后生效。14.合同附件清單14.1附件一：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2附件二：乙方提供的政策支持文件14.3附件三：雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方或員工。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的服務(wù)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的服務(wù)行為不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合政策支持的要求，并在第三方服務(wù)過(guò)程中監(jiān)督其工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合政策支持的要求，并在第三方服務(wù)過(guò)程中監(jiān)督其工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，結(jié)合第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以修改。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明