2024年度智能家居還原房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居還原房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1買方2.2賣方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居還原房”指本合同所指的具備智能家居系統(tǒng)的房屋。1.1.2“買賣雙方”指本合同中賣方和買方。1.1.3“交易價(jià)格”指本合同中約定的買賣雙方一致同意的房屋交易總價(jià)。1.1.4“交付”指賣方將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.1.5“驗(yàn)收”指買方對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的行為。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1買方2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.5房屋用途：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方保證房屋權(quán)屬證書真實(shí)有效，無任何偽造、變造等情況。3.3房屋配套設(shè)施3.3.1房屋內(nèi)配備智能家居系統(tǒng)，包括但不限于：智能照明、智能安防、智能家電等。3.3.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳見附件一。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣____________________元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整，作為購房定金。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，無故障。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方在收到賣方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2買方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定。6.1.2賣方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。6.2售后服務(wù)6.2.1賣方提供智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括但不限于：系統(tǒng)升級、故障排除等。6.2.2售后服務(wù)聯(lián)系方式詳見附件二。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至賣方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為賣方所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2在房屋交付前，如買方未按時支付房款，賣方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同簽訂后，買方支付定金視為合同生效。10.2合同解除條件10.2.1如合同約定的解除條件成就，合同即行解除。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.2通知自發(fā)出之日起滿____個工作日，視為送達(dá)。13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如合同約定的解除條件成就，合同即行解除。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或因其他原因解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行合作協(xié)議中的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。8.第三方介入的解除8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至賣方所在地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的信息和資料返還或銷毀。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，可由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與合作協(xié)議不一致之處，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。說明：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)配備的智能家居系統(tǒng)設(shè)備。2.附件二：售后服務(wù)聯(lián)系方式詳細(xì)要求：包括賣方提供的售后服務(wù)電話、郵箱、地址等信息。說明：售后服務(wù)聯(lián)系方式作為合同附件，用于方便買方在需要時聯(lián)系賣方獲取售后服務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于證明房屋的權(quán)屬情況。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：交易款項(xiàng)支付憑證作為合同附件，用于證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋及配套設(shè)施已通過驗(yàn)收。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；1.2買方未按合同約定時間支付房款；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.4一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私；1.5一方未按合同約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.2買方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合作協(xié)議約定的金額。2.4一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。2.5一方未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。3.示例說明：3.1若賣方未按合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.2若買方未按合同約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。全文完。2024年度智能家居還原房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備安裝位置4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)方式7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.合同簽訂及生效日期13.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________省________市________區(qū)________街道________號2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________層________室________廳________衛(wèi)2.4房屋用途：________3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌：________3.2設(shè)備型號：________3.3設(shè)備數(shù)量：________套3.4設(shè)備安裝位置：________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣________元整4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的________%4.2.2剩余總價(jià)款的________%應(yīng)在房屋交付前支付完畢4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)4.3.2剩余款項(xiàng)支付時間：房屋交付前________個工作日內(nèi)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間：________年________月________日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.2.2房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)無質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收程序：5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收要求之日起________個工作日內(nèi)配合驗(yàn)收6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：________年6.2售后服務(wù)內(nèi)容：6.2.1設(shè)備故障維修6.2.2設(shè)備升級與維護(hù)6.2.3用戶培訓(xùn)與技術(shù)支持6.3售后服務(wù)方式：6.3.1甲方通過電話、電子郵箱等方式向乙方提出售后服務(wù)需求6.3.2乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后________個工作日內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。8.1.3甲方提供的房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或更換設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3乙方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或更換設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________市________區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________市________區(qū)仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。10.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋及智能家居設(shè)備交付完畢，且所有款項(xiàng)支付完畢，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________年________月________日12.2合同生效日期：同合同簽訂日期13.合同解除條件13.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方各自獨(dú)立，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.2.2乙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋及智能家居設(shè)備的買賣交易。17.1.2中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對房屋及智能家居設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評估。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評估報(bào)告，并對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。17.4會計(jì)師事務(wù)所17.4.1會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。17.4.2會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易雙方的權(quán)益。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件用于明確買賣雙方交付的智能家居設(shè)備情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明雙方的主體資格。說明：本附件用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保交易的合法有效性。4.附件四：付款憑證要求：提供買賣雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明買賣雙方履行付款義務(wù)的情況，確保交易的安全可靠。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明房屋及智能家居設(shè)備的交付和驗(yàn)收情況，作為日后維權(quán)的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障交易雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。1.2甲方未按約定時間交付房屋。1.3甲方提供的房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題。1.4乙方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)。1.5乙方未按約定時間交付房屋。1.6乙方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照合同約定的比例計(jì)算違約金，最高不超過合同總價(jià)的_____%。2.2損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3懲罰性賠償：根據(jù)違約情節(jié)嚴(yán)重程度，法院可判決違約方支付懲罰性賠償。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2示例二：乙方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或更換設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度智能家居還原房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號6.3設(shè)施設(shè)備安裝及調(diào)試7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2公共配套設(shè)施清單8.交付前房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查8.1檢查內(nèi)容8.2檢查標(biāo)準(zhǔn)8.3檢查結(jié)果及處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SM2024YD011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1買方：，住址：市區(qū)路號1.3.2賣方：，住址：市區(qū)路號1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況：賣方為房屋產(chǎn)權(quán)人，持有房屋所有權(quán)證書3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件3.1.2買方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看3.1.3買方應(yīng)按合同約定支付購房款3.1.4買方應(yīng)在房屋交付后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵3.2.2賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件3.2.3賣方應(yīng)按合同約定交付房屋及配套設(shè)施3.2.4賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：買方應(yīng)分兩次支付購房款，首付款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在合同簽訂后十日內(nèi)支付；尾款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在房屋交付后十日內(nèi)支付4.3付款時間：具體付款時間見付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：2024年6月30日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付后七日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告6.智能家居設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：6.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)6.1.2智能門鎖6.1.3智能照明系統(tǒng)6.1.4智能安防系統(tǒng)6.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號：詳見附件一6.3設(shè)施設(shè)備安裝及調(diào)試：賣方應(yīng)在房屋交付前完成智能家居設(shè)施設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1停車場7.1.2物業(yè)管理服務(wù)7.1.3社區(qū)綠化7.2公共配套設(shè)施清單：7.2.1健身中心7.2.2兒童游樂場7.2.3商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)8.交付前房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查8.1檢查內(nèi)容：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性8.1.2房屋墻面、地面、頂面的完好程度8.1.3房屋門窗的安裝及密封性8.1.4水電設(shè)施的安裝及功能8.1.5智能家居系統(tǒng)的安裝及功能8.1.6附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施的運(yùn)行狀況8.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)無裂縫、變形等安全隱患8.2.2墻面、地面、頂面無嚴(yán)重剝落、起砂、漏水等情況8.2.3門窗安裝牢固，無破損，密封良好8.2.4水電設(shè)施安裝規(guī)范，功能正常，無安全隱患8.2.5智能家居系統(tǒng)安裝到位，功能齊全，操作便捷8.2.6附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施正常運(yùn)行，無損壞8.3檢查結(jié)果及處理：8.3.1賣方應(yīng)在房屋交付前完成檢查，并將檢查結(jié)果書面通知買方8.3.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)8.3.3修復(fù)后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合合同約定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1買方在支付首付款后，賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋9.1.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任：9.2.1賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的5%9.2.2買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%9.2.3雙方因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會10.2.2市區(qū)仲裁委員會11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.1.2房屋測繪報(bào)告11.1.3智能家居設(shè)施設(shè)備清單及保修卡11.2合同未盡事宜：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買方支付首付款12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格12.2.2買方支付尾款12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署人：13.2.1買方代表：13.2.2賣方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的1%，且最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.3第三方的責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。15.3.2第三方對合同履行過程中的問題，應(yīng)及時向買賣雙方通報(bào)，并提出解決方案。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行過程，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方，并取得乙方的同意。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。17.2乙方對第三方的工作結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后五日內(nèi)與第三方協(xié)商解決。17.3如第三方工作結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利18.1第三方對合同雙方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，合同雙方應(yīng)予以配合。