2024版土地租賃權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3抵押物1.4抵押物所在地1.5抵押物面積1.6抵押物類型2.抵押貸款金額及利率2.1抵押貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限3.抵押貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期3.3提前還款條件4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立日期4.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)4.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.抵押物使用及維護(hù)5.1抵押物用途5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物保險(xiǎn)6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1土地租賃合同11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1抵押權(quán)人簽字12.2抵押人簽字12.3目擊人簽字13.合同附件清單13.1土地租賃合同13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.2抵押人：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。1.3抵押物：位于[抵押物所在地區(qū)]的[抵押物詳細(xì)地址]，土地面積：[抵押物面積]，土地用途：[抵押物用途]。1.4抵押物所在地：[抵押物所在地區(qū)]。1.5抵押物面積：[抵押物面積]平方米。1.6抵押物類型：[抵押物類型]。2.抵押貸款金額及利率2.1抵押貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款利率：[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。2.4還款期限：自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[還款期限]年。3.抵押貸款期限3.1貸款起始日期：[貸款起始日期]。3.2貸款到期日期：[貸款到期日期]。3.3提前還款條件：抵押人有權(quán)在貸款到期前提前償還全部或部分貸款，但需提前[提前還款通知期限]天向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng)。4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立日期：[抵押權(quán)設(shè)立日期]。4.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：[抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)名稱]。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押人予以配合。5.抵押物使用及維護(hù)5.1抵押物用途：[抵押物用途]。5.2抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物安全、完整。5.3抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后立即為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付抵押權(quán)人。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或抵押貸款到期未償還的情況下，依法處置抵押物。6.2抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還抵押貸款，剩余部分歸抵押人所有。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：抵押人未按約定履行還款義務(wù)，或發(fā)生其他違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)：抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于一般債權(quán)人。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：8.1.1抵押人未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。8.1.2抵押人未按約定用途使用抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.1.3抵押人未按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為支付，并由抵押人承擔(dān)支付的費(fèi)用。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：8.2.1抵押權(quán)人未按約定提供貸款的，應(yīng)向抵押人支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2抵押權(quán)人未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1抵押貸款全部?jī)斶€完畢。10.2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物處置完畢。10.2.3本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.3.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.合同附件11.1土地租賃合同：[土地租賃合同名稱]，編號(hào)：[土地租賃合同編號(hào)]。11.2抵押物評(píng)估報(bào)告：[抵押物評(píng)估報(bào)告名稱]，編號(hào)：[抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。11.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱]，編號(hào)：[其他相關(guān)文件編號(hào)]。12.合同簽署12.1抵押權(quán)人簽字：[抵押權(quán)人簽字或蓋章]。12.2抵押人簽字：[抵押人簽字或蓋章]。12.3目擊人簽字：[目擊人簽字]。13.合同附件清單13.1土地租賃合同：[土地租賃合同名稱]，編號(hào)：[土地租賃合同編號(hào)]。13.2抵押物評(píng)估報(bào)告：[抵押物評(píng)估報(bào)告名稱]，編號(hào)：[抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。13.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱]，編號(hào)：[其他相關(guān)文件編號(hào)]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，抵押權(quán)人、抵押人各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任人：抵押權(quán)人、抵押人應(yīng)妥善保管各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除抵押權(quán)人和抵押人以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：在抵押貸款過程中，提供信息對(duì)接、合同起草、文件審核等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。15.1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、代表一方參與訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過[責(zé)任限額]元。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1抵押權(quán)人或抵押人需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.1.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[申請(qǐng)期限]日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查并作出決定。16.2第三方介入的同意16.2.1若雙方同意第三方介入，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的指示，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。17.2第三方與抵押人的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)抵押人的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守抵押人的指示，不得損害抵押人的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人或抵押人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的終止條件成就后[終止期限]日內(nèi)，辦理第三方介入的終止手續(xù)。18.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、租金支付方式、租賃物使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為抵押貸款合同的基礎(chǔ)，確認(rèn)抵押物的合法租賃狀態(tài)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值、市場(chǎng)行情分析、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件作為抵押貸款合同的重要依據(jù)，用于確定抵押物的價(jià)值。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、抵押人營業(yè)執(zhí)照、抵押權(quán)人授權(quán)委托書等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證實(shí)合同條款的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。示例：抵押人逾期償還貸款本金10萬元，應(yīng)支付1萬元違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按約定提供貸款20萬元，應(yīng)支付0.4萬元違約金。3.第三方違約行為違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估過低，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：一方未按約定參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用和敗訴方的律師費(fèi)用。全文完。2024版土地租賃權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人名稱及地址1.2借款人名稱及地址1.3抵押權(quán)人名稱及地址1.4抵押物所在地2.土地租賃權(quán)基本情況2.1土地租賃權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)期限2.4土地面積及四至2.5土地用途3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物情況4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物登記情況4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途變更程序7.保險(xiǎn)事宜7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書11.2貸款合同11.3抵押登記證明11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人名稱：X銀行股份有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2借款人名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3抵押權(quán)人名稱：X資產(chǎn)管理公司1.3.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.4抵押物所在地：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.土地租賃權(quán)基本情況2.1土地租賃權(quán)取得方式：通過公開招標(biāo)取得2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止2.4土地面積：100畝2.4.1四至：東至路，南至路，西至路，北至路2.5土地用途：農(nóng)業(yè)開發(fā)3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣1000萬元整3.2貸款利率：年利率4.5%3.3貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息4.抵押物情況4.1抵押物名稱：鎮(zhèn)村100畝土地租賃權(quán)4.2抵押物價(jià)值：人民幣1000萬元整4.3抵押物登記情況：已登記于省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心4.4抵押物權(quán)屬證明：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證書》5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：借款人未按期償還貸款本金及利息5.2抵押物處置程序：經(jīng)抵押權(quán)人同意，依法拍賣或變賣抵押物5.3抵押物處置收益分配：優(yōu)先償還貸款本金及利息，余額歸抵押權(quán)人所有6.貸款用途6.1貸款用途說明：用于鎮(zhèn)村農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目投資6.2貸款用途變更程序：經(jīng)出借人同意，借款人可變更貸款用途7.保險(xiǎn)事宜7.1抵押物保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣1000萬元整7.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付：由借款人支付，出借人有權(quán)要求借款人提供保險(xiǎn)單副本8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1借款人未按約定期限償還貸款本金及利息的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，出借人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3借款人提供虛假資料的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)由此造成的全部損失。8.2出借人違約責(zé)任：8.2.1出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的1%每日計(jì)算。8.2.2出借人擅自變更貸款條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給借款人造成的損失。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：8.3.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)由此給出借人造成的損失。8.3.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此給出借人造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部?jī)斶€完畢；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3合同因不可抗力等原因依法或經(jīng)雙方協(xié)商解除。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書11.2貸款合同11.3抵押登記證明11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人簽字：12.3.1出借人代表簽字：12.3.2借款人代表簽字：12.3.3抵押權(quán)人代表簽字：13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；13.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)的任何非合同主體的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律咨詢、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的審批流程：16.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性及具體職責(zé)。16.2.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則第三方對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，其賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：18.2.1第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的實(shí)際金額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程中，其與甲乙雙方、抵押權(quán)人等其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)抵押權(quán)人或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其服務(wù)不損害抵押權(quán)人或其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供由省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的，載明土地租賃權(quán)詳細(xì)信息的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證書》。附件說明：作為抵押物權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：出借人與借款人簽訂的，載明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款的貸款合同。附件說明：是合同主體債權(quán)債務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)有直接約束力。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：由省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的，載明抵押物登記信息的證明文件。附件說明：是抵押權(quán)設(shè)立的法定證明，對(duì)抵押權(quán)的設(shè)立和效力有重要意義。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的協(xié)議。附件說明：是第三方介入的法定依據(jù)，對(duì)第三方行為的規(guī)范和約束至關(guān)重要。5.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司出具的，載明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息的保險(xiǎn)單副本。附件說明：是抵押物保險(xiǎn)的證明文件，對(duì)抵押物的安全保障有重要作用。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同條款時(shí)簽訂的協(xié)議。附件說明：是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)有直接約束力。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的憑證。附件說明：是違約行為發(fā)生和違約金支付的證據(jù)，對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)定有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定期限償還貸款本金及利息。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3出借人未按約定提供貸款。1.4抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。1.5第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為發(fā)生的事實(shí)；2.2.2違約行為對(duì)合同履行造成的影響；2.2.3違約行為的性質(zhì)及嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定期限償還貸款本金及利息：違約行為：借款人于2024年3月1日未按約定償還2月份的貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算。3.2出借人未按約定提供貸款：違約行為：出借人于2024年2月1日未按約定向借款人提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的1%每日計(jì)算。3.3第三方提供虛假信息：違約行為：第三方在提供抵押物評(píng)估報(bào)告時(shí)，故意提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。全文完。2024版土地租賃權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.土地租賃權(quán)抵押2.1土地租賃權(quán)抵押的設(shè)定2.2土地租賃權(quán)抵押的范圍2.3土地租賃權(quán)抵押的期限2.4土地租賃權(quán)抵押的登記3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及費(fèi)用4.抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的保管措施4.3抵押物的保險(xiǎn)5.貸款使用及監(jiān)管5.1貸款使用范圍5.2貸款使用監(jiān)管5.3貸款使用變更6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3違約責(zé)任7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)期限13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將土地租賃權(quán)抵押給乙方，乙方提供抵押貸款給甲方，雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同雙方基本信息甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________2.土地租賃權(quán)抵押2.1土地租賃權(quán)抵押的設(shè)定甲方同意將其擁有的位于________________________的土地租賃權(quán)抵押給乙方，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。2.2土地租賃權(quán)抵押的范圍抵押范圍包括甲方對(duì)上述土地的租賃權(quán)及其產(chǎn)生的收益。2.3土地租賃權(quán)抵押的期限抵押期限自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。2.4土地租賃權(quán)抵押的登記甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前辦理土地租賃權(quán)抵押登記手續(xù)。3.貸款金額及期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整。3.2貸款期限貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。3.4利率及費(fèi)用貸款利率為________________________%，貸款期間如遇國家政策調(diào)整，按國家最新規(guī)定執(zhí)行。其他相關(guān)費(fèi)用按雙方約定支付。4.抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2抵押物的保管措施乙方應(yīng)采取必要的措施，防止抵押物被損害或滅失。4.3抵押物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.貸款使用及監(jiān)管5.1貸款使用范圍甲方應(yīng)將貸款用于________________________用途。5.2貸款使用監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。5.3貸款使用變更甲方如需變更貸款用途，應(yīng)事先征得乙方同意。6.貸款還款6.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。6.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方指定的賬戶償還貸款。6.3違約責(zé)任如甲方未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________________________日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.合同解除10.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因貸款全部清償、合同解除或其他法定原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________________乙方送達(dá)地址：________________________12.3送達(dá)期限通知自發(fā)出之日起________________________日內(nèi)送達(dá)視為有效。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定和交易習(xí)慣履行。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：貸款協(xié)議、抵押物清單、還款計(jì)劃表等。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如外文文本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人員甲方代表：________________________乙方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供信息、聯(lián)系、撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢方咨詢方是指為本合同提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)本合同涉及的抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其承諾的金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。中介方對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益承擔(dān)保密義務(wù)。18.2咨詢方的責(zé)任咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見承擔(dān)法律責(zé)任。18.3評(píng)估方的責(zé)任評(píng)估方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)本合同涉及的抵押物進(jìn)行真實(shí)、公正的評(píng)估。評(píng)估方對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。18.4擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方對(duì)其擔(dān)保行為承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向