2024版?zhèn)€人自建房屋安全質量保證協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人自建房屋安全質量保證協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1當事人一2.2當事人二3.協議標的3.1房屋基本情況3.2安全質量保證范圍4.協議期限4.1協議起始日期4.2協議終止日期5.質量保證責任5.1當事人一責任5.2當事人二責任6.質量檢查與驗收6.1質量檢查標準6.2驗收程序7.維修與整改7.1維修責任7.2整改責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1當事人一違約責任9.2當事人二違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版?zhèn)€人自建房屋安全質量保證協議》。1.1.2“當事人一”指房屋所有者。1.1.3“當事人二”指房屋建造者。1.1.4“房屋”指當事人一所有并委托當事人二建造的房屋。1.1.5“安全質量保證”指當事人二對房屋在建造過程中的安全與質量承擔的保證責任。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義均以本條款的解釋為準。2.雙方基本信息2.1當事人一2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.2當事人二2.2.1公司名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯系電話：____________________3.協議標的3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋結構：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.1.4房屋建造時間：____________________3.2安全質量保證范圍3.2.1建造材料的安全和質量3.2.2建造過程中的安全操作3.2.3房屋結構的安全性和穩(wěn)定性3.2.4房屋內部設施的質量保證4.協議期限4.1協議起始日期：____________________4.2協議終止日期：房屋交付使用之日5.質量保證責任5.1當事人一責任5.1.1按時支付工程款。5.1.2提供房屋建造所需的相關資料。5.2當事人二責任5.2.1按照國家相關標準和規(guī)范進行房屋建造。5.2.2保證房屋的安全與質量。5.2.3在協議期限內，對房屋出現的質量問題進行修復。6.質量檢查與驗收6.1質量檢查標準6.1.1按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。6.1.2當事人一、二共同制定詳細的檢查標準。6.2驗收程序6.2.1當事人一、二共同進行房屋驗收。6.2.2驗收不合格的，當事人二應在規(guī)定時間內進行整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內向對方送達書面訴訟狀。8.2.2另一方應在收到訴訟狀之日起15日內提交答辯狀。9.違約責任9.1當事人一違約責任9.1.1未按時支付工程款的，應向當事人二支付違約金，違約金為應付款的千分之五。9.1.2提供虛假資料導致工程延誤的，應賠償當事人二因此造成的損失。9.2當事人二違約責任9.2.1未按時完成工程的，應向當事人一支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。9.2.2建造過程中出現嚴重質量問題的，應無條件返工并承擔由此產生的全部費用。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2與本合同相關的技術資料、財務信息等。10.2保密責任10.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解釋。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交房屋所在地的人民法院管轄。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.1.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則解釋。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2當事人一支付首期工程款。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協商一致解除本合同。14.1.2因不可抗力導致本合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的期限屆滿。14.2.2合同目的實現或雙方約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協助合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方服務內容可能包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽署《第三方介入協議》。2.2《第三方介入協議》應明確第三方的服務內容、期限、費用及責任等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協議》中約定的服務內容、費用及風險等因素確定。3.2第三方的責任限額應不低于合同總價的千分之五，具體數額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據《第三方介入協議》要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權根據檢查結果提出整改建議或采取措施。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照《第三方介入協議》約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的服務質量責任，由《第三方介入協議》約定。5.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的服務質量責任，由《第三方介入協議》約定。5.2.2乙方應按照《第三方介入協議》要求，履行相應的配合義務。5.3第三方與合同履行的關系5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。5.3.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務或協助。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1額外條款6.1.1甲乙雙方應在《第三方介入協議》中明確第三方的責任范圍、費用承擔、違約責任等。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2額外說明6.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權利和義務。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜保持溝通，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，簽署《合同變更協議》。7.2《合同變更協議》應明確變更的內容、生效日期及對各方的影響。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版?zhèn)€人自建房屋安全質量保證協議》詳細要求：協議應包含雙方基本信息、協議標的、協議期限、質量保證責任、質量檢查與驗收、維修與整改、爭議解決、違約責任、保密條款、法律適用與管轄、其他約定、合同生效、合同解除與終止等內容。說明：本協議為雙方簽訂的正式合同，所有附件均為本協議的組成部分。2.《第三方介入協議》詳細要求：協議應明確第三方服務內容、期限、費用、責任、權利和義務等。說明：本協議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.《合同變更協議》詳細要求：協議應明確變更的內容、生效日期及對各方的影響。說明：本協議用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同內容的變更。4.《質量檢查報告》詳細要求：報告應詳細記錄質量檢查的時間、地點、檢查內容、檢查結果及整改建議。說明：本報告為第三方在質量檢查過程中的成果，用于評估房屋安全質量。5.《驗收報告》詳細要求：報告應詳細記錄驗收時間、地點、驗收內容、驗收結果及驗收意見。說明：本報告為第三方在房屋驗收過程中的成果，用于確認房屋是否符合合同約定。6.《維修與整改記錄》詳細要求：記錄應詳細記錄維修時間、地點、維修內容、維修結果及費用。說明：本記錄用于跟蹤和記錄房屋維修與整改的過程。7.《違約金支付憑證》詳細要求：憑證應詳細記錄違約金支付的時間、金額、支付方式及接收人信息。說明：本憑證用于證明違約金的支付情況。8.《保密協議》詳細要求：協議應明確保密內容、保密期限及違約責任。說明：本協議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1當事人一未按時支付工程款。1.2當事人二未按時完成工程。1.3當事人二建造的房屋存在嚴重質量問題。1.4第三方未按照《第三方介入協議》提供專業(yè)服務。2.違約責任認定標準2.1當事人一未按時支付工程款的，應向當事人二支付違約金，違約金為應付款的千分之五。2.2當事人二未按時完成工程的，應向當事人一支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。2.3當事人二建造的房屋存在嚴重質量問題的，應無條件返工并承擔由此產生的全部費用。2.4第三方未按照《第三方介入協議》提供專業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1當事人一未按時支付工程款100萬元，應向當事人二支付違約金5萬元。3.2當事人二未按時完成工程，延誤工期10天，應向當事人一支付違約金1萬元。3.3當事人二建造的房屋存在嚴重質量問題，如地基沉降，應返工并承擔由此產生的全部費用。3.4第三方未按照《第三方介入協議》提供專業(yè)服務，導致質量檢查結果不準確，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人自建房屋安全質量保證協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1當事人身份2.2當事人聯系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.安全質量保證范圍4.1安全質量保證內容4.2安全質量保證期限5.安全質量保證責任5.1當事人責任5.2監(jiān)督管理責任6.質量標準與要求6.1設計質量標準6.2施工質量標準6.3材料質量標準7.監(jiān)督檢查與驗收7.1監(jiān)督檢查方式7.2驗收標準與程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質量保證計劃13.3附件三：安全生產責任書14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“自建房屋”是指由當事人自行組織設計、施工并擁有所有權的住宅或非住宅建筑物。1.1.2本合同所稱“安全質量保證”是指對自建房屋在設計和施工過程中的安全與質量進行保證。1.1.3本合同所稱“當事人”是指甲方（自建房屋所有人）和乙方（安全質量保證單位）。1.2術語解釋1.2.1“設計文件”是指甲方提供的建筑圖紙及相關技術文件。1.2.2“施工圖紙”是指乙方根據設計文件編制的施工圖。1.2.3“驗收”是指按照國家相關標準及本合同約定，對自建房屋的安全與質量進行的檢查和確認。2.當事人信息2.1當事人身份2.1.1甲方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/地址。2.1.2乙方：姓名/名稱，營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/地址。2.2當事人聯系方式2.2.1甲方聯系方式：電話、郵箱。2.2.2乙方聯系方式：電話、郵箱。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1甲方自建房屋安全質量保證項目。3.2項目地點3.2.1甲方自建房屋所在地。3.3項目規(guī)模3.3.1自建房屋建筑面積：平方米。3.3.2自建房屋層數：層。4.安全質量保證范圍4.1安全質量保證內容4.1.1對自建房屋的設計文件進行審核，確保其符合國家相關標準和規(guī)范。4.1.2對自建房屋的施工過程進行現場監(jiān)督，確保施工質量符合設計文件和規(guī)范要求。4.1.3對自建房屋的隱蔽工程進行驗收，確保其符合設計和規(guī)范要求。4.2安全質量保證期限4.2.1安全質量保證期限自施工開始之日起至自建房屋竣工驗收合格之日止。5.安全質量保證責任5.1當事人責任5.1.1甲方負責提供真實、完整的設計文件，并保證自建房屋的使用安全和質量。5.1.2乙方負責按照本合同約定提供安全質量保證服務，并對自建房屋的安全質量負責。5.2監(jiān)督管理責任5.2.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對自建房屋的施工過程進行全程監(jiān)督管理。5.2.2乙方應定期向甲方報告自建房屋的安全質量狀況。6.質量標準與要求6.1設計質量標準6.1.1設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范。6.1.2設計文件應充分考慮自建房屋的適用性、安全性、經濟性。6.2施工質量標準6.2.1施工過程應符合設計文件和國家相關標準和規(guī)范。6.2.2施工質量應符合合同約定的質量標準。6.3材料質量標準6.3.1施工使用的材料應符合國家相關標準和規(guī)范。6.3.2乙方應保證施工材料的質量，并提供相關質量證明文件。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供設計文件或提供的設計文件不符合要求的；8.1.2乙方未按約定提供安全質量保證服務或服務質量不符合要求的；8.1.3任何一方未按約定履行合同義務或違反合同約定的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意；10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除需雙方書面同意；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除；11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協商一致終止合同。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。13.合同附件清單13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質量保證計劃13.3附件三：安全生產責任書14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.2雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲方、乙方協商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體方式和內容應在合同附件中詳細說明。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據其介入的目的和職責，對自建房屋的安全質量承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額和責任承擔方式應在合同附件中明確約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方的關系16.1.1甲方與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方責任由乙方承擔。16.1.2甲方有權對第三方的介入進行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.2乙方與第三方的關系16.2.1乙方與第三方之間可能存在直接的法律關系，具體以合同附件中的約定為準。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中的行為符合本合同約定，并對第三方的行為負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其介入的目的和職責，以及自建房屋的規(guī)模和復雜程度等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合同附件中明確約定，并作為第三方責任承擔的依據。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據合同附件中的約定承擔。18.1.2第三方介入期間，甲乙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。18.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙方應通過協商解決，協商不成的，可按本合同第9條約定解決。19.第三方介入后的合同變更19.1.1變更內容涉及第三方責任的，應經第三方同意；19.1.2變更內容涉及第三方權利義務的，應經甲方、乙方和第三方協商一致。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方嚴重違約，無法履行合同義務；20.1.2第三方違反法律法規(guī)，造成嚴重后果；20.1.3因不可抗力導致合同無法履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，甲乙方應按照本合同第9條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：a.包含自建房屋的基本信息，如建筑類型、結構形式、層數、面積等；b.列出項目的主要施工內容和材料清單；c.說明項目的進度安排和關鍵節(jié)點。2.附件二：質量保證計劃詳細要求和說明：a.明確乙方在自建房屋建設過程中的質量保證措施；b.列出質量檢查和驗收的標準和程序；c.規(guī)定質量問題的處理流程和責任歸屬。3.附件三：安全生產責任書詳細要求和說明：a.明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務；b.列出安全生產的管理制度和操作規(guī)程；c.規(guī)定安全事故的處理措施和責任追究。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的具體方式和職責；b.規(guī)定第三方介入的費用和支付方式；c.說明第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求和說明：a.列出各種違約行為的定義和示例；b.規(guī)定相應的違約責任認定標準；c.說明違約責任的承擔方式和賠償標準。6.附件六：爭議解決流程詳細要求和說明：a.規(guī)定爭議解決的程序和步驟；b.列出爭議解決的機構和方式；c.說明爭議解決的結果和效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供設計文件或提供的設計文件不符合要求的；b.乙方未按約定提供安全質量保證服務或服務質量不符合要求的；c.第三方未按約定履行職責或違反合同約定的；d.任何一方未按約定履行合同義務或違反合同約定的。2.責任認定標準：a.違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)；b.責任認定標準應明確、具體，便于操作；c.責任認定應公平、合理，保護各方合法權益。3.違約責任示例：a.甲方違約，未按約定提供設計文件，導致乙方無法按期施工，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；b.乙方違約，未按約定提供安全質量保證服務，導致自建房屋出現質量問題，乙方應承擔修復費用，并對甲方因此遭受的損失進行賠償；c.第三方違約，未按約定履行職責，導致自建房屋出現安全事故，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人自建房屋安全質量保證協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議標的2.1房屋基本信息2.2房屋質量要求3.質量保證期限3.1質量保證起始時間3.2質量保證終止時間4.質量保證責任4.1質量保證范圍4.2質量問題處理流程4.3質量問題賠償標準5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.技術服務6.1技術服務內容6.2技術服務期限6.3技術服務費用7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋質量保證書12.2附件二：技術服務合同12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.協議標的2.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋結構：[房屋結構類型]2.2房屋質量要求房屋質量標準：符合國家相關建筑質量驗收標準房屋質量保證：乙方承諾房屋在質量保證期限內無重大質量缺陷3.質量保證期限3.1質量保證起始時間自房屋交付使用之日起計算3.2質量保證終止時間自房屋交付使用之日起計算，期限為[質量保證期限]年4.質量保證責任4.1質量保證范圍乙方對房屋主體結構、地基基礎、防水、保溫、隔熱、隔聲等關鍵部位的質量承擔保證責任。4.2質量問題處理流程4.2.1甲方發(fā)現房屋質量問題，應及時通知乙方。4.2.2乙方應在接到通知后[響應時間]內進行現場檢查。4.2.3乙方應根據檢查結果，提出整改方案并實施整改。4.2.4整改完成后，甲方應進行驗收。4.3質量問題賠償標準4.3.1乙方因質量問題導致甲方損失的，應按照實際損失進行賠償。4.3.2賠償金額包括直接損失和合理費用。5.工程驗收5.1驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關建筑質量驗收標準。5.2驗收程序5.2.1甲方在房屋交付使用前，應通知乙方進行驗收。5.2.2驗收時應邀請相關專業(yè)人士參與。5.2.3驗收不合格的，乙方應在[整改期限]內進行整改。5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格的，乙方應按照驗收標準進行整改。5.3.2整改后，甲方應重新進行驗收。5.3.3重新驗收不合格的，乙方應承擔相應的責任。6.工程保修6.1保修期限房屋保修期限自房屋交付使用之日起計算。6.2保修范圍6.2.1乙方對房屋主體結構、地基基礎、防水、保溫、隔熱、隔聲等關鍵部位的質量承擔保修責任。6.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當、自然災害等原因造成的損壞。6.3保修費用6.3.1保修期內，因乙方原因造成的房屋質量問題，乙方應承擔保修費用。6.3.2保修費用包括維修費用、材料費用等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成整改或驗收不合格。8.1.2乙方未按約定履行質量保證責任。8.1.3甲方未按約定支付質量保證費用。8.1.4雙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)。8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金數額為[違約金比例]%。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金數額為[違約金比例]%。8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。8.3違約金計算方法違約金計算公式：違約金=違約金額×[違約金比例]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應結清已發(fā)生的費用和款項。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋質量保證書12.2附件二：技術服務合同12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協商確定變更內容。13.2.2雙方簽訂書面補充協議。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自義務。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方應書面通知對方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應結清已發(fā)生的費用和款項。14.3合同終止后的處理14.3.2雙方應相互出具書面確認，確認合同終止后的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務提供等需要，被合同雙方邀請或授權參與本合同履行過程中的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、施工單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠勝任其參與的工作。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方介入后，應按照合同雙方的約定和第三方的協議履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內對合同履行提供支持和服務。16.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見、建議或服務承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據其提供的專業(yè)服務的性質、風險和合同雙方協商確定。16.2.2第三方責任限額應在第三方協議中明確約定。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.3.2因合同雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系17.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的權利義務關系17.2.1第