2024年土地抵押借款合同范本：城市更新項(xiàng)目土地抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押借款合同范本：城市更新項(xiàng)目土地抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人法定代表人3.土地抵押3.1土地基本情況3.2土地抵押登記3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.抵押權(quán)行使與處置6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)處置方式6.3抵押權(quán)處置收益分配7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：土地抵押登記證明11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年土地抵押借款合同》。h)“違約金”指因甲方違約而應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。i)“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”指雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。j)“通知”指一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向另一方發(fā)出的書(shū)面通知。1.2解釋a)本合同中所有條款的含義均以本條所列定義為準(zhǔn)。b)如對(duì)本合同中的定義有爭(zhēng)議，應(yīng)以通常含義解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息a)甲方名稱(chēng)：[借款人全稱(chēng)]b)甲方法定代表人：[法定代表人姓名]c)甲方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2借款人法定代表人a)姓名：[法定代表人姓名]b)身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.3抵押權(quán)人信息a)乙方名稱(chēng)：[抵押權(quán)人全稱(chēng)]b)乙方法定代表人：[法定代表人姓名]c)乙方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.4抵押權(quán)人法定代表人a)姓名：[法定代表人姓名]b)身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.土地抵押3.1土地基本情況a)土地位置：[具體位置]b)土地面積：[具體面積]c)土地用途：[具體用途]3.2土地抵押登記a)抵押登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)]b)抵押登記日期：[登記日期]3.3抵押物價(jià)值評(píng)估a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]b)評(píng)估日期：[評(píng)估日期]c)評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]4.借款金額與期限4.1借款金額a)本金總額：[具體金額]4.2借款期限a)貸款期限：[具體期限]4.3借款利率a)年利率：[具體利率]5.還款方式與期限5.1還款方式a)按月等額本息還款方式5.2還款期限a)還款期限：[具體期限]5.3還款計(jì)劃a)每月還款日：[具體日期]b)每月還款金額：[具體金額]6.抵押權(quán)行使與處置6.1抵押權(quán)行使條件a)甲方未能按照本合同約定的還款期限還款b)甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失6.2抵押權(quán)處置方式a)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式6.3抵押權(quán)處置收益分配a)優(yōu)先償還乙方本金及利息b)剩余部分歸甲方所有7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任a)未能按照本合同約定的還款期限還款，應(yīng)支付違約金b)如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任a)未能按照本合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)賠償甲方損失7.3違約金a)違約金比例為月利率的[具體比例]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同解除9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。c)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序a)雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的意向。b)解除合同的通知應(yīng)明確合同解除的日期。9.3合同解除后果a)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止借款和還款行為。b)乙方應(yīng)解除對(duì)抵押土地的抵押權(quán)。c)雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力a)合同變更后的條款具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：土地抵押登記證明a)附件一為甲方提供的土地抵押登記證明文件。11.2附件二：借款合同a)附件二為本合同的正式文本。11.3附件三：其他相關(guān)文件a)附件三為與本合同相關(guān)的其他文件。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期a)本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件a)如出現(xiàn)本合同第九條所列解除條件之一，合同可被解除。13.2合同終止條件a)合同期限屆滿(mǎn)且借款本息已全部清償。13.3合同解除與終止程序a)合同解除或終止應(yīng)按照本合同第九條和本條的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)a)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3通知與送達(dá)a)任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書(shū)面形式，并通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義a)“第三方”指在本合同中，除借款人（甲方）和抵押權(quán)人（乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方角色a)第三方可以提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。b)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其角色和責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)a)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。b)申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期介入時(shí)間。2.2第三方介入批準(zhǔn)a)甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方的介入。b)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額指第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。b)如合同未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定倍數(shù)。4.3責(zé)任限額履行a)第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方明確告知責(zé)任限額。b)第三方在履行責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分a)第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)有責(zé)任。5.2信息保密a)第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。b)第三方不得將甲乙雙方信息用于與合同無(wú)關(guān)的其他目的。5.3爭(zhēng)議解決a)第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序a)第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更效力a)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件a)第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。b)第三方或甲乙任何一方違約。7.2終止程序a)第三方介入終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。b)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件a)第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第九條所列解除條件之一，合同可被解除。8.2解除程序a)第三方介入解除應(yīng)按照本合同第九條和本條的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登記證明要求：證明甲方對(duì)抵押土地的抵押權(quán)已經(jīng)依法登記。說(shuō)明：該證明應(yīng)由土地登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。2.附件二：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：該合同為本合同的正式文本，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：土地抵押評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押土地的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：如合同需變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、后果等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定時(shí)間還款。b)甲方未按合同約定用途使用土地。c)乙方未按合同約定提供貸款。d)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。b)乙方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。c)第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲方未按合同約定時(shí)間還款，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。b)乙方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用土地，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。c)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：城市更新項(xiàng)目土地抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)代表2.4借款人擔(dān)保人2.5借款人保證人2.6借款人關(guān)聯(lián)方3.土地抵押物3.1土地抵押物概述3.2土地抵押物權(quán)屬3.3土地抵押物價(jià)值評(píng)估3.4土地抵押物登記4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2利息支付5.3其他費(fèi)用6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移6.4抵押權(quán)解除7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3風(fēng)險(xiǎn)控制8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署13.2合同見(jiàn)證14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"借款人"指在本合同中提出土地抵押借款申請(qǐng)，并承諾按約定償還借款的當(dāng)事人。1.1.2"抵押人"指將土地抵押給借款人作為借款擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.3"貸款人"指同意向借款人提供土地抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4"土地抵押物"指抵押人擁有的用于抵押的特定土地。1.1.5"貸款金額"指借款人從貸款人處借取的金額。1.1.6"貸款期限"指借款人應(yīng)還清貸款的時(shí)間范圍。1.1.7"利息"指借款人按約定支付給貸款人的費(fèi)用。1.1.8"違約"指借款人未按合同約定履行義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有爭(zhēng)議，以本合同的約定為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1借款人2.1.1借款人全稱(chēng)：____________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2借款人代表2.2.1代表姓名：____________________2.2.2代表職務(wù)：____________________2.2.3代表簽字：____________________2.3借款人授權(quán)代表2.3.1授權(quán)代表姓名：____________________2.3.2授權(quán)代表職務(wù)：____________________2.3.3授權(quán)代表簽字：____________________2.4借款人擔(dān)保人2.4.1擔(dān)保人全稱(chēng)：____________________2.4.2擔(dān)保人法定代表人：____________________2.4.3擔(dān)保人住所地：____________________2.5借款人保證人2.5.1保證人全稱(chēng)：____________________2.5.2保證人法定代表人：____________________2.5.3保證人住所地：____________________2.6借款人關(guān)聯(lián)方2.6.1關(guān)聯(lián)方全稱(chēng)：____________________2.6.2關(guān)聯(lián)方法定代表人：____________________2.6.3關(guān)聯(lián)方住所地：____________________3.土地抵押物3.1土地抵押物概述3.1.1土地抵押物位于：____________________3.1.2土地抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.1.3土地抵押物為借款人所有或有權(quán)抵押。3.2土地抵押物權(quán)屬3.2.1土地抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________3.2.2土地抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________3.3土地抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1土地抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.3.3評(píng)估日期：____________________3.4土地抵押物登記3.4.1土地抵押物已登記在抵押人名下。3.4.2登記機(jī)關(guān)：____________________3.4.3登記日期：____________________4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：____________________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：____________________4.3還款方式4.3.1還款方式：____________________5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.1.1利息計(jì)算方式：____________________5.2利息支付5.2.1利息支付方式：____________________5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用：____________________6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定6.1.1貸款人自合同生效之日起取得土地抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.2.1借款人未按約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移6.3.1在未經(jīng)抵押人同意的情況下，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。6.4抵押權(quán)解除6.4.1借款人償還全部貸款本息后，抵押權(quán)自行解除。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.1.2變更后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按合同約定使用貸款資金；8.2.1.2借款人未按合同約定償還貸款本息；8.2.1.3貸款人因借款人嚴(yán)重違約而決定解除合同；8.2.1.4出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定使用貸款資金；9.1.2借款人未按合同約定償還貸款本息；9.1.3借款人未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；9.1.4貸款人未按合同約定提供貸款資金；9.2違約責(zé)任9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2按照合同約定賠償貸款人因此遭受的損失；9.2.1.4支付違約金；9.2.1.5按照合同約定賠償借款人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押物登記后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1借款人償還全部貸款本息；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1土地抵押物評(píng)估報(bào)告；12.1.1.2土地抵押物權(quán)屬證明；12.1.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同見(jiàn)證13.2.1本合同簽署時(shí)，應(yīng)有兩名無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。14.合同附件14.1附件一：土地抵押物評(píng)估報(bào)告14.2附件二：土地抵押物權(quán)屬證明14.3附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同執(zhí)行的相關(guān)主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為：____________________元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方變更18.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。18.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款仍適用于新的第三方。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方介入的時(shí)間和方式。20.第三方介入的合同附件20.1.1第三方的資質(zhì)證明；20.1.2第三方的服務(wù)協(xié)議；20.1.3第三方的責(zé)任限額證明。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款處理。22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明土地抵押物的價(jià)值、使用年限、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。附件說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明土地抵押物的價(jià)值。2.附件二：土地抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，證明土地抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說(shuō)明：該證明作為合同附件，用于證明土地抵押物的權(quán)屬。3.附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同的正式文本。附件說(shuō)明：該副本作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)。5.附件五：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由第三方提供，證明其責(zé)任限額符合合同約定。附件說(shuō)明：該證明作為合同附件，用于證明第三方在履行職責(zé)時(shí)的責(zé)任限額。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定書(shū)詳細(xì)要求：決定書(shū)應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具，明確爭(zhēng)議解決結(jié)果。附件說(shuō)明：該決定書(shū)作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。7.附件七：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由收款方出具，證明已收到違約金。附件說(shuō)明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金的支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約人未按合同約定使用貸款資金；違約人未按合同約定償還貸款本息；違約人未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；違約人未按合同約定支付利息和費(fèi)用；違約人違反合同約定的保密義務(wù)；違約人違反合同約定的合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定；違約人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若借款人未按合同約定償還貸款本息，借款人應(yīng)支付違約金，違約金金額為未償還貸款金額的1%；示例二：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)損失的大小確定。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：城市更新項(xiàng)目土地抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押人信息3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)利狀態(tài)4.借款金額4.1借款本金4.2利息計(jì)算4.3還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押登記手續(xù)6.借款期限6.1借款期限6.2還款期限6.3逾期還款7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3其他費(fèi)用8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.土地使用權(quán)變更10.1土地使用權(quán)變更條件10.2土地使用權(quán)變更程序11.土地使用收益11.1土地使用收益分配11.2土地使用收益計(jì)算方法12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方，即[借款人全稱(chēng)]。1.1.2“貸款人”指在本合同中提供貸款的一方，即[貸款人全稱(chēng)]。1.1.3“抵押人”指在本合同中提供抵押擔(dān)保的一方，即[抵押人全稱(chēng)]。1.1.4“抵押物”指在本合同中作為抵押擔(dān)保的土地，其具體信息詳見(jiàn)第三條。1.1.5“借款金額”指在本合同中約定的貸款本金總額，具體金額為人民幣[借款金額]元。1.1.6“借款期限”指在本合同中約定的貸款期限，自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。1.1.7“還款方式”指在本合同中約定的還款方式，包括分期還款、一次性還款等。1.2解釋1.2.1本合同中的“年利率”、“月利率”等術(shù)語(yǔ)均指按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。1.2.2本合同中的“其他費(fèi)用”指除借款本金和利息以外的其他費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱(chēng)：[借款人全稱(chēng)]2.1.2借款人住所：[借款人住所]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2貸款人信息2.2.1貸款人全稱(chēng)：[貸款人全稱(chēng)]2.2.2貸款人住所：[貸款人住所]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.3抵押人信息2.3.1抵押人全稱(chēng)：[抵押人全稱(chēng)]2.3.2抵押人住所：[抵押人住所]2.3.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.土地信息3.1土地位置：[土地位置]3.2土地面積：[土地面積]平方米3.3土地用途：[土地用途]3.4土地權(quán)利狀態(tài)：[土地權(quán)利狀態(tài)]4.借款金額4.1借款本金：人民幣[借款金額]元4.2利息計(jì)算：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。4.3還款方式：[還款方式]5.抵押物5.1抵押物描述：詳見(jiàn)第三條5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物價(jià)值評(píng)估金額]元5.3抵押登記手續(xù)：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.借款期限6.1借款期限：[借款期限]6.2還款期限：[還款期限]6.3逾期還款：借款人如未按期還款，貸款人有權(quán)按逾期金額收取[逾期利率]的罰息。7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。7.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[利息支付日]前向貸款人支付當(dāng)月利息。7.3其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，并承擔(dān)抵押物在抵押期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查，抵押人應(yīng)予以配合。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)9.1.1抵押人應(yīng)在抵押物上投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)載明貸款人為第一受益人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，貸款人有權(quán)從抵押物保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限相一致，或至抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移之日止。10.土地使用權(quán)變更10.1土地使用權(quán)變更條件10.1.1在本合同有效期內(nèi)，如抵押土地的使用權(quán)發(fā)生變更，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人。10.1.2土地使用權(quán)變更不得影響貸款人的抵押權(quán)。10.2土地使用權(quán)變更程序10.2.1抵押人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。10.2.2貸款人有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)變更程序進(jìn)行監(jiān)督。11.土地使用收益11.1土地使用收益分配11.1.1土地使用收益的分配方式由雙方協(xié)商確定。11.1.2土地使用收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按約定的比例分配給抵押人。11.2土地使用收益計(jì)算方法11.2.1土地使用收益按照實(shí)際產(chǎn)生的時(shí)間段和收益情況進(jìn)行計(jì)算。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借款人未按期還款或支付利息的；12.1.2抵押人未履行抵押物保管義務(wù)的；12.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。12.2違約責(zé)任12.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同；13.1.2土地使用權(quán)發(fā)生變更，嚴(yán)重影響貸款人權(quán)益的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1土地評(píng)估：為確定抵押物的價(jià)值，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.2法律咨詢(xún)：為處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題，甲乙雙方可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.3抵押登記：為辦理抵押登記手續(xù)，甲乙雙方可引入專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。15.2.4工程監(jiān)理：在工程實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性和合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4.2第三方責(zé)任