2024年智能化宿舍樓租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化宿舍樓租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.宿舍樓基本情況2.2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整條款4.租賃用途5.租賃費用5.1.物業(yè)管理費5.2.水電費5.3.其他相關(guān)費用6.合同變更及解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.保密條款10.3.法律適用及管轄11.合同附件11.1.宿舍樓租賃清單11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署14.1.租賃方簽署14.2.出租方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.通訊地址：_______1.2.出租方信息1.2.1.全稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.通訊地址：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.宿舍樓基本情況2.1.1.所在位置：_______2.1.2.總建筑面積：_______平方米2.1.3.建筑結(jié)構(gòu)：_______2.1.4.建筑年代：_______2.2.設(shè)施設(shè)備清單2.2.1.宿舍房間：_______間2.2.2.衛(wèi)生間：_______間2.2.3.廚房：_______間2.2.4.水電設(shè)備：_______2.2.5.空調(diào)設(shè)備：_______2.2.6.通訊設(shè)備：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃結(jié)束日期：_______3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金總額：_______元3.2.2.支付方式：_______3.2.3.支付時間：_______3.3.租金調(diào)整條款3.3.1.調(diào)整條件：_______3.3.2.調(diào)整幅度：_______4.租賃用途4.1.租賃用途說明：_______5.租賃費用5.1.物業(yè)管理費5.1.1.費用總額：_______元5.1.2.支付方式：_______5.1.3.支付時間：_______5.2.水電費5.2.1.計費標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2.費用總額：_______元5.2.3.支付方式：_______5.2.4.支付時間：_______5.3.其他相關(guān)費用5.3.1.費用項目：_______5.3.2.費用總額：_______元5.3.3.支付方式：_______5.3.4.支付時間：_______6.合同變更及解除6.1.合同變更6.1.1.變更條件：_______6.1.2.變更程序：_______6.2.合同解除6.2.1.解除條件：_______6.2.2.解除程序：_______7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.1.1.違約情形：_______7.1.2.違約責(zé)任：_______7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.違約情形：_______7.2.2.違約責(zé)任：_______8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并完成租賃標(biāo)的物的交付手續(xù)后，合同生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2.保密條款10.2.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.法律適用及管轄10.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2.合同簽訂地為法律適用及管轄地。11.合同附件11.1.宿舍樓租賃清單11.1.1.宿舍樓租賃清單詳列租賃房屋的詳細信息，包括房間號、面積、設(shè)施等。11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.2.1.設(shè)施設(shè)備清單詳列宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細信息。11.3.其他附件11.3.1.其他附件包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。12.合同簽訂日期12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1.本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，出租方執(zhí)_______份。14.合同簽署14.1.租賃方簽署14.1.1.簽署日期：_______14.1.2.簽署人姓名：_______14.1.3.職務(wù)：_______14.2.出租方簽署14.2.1.簽署日期：_______14.2.2.簽署人姓名：_______14.2.3.職務(wù)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2.第三方的選擇與介入15.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確介入的具體事項和職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.1.2.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。16.2.2.若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。17.2.2.第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.1.2.甲方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2.2.乙方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.3.2.第三方不得超越本合同約定的權(quán)限，干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請19.1.1.甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.1.2.申請應(yīng)詳細說明介入的原因、目的和所需事項。19.2.第三方介入審批19.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到對方申請后_______日內(nèi)進行審批。19.2.2.審批結(jié)果應(yīng)書面通知第三方。19.3.第三方介入實施19.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。19.3.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告介入進展情況。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3.第三方完成合同約定的工作任務(wù)。20.2.第三方介入終止程序20.2.3.審核通過后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍樓租賃清單詳細要求：包含租賃房屋的詳細信息，如房間號、面積、設(shè)施、裝修狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體狀況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳列宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細信息，包括型號、品牌、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的設(shè)施和設(shè)備狀況。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明材料。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.違約責(zé)任證明詳細要求：發(fā)生違約行為時，需提供相關(guān)證明材料。說明：此證明作為合同附件，用于證明違約行為的存在。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方身份。7.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份。8.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他證明材料。說明：此證明材料作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付每日滯納金_______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償租賃方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成合同無法履行或損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未履行維修職責(zé)，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償損失_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未遵守保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年智能化宿舍樓租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.1宿舍樓概況2.2租賃用途2.3租賃期限3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3租金支付時間4.1宿舍樓設(shè)施及維護4.2設(shè)施損壞賠償4.3設(shè)施維修責(zé)任5.1合同違約責(zé)任5.2違約金計算方式5.3違約金支付方式6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.1合同附件8.2合同附件效力9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.1合同解除程序11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行情況報告13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號：_______1.1.2合同名稱：2024年智能化宿舍樓租賃服務(wù)合同1.1.3租賃方（甲方）：_______1.1.4承租方（乙方）：_______1.1.5合同簽訂地點：_______1.2合同雙方當(dāng)事人1.2.1甲方為擁有_______智能化宿舍樓的合法所有者或管理方。1.2.2乙方為需租賃甲方智能化宿舍樓用于_______用途的合法實體。1.3合同簽訂時間1.3.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.4合同生效時間1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1宿舍樓概況2.1.1宿舍樓位于_______，總建筑面積為_______平方米，共計_______層。2.1.2宿舍樓內(nèi)配備_______等智能化設(shè)施。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃甲方宿舍樓用于_______用途。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1租金及支付方式3.1.1本合同租金總額為_______元人民幣。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金調(diào)整機制3.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。3.3租金支付時間3.3.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.1宿舍樓設(shè)施及維護4.1.1甲方保證宿舍樓在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2設(shè)施損壞賠償4.2.1因乙方原因造成宿舍樓設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3設(shè)施維修責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的基本維修和維護工作，乙方應(yīng)配合甲方進行維修。5.1合同違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金計算方式5.2.1違約金按_______計算，最高不超過_______元人民幣。5.3違約金支付方式5.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付。6.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；b.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除程序6.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1爭議解決方式7.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.1合同附件a.宿舍樓平面圖；b.設(shè)施清單；c.租賃雙方的身份證明文件復(fù)印件；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.2合同附件效力8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章且合同附件齊全后生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.1合同變更程序10.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1任何合同變更均應(yīng)明確變更內(nèi)容，并作為合同附件之一。11.1合同解除程序11.1.1合同解除應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的程序進行。11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。12.1合同履行監(jiān)督12.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，對合同的履行情況進行監(jiān)督。12.2合同履行情況報告12.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方提交上一個月的合同履行情況報告。13.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；b.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。14.1合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因其他原因依法終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的程序進行。14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件a.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或執(zhí)行的事項；c.法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲方或乙方授權(quán)第三方代表其進行與本合同相關(guān)的事宜。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)a.按照甲方或乙方的授權(quán)，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；b.遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合作協(xié)議中，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：a.第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系；b.第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；c.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a.第三方介入的領(lǐng)域和范圍；b.第三方介入的時間安排；c.第三方介入的費用承擔(dān)；d.第三方介入的效果評估。15.8第三方介入的終止a.第三方完成其約定的任務(wù)或服務(wù)；b.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.第三方無法履行其義務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。15.10第三方介入的記錄與檔案15.10.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。15.11第三方介入的保密義務(wù)15.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.12第三方介入的后續(xù)責(zé)任15.12.1第三方介入結(jié)束后，其產(chǎn)生的后果和責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)處理。15.13第三方介入的補充條款15.13.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍樓平面圖詳細要求：精確標(biāo)注宿舍樓各樓層布局、房間數(shù)量、功能分區(qū)等。說明：用于明確租賃空間的布局和使用情況。2.設(shè)施清單詳細要求：詳細列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：用于確保租賃期間設(shè)施設(shè)備的完好和使用。3.租賃雙方身份證明文件復(fù)印件詳細要求：提供租賃雙方的有效身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件。說明：用于確認(rèn)租賃雙方的身份合法性和主體資格。4.合同附件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。5.設(shè)施維修記錄詳細要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于跟蹤和評估宿舍樓的維護狀況。6.租金支付憑證詳細要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已按合同約定支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式。8.其他說明：根據(jù)實際情況，可能需要增加其他附件，如物業(yè)管理規(guī)定、安全協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供空調(diào)，導(dǎo)致乙方遭受1000元損失，甲方應(yīng)賠償。3.乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方將宿舍樓用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致宿舍樓損壞，應(yīng)賠償維修費用。5.甲方未按約定進行維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時維修漏水問題，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償。6.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如罰款、恢復(fù)原狀等。示例：若乙方違反消防安全規(guī)定，被物業(yè)管理方罰款，乙方應(yīng)支付。全文完。2024年智能化宿舍樓租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃標(biāo)的物2.1宿舍樓的具體位置及面積2.2設(shè)備設(shè)施清單及配置2.3租賃用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付及違約責(zé)任4.1支付時間及方式4.2違約責(zé)任及賠償5.交付及驗收5.1宿舍樓交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格的處理6.使用及維護6.1使用規(guī)范及注意事項6.2設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任6.3違約使用及損壞賠償7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理及賠償8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知及送達11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1宿舍樓平面圖12.2設(shè)備設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期及地點13.3簽署人及代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：大學(xué)甲方全稱：大學(xué)乙方：公司乙方全稱：公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話郵箱：，地址：省市路號2.租賃標(biāo)的物2.1宿舍樓的具體位置及面積宿舍樓位于大學(xué)校內(nèi)，共棟，每棟樓面積為平方米。2.2設(shè)備設(shè)施清單及配置設(shè)備設(shè)施清單如下：（1）床鋪：張，每張床配置層床墊；（2）衣柜：個，每個衣柜容量升；（3）書桌：張，每張書桌尺寸米×米；（4）椅子：把；（5）空調(diào)：臺；（6）熱水器：臺；（7）照明設(shè)備：套；（8）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：套；2.3租賃用途及限制租賃用途：作為學(xué)生宿舍使用。租賃限制：禁止從事任何非法活動，禁止存放易燃易爆物品，禁止私自改變宿舍結(jié)構(gòu)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期租賃期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元，支付方式為每月支付，每月租金為人民幣萬元。3.3租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年開始，每年租金按上一年租金的5%進行調(diào)整。4.租金支付及違約責(zé)任4.1支付時間及方式每月租金應(yīng)在每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2違約責(zé)任及賠償若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.交付及驗收5.1宿舍樓交付時間甲方應(yīng)于2024年8月30日前將宿舍樓交付乙方使用。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收流程如下：（1）乙方在收到甲方交付通知后日內(nèi)進行驗收；（2）驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在日內(nèi)進行整改；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，甲方應(yīng)在收到驗收報告后日內(nèi)進行整改，整改完成后，乙方應(yīng)重新進行驗收。6.使用及維護6.1使用規(guī)范及注意事項乙方應(yīng)按照國家及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定使用宿舍樓，注意宿舍安全，禁止使用大功率電器。6.2設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任宿舍樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護，若設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時報修，甲方應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)。6.3違約使用及損壞賠償若乙方違反使用規(guī)范，造成宿舍樓或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在天內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。8.3爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定交付宿舍樓或交付的宿舍樓不符合約定；（2）乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已支付租金、未支付租金以及設(shè)備設(shè)施返還等事宜。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)于日內(nèi)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達。送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1宿舍樓平面圖12.2設(shè)備設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2簽署日期及地點本合同于2024年X月X日在省市路號簽訂。13.3簽署人及代表甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等，其介入合同目的為協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程或服務(wù)的質(zhì)量與安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。（2）若第三方責(zé)任無法確定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費用。（2）第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，