2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓期限及生效條件5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2生效條件6.合同權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：_____________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________1.2.5受讓方電子郵箱：________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3廠房建筑面積：________________2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5廠房權(quán)屬：____________________2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)名稱：________________2.2.2土地使用權(quán)面積：________________2.2.3土地使用權(quán)類型：________________2.2.4土地使用權(quán)期限：________________2.2.5土地使用權(quán)權(quán)屬：________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1廠房轉(zhuǎn)讓價格：________________3.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：___________3.2支付方式3.2.1支付時間：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3付款憑證：____________________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1辦理機構(gòu)：____________________4.1.2辦理時間：____________________4.1.3辦理費用：____________________4.2稅費承擔(dān)4.2.1廠房轉(zhuǎn)讓稅費：________________4.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費：___________4.2.3稅費承擔(dān)方：__________________5.轉(zhuǎn)讓期限及生效條件5.1轉(zhuǎn)讓期限5.1.1轉(zhuǎn)讓期限：____________________5.2生效條件5.2.1合同簽署：____________________5.2.2稅費繳納：____________________5.2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢：_____________6.合同權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰6.1.2轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.2.1受讓方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.2.2受讓方配合轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2.3受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的稅費7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格7.1.2受讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格7.1.3轉(zhuǎn)讓方未保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰7.1.4受讓方未按約定時間、方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________________7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任所發(fā)生的合理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁規(guī)則適用于仲裁程序8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方嚴(yán)重違約9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方9.2.2接收通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)給予書面回復(fù)9.2.3如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請解除合同10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出10.1.3變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更內(nèi)容10.2.1變更轉(zhuǎn)讓價格10.2.2變更支付方式10.2.3變更轉(zhuǎn)讓期限10.2.4其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1廠房基本情況12.1.2土地使用權(quán)基本情況12.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2.1土地使用權(quán)基本情況12.2.2土地使用權(quán)相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂日期：________________13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)地址：________________14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同適用中華人民共和國法律14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1轉(zhuǎn)讓方或受讓方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計；15.2.1.2雙方同意引入第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督；15.2.1.3法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因轉(zhuǎn)讓方或受讓方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1轉(zhuǎn)讓方與第三方18.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；18.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。18.2受讓方與第三方18.2.1受讓方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；18.2.2受讓方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供獨立的報告或意見；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.1.1第三方介入費用包括但不限于評估費、咨詢費、審計費等；19.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。22.第三方介入合同終止22.1.1第三方履行完畢其職責(zé)；22.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。22.2第三方介入終止后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房的名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。附件說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出土地使用權(quán)的名稱、面積、類型、期限、權(quán)屬等信息。附件說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況。3.附件三：第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含第三方對廠房及土地使用權(quán)的評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價值和真實性。4.附件四：第三方審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含第三方對轉(zhuǎn)讓方財務(wù)狀況的審計結(jié)果、審計方法、審計依據(jù)等。附件說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明轉(zhuǎn)讓方財務(wù)狀況的合規(guī)性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。附件說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同解除的情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體情形、職責(zé)、費用等。附件說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為人民幣______萬元。2.違約行為：受讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。示例說明：如受讓方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為人民幣______萬元。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：受讓方未按約定時間、方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)按約定時間、方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。示例說明：如受讓方未在約定的時間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為人民幣______萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)按約定履行職責(zé)，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。示例說明：如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況2.3轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2所需文件及辦理流程4.3過戶費用5.廠房及土地使用權(quán)現(xiàn)狀5.1廠房現(xiàn)狀5.2土地使用權(quán)現(xiàn)狀5.3存在問題及處理6.遷移及交接6.1遷移時間6.2遷移責(zé)任6.3交接清單7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)12.合同附件12.1附件一：廠房及土地使用權(quán)清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同文本14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方注冊地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方注冊地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房地址：___________2.1.3建筑面積：___________平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：___________2.1.5建筑年代：___________年2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)證號：___________2.2.2土地使用權(quán)面積：___________平方米2.2.3土地使用權(quán)類型：___________2.2.4土地使用權(quán)期限：___________至___________年2.3轉(zhuǎn)讓范圍2.3.1廠房及土地使用權(quán)2.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.3相關(guān)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1廠房及土地使用權(quán)總價：___________元3.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備總價：___________元3.1.3合計總價：___________元3.2支付期限3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付___________%3.2.2剩余款項應(yīng)在___________日內(nèi)支付完畢3.3支付方式3.3.1甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶3.3.2銀行賬戶信息：___________4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交過戶申請4.1.2甲方應(yīng)予以配合并提供必要的文件4.2所需文件及辦理流程4.2.1相關(guān)政府部門要求的文件清單4.2.2辦理流程及所需時間4.3過戶費用4.3.1甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用4.3.2費用清單及支付方式5.廠房及土地使用權(quán)現(xiàn)狀5.1廠房現(xiàn)狀5.1.1廠房結(jié)構(gòu)完整，無損壞5.1.2廠房設(shè)備齊全，運行正常5.1.3廠房無租賃、抵押等情況5.2土地使用權(quán)現(xiàn)狀5.2.1土地使用權(quán)無爭議，無任何限制5.2.2土地使用權(quán)證已辦理5.2.3土地使用權(quán)范圍內(nèi)無其他權(quán)屬糾紛5.3存在問題及處理5.3.1如存在影響轉(zhuǎn)讓的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.遷移及交接6.1遷移時間6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成搬遷6.2遷移責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的搬遷條件6.2.2乙方負(fù)責(zé)搬遷過程中的安全及損失賠償6.3交接清單6.3.1交接清單應(yīng)包括廠房、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等6.3.2交接清單經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3甲方未保證廠房及土地使用權(quán)現(xiàn)狀真實性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2乙方未按約定完成搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方隱瞞廠房及土地使用權(quán)存在的問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付；8.3.2違約金支付方式與轉(zhuǎn)讓款項支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項；10.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3一方嚴(yán)重違約；10.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2合同內(nèi)容；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年；11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；12.3通知義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。13.合同附件13.1附件一：廠房及土地使用權(quán)清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后的______個工作日；14.2合同文本14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同是基于甲乙雙方的需要，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以合同附件或補充協(xié)議的形式介入本合同，其介入內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任由甲乙雙方另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方或任何第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。16.2.2如無特殊約定，第三方對甲乙雙方或任何第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣______元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方向第三方支付的費用由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如對任何第三方造成損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方簽署同意意見。19.2合同解除19.2.1如第三方違反合同約定或造成合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與本第三方之間的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其工作任務(wù)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.3發(fā)生不可抗力事件；20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地使用權(quán)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含廠房及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括但不限于建筑面積、土地面積、土地使用權(quán)證號、建筑物結(jié)構(gòu)、建筑年代等。說明：本清單作為合同附件，用于明確廠房及土地使用權(quán)的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲方已按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請、權(quán)屬證明文件、評估報告、合同變更協(xié)議等。說明：本附件包含與本合同履行相關(guān)的其他文件，用于補充和證明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項乙方未按時完成搬遷甲方未保證廠房及土地使用權(quán)現(xiàn)狀真實性乙方隱瞞廠房及土地使用權(quán)存在的問題第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時完成搬遷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未保證廠房及土地使用權(quán)現(xiàn)狀真實性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方隱瞞廠房及土地使用權(quán)存在的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況1.3合同簽訂背景2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況2.3廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間3.3預(yù)付款及尾款支付4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)4.3手續(xù)費及律師費5.交付條件及時間5.1廠房交付條件5.2廠房交付時間5.3交付方式6.合同履行的期限及違約責(zé)任6.1履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：廠房現(xiàn)狀照片10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：廠房現(xiàn)狀照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況1.3合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于______的廠房產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1廠房名稱及地址廠房名稱：______；廠房地址：______。2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況廠房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方取得該廠房的使用權(quán)。2.3廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施廠房現(xiàn)狀：______；附屬設(shè)施：______。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______）。3.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______元整作為預(yù)付款，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整應(yīng)在本合同生效之日起______個月內(nèi)分______期支付完畢。3.3預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款支付方式：______；尾款支付方式：______。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2稅費承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。4.3手續(xù)費及律師費辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的手續(xù)費及律師費，由雙方各自承擔(dān)。5.交付條件及時間5.1廠房交付條件5.2廠房交付時間廠房交付時間為______。5.3交付方式廠房交付方式：______。6.合同履行的期限及違約責(zé)任6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算及支付違約金按下列方式計算：______。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：______仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。10.合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：廠房現(xiàn)狀照片10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)：送達(dá)至對方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)，以掛號信方式寄送至對方指定的地址；（3）電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：廠房現(xiàn)狀照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件如前所述，在合同簽訂后，如發(fā)生合同解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。14.合同生效及解除14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除條件如前所述，在合同簽訂后，如發(fā)生合同解除條件，任何一方均可解除合同。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行；（2）對廠房產(chǎn)權(quán)、價值等進(jìn)行評估；（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（4）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三