2024年度綠色建筑租賃服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑的定義1.2租賃服務(wù)的定義2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1綠色建筑的基本情況3.2租賃物權(quán)利義務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及時間5.3違約責任6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3維修費用7.交付與接收7.1租賃物交付7.2租賃物接收8.保險8.1保險責任范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1綠色建筑的定義本合同所指的綠色建筑，是指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保、健康、舒適等特點的建筑。1.2租賃服務(wù)的定義本合同所指的租賃服務(wù)，是指出租方將綠色建筑及其附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方按照約定的方式支付租金，并承擔相應(yīng)義務(wù)的行為。第二條雙方當事人2.1出租方信息出租方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三條租賃物概述3.1綠色建筑的基本情況建筑名稱：__________地址：__________建筑面積：__________建筑結(jié)構(gòu)：__________建筑等級：__________3.2租賃物權(quán)利義務(wù)出租方權(quán)利：（1）收取租金；（2）對租賃物進行管理和維護；（3）在合同約定的條件下，解除合同。出租方義務(wù)：（1）保證租賃物符合合同約定；（2）提供必要的租賃物使用說明書；（3）保障承租方的人身和財產(chǎn)安全。承租方權(quán)利：（1）按照合同約定使用租賃物；（2）在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理使用；（3）在租賃期滿后，按照約定接收租賃物。承租方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；（3）愛護租賃物，承擔租賃物正常損耗外的維修責任。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至__________年__________月__________日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物的租金為人民幣__________元整。5.2支付方式及時間承租方應(yīng)于每個支付周期開始前__________日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3違約責任如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第六條租賃物使用及維護6.1使用范圍承租方僅限于合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。6.2維護責任租賃期間，租賃物的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責。如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.3維修費用租賃期間，因租賃物正常損耗產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。第七條交付與接收7.1租賃物交付出租方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。7.2租賃物接收承租方應(yīng)在出租方交付租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認接收。第八條保險8.1保險責任范圍本合同租賃物應(yīng)投保如下保險：（1）建筑意外險；（2）公共責任險；（3）財產(chǎn)險。8.2保險費用保險費用由出租方承擔，具體保險金額和保險費用根據(jù)實際情況確定。8.3保險理賠保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進行保險理賠。第九條違約責任9.1出租方違約責任（1）如出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（2）出租方未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。9.2承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（2）承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被依法收回或滅失。第十三條其他13.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的情形。13.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）保險單。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如監(jiān)理公司、審計機構(gòu)等；（2）技術(shù)支持機構(gòu)，如設(shè)計院、咨詢公司等；（3）資金投入方，如投資者、融資平臺等；（4）其他協(xié)助方，如設(shè)備供應(yīng)商、施工方等。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方的責任（1）負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其工作符合合同要求；（3）承擔第三方因履行合同產(chǎn)生的合法費用。2.2乙方的責任（1）配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，提供必要的資料和協(xié)助；（2）確保第三方在履行合同過程中不影響其正常使用租賃物；（3）承擔第三方因履行合同產(chǎn)生的合法費用。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因造成租賃物損壞或合同履行障礙時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責任限額不得低于租賃物實際價值的__________%。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持；（3）有權(quán)要求甲方或乙方支付合同約定的費用。第五條第三方義務(wù)（1）嚴格按照合同約定，履行其專業(yè)職責；（2）確保其工作不損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方或乙方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。第七條第三方責任追究7.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；7.2如第三方因自身原因造成租賃物損壞或合同履行障礙，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任；7.3如第三方存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責任。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；8.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同終止9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；9.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；9.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息，并附上租賃物的照片。2.租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.保險單詳細要求：包括保險公司的名稱、保險單號、保險金額、保險期限、保險責任范圍等信息。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權(quán)利、義務(wù)以及違約責任。5.補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更、補充內(nèi)容或附加條款。6.支付憑證詳細要求：記錄租金支付、維修費用、保險費用等各項費用的支付憑證。7.驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付和接收時的驗收情況，包括租賃物的完好程度、使用狀態(tài)等。8.爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議、協(xié)商結(jié)果以及可能的解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定標準：未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诿咳兆饨餩_________%的違約金。示例說明：如租金為10000元，逾期一日，應(yīng)支付違約金100元。2.出租方未按約定交付租賃物責任認定標準：未在約定時間內(nèi)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于每日租金__________%的違約金。示例說明：如租金為10000元，逾期一日，應(yīng)支付違約金100元。3.承租方擅自改變租賃物用途責任認定標準：擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)同意將辦公室改為倉庫，導(dǎo)致地面損壞，需承擔修復(fù)費用。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成租賃物損壞或合同履行障礙，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：監(jiān)理公司未按期提供監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程延誤，需承擔相應(yīng)責任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：地震導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方無需承擔違約責任。6.合同解除責任認定標準：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并處理租賃物的返還事宜。示例說明：合同解除后，租賃物需按原狀返還給出租方，雙方結(jié)算租金、維修費用等。全文完。2024年度綠色建筑租賃服務(wù)合同模板1建筑租賃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)類型4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.物業(yè)使用6.1物業(yè)用途6.2使用限制6.3物業(yè)維護責任7.維修與保養(yǎng)7.1維修費用7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)通知8.裝修與改動8.1裝修許可8.2改動限制8.3裝修驗收9.稅費與費用9.1稅費承擔9.2費用承擔9.3費用明細10.保險10.1保險類型10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同，并支付租金取得租賃物業(yè)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出租方”指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)，并出租給租賃方使用，收取租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物業(yè)”指出租方提供的，租賃方用于經(jīng)營活動的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的貨幣費用。1.1.5“物業(yè)用途”指租賃物業(yè)在簽訂合同時確定的預(yù)定用途。1.1.6“裝修”指對租賃物業(yè)進行的非永久性裝飾、改造等活動。1.1.7“違約”指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2出租方和租賃方對本合同條款的任何解釋，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第二條合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)名稱：________________3.2物業(yè)地址：________________3.3物業(yè)面積：________________平方米3.4物業(yè)類型：________________3.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________3.6物業(yè)設(shè)施：________________第四條租賃期限4.1租賃開始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________4.3租賃續(xù)期條款4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請。4.3.2出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2支付方式：________________5.3支付日期：每月的________________日5.4違約金：租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于當月租金萬分之五的違約金。第六條物業(yè)使用6.1物業(yè)用途：________________6.2使用限制：________________6.3物業(yè)維護責任6.3.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.3.2租賃方負責租賃期間租賃物業(yè)的日常維護和管理。6.3.3租賃方應(yīng)保證租賃物業(yè)的消防、安全等設(shè)施符合國家規(guī)定。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修費用7.1.1租賃物業(yè)的正常維修費用由出租方承擔。7.1.2因租賃方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用由租賃方承擔。7.2保養(yǎng)責任7.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進行物業(yè)保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)期間，租賃方應(yīng)配合出租方進行檢查和維修。7.3維修保養(yǎng)通知7.3.1出租方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知租賃方。7.3.2租賃方接到通知后，應(yīng)積極配合出租方進行維修保養(yǎng)。第八條裝修與改動8.1裝修許可8.1.1租賃方進行裝修或改動前，應(yīng)取得出租方的書面許可。8.1.2裝修或改動方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。8.2改動限制8.2.1租賃方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、主體和用途。8.2.2裝修或改動后的物業(yè)應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡或損害。8.3裝修驗收8.3.1裝修完成后，租賃方應(yīng)通知出租方進行驗收。8.3.2出租方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)進行驗收。第九條稅費與費用9.1稅費承擔9.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定由雙方承擔。9.2費用承擔9.2.1物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用，按照合同約定由租賃方承擔。9.3費用明細9.3.1費用明細應(yīng)在本合同附件中列明。第十條保險10.1保險類型10.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物業(yè)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。10.1.2租賃方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的責任投保相應(yīng)的責任保險。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍應(yīng)按照保險合同約定執(zhí)行。10.3保險費用10.3.1保險費用由相關(guān)方承擔，具體費用明細應(yīng)在保險合同中列明。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金或超出合同約定的使用范圍使用物業(yè)。11.1.2出租方未按時提供租賃物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)責任。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如租賃方嚴重違約等。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后五個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理遺留事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同因履行完畢、解除或終止而失效。14.4合同附件14.4.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.5合同簽署14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂和履行過程中，非合同雙方的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃意向的第三方。1.2.2監(jiān)理方：指在本合同履行過程中負責監(jiān)督、檢查和驗收租賃物業(yè)的第三方。1.2.3評估方：指對本合同涉及的租賃物業(yè)進行價值評估的第三方。1.2.4審計方：指對本合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計的第三方。第二條第三方介入條件與程序2.1介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀地履行其職責。2.2介入程序2.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定引入第三方的條件和程序。2.2.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的工作內(nèi)容、責任和權(quán)利。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定3.2.1合同中應(yīng)明確約定第三方責任限額，如：人民幣________________元。3.3超額責任承擔3.3.1如第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由合同一方自行承擔。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同，獨立行使職責。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同，忠實履行職責。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的關(guān)系5.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，租賃方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。5.2第三方與出租方的關(guān)系5.2.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，出租方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。5.3第三方與中介方的關(guān)系5.3.1如第三方為中介方，則中介方與租賃方、出租方之間為委托代理關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)配合第三方履行其職責。6.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1第三方職責履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序8.2.1雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。8.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后五個工作日內(nèi)，完成其職責的移交和終止手續(xù)。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄和檔案妥善保存。9.2第三方介入的記錄和檔案，作為合同履行的重要依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)描述明細要求：詳細描述租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物業(yè)使用限制明細要求：詳細列明租賃物業(yè)的使用范圍、限制條件等。說明：附件二作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金及支付明細要求：詳細列明租金金額、支付方式、支付日期等。說明：附件三作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)明細要求：詳細列明物業(yè)維修保養(yǎng)的內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件四作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：裝修與改動方案要求：詳細描述裝修與改動的內(nèi)容、方案、驗收標準等。說明：附件五作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：稅費與費用明細要求：詳細列明租賃期間產(chǎn)生的稅費、費用等。說明：附件六作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：保險合同要求：提供保險合同副本，明確保險類型、責任范圍、費用等。說明：附件七作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同副本，明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件八作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變物業(yè)用途。1.3租賃方未按照合同約定進行裝修或改動。1.4租賃方未按照合同約定進行物業(yè)維護。1.5出租方未按時提供租賃物業(yè)。1.6出租方未履行維修保養(yǎng)責任。1.7第三方未按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于當月租金萬分之五的違約金。3.2租賃方擅自改變物業(yè)用途，造成物業(yè)損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費用。3.3第三方未按照委托協(xié)議履行職責，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度綠色建筑租賃服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限2.租賃物信息2.1綠色建筑概述2.2租賃物具體參數(shù)2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃費用及支付方式3.1租金標準及支付方式3.2保證金繳納及退還3.3違約金及滯納金4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及限制4.2使用期間維護責任4.3維修及保養(yǎng)5.租賃物驗收及退租5.1驗收標準及流程5.2退租條件及流程5.3退租后剩余租金及押金處理6.違約責任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計算及承擔6.3法律責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁委員會7.3訴訟管轄法院8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同附件11.1綠色建筑租賃合同附件一11.2綠色建筑租賃合同附件二11.3綠色建筑租賃合同附件三12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式b)承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期a)合同簽訂日期：____年____月____日b)合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同租賃期限a)租賃期限：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃物信息2.1綠色建筑概述a)綠色建筑名稱：__________________b)綠色建筑地址：__________________c)綠色建筑建設(shè)年代：____年2.2租賃物具體參數(shù)a)建筑面積：____平方米b)使用功能：__________________c)建筑結(jié)構(gòu)：__________________2.3租賃物權(quán)屬證明a)出租方提供租賃物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃費用及支付方式3.1租金標準及支付方式a)租金金額：人民幣____元/月b)支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.2保證金繳納及退還a)保證金金額：人民幣____元b)退還條件：合同期滿，租賃物無損壞、無欠費，保證金無扣減時，出租方在____個工作日內(nèi)退還。3.3違約金及滯納金a)違約金：逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付款項的____%收取違約金。b)滯納金：逾期支付保證金，每逾期一日，按應(yīng)付款項的____%收取滯納金。4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及限制a)承租方僅限于合法使用租賃物，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。b)租賃物不得用于違法活動。4.2使用期間維護責任a)承租方負責租賃物在使用期間的日常維護。b)因承租方使用不當造成租賃物損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償。4.3維修及保養(yǎng)a)租賃物維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。b)出租方負責租賃物的定期檢查和維護。5.租賃物驗收及退租5.1驗收標準及流程a)驗收標準：租賃物符合合同約定的使用功能、參數(shù)及質(zhì)量要求。b)驗收流程：租賃物交付時，雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告。5.2退租條件及流程a)退租條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b)退租流程：提前____個工作日書面通知出租方，雙方共同進行退租驗收，并簽署退租報告。5.3退租后剩余租金及押金處理a)退租后，剩余租金按實際使用天數(shù)計算。b)退租后，剩余押金在扣除損壞賠償及其他費用后，____個工作日內(nèi)退還承租方。6.違約責任6.1違約情形及處理方式a)出租方違約：未能按合同約定提供租賃物或違反其他約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)承租方違約：未按合同約定支付租金、損壞租賃物、擅自改變用途等，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金計算及承擔a)違約金按合同約定金額或損失金額的一定比例計算。b)違約金由違約方承擔。6.3法律責任a)本合同如違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b)如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁委員會a)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院a)除非另有約定，任何一方提起的訴訟均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。b)訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件a)出租方在承租方違約時，有權(quán)解除合同。b)承租方在出租方違約時，有權(quán)解除合同。c)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。b)收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認是否接受解除。9.3合同解除后的處理a)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b)雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、押金、違約金等事宜。10.合同終止10.1合同終止條件a)租賃期限屆滿。b)合同解除。c)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止程序a)雙方應(yīng)書面確認合同終止。b)合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同終止后的處理a)雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金、違約金等事宜。b)雙方應(yīng)退還租賃物并完成交接。11.其他約定事項11.1不可抗力條款a)如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。c)不可抗力事件發(fā)生時，合同可部分或全部免除履行責任。11.2通知送達方式a)通知應(yīng)以書面形式送達，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。b)通知送達日期以實際收到日期為準。11.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。b)合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃合同附件等。12.合同簽署12.1簽署日期a)本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點a)本合同簽署地點：__________________12.3簽署人員a)出租方代表（簽字）：__________________b)承租方代表（簽字）：__________________13.合同變更13.1變更條件a)雙方協(xié)商一致。b)變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.2變更程序a)雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。b)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的處理a)變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款。b)雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.合同終止及解除后的處理14.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金、違約金等事宜。14.3雙方應(yīng)退還租賃物并完成交接。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行明確。3.2第三方責任限額應(yīng)在合同附件中單獨列明，并在合同中予以確認。4.第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息溝通和交易撮合服務(wù)。b)評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，確保其價值符合合同約定。c)監(jiān)理單位：對租賃物的建設(shè)、維修和維護過程進行監(jiān)督。d)保險機構(gòu)：為租賃物或相關(guān)責任提供保險保障。5.第三方責任5.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2第三方的責任包括但不限于：a)因其提供的專業(yè)服務(wù)存在重大失誤或欺詐行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任。b)因其違反保密