2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同續(xù)貸條款約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同續(xù)貸條款約定本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款期限2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物估值2.4抵押物現(xiàn)狀3.抵押權設定3.1抵押權登記3.2抵押權范圍3.3抵押權優(yōu)先級4.貸款續(xù)貸條件4.1續(xù)貸申請條件4.2續(xù)貸申請程序4.3續(xù)貸申請材料5.續(xù)貸審批流程5.1審批機構5.2審批時間5.3審批結果通知6.續(xù)貸金額及期限6.1續(xù)貸金額6.2續(xù)貸期限7.續(xù)貸利率及費用7.1續(xù)貸利率7.2續(xù)貸相關費用8.還款計劃及調整8.1還款計劃制定8.2還款計劃調整9.抵押物管理9.1抵押物保管9.2抵押物維護9.3抵押物處置10.信用風險及違約責任10.1信用風險監(jiān)測10.2違約行為定義10.3違約責任承擔11.保險及擔保11.1保險條款11.2擔保方式11.3擔保責任12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限自借款人實際收到貸款款項之日起計算，為期三年。1.3貸款利率：貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，具體利率根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的最新基準利率進行調整。1.4還款方式：借款人應采取等額本息還款方式，每月償還本金及利息。1.5還款期限：借款人應在貸款期限內每月償還一次，每次還款日為每月的15日。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的房產，房產證號為。2.2抵押物地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)棟單元號。2.3抵押物估值：抵押物經評估機構評估，估值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.4抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前處于完好狀態(tài)，無任何法律糾紛或權利瑕疵。3.抵押權設定3.1抵押權登記：借款人應在本合同簽訂之日起三十日內，將本合同向抵押物所在地的房地產登記機構辦理抵押權登記手續(xù)。3.2抵押權范圍：本合同項下的抵押權范圍包括抵押物的全部權利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。3.3抵押權優(yōu)先級：本合同項下的抵押權在借款人其他債權人之前的優(yōu)先級。4.貸款續(xù)貸條件4.2續(xù)貸申請程序：借款人應按照貸款人的要求提供相關材料，貸款人將在收到完整材料后七個工作日內作出是否批準續(xù)貸的決定。4.3續(xù)貸申請材料：借款人應提供身份證、房產證、貸款合同、還款證明、續(xù)貸申請書等材料。5.續(xù)貸審批流程5.1審批機構：貸款續(xù)貸審批由貸款人負責。5.2審批時間：貸款續(xù)貸審批時間為收到完整申請材料后的七個工作日。5.3審批結果通知：貸款人將在審批結束后七個工作日內通知借款人審批結果。6.續(xù)貸金額及期限6.1續(xù)貸金額：續(xù)貸金額最高不超過原貸款金額，具體金額由貸款人根據(jù)借款人需求和還款能力確定。6.2續(xù)貸期限：續(xù)貸期限最長不超過原貸款期限，具體期限由貸款人根據(jù)借款人需求和還款能力確定。7.續(xù)貸利率及費用7.1續(xù)貸利率：續(xù)貸利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整，具體利率由貸款人與借款人協(xié)商確定。7.2續(xù)貸相關費用：續(xù)貸過程中可能產生的相關費用，如評估費、保險費等，由借款人承擔。8.還款計劃及調整8.1還款計劃制定：貸款人將在借款人簽訂本合同后五個工作日內，根據(jù)借款人的還款能力和貸款金額制定還款計劃，并書面通知借款人。8.2還款計劃調整：如借款人的還款能力發(fā)生變化，可向貸款人提出書面申請，貸款人將根據(jù)借款人的實際情況進行還款計劃的調整。9.抵押物管理9.1抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經貸款人同意，不得擅自處分抵押物。9.2抵押物維護：借款人應負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)，確保抵押物價值不受損害。9.3抵押物處置：在借款人違約或貸款到期未償還的情況下，貸款人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.信用風險及違約責任10.1信用風險監(jiān)測：貸款人將對借款人的信用狀況進行定期監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)信用風險，有權采取相應的風險控制措施。10.3違約責任承擔：借款人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。11.保險及擔保11.1保險條款：借款人應在本合同簽訂后十五日內，向貸款人指定的保險公司投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物估值。11.2擔保方式：除抵押擔保外，借款人可根據(jù)貸款人的要求提供其他形式的擔保，如保證擔保、質押擔保等。11.3擔保責任：擔保人應按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)調整、市場利率變動等特殊情況，雙方可協(xié)商對本合同進行變更。12.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后生效。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保、保險或其他相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。a.貸款中介服務：為甲乙雙方提供貸款信息、咨詢、推薦等服務。b.評估服務：對抵押物進行評估，提供評估報告。c.擔保服務：為借款人提供擔保，包括保證、抵押、質押等。d.保險服務：為抵押物或借款人提供保險服務。e.其他服務：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供其他相關服務。16.第三方介入的程序16.2第三方介入審核：第三方應在收到甲乙雙方申請后五個工作日內，審核申請材料并作出是否介入的決定。16.3第三方介入協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。a.第三方提供服務的性質和范圍；b.第三方提供服務可能產生的風險；c.市場行情及行業(yè)標準。17.3責任限額條款：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在服務協(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應根據(jù)本合同和服務協(xié)議的約定，對第三方承擔相應的責任。18.3第三方對其他第三方的責任：第三方對其他第三方承擔責任，應遵循服務協(xié)議和相關法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更通知：第三方介入后，任何一方如需對本合同進行變更，應書面通知其他各方及第三方，并經各方同意后方可生效。19.2合同變更內容：合同變更內容應包括但不限于服務協(xié)議的修改、第三方責任的調整等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的處理：協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止a.第三方因故退出服務；b.甲乙雙方一致同意終止；c.發(fā)生不可抗力事件；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。21.2合同終止程序：合同終止，應書面通知其他各方及第三方，并經各方同意后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：借款人填寫，包括個人信息、貸款需求等。2.身份證明文件：借款人身份證、戶口本等。3.房產證：抵押物的產權證明文件。4.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同文本。5.抵押權登記證明：抵押權登記機構出具的抵押權登記證明文件。6.評估報告：第三方評估機構出具的抵押物評估報告。7.保險合同：借款人與保險公司簽訂的保險合同。8.擔保合同：擔保人與貸款人簽訂的擔保合同。9.還款計劃表：貸款人制定的還款計劃表。10.還款憑證：借款人每月還款的憑證。11.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。12.信用報告：借款人的信用報告。13.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.逾期還款：借款人未按合同約定的時間償還貸款本金及利息。b.未經許可處置抵押物：借款人未經貸款人同意，擅自處置抵押物。c.提供虛假信息：借款人提供虛假的個人信息、財務狀況等。d.保險失效：借款人未按時繳納保險費，導致保險合同失效。e.擔保人違約：擔保人未履行擔保義務。2.責任認定標準：a.逾期還款：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。b.未經許可處置抵押物：借款人應承擔抵押物價值下降的風險，并賠償貸款人因此遭受的損失。c.提供虛假信息：借款人應承擔由此造成的貸款人損失，并可能面臨法律追究。d.保險失效：借款人應補繳保險費，并承擔因保險失效而增加的風險。e.擔保人違約：擔保人應按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。3.違約責任示例說明：a.借款人逾期還款：如借款人逾期還款一個月，應支付當月貸款本金及利息的1%作為逾期利息，并承擔逾期利息的違約金。b.擔保人未履行擔保義務：如擔保人未按擔保合同約定履行擔保義務，應承擔借款人未能償還貸款本金及利息的責任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同續(xù)貸條款約定1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義2.貸款續(xù)貸條件2.1貸款續(xù)貸資格2.2貸款續(xù)貸審批流程2.3貸款續(xù)貸利率和費用3.貸款續(xù)貸金額和期限3.1貸款續(xù)貸金額3.2貸款續(xù)貸期限4.貸款續(xù)貸還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式4.3一次性還本付息方式5.貸款續(xù)貸擔保方式5.1信用貸款5.2保證金擔保5.3第三方擔保6.貸款續(xù)貸手續(xù)費用6.1貸款續(xù)貸審批費用6.2貸款續(xù)貸擔保費用6.3其他相關費用7.貸款續(xù)貸合同變更7.1貸款續(xù)貸合同簽訂7.2貸款續(xù)貸合同修改7.3貸款續(xù)貸合同終止8.違約責任8.1逾期還款責任8.2違約金計算8.3違約處理9.法律適用和爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址變更11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3保密條款13.合同份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“個人房屋抵押貸款續(xù)貸”是指貸款人在原貸款合同到期前，向貸款銀行申請的，以原抵押房屋為擔保的貸款續(xù)貸業(yè)務。1.1.2本合同所指“貸款銀行”是指與貸款人簽訂本合同的金融機構。1.2術語和定義1.2.1“貸款金額”指貸款人申請續(xù)貸的金額。1.2.2“貸款期限”指貸款人申請續(xù)貸的貸款期限。1.2.3“還款方式”指貸款人選擇用于償還貸款本息的方式。1.2.4“違約金”指因貸款人違約而產生的罰金。2.貸款續(xù)貸條件2.1貸款續(xù)貸資格2.1.1貸款人須具備完全民事行為能力，且信用記錄良好。2.1.2原貸款合同約定的還款計劃已按期履行，無逾期還款記錄。2.2貸款續(xù)貸審批流程2.2.1貸款人向貸款銀行提交續(xù)貸申請及相關材料。2.2.2貸款銀行對貸款人提交的申請進行審核，并在規(guī)定時間內給予答復。2.3貸款續(xù)貸利率和費用2.3.1貸款續(xù)貸利率按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行，并可能根據(jù)市場情況調整。2.3.2貸款續(xù)貸過程中產生的相關費用，如評估費、擔保費等，由貸款人承擔。3.貸款續(xù)貸金額和期限3.1貸款續(xù)貸金額3.1.1貸款續(xù)貸金額不得超過原貸款余額。3.1.2貸款續(xù)貸金額由貸款人與貸款銀行協(xié)商確定。3.2貸款續(xù)貸期限3.2.1貸款續(xù)貸期限不得超過原貸款合同約定的貸款期限。3.2.2貸款續(xù)貸期限由貸款人與貸款銀行協(xié)商確定。4.貸款續(xù)貸還款方式4.1等額本息還款方式4.1.1每期還款金額固定，包括本金和利息。4.1.2每期還款金額計算公式為：每期還款金額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款期數(shù)）/（（1+月利率）^還款期數(shù)1）。4.2等額本金還款方式4.2.1每期還款本金固定，利息逐期遞減。4.2.2每期還款金額計算公式為：每期還款金額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金已還本金）×月利率。4.3一次性還本付息方式4.3.1貸款到期時一次性償還貸款本金和利息。4.3.2一次性還本付息方式不適用于貸款續(xù)貸。5.貸款續(xù)貸擔保方式5.1信用貸款5.1.1貸款人無需提供擔保。5.1.2貸款銀行對貸款人的信用狀況進行評估。5.2保證金擔保5.2.1貸款人需向貸款銀行繳納一定比例的保證金。5.2.2保證金在貸款到期或提前還款時退還。5.3第三方擔保5.3.1貸款人需提供第三方擔保人。5.3.2第三方擔保人須具備一定的擔保能力。6.貸款續(xù)貸手續(xù)費用6.1貸款續(xù)貸審批費用6.1.1貸款銀行對貸款續(xù)貸申請進行審批，收取一定比例的審批費用。6.2貸款續(xù)貸擔保費用6.2.1貸款人選擇保證金擔?；虻谌綋５?，需支付相應的擔保費用。6.3其他相關費用6.3.1貸款續(xù)貸過程中產生的其他費用，如評估費、抵押登記費等，由貸款人承擔。8.違約責任8.1逾期還款責任8.1.1貸款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息的，構成逾期還款。8.1.2逾期還款的，貸款人應向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為原貸款利率的1.5倍。8.2違約金計算8.2.1貸款人違約的，應向貸款銀行支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計算。8.2.2違約金的比例由貸款銀行根據(jù)實際情況確定，但最高不得超過原貸款金額的5%。8.3違約處理8.3.1貸款銀行有權采取一切合法措施，包括但不限于催收、訴訟等，追討逾期貸款及違約金。8.3.2貸款人違約行為嚴重損害貸款銀行利益的，貸款銀行有權解除合同，并要求貸款人承擔全部責任。9.法律適用和爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知和通訊10.1通知方式10.1.1貸款銀行向貸款人發(fā)送的任何通知，可通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行。10.1.2貸款人向貸款銀行發(fā)送的任何通知，應通過書面形式或貸款銀行認可的電子方式發(fā)送。10.2通訊地址變更10.2.1貸款人或貸款銀行通訊地址變更時，應在變更后3個工作日內書面通知對方。11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.1.2貸款銀行收到貸款人續(xù)貸申請及全部所需文件后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款期限屆滿，貸款本息結清，合同終止。11.2.2因貸款人違約，貸款銀行有權解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件包括但不限于：貸款合同、抵押合同、擔保合同等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3保密條款12.3.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務。12.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。13.合同份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，貸款人和貸款銀行各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1貸款人和貸款銀行應妥善保管本合同。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款合同14.1.2抵押合同14.1.3擔保合同14.1.4其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為貸款人提供中介服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介機構，如貸款經紀人、房產評估機構等。1.2.2擔保機構，如擔保公司、保險公司等。1.2.3其他提供專業(yè)服務的第三方，如律師事務所、審計機構等。2.第三方的責任和權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1中介機構應保證提供的服務真實、準確、完整，并按照合同約定收取中介費用。2.1.2擔保機構應根據(jù)合同約定，承擔相應的擔保責任，確保貸款銀行的債權得到保障。2.1.3其他第三方應根據(jù)合同約定，提供相應的專業(yè)服務，確保合同履行過程中各方的合法權益。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。2.2.2第三方有權要求貸款人和貸款銀行履行合同約定的義務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請：3.1.2申請應明確第三方介入的目的、服務內容和服務期限。3.2第三方介入的審批：3.2.1合同另一方應在收到申請后5個工作日內，對第三方介入的申請進行審批。3.2.2審批通過后，雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和服務合同的具體內容確定。4.2.1第三方的服務內容和質量。4.2.2第三方的專業(yè)能力和信譽。4.2.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。4.3第三方的責任限額應在服務合同中明確約定，并作為合同的一部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與貸款人和貸款銀行的關系：5.1.1第三方與貸款人和貸款銀行之間是獨立的合同關系。5.1.2第三方不得泄露貸款人和貸款銀行的商業(yè)秘密。5.2第三方與合同另一方的關系：5.2.1第三方與合同另一方（非貸款人和貸款銀行）之間是服務關系。5.2.2第三方應根據(jù)合同約定，履行服務義務，不得違反合同約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。6.2.1不損害各方合法權益。6.2.2符合合同目的和交易習慣。6.2.3不違反法律法規(guī)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知貸款人和貸款銀行。8.2第三方退出后，其責任應由其承擔，不影響貸款人和貸款銀行的權利義務。9.第三方的保密義務9.1第三方對本合同及其履行過程中所知悉的信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露任何可能損害貸款人和貸款銀行利益的信息。10.第三方的賠償責任10.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成貸款人和貸款銀行損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2賠償責任的計算應依據(jù)合同約定和實際損失情況確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款人和貸款銀行的權利義務。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、抵押權人的權利義務、抵押物的處置方式等。說明：抵押合同是擔保貸款安全的重要文件，明確了抵押物的權利義務。3.擔保合同詳細要求：包括擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保機構為貸款人提供擔保的依據(jù)，明確了擔保人的責任。4.中介服務合同詳細要求：包括中介服務的具體內容、服務期限、服務費用等。說明：中介服務合同是中介機構提供服務的依據(jù)，明確了中介機構的服務內容和費用。5.評估報告詳細要求：包括抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報告是貸款銀行決定貸款金額和利率的重要依據(jù)。6.信用報告詳細要求：包括貸款人的信用記錄、信用評分等。說明：信用報告是貸款銀行評估貸款人信用狀況的重要依據(jù)。7.通知函詳細要求：包括通知的內容、通知方式、通知日期等。說明：通知函是合同履行過程中，各方溝通的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：貸款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。示例說明：貸款人應在每月的還款日償還當月應還的貸款本金和利息，若未按時償還，則構成逾期還款。2.未能提供擔保責任認定標準：擔保人未按合同約定提供擔保。示例說明：擔保人應在合同約定的擔保期限內，向貸款銀行提供足額的擔保，若未能提供，則構成違約。3.未能提供中介服務責任認定標準：中介機構未按合同約定提供中介服務。示例說明：中介機構應在合同約定的服務期限內，完成中介服務，若未能完成，則構成違約。4.未能提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方專業(yè)服務提供者未按合同約定提供專業(yè)服務。示例說明：第三方專業(yè)服務提供者應在合同約定的服務期限內，提供符合專業(yè)標準的服務，若未能提供，則構成違約。5.泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露貸款人和貸款銀行的商業(yè)秘密。示例說明：第三方在合同履行過程中，不得泄露任何可能損害貸款人和貸款銀行利益的信息，若泄露，則構成違約。6.未能履行保密義務責任認定標準：第三方未履行合同約定的保密義務。示例說明：第三方在合同履行過程中，應嚴格保守合同內容及相關秘密，若泄露，則構成違約。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同續(xù)貸條款約定2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產權狀況2.4抵押物價值評估3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放賬戶4.貸款使用規(guī)定4.1貸款用途4.2貸款使用限制4.3貸款使用監(jiān)督5.抵押物管理5.1抵押物保管責任5.2抵押物維護責任5.3抵押物變更通知6.貸款利息及費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費用及支付方式7.償還計劃及還款方式7.1還款計劃制定7.2還款計劃變更7.3逾期還款處理8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款程序8.3提前還款費用9.貸款逾期處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款處理方式9.3逾期還款違約金10.貸款違約責任10.1貸款違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.貸款合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并在合同簽訂時予以明確。1.4還款方式：等額本息還款法。1.5還款計劃：每月償還本金及利息，具體還款金額以合同附件一《還款計劃表》為準。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道號的房屋。2.2抵押物地址：詳見抵押物登記證明文件。2.3抵押物產權狀況：該房屋為甲方合法擁有完全產權，無任何權屬糾紛。2.4抵押物價值評估：經雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。第三條貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時間：甲方在提供齊全的貸款申請材料并經乙方審核通過后，乙方應在5個工作日內發(fā)放貸款。3.2貸款發(fā)放方式：乙方將貸款資金直接轉入甲方指定的銀行賬戶。3.3貸款發(fā)放賬戶：甲方在中國銀行開設的賬戶，賬號為。第四條貸款使用規(guī)定4.1貸款用途：甲方用于個人住房購買，不得用于其他任何非法用途。4.2貸款使用限制：甲方不得將貸款資金用于股票、期貨等高風險投資。4.3貸款使用監(jiān)督：乙方有權對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。第五條抵押物管理5.1抵押物保管責任：甲方應妥善保管抵押物，確保其安全完整。5.2抵押物維護責任：甲方應負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。5.3抵押物變更通知：如抵押物發(fā)生權屬變更或狀態(tài)變化，甲方應在5個工作日內通知乙方。第六條貸款利息及費用6.1利息計算方式：按照實際天數(shù)計算利息，每月還款日為計息日。6.2利息支付方式：甲方應于每月還款日支付當月利息。6.3其他費用及支付方式：合同約定的其他費用按乙方要求在指定時間內支付。第七條償還計劃及還款方式7.1還款計劃制定：乙方將根據(jù)甲方提供的還款能力制定還款計劃，并通知甲方。7.2還款計劃變更：如甲方還款能力發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對還款計劃進行變更。7.3逾期還款處理：如甲方逾期還款，乙方有權采取一切法律手段追討欠款，并收取逾期利息及違約金。第八部分：合同如下：第八條貸款提前還款8.1提前還款條件：甲方在貸款期限內，可隨時向乙方提出提前還款申請。8.2提前還款程序：甲方需提前30天向乙方提出書面申請，并說明提前還款的原因。8.3提前還款費用：甲方提前還款時，需支付提前還款當月利息及相應的提前還款手續(xù)費。第九條貸款逾期處理9.1逾期還款定義：甲方未按約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為。9.2逾期還款處理方式：乙方將向甲方發(fā)出逾期還款通知，并要求甲方在通知規(guī)定的期限內償還逾期款項。9.3逾期還款違約金：逾期還款違約金按逾期天數(shù)計算，每日按逾期本金金額的0.1%計收。第十條貸款違約責任10.1貸款違約情形：甲方違反本合同約定的任何條款。10.2違約責任承擔：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過貸款本金總額的20%。第十一部分：合同變更11.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本合同的條款。11.2合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內容。11.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二部分：合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同意向，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項和抵押物。第十三部分：爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十四部分：其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3合同附件：合同附件一《還款計劃表》。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同續(xù)貸條款約定中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：貸款申請材料的審核、抵押物評估、法律咨詢、擔保服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方的責任范圍限于其專業(yè)領域內的服務內容，對于因第三方原因造成的損失，甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的一倍。第四條第三方責任界定4.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔全部或部分賠償責任。4.2第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因不可抗力或甲方和乙方的過錯導致?lián)p失，不承擔賠償責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)合