2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本，文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同金額1.5合同簽訂地點(diǎn)和日期2.租賃權(quán)利和義務(wù)2.1租賃權(quán)2.2租賃義務(wù)2.3租賃用途2.4租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期付款處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除和終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同變更和解除9.5其他約定10.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議10.1合作雙方基本信息10.2合作內(nèi)容10.3合作期限10.4合作費(fèi)用及支付方式10.5合作終止條件11.合作權(quán)益和義務(wù)11.1合作權(quán)益11.2合作義務(wù)12.合作成果及收益分配12.1合作成果12.2收益分配13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同標(biāo)的物1.2.1商鋪地址：_______1.2.2商鋪面積：_______平方米1.2.3商鋪用途：_______1.3合同期限1.3.1起始日期：_______1.3.2截止日期：_______1.3.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同金額1.4.1租金總額：_______元1.4.2每月租金：_______元1.5合同簽訂地點(diǎn)和日期1.5.1簽訂地點(diǎn)：_______1.5.2簽訂日期：_______第二條租賃權(quán)利和義務(wù)2.1租賃權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用商鋪。2.2租賃義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。2.3租賃用途2.3.1乙方應(yīng)將商鋪用于_______用途。2.4租賃期限變更2.4.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為_(kāi)______元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。3.3支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間為_(kāi)______時(shí)。3.4逾期付款處理3.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額為_(kāi)______元。4.2押金退還條件4.2.1乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。4.3押金退還方式4.3.1甲方應(yīng)在合同期滿后_______日內(nèi)退還押金。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納5.1.1乙方負(fù)責(zé)繳納商鋪的水電費(fèi)。5.2其他費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.3.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止。6.3合同解除和終止程序6.3.1解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方擅自改變商鋪用途。7.1.3乙方損壞商鋪及附屬設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。7.2.2乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2.3乙方損壞商鋪及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違約賠償7.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同附件；文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議附件；其他雙方約定的附件。9.4合同變更和解除9.4.1合同的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。9.4.2合同的變更或解除不影響已履行部分的有效性。9.5其他約定9.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議10.1合作雙方基本信息10.1.1甲方（文創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______10.1.2乙方（入駐企業(yè)）：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______10.2合作內(nèi)容10.2.1乙方同意入駐甲方運(yùn)營(yíng)的文創(chuàng)園區(qū)。10.2.2甲方為乙方提供入駐所需的必要設(shè)施和服務(wù)。10.3合作期限10.3.1合作期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.4合作費(fèi)用及支付方式10.4.1乙方應(yīng)支付入駐費(fèi)用_______元，支付方式為_(kāi)______。10.5合作終止條件10.5.1如有違反合作協(xié)議的行為，任何一方均有權(quán)終止合作。第十一條合作權(quán)益和義務(wù)11.1合作權(quán)益11.1.1乙方享有在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。11.1.2乙方享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。11.2合作義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。11.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付合作費(fèi)用。第十二條合作成果及收益分配12.1合作成果12.1.1雙方合作成果包括但不限于_______。12.2收益分配12.2.1合作收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第十三條保密條款13.1保密信息13.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方、監(jiān)理方、咨詢方以及其他任何非甲乙雙方當(dāng)事人的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.1.3提供評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等專業(yè)服務(wù)；2.1.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)_______元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，確定賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2如第三方提供的服務(wù)涉及多個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)分別計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任限額；3.2.3第三方責(zé)任限額的總和不得超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，以確保合同的履行。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議；5.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。第七條第三方變更和解除7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方合同權(quán)利和義務(wù)的履行。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2如服務(wù)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條本合同附件10.1本合同附件包括：10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；10.1.3其他與本條款相關(guān)的協(xié)議或文件。第十一條本條款的解釋和適用11.1本條款的解釋和適用應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。11.2如本條款與合同其他條款發(fā)生沖突，應(yīng)以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：詳細(xì)列明商鋪的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)附商鋪的租賃圖紙、照片等，以備查證。2.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議附件要求：詳細(xì)列明合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用、收益分配等條款。說(shuō)明：附件應(yīng)包括合作雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明等文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、專業(yè)資質(zhì)證明等文件。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、計(jì)算方式等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算公式。5.保證金收據(jù)要求：詳細(xì)列明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：附件應(yīng)附收據(jù)原件，以證明保證金已繳納。6.水電費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明水電費(fèi)的使用量、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：附件應(yīng)附水電費(fèi)繳納憑證，以備查證。7.物業(yè)管理費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)的使用范圍、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：附件應(yīng)附物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，以備查證。8.違約金收據(jù)要求：詳細(xì)列明違約金金額、支付時(shí)間、違約原因等。說(shuō)明：附件應(yīng)附收據(jù)原件，以證明違約金已支付。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：附件應(yīng)附合同變更后的版本，以備查證。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：附件應(yīng)附合同解除后的處理方案，以備查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：若乙方每月租金為10000元，逾期支付一天，應(yīng)支付100元的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自將商鋪改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。3.乙方損壞商鋪及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞商鋪門(mén)窗，修復(fù)費(fèi)用為3000元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致乙方損失5000元，甲方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本，文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)租商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.1轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)饨?.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整條款4.轉(zhuǎn)租商鋪押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間及方式4.3押金退還條件及程序5.轉(zhuǎn)租商鋪合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款6.轉(zhuǎn)租商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1雙方合作意向10.2相關(guān)附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1轉(zhuǎn)租商鋪基本情況表12.2押金收據(jù)12.3合同簽訂日期13.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議13.1入駐園區(qū)基本信息13.2入駐項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)范圍13.3入駐期限及費(fèi)用13.4入駐園區(qū)管理規(guī)范14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.轉(zhuǎn)租商鋪基本情況2.1商鋪地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱/樓號(hào)/單元號(hào)/門(mén)牌號(hào)]2.2商鋪面積[具體面積：平方米]2.3商鋪用途[商鋪用途描述：如餐飲、零售、辦公等]2.4商鋪配套設(shè)施[配套設(shè)施列表：如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等]3.轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.1轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)饨餥月租金金額：元/月]3.2租金支付時(shí)間及方式[支付時(shí)間：每月[具體日期]前][支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整條款[租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金波動(dòng)、物價(jià)上漲等]4.轉(zhuǎn)租商鋪押金及退還4.1押金金額[押金金額：元]4.2押金支付時(shí)間及方式[支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日][支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3押金退還條件及程序[退還條件：合同期滿且無(wú)違約情況][退還程序：乙方提前[具體天數(shù)]通知甲方，甲方在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)退還]5.轉(zhuǎn)租商鋪合同期限5.1合同起始日期[起始日期：年/月/日]5.2合同終止日期[終止日期：年/月/日]5.3合同續(xù)約條款[續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致][續(xù)約程序：在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)提出續(xù)約意向]6.轉(zhuǎn)租商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍[使用范圍：僅限于甲方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍]6.2商鋪使用限制[使用限制：禁止非法經(jīng)營(yíng)、污染環(huán)境、影響他人正常生活等]6.3商鋪維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)]7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式[違約情形：如逾期支付租金、擅自改變商鋪用途等][處理方式：違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決依據(jù)上述爭(zhēng)議解決方式。]9.合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。]9.2合同解除程序[合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。]10.其他約定10.1雙方合作意向[雙方合作意向：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租其商鋪，乙方承諾將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。]10.2相關(guān)附件及補(bǔ)充協(xié)議[相關(guān)附件及補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪使用協(xié)議、押金收據(jù)等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]11.合同生效及解除11.1合同生效條件[合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]11.2合同解除條件[合同解除條件：如雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解除條件時(shí)，合同可解除。]12.合同附件12.1轉(zhuǎn)租商鋪基本情況表[附件內(nèi)容：商鋪地址、面積、用途、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。]12.2押金收據(jù)[附件內(nèi)容：押金收據(jù)，包含收據(jù)編號(hào)、金額、收取時(shí)間、雙方簽字等信息。]12.3合同簽訂日期[附件內(nèi)容：合同簽訂的具體日期，確保合同自該日起生效。]13.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議13.1入駐園區(qū)基本信息[附件內(nèi)容：文創(chuàng)園區(qū)的名稱、地址、性質(zhì)、入駐要求等基本信息。]13.2入駐項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)范圍[附件內(nèi)容：乙方入駐文創(chuàng)園區(qū)的項(xiàng)目名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、預(yù)期目標(biāo)等。]13.3入駐期限及費(fèi)用[附件內(nèi)容：乙方入駐期限、租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。]13.4入駐園區(qū)管理規(guī)范[附件內(nèi)容：園區(qū)管理制度、入駐企業(yè)行為規(guī)范、安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。]14.協(xié)議附件[附件內(nèi)容：與文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議相關(guān)的所有文件、協(xié)議、證明等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其具體指代應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。]15.2第三方介入目的[第三方介入目的：為保障合同履行，提高合同執(zhí)行的效率，減少爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。]15.3第三方介入方式[第三方介入方式：第三方可通過(guò)提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保等服務(wù)形式介入合同執(zhí)行。]15.4第三方介入程序[第三方介入程序：任何一方擬引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。]16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)[甲方義務(wù)：提供必要的信息和文件，協(xié)助第三方履行職責(zé)；對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。]16.2乙方的額外義務(wù)[乙方義務(wù)：接受第三方的服務(wù)，配合第三方的工作；對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，共同提高合同執(zhí)行質(zhì)量。]16.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。]17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。]17.2責(zé)任限額約定[責(zé)任限額約定：第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，超過(guò)此限額的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。]17.3責(zé)任免除[責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整、第三方自身原因等非第三方可控因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。]18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系[關(guān)系說(shuō)明：第三方與甲方之間形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[關(guān)系說(shuō)明：第三方與乙方之間形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]18.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分[責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成合同其他相關(guān)方的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]18.4第三方的責(zé)任追究[追究方式：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定追究其責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。]18.5第三方的權(quán)利保障[權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)，如遭受不公正待遇，甲乙雙方應(yīng)予以支持和協(xié)助。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租商鋪基本情況表要求：詳細(xì)列出商鋪的地址、面積、用途、配套設(shè)施等信息。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：包括甲方與乙方之間的租賃合同全文，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同為轉(zhuǎn)租合同的基礎(chǔ)，需雙方簽字蓋章后生效。3.押金收據(jù)要求：包含收據(jù)編號(hào)、金額、收取時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此收據(jù)用于證明押金已收取，并在合同解除或終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的具體日期證明文件。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)合同生效時(shí)間，確保合同自簽訂之日起生效。5.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議要求：包括乙方與文創(chuàng)園區(qū)之間的合作協(xié)議全文，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議為乙方入駐文創(chuàng)園區(qū)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議全文，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式及程序的協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：這些文件用于證明甲乙雙方和第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，構(gòu)成違約。示例：乙方將商鋪由零售改為餐飲，需向甲方支付[具體金額]元違約金。3.損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞商鋪設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方損壞商鋪空調(diào)，需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未能按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：合同期滿或解除后，乙方未能按時(shí)退還押金，構(gòu)成違約。示例：乙方未在合同期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金，需向甲方支付[具體金額]元違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未遵守園區(qū)管理規(guī)定等，均構(gòu)成違約。示例：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)形象受損，需向甲方支付[具體金額]元違約金。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本，文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及收益分配5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間5.3收益分配比例6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2相關(guān)法規(guī)及政策10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2信息保密條款10.3通知方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：____________________轉(zhuǎn)租方法定代表人：________________轉(zhuǎn)租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途商鋪用途：____________________2.4商鋪?zhàn)赓U期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____________________元3.2租金支付時(shí)間租金支付周期：____________________租金支付日：____________________3.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第四條押金及退還4.1押金金額押金總額：____________________元4.2押金退還條件押金退還條件：____________________4.3押金退還方式押金退還方式：____________________第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及收益分配5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：____________________元5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付周期：____________________5.3收益分配比例收益分配比例：____________________第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件：____________________6.2合同解除條件合同解除條件：____________________6.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：____________________7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：____________________7.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2相關(guān)法規(guī)及政策本合同履行過(guò)程中，如涉及相關(guān)法規(guī)及政策變更，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2信息保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)或電子郵箱地址。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：____________________11.3合同終止后的處理（1）退還剩余租金及押金；（2）處理商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）辦理相關(guān)注銷手續(xù)。第十二條合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3其他附件：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份，轉(zhuǎn)租方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任本合同由出租方和承租方各自妥善保管。第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方就合同條款或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議；（2）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。4.第三方介入的流程（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為的合法性、合規(guī)性。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅代表甲乙雙方，對(duì)合同履行提供協(xié)助；（2）第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方不參與甲乙雙方之間的收益分配。7.第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)溝通。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）由甲乙雙方協(xié)商