2024版房屋拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆遷范圍2.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.補(bǔ)償方式3.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)3.1.建設(shè)內(nèi)容3.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.建設(shè)進(jìn)度4.工程費(fèi)用及支付方式4.1.工程費(fèi)用構(gòu)成4.2.工程費(fèi)用支付方式4.3.工程費(fèi)用支付時間5.拆遷進(jìn)度及驗收5.1.拆遷進(jìn)度安排5.2.拆遷驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.拆遷驗收程序6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗收6.1.建設(shè)進(jìn)度安排6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗收程序7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.甲方提供拆遷用地7.2.甲方提供拆遷資金7.3.甲方配合乙方進(jìn)行拆遷工作8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1.乙方負(fù)責(zé)拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.2.乙方確保工程質(zhì)量和進(jìn)度8.3.乙方提供相關(guān)技術(shù)支持9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更及解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約責(zé)任賠償12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限12.3.合同續(xù)簽13.合同附件13.1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.3.甲方住所地：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方法定代表人：________1.2.3.乙方住所地：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆遷范圍2.1.1.拆遷區(qū)域：________2.1.2.拆遷房屋：________2.1.3.拆遷面積：________平方米2.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1.補(bǔ)償金額：________元2.2.2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償2.2.3.補(bǔ)償支付時間：自拆遷協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)3.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)3.1.建設(shè)內(nèi)容3.1.1.建設(shè)項目：________3.1.2.建設(shè)地點(diǎn)：________3.1.3.建設(shè)規(guī)模：________3.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范執(zhí)行3.2.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家工程質(zhì)量要求3.2.3.安全標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)3.3.建設(shè)進(jìn)度3.3.1.工程開工時間：________3.3.2.工程竣工時間：________4.工程費(fèi)用及支付方式4.1.工程費(fèi)用構(gòu)成4.1.1.設(shè)計費(fèi)：________元4.1.2.材料費(fèi)：________元4.1.3.人工費(fèi)：________元4.1.4.施工費(fèi)：________元4.2.工程費(fèi)用支付方式4.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付總額的________%4.2.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付總額的________%4.2.3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后________個工作日內(nèi)支付剩余款項4.3.工程費(fèi)用支付時間4.3.1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)4.3.2.進(jìn)度款支付時間：按工程進(jìn)度分期支付4.3.3.竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后________個工作日內(nèi)5.拆遷進(jìn)度及驗收5.1.拆遷進(jìn)度安排5.1.1.第一階段：________5.1.2.第二階段：________5.1.3.第三階段：________5.2.拆遷驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.拆遷面積：與合同約定面積相符5.2.2.拆遷質(zhì)量：符合國家拆除工程相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.3.拆遷安全：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)5.3.拆遷驗收程序5.3.1.甲方組織驗收5.3.2.乙方配合驗收5.3.3.驗收合格后出具驗收報告6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗收6.1.建設(shè)進(jìn)度安排6.1.1.第一階段：________6.1.2.第二階段：________6.1.3.第三階段：________6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.工程質(zhì)量：符合國家工程質(zhì)量要求6.2.2.工程安全：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)6.2.3.工程功能：滿足設(shè)計要求6.3.驗收程序6.3.1.甲方組織驗收6.3.2.乙方配合驗收6.3.3.驗收合格后出具驗收報告8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.甲方提供拆遷用地8.1.1.甲方應(yīng)確保拆遷用地合法、合規(guī)8.1.2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供拆遷用地8.2.甲方提供拆遷資金8.2.1.甲方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及時支付拆遷補(bǔ)償款8.2.2.甲方應(yīng)保證拆遷資金來源的合法性8.3.甲方配合乙方進(jìn)行拆遷工作8.3.1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、測量等工作8.3.2.甲方應(yīng)提供必要的拆遷協(xié)助和支持9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1.乙方負(fù)責(zé)拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)9.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆遷工作9.1.2.乙方應(yīng)按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)9.2.乙方確保工程質(zhì)量和進(jìn)度9.2.1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量9.2.2.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程9.3.乙方提供相關(guān)技術(shù)支持9.3.1.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)9.3.2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)問題10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2.合同解除條件10.2.1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正10.2.2.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正10.3.合同變更及解除程序10.3.1.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.2.合同解除需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定程序辦理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商11.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁申請11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.甲方未按約定提供拆遷用地或資金12.1.2.乙方未按約定進(jìn)行拆遷或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)12.1.3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金12.2.2.違約金按合同約定計算，最高不超過合同總金額的________%12.3.違約責(zé)任賠償12.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失12.3.2.賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同13.1.2.合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效13.2.合同期限13.2.1.合同期限為________年13.2.2.合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議13.3.合同續(xù)簽13.3.1.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同13.3.2.續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款執(zhí)行14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)14.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2.通知送達(dá)方式14.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過________方式進(jìn)行送達(dá)14.2.2.通知送達(dá)后，視為對方已收到14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份14.3.2.各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、中介機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方同意第三方介入后，第三方提供的評估報告、審計報告等作為合同履行的依據(jù)之一。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方同意第三方介入后，第三方提供的監(jiān)理報告、造價咨詢報告等作為合同履行的依據(jù)之一。16.2.2.乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)資料和施工圖紙。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額為________元，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)內(nèi)容。17.2.2.對于第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.賠償程序17.3.1.發(fā)生損失后，甲方或乙方應(yīng)及時通知第三方，并提供相關(guān)證據(jù)。17.3.2.第三方應(yīng)在收到通知后________個工作日內(nèi)，對損失進(jìn)行核實，并確定賠償金額。17.3.3.第三方應(yīng)在確定賠償金額后________個工作日內(nèi)，向甲方或乙方支付賠償款項。18.第三方介入的合同變更18.1.合同變更18.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.2.變更程序18.2.1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.2.合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限、變更責(zé)任等事項。19.第三方介入的爭議解決19.1.爭議解決方式19.1.1.第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。19.1.2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。19.2.爭議解決程序19.2.1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。19.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁申請。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確拆遷范圍、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付時間等具體內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包括建設(shè)項目、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.工程費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等各項費(fèi)用及金額。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：憑證中應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：憑證中應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.竣工結(jié)算款支付憑證詳細(xì)要求：憑證中應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.拆遷驗收報告詳細(xì)要求：報告中應(yīng)包括拆遷面積、拆遷質(zhì)量、拆遷安全等驗收情況。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)驗收報告詳細(xì)要求：報告中應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程安全、工程功能等驗收情況。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1.未按約定提供拆遷用地或資金；1.2.未按約定支付拆遷補(bǔ)償款；1.3.未按約定配合乙方進(jìn)行拆遷工作。乙方違約行為：2.1.未按約定進(jìn)行拆遷或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.2.未按約定確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.3.未按約定提供相關(guān)技術(shù)支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2.違約金按合同約定計算，最高不超過合同總金額的________%；2.3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；2.4.賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定提供拆遷用地，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行拆遷工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因延誤工期所造成的損失。示例二：乙方未按約定確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因延誤工期所造成的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時間2.拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域界定2.2拆遷對象清單2.3拆遷面積及附屬設(shè)施3.拆遷補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計算方法4.拆遷進(jìn)度與期限4.1拆遷進(jìn)度安排4.2拆遷期限規(guī)定4.3違約責(zé)任5.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)成本6.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1拆遷費(fèi)用6.2建設(shè)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約賠償程序11.合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽署與生效12.1簽署時間與地點(diǎn)12.2簽署主體12.3合同生效條件13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍13.3合同解釋爭議處理14.其他約定事項14.1合同變更與修改14.2合同續(xù)簽與終止14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息本合同雙方為甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方），甲方全稱為拆遷有限公司，乙方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。甲方注冊地為市區(qū)街道號，乙方注冊地為市區(qū)街道號。1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)本合同于2024年4月1日在市區(qū)街道號會議室訂立。1.3合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為五年。2.拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域界定本合同約定的拆遷范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)的住宅小區(qū)，具體范圍以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。2.2拆遷對象清單拆遷對象清單詳見附件一《拆遷對象清單》，包括房屋、附屬設(shè)施及土地。2.3拆遷面積及附屬設(shè)施拆遷面積以實測面積為依據(jù)，附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等。3.拆遷補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式本合同約定的拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和實物補(bǔ)償相結(jié)合。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋建筑面積、市場評估價及相關(guān)政策規(guī)定計算。實物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的置換房屋面積、戶型及配套設(shè)施確定。3.3補(bǔ)償金額計算方法貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋建筑面積×市場評估價；實物補(bǔ)償面積=甲方提供的置換房屋面積。4.拆遷進(jìn)度與期限4.1拆遷進(jìn)度安排本合同約定的拆遷進(jìn)度分為三個階段，分別為宣傳動員、拆遷實施和補(bǔ)償安置。4.2拆遷期限規(guī)定本合同約定的拆遷期限為自合同生效之日起兩年內(nèi)完成全部拆遷工作。4.3違約責(zé)任如甲方未按合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日拆遷補(bǔ)償總額的千分之一。5.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容包括道路、供水、供電、供氣、排水、通訊等。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3建設(shè)進(jìn)度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度與拆遷進(jìn)度同步，具體時間安排詳見附件二《基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表》。5.4建設(shè)成本基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本由甲方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。6.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1拆遷費(fèi)用拆遷費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、過渡費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.2建設(shè)費(fèi)用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由雙方按照實際發(fā)生承擔(dān)。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式本合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至合同約定的拆遷期限屆滿。7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式本合同履行過程中，由市區(qū)街道拆遷辦負(fù)責(zé)監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的內(nèi)容和理由。2.雙方應(yīng)在收到書面通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的市區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.拆遷工作完成，所有房屋及附屬設(shè)施拆除完畢；2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)完成，并通過相關(guān)部門驗收；3.合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止后的處理1.乙方應(yīng)將拆除后的土地交還甲方；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆遷補(bǔ)償及建設(shè)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)將合同解除或終止的事實及處理結(jié)果通知相關(guān)部門。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金：按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%；2.損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。10.3違約賠償程序違約賠償程序如下：1.受害方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后15日內(nèi)向違約方發(fā)出書面索賠通知；2.違約方應(yīng)在收到索賠通知后30日內(nèi)支付賠償金；3.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，受害方有權(quán)依法追償。11.合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件1.拆遷對象清單；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表；3.其他雙方約定的相關(guān)文件。11.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致后以書面形式添加至合同之后。12.合同簽署與生效12.1簽署時間與地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為2024年4月1日，簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號會議室。12.2簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.2合同適用范圍本合同適用于甲方和乙方之間關(guān)于房屋拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的所有事宜。13.3合同解釋爭議處理對于合同條款的解釋爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同變更與修改本合同的任何變更或修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同續(xù)簽與終止本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理剩余事宜，包括但不限于拆除后的土地交還、補(bǔ)償費(fèi)用支付等。無關(guān)的多余的說明和解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供拆遷信息發(fā)布、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.評估服務(wù)：對被拆遷房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；3.監(jiān)理服務(wù)：對拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；4.咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供法律、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；5.其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，由第三方提供的其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介服務(wù)時，對因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.第三方在提供評估服務(wù)時，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為評估報告價值的10%；3.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，對因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；4.第三方在提供咨詢服務(wù)時，對因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的兩倍；5.對于第三方提供其他服務(wù)，責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，由受損方承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的法律責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)獲取甲方或乙方提供的必要資料和文件，但不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即報告甲方或乙方，并協(xié)助其糾正；5.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和文件；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議；3.乙方有權(quán)要求第三方對其工作情況進(jìn)行說明和解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷對象清單詳細(xì)要求：包含被拆遷房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。說明：此清單作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的名稱、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此進(jìn)度表作為監(jiān)督基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度的依據(jù)，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.拆遷評估報告詳細(xì)要求：包含被拆遷房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：此報告作為拆遷補(bǔ)償計算的依據(jù)，需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額、支付時間等。說明：此協(xié)議作為雙方確認(rèn)拆遷補(bǔ)償事宜的依據(jù)，需由甲方和乙方共同簽署。5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：包含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的名稱、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：此合同作為甲方與第三方（如施工單位）簽訂的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議作為甲方與第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)）簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議作為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成拆遷工作。乙方未按合同約定接收拆遷補(bǔ)償。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，包括直接損失、間接損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方實際損失。乙方未按合同約定接收拆遷補(bǔ)償，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方實際損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版房屋拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息2.拆遷范圍及對象2.1拆遷區(qū)域范圍2.2拆遷對象類型及數(shù)量3.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計算方法4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷前期準(zhǔn)備工作4.2拆遷實施階段4.3拆遷后期工作5.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度安排6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.拆遷補(bǔ)償資金的支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金的支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件9.合同履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)9.2監(jiān)督機(jī)制9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期及期限14.1生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2拆遷方地址：省市區(qū)路號1.1.3拆遷方法定代表人：1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：1381.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：X居民委員會1.2.2被拆遷方地址：省市區(qū)路號1.2.3被拆遷方法定代表人：1.2.4被拆遷方聯(lián)系電話：13956782.拆遷范圍及對象2.1拆遷區(qū)域范圍2.1.1拆遷區(qū)域：省市區(qū)街道2.1.2拆遷范圍：東至路，南至路，西至路，北至路2.2拆遷對象類型及數(shù)量2.2.1拆遷對象類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.2.2拆遷對象數(shù)量：共計1000戶3.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房等3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積計算，每平方米補(bǔ)償X元3.2.2商業(yè)、辦公補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積計算，每平方米補(bǔ)償X元3.3補(bǔ)償金額計算方法3.3.1補(bǔ)償金額=建筑面積×補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷前期準(zhǔn)備工作4.1.1完成拆遷區(qū)域的規(guī)劃審批4.1.2完成拆遷補(bǔ)償方案的制定4.1.3完成拆遷宣傳及動員工作4.2拆遷實施階段4.2.1拆遷期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成4.2.2拆遷順序：先拆除住宅，再拆除商業(yè)、辦公4.3拆遷后期工作4.3.1完成拆遷區(qū)域的環(huán)境整治4.3.2完成拆遷補(bǔ)償資金的結(jié)算5.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1建設(shè)道路：路、路等5.1.2建設(shè)綠化：公園、綠地等5.1.3建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施：醫(yī)院、學(xué)校等5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照級道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照級綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照級公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度安排5.3.1道路建設(shè)：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成5.3.2綠化建設(shè)：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成5.3.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起24個月內(nèi)完成6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：2024年X月X日6.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效7.拆遷補(bǔ)償資金的支付7.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2支付時間：拆遷完成并驗收合格后30日內(nèi)7.3支付條件：被拆遷方提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證明等材料8.拆遷補(bǔ)償資金的支付8.1支付方式8.1.1拆遷補(bǔ)償資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷方指定的賬戶。8.2支付時間8.2.1拆遷補(bǔ)償資金應(yīng)在拆遷現(xiàn)場確認(rèn)無誤后，于拆遷完成并經(jīng)雙方驗收合格之日起15個工作日內(nèi)支付。8.3支付條件8.3.1被拆遷方須提供有效的身份證明、房屋所有權(quán)證明、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等文件。8.3.2拆遷方需核實上述文件的真實性和完整性。9.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金的支付9.1支付方式9.1.1基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至項目建設(shè)單位或指定賬戶。9.2支付時間9.2.1基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金應(yīng)在項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，于收到相關(guān)驗收報告之日起15個工作日內(nèi)支付。9.3支付條件9.3.1項目建設(shè)單位需提供項目進(jìn)度報告、驗收報告等文件。9.3.2拆遷方需核實上述文件的真實性和完整性。10.合同履行與監(jiān)督10.1履行義務(wù)10.1.1拆遷方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成拆遷工作。10.1.2被拆遷方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成搬遷工作。10.2監(jiān)督機(jī)制10.2.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2.2監(jiān)督小組每月至少召開一次會議，對項目進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行審查。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提前30日書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2合同履行完畢。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決期限12.2.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)方案13.3項目建設(shè)進(jìn)度表13.4雙方簽字蓋章的合同副本14.合同簽署14.1簽署時間：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室14.3簽署人14.3.1拆遷方代表：（簽字）14.3.2被拆遷方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等非直接參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入的范圍包括但不限于拆遷補(bǔ)償評估、項目監(jiān)督管理、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的賠償上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、市場行情等因素綜合考慮。16.3責(zé)任限額條款16.3.1在第三方服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額的具體數(shù)額。16.4超出責(zé)任限額的處理16.4.1若第三方因自身過錯