2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：___________（2）買受方：___________1.2雙方地址（1）出賣方地址：___________（2）買受方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________（2）買受方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址___________2.2房產(chǎn)面積___________2.3房產(chǎn)性質(zhì)___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格___________3.2支付方式（1）首付金額：___________（2）分期付款：___________（3）尾款支付：___________3.3付款時(shí)間___________4.交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間___________4.2過(guò)戶手續(xù)___________4.3過(guò)戶費(fèi)用___________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)___________5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用___________6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證___________6.2房產(chǎn)瑕疵處理___________7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；（2）出賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題的；（3）買受方未按約定時(shí)間支付房款的；（4）買受方擅自改變房產(chǎn)用途的；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付___________元違約金；（2）出賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失；（3）買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金；（4）買受方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失；（5）其他違約情形，按雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同約定的各項(xiàng)條款已全部履行完畢。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同被依法或依約終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告___________11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明___________11.3附件三：付款憑證___________12.合同簽署12.1簽署日期___________12.2簽署地點(diǎn)___________12.3簽署人員（1）出賣方代表：___________（2）買受方代表：___________13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款___________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一___________14.2其他約定事項(xiàng)二___________14.3其他約定事項(xiàng)三___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（3）擔(dān)保公司：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。（4）律師事務(wù)所：在合同簽訂過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易，并遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）擔(dān)保公司責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。（4）律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。15.4第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任。（4）律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶等手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付房款。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得無(wú)故拖延。（2）乙方應(yīng)按照合同約定接收房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與雙方的劃分（1）第三方應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體尺寸、位置、樓層、結(jié)構(gòu)等信息，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為房產(chǎn)面積和位置的依據(jù)，對(duì)交易雙方具有重要意義。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等信息，并由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：此證明文件是房產(chǎn)權(quán)屬的合法憑證，對(duì)交易雙方具有重要意義。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息，并由收款方出具。附件說(shuō)明：此憑證作為交易雙方履行付款義務(wù)的證明，對(duì)雙方具有法律效力。4.附件四：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及過(guò)戶、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，對(duì)交易雙方具有約束力。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)應(yīng)包含房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)文件、證明材料，由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：此手續(xù)是房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件，對(duì)雙方具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出賣方應(yīng)向買受方支付___________元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，但出賣方于2024年3月10日才交付房產(chǎn)，則出賣方需向買受方支付9日的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買受方應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定買受方于2024年3月1日支付首付，但買受方于2024年3月10日才支付，則買受方需向出賣方支付9日的違約金。3.違約行為：出賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)存在嚴(yán)重漏水、地基下沉等重大質(zhì)量問(wèn)題，出賣方需修復(fù)并賠償買受方的損失。4.違約行為：買受方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若買受方將住宅改為商業(yè)用途，買受方需恢復(fù)住宅用途，并賠償出賣方因改變用途而遭受的損失。5.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若買受方未按約定支付房款，經(jīng)出賣方催告后仍未支付，則買受方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同生效時(shí)間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買賣雙方聯(lián)系方式4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.5房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序6.5房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決方式8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.3其他相關(guān)文件9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同生效條件9.4合同生效時(shí)間10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解除條款13.4合同終止條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：位于市區(qū)路號(hào)室。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)室。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。2.4房產(chǎn)面積：100平方米。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.6房產(chǎn)用途：居住。2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，無(wú)租賃或抵押。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息：姓名：；身份證號(hào)碼：X；聯(lián)系方式：138。3.2賣方基本信息：姓名：；身份證號(hào)碼：X；聯(lián)系方式：1395678。3.3買賣雙方聯(lián)系方式：雙方在合同中明確約定了聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2買方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。4.3賣方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方支付購(gòu)房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4賣方義務(wù)：（1）按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整。5.2付款方式：買方分兩次支付購(gòu)房款，首付款為人民幣50萬(wàn)元，在合同簽訂后10日內(nèi)支付；尾款為人民幣50萬(wàn)元，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)。5.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方需配合提供相關(guān)資料。5.5房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)室。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序：買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在5日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。6.5房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后5日內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或私章。8.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，且在有效期內(nèi)。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、契稅完稅證明等。9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。9.3合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）且甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件及評(píng)估報(bào)告后生效。9.4合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更程序：變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序遵循人民法院的訴訟程序。13.合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同解除條款：如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同終止條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。14.3合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）且甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件及評(píng)估報(bào)告后生效。14.4合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等工作。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。18.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作伙伴，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。21.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其服務(wù)職責(zé)。21.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整。22.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。22.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。23.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入時(shí)的合同變更24.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。24.2第三方介入時(shí)的合同變更，應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。25.第三方介入時(shí)的合同解除25.1第三方介入時(shí)，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。25.2第三方介入時(shí)的合同解除，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋甲方公章或私章，證明復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間在本合同簽訂前6個(gè)月內(nèi)，評(píng)估結(jié)果需與合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格相符。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房屋買賣合同要求：合同需明確甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書需由甲乙雙方共同填寫，包括房產(chǎn)信息、雙方身份證信息、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.契稅完稅證明要求：證明買方已繳納契稅，稅額與合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格相符。說(shuō)明：用于證明買方已履行納稅義務(wù)。6.付款憑證要求：付款憑證需注明付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明買方已支付購(gòu)房款。7.房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明要求：驗(yàn)收合格證明需由買方簽字確認(rèn)，證明房產(chǎn)已通過(guò)驗(yàn)收。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交付符合合同約定。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；（2）甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛；（4）買方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（5）買方未在合同約定的期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（6）第三方未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因違約造成的損失、支付違約金等。（2）買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約：如甲方未在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至交付房產(chǎn)為止。（2）買方違約：如買方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，買方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至支付完畢購(gòu)房款為止。（3）第三方違約：如第三方未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至完成服務(wù)工作為止。全文完。2024版智能房產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出賣人基本信息1.2.買受人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)用途3.合同簽訂及生效3.1.合同簽訂時(shí)間3.2.合同生效條件3.3.合同生效日期4.房產(chǎn)交付4.1.房產(chǎn)交付時(shí)間4.2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3.房產(chǎn)交付方式4.4.房產(chǎn)交付責(zé)任5.房產(chǎn)價(jià)格及支付5.1.房產(chǎn)成交價(jià)格5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間5.4.付款條件6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1.出賣人承擔(dān)稅費(fèi)6.2.買受人承擔(dān)稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.爭(zhēng)議解決方式8.房產(chǎn)過(guò)戶及登記8.1.過(guò)戶手續(xù)8.2.登記手續(xù)8.3.過(guò)戶登記費(fèi)用9.房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收9.1.房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間9.3.房產(chǎn)驗(yàn)收方式10.房產(chǎn)使用及維修10.1.房產(chǎn)使用規(guī)定10.2.房產(chǎn)維修責(zé)任11.房產(chǎn)保險(xiǎn)11.1.保險(xiǎn)種類11.2.保險(xiǎn)期限11.3.保險(xiǎn)費(fèi)用12.合同附件12.1.房產(chǎn)平面圖12.2.房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.合同爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出賣人基本信息1.1.1.出賣人名稱：________1.1.2.出賣人住所地：________1.1.3.出賣人法定代表人：________1.1.4.出賣人聯(lián)系電話：________1.1.5.出賣人電子郵箱：________1.2.買受人基本信息1.2.1.買受人名稱：________1.2.2.買受人住所地：________1.2.3.買受人法定代表人：________1.2.4.買受人聯(lián)系電話：________1.2.5.買受人電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.1.1.房產(chǎn)所在城市：________2.1.2.房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3.房產(chǎn)所在街道：________2.1.4.房產(chǎn)所在小區(qū)：________2.1.5.房產(chǎn)所在樓棟：________2.1.6.房產(chǎn)所在單元：________2.1.7.房產(chǎn)所在房間號(hào)：________2.2.房產(chǎn)面積2.2.1.房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.2.2.房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.2.3.房產(chǎn)公攤面積：________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1.房產(chǎn)建筑類型：________2.3.2.房產(chǎn)建筑年代：________2.3.3.房產(chǎn)建筑等級(jí)：________2.4.房產(chǎn)用途2.4.1.房產(chǎn)用途類別：________2.4.2.房產(chǎn)用途性質(zhì)：________3.合同簽訂及生效3.1.合同簽訂時(shí)間：________3.2.合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.3.合同生效日期：________4.房產(chǎn)交付4.1.房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________4.3.房產(chǎn)交付方式：________4.4.房產(chǎn)交付責(zé)任：出賣人負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給買受人，并確保房產(chǎn)符合合同約定。5.房產(chǎn)價(jià)格及支付5.1.房產(chǎn)成交價(jià)格：________元人民幣5.2.付款方式：________5.3.付款時(shí)間：________5.4.付款條件：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1.出賣人承擔(dān)稅費(fèi)：________6.2.買受人承擔(dān)稅費(fèi)：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件：7.1.1.買受人未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；7.1.2.出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)的；7.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2.違約責(zé)任：7.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金；7.2.2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；7.2.3.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)過(guò)戶及登記8.1.過(guò)戶手續(xù)8.1.1.出賣人應(yīng)向買受人提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。8.1.2.買受人應(yīng)在收到上述證件后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.1.3.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2.登記手續(xù)8.2.1.買受人應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記。8.2.2.房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_______。8.3.過(guò)戶登記費(fèi)用8.3.1.房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)由買受人承擔(dān)。8.3.2.房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元人民幣。9.房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收9.1.房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2.房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合出賣人提供的房產(chǎn)質(zhì)量保證書。9.2.房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間9.2.1.買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2.驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前與出賣人約定。9.3.房產(chǎn)驗(yàn)收方式9.3.1.買受人可自行或委托第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2.驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)記錄并協(xié)商解決。10.房產(chǎn)使用及維修10.1.房產(chǎn)使用規(guī)定10.1.1.買受人應(yīng)按照房產(chǎn)的用途進(jìn)行使用。10.1.2.買受人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。10.2.房產(chǎn)維修責(zé)任10.2.1.房產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由出賣人負(fù)責(zé)維修。10.2.2.保修期外，房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由買受人承擔(dān)。11.房產(chǎn)保險(xiǎn)11.1.保險(xiǎn)種類11.1.1.房產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。11.1.2.房產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。11.2.保險(xiǎn)期限11.2.1.保險(xiǎn)期限為_(kāi)_______年。11.3.保險(xiǎn)費(fèi)用11.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。11.3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元人民幣。12.合同附件12.1.房產(chǎn)平面圖12.1.1.房產(chǎn)平面圖應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2.房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2.1.房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.合同簽訂前，雙方應(yīng)提供所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2.合同變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。13.2.合同解除條件13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2.合同解除內(nèi)容應(yīng)書面記載。14.合同爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2.雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的________%。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。15.6.第三方的義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1.第三方與甲方的劃分16.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.第三方與乙方的劃分16.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3.第三方與合同履行的劃分16.3.1.第三方介入合同履行后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2.第三方介入合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。17.第三方介入的終止17.1.第三方介入的終止條件17.1.1.合同履行完畢。17.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。17.2.第三方介入的終止程序17.2.1.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。17.3.第三方介入終止后的責(zé)任17.3.1.第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2.