2024年靈活辦公空間租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年靈活辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃空間基本情況2.1空間位置及面積2.2空間用途及功能2.3空間內(nèi)部設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.2押金數(shù)額及退還條件5.空間使用與管理5.1空間使用規(guī)定5.2空間維護(hù)與保養(yǎng)5.3空間安全管理6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償方式及金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同份數(shù)及效力10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1空間照片12.2空間設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同附件簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：___________地址：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：_________________2.租賃空間基本情況2.1空間位置及面積租賃空間位于：_________________空間總面積：_________________平方米2.2空間用途及功能空間用途：_________________空間功能：_________________2.3空間內(nèi)部設(shè)施空間內(nèi)部設(shè)施清單：辦公桌椅：_________________電腦設(shè)備：_________________網(wǎng)絡(luò)接入：_________________會(huì)議室：_________________其他設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式及金額租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由：_________________承擔(dān)4.2押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額：人民幣_(tái)___元退還條件：租賃期滿，無(wú)違約行為租賃空間及設(shè)施無(wú)損壞租賃費(fèi)用結(jié)清5.空間使用與管理5.1空間使用規(guī)定乙方僅限于辦公用途使用空間乙方不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)及用途乙方不得在空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2空間維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)空間及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)乙方不得在空間內(nèi)隨意張貼、刻畫(huà)5.3空間安全管理乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確?？臻g安全乙方應(yīng)妥善保管空間鑰匙，防止他人非法進(jìn)入6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件及程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字確認(rèn)6.2合同解除條件及程序出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致，可解除合同合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金乙方違反空間使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方損壞空間設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行賠償7.2違約賠償方式及金額滯納金按每日租金的____%計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于空間照片、空間設(shè)施清單、其他相關(guān)文件9.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力10.合同簽署日期____年____月____日11.合同簽署地點(diǎn)_________________12.合同附件12.1空間照片附件一：空間照片（此處插入空間照片）12.2空間設(shè)施清單附件二：空間設(shè)施清單（此處列出空間設(shè)施清單）12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件）13.合同附件簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________13.2雙方蓋章甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________14.合同附件生效日期本合同附件自合同生效之日起同時(shí)生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)如甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)如甲乙雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，可由任何一方單獨(dú)或共同委托第三方提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，且限于本合同所約定的服務(wù)范圍。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有合法權(quán)利，包括但不限于獲取甲方、乙方提供的相關(guān)信息、資料，以及收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)情況。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方之日起____日內(nèi)，將變更信息書(shū)面通知對(duì)方及第三方。17.第三方退出17.1第三方退出條件如第三方因自身原因或不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)將工作交接給甲乙雙方認(rèn)可的替代第三方，或協(xié)助甲乙雙方完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.空間照片要求：提供租賃空間的室內(nèi)外照片，清晰展示空間的整體布局、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：空間照片作為合同附件，用于證明租賃空間的實(shí)際情況。2.空間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出空間內(nèi)的辦公桌椅、電腦設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入、會(huì)議室等設(shè)施。說(shuō)明：空間設(shè)施清單作為合同附件，用于明確空間內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的行為。4.咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的行為。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)明確押金數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實(shí)際支付。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃合同變更協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反空間使用規(guī)定乙方損壞空間設(shè)施甲方未按時(shí)交付租賃空間甲方未按時(shí)維修空間設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。示例二：若乙方損壞空間設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值進(jìn)行賠償。示例三：若甲方未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。示例四：若甲方未按時(shí)維修空間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年靈活辦公空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1靈活辦公空間的位置3.2靈活辦公空間的面積3.3靈活辦公空間的設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.裝修與改造10.1裝修規(guī)定10.2改造限制11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“靈活辦公空間”是指出租方提供的，可供承租方進(jìn)行辦公活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接口等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.2“租賃期限”是指本合同約定的出租方將靈活辦公空間出租給承租方使用的起始和終止日期。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供靈活辦公空間的使用權(quán)。1.1.4“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.租賃物描述3.1靈活辦公空間的位置：___________3.2靈活辦公空間的面積：___________平方米3.3靈活辦公空間的設(shè)施設(shè)備：3.3.1辦公桌：___________張3.3.2椅子：___________張3.3.3網(wǎng)絡(luò)接口：___________個(gè)3.3.4照明設(shè)施：___________3.3.5空調(diào)設(shè)施：___________4.租賃期限4.1租賃起止日期：___________至___________4.2租賃續(xù)期條款：4.2.1租賃期限屆滿前，承租方有權(quán)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.2.2出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元。5.2租金支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月___________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具收據(jù)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知承租方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：7.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的使用范圍使用靈活辦公空間。7.1.2承租方不得將靈活辦公空間用于任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。7.2使用限制：7.2.1承租方不得擅自改變靈活辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。7.2.2承租方不得將靈活辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證靈活辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付使用時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.1.2承租方應(yīng)在每月___________日前，向供水、供電部門(mén)支付水電費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1出租方負(fù)責(zé)代收代付水電費(fèi)用，并在每月___________日前向承租方出具費(fèi)用清單。10.裝修與改造10.1裝修規(guī)定10.1.1承租方如需對(duì)靈活辦公空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。10.1.2裝修或改造后的空間應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響其他承租方使用。10.2改造限制10.2.1承租方不得擅自改變靈活辦公空間的主體結(jié)構(gòu)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；11.1.2承租方違反使用范圍與限制條款的；11.1.3承租方損壞設(shè)施設(shè)備且未及時(shí)修復(fù)的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為未支付租金的_____%。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；12.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；13.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供必要的證據(jù)和資料。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；15.2.3保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條款15.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體方式和范圍。15.3.2允許第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1.1根據(jù)第三方提供服務(wù)或參與合同履行的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)；16.2.1.2根據(jù)甲乙雙方在合同中的約定；16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的方式。18.第三方介入的變更18.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.靈活辦公空間使用指南詳細(xì)說(shuō)明靈活辦公空間的設(shè)施設(shè)備使用方法及注意事項(xiàng)。2.租賃物清單列明租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。3.租金支付憑證用于證明租金已支付的證據(jù)。4.水電費(fèi)用結(jié)算單用于記錄水電費(fèi)用的結(jié)算情況。5.裝修與改造申請(qǐng)表用于申請(qǐng)對(duì)靈活辦公空間進(jìn)行裝修或改造的表格。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體方式、責(zé)任和權(quán)利的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的協(xié)議。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付租金的_____%違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。1.2承租方違反使用范圍與限制條款責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3承租方損壞設(shè)施設(shè)備且未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。1.4出租方未按時(shí)交付靈活辦公空間責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付承租方_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.5出租方未保證設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方因此遭受的損失。1.6第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)參照合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付租金的_____%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.承租方擅自改變靈活辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償出租方_______元。3.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。2024年靈活辦公空間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍及限制1.6維修保養(yǎng)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9合同解除條件1.10合同變更及終止1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效及備案1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：____________________1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）電子郵箱：____________________1.4乙方單位名稱(chēng)：____________________1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：____________________1.7乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）電子郵箱：____________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：____________________2.2租賃物型號(hào)：____________________2.3租賃物數(shù)量：____________________2.4租賃物規(guī)格：____________________2.5租賃物產(chǎn)地：____________________2.6租賃物品牌：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________（月/年）第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：____________________4.3首付款：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付4.4保證金：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還4.5每月租金：人民幣_(tái)___________________元，每月____________________日前支付第五條租賃物使用范圍及限制5.1乙方僅得將租賃物用于____________________5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途5.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改裝、破壞或損害第六條維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，由雙方協(xié)商解決第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為其所擁有的租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___________________元7.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.4保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行理賠事宜第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的萬(wàn)分之五作為違約金8.2若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失8.3若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.4若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日租金總額的萬(wàn)分之五作為違約金8.5若甲方違反合同約定，未及時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用8.6若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失第九條合同解除條件9.1任何一方違約達(dá)到合同約定解除條件的，另一方有權(quán)解除合同9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.3租賃期滿，合同自動(dòng)解除9.4任何一方在合同解除前應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第十條合同變更及終止10.1合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2合同的終止應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行10.3合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還甲方10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十二條合同生效及備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃物清單14.1.2租賃物使用說(shuō)明14.1.3乙方承諾書(shū)14.1.4甲方授權(quán)委托書(shū)14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的目的與方式15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、進(jìn)行調(diào)解仲裁等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.3.3若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.1.2對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督；15.4.1.3對(duì)合同履行的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和仲裁；15.4.1.4對(duì)租賃物的安全性能進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)；15.4.1.5提供其他合同雙方要求的咨詢(xún)服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.6.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。15.6.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.7第三方介入的流程15.7.1合同雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方介入。15.7.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.7.4合同雙方與第三方共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。15.7.5若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商