2024年房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址/住所地2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1法律咨詢2.2文書起草2.3協(xié)商談判2.4法律文件審核2.5法律風(fēng)險防范2.6其他相關(guān)法律服務(wù)3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2計費(fèi)方式4.3支付方式4.4付款期限5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋5.3質(zhì)量問題處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1其他權(quán)利與義務(wù)10.2其他條款11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易法律咨詢費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的保密義務(wù)13.3合同解除與終止后的爭議解決14.合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4注冊地址/住所地甲方注冊地址/住所地：[甲方注冊地址/住所地]乙方注冊地址/住所地：[乙方注冊地址/住所地]第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1法律咨詢乙方提供有關(guān)房產(chǎn)交易的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易的法律規(guī)定解讀；（2）合同條款的制定與審核；（3）交易過程中的法律風(fēng)險提示；（4）相關(guān)法律法規(guī)的最新動態(tài)。2.2文書起草乙方根據(jù)甲方需求，起草房產(chǎn)交易相關(guān)的法律文書，包括但不限于：（1）購房合同；（2）抵押合同；（3）產(chǎn)權(quán)過戶申請；（4）其他相關(guān)法律文件。2.3協(xié)商談判乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易中的協(xié)商談判，確保甲方合法權(quán)益。2.4法律文件審核乙方對甲方提供的法律文件進(jìn)行審核，確保其合法、合規(guī)。2.5法律風(fēng)險防范乙方對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施。2.6其他相關(guān)法律服務(wù)乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)法律咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同服務(wù)期限自[開始日期]起計算。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。3.3服務(wù)期限的延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前[提前通知天數(shù)]達(dá)成書面協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2計費(fèi)方式本合同服務(wù)費(fèi)用按月計費(fèi)，每月[金額]元。4.3支付方式甲方應(yīng)于每月[支付日]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.4付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付者，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方合法權(quán)益。5.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出反饋意見。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的終止條件。6.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[通知天數(shù)]書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條法律適用與管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。10.2其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易法律咨詢費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。13.2合同解除與終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的規(guī)定。13.3合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定解決。第十四條合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的本合同服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。15.2.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的選擇與引入15.3.1選擇權(quán)甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方參與合同的履行。15.3.2引入程序（1）甲方或乙方應(yīng)將第三方的選擇告知另一方；（2）雙方應(yīng)就第三方的引入達(dá)成一致；（3）第三方的參與應(yīng)以書面形式納入本合同。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而免除。（2）第三方對本合同的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其參與的服務(wù)范圍。15.4.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)由甲、乙雙方按約定承擔(dān)。（2）如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，相關(guān)責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方協(xié)議甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。16.2說明16.2.1質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2.2保密義務(wù)第三方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任包括但不限于：（1）提供的服務(wù)不符合合同約定；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方行為對甲、乙雙方造成損害。17.2責(zé)任追究（1）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如第三方不履行責(zé)任，甲、乙雙方有權(quán)要求賠償損失。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)遵循本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式。18.2爭議解決費(fèi)用第三方介入引發(fā)的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密條款、爭議解決方式等。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房產(chǎn)交易法律咨詢費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明各項法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：本附件用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.附件五：爭議解決程序詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的流程、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、程序、生效時間等。說明：本附件用于處理合同履行過程中的變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲、乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。一方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。3.示例說明示例一：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。示例二：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為[金額]元。示例三：乙方未提供準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)提供方與接受方信息3.1服務(wù)提供方基本信息3.2接受方基本信息4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時間5.3付款憑證及記錄6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序及后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序及后果13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解釋14.合同生效與失效14.1合同生效條件14.2合同失效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策規(guī)定，如有沖突，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容（1）就房產(chǎn)交易過程中涉及的法律問題提供專業(yè)意見；（2）協(xié)助客戶起草、修改、審核相關(guān)法律文件；（3）協(xié)助客戶處理房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛；（4）為客戶提供相關(guān)法律法規(guī)的查詢、解讀及培訓(xùn)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定（1）為客戶提供房產(chǎn)交易之外的金融服務(wù)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)；（2）為客戶提供房產(chǎn)交易過程中的工程監(jiān)理、裝修設(shè)計等服務(wù)。3.服務(wù)提供方與接受方信息3.1服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方全稱]地址：[服務(wù)提供方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2接受方基本信息接受方：[接受方全稱]地址：[接受方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為[服務(wù)開始日期]。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為[服務(wù)結(jié)束日期]。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同項下服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用支付方式及時間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。接受方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3付款憑證及記錄接受方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向服務(wù)提供方提供付款憑證，服務(wù)提供方應(yīng)及時予以記錄。6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式服務(wù)提供方應(yīng)以電子郵件、郵寄或面談等方式向接受方交付服務(wù)成果。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)接受方應(yīng)在收到服務(wù)成果后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）服務(wù)成果符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）服務(wù)成果內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（3）服務(wù)成果格式規(guī)范、清晰。6.3驗(yàn)收程序及時間（1）接收服務(wù)成果；（2）核對服務(wù)成果內(nèi)容；（3）簽署驗(yàn)收意見；（4）向服務(wù)提供方反饋驗(yàn)收結(jié)果。7.保密條款7.1保密信息范圍（1）服務(wù)提供方及接受方在本合同項下提供的所有信息；（2）服務(wù)提供方及接受方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）本合同約定應(yīng)保密的其他信息。7.2保密義務(wù)及責(zé)任服務(wù)提供方及接受方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限本合同項下保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起[保密期限]年。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于法律咨詢報告、文件、資料等，均歸服務(wù)提供方所有。接受方在使用過程中，不得侵犯服務(wù)提供方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如接受方在未經(jīng)服務(wù)提供方書面同意的情況下，擅自使用、復(fù)制、傳播服務(wù)提供方的知識產(chǎn)權(quán)，或因接受方使用服務(wù)提供方的知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)行為，接受方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向服務(wù)提供方支付合理的賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義（1）服務(wù)提供方未按約定提供法律咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；（2）接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。協(xié)商期間，爭議雙方應(yīng)保持溝通，爭取達(dá)成一致意見。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.2解除程序及后果任何一方解除本合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序及后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.其他13.1通知方式本合同項下通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前通知對方。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。13.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同失效條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供服務(wù)、協(xié)助交易、提供咨詢或其他目的而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或協(xié)議條款。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或協(xié)議條款中明確約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或協(xié)議條款中明確約定，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議或協(xié)議條款的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對自身行為的后果負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失或風(fēng)險。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.第三方介入后的通知方式10.1第三方介入后，通知方式參照本合同約定的通知方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、住所地等基本信息。說明：用于確認(rèn)合同主體的身份和聯(lián)系方式。2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、律師執(zhí)業(yè)證、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：證明服務(wù)提供方具備提供法律咨詢服務(wù)的合法資質(zhì)。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等。說明：明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和約定。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時間等。說明：明確雙方對服務(wù)費(fèi)用的理解和約定。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：確保合同履行過程中的保密信息得到保護(hù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：明確違約責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。9.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間、結(jié)果等。說明：作為合同履行情況的證明。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：為合同終止提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按約定提供法律咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；任何一方違反保密義務(wù)的；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對合同履行造成的影響；違約行為的性質(zhì)及嚴(yán)重程度；違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例1：服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)完成法律咨詢報告，導(dǎo)致接受方延誤交易。違約責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因此遭受的直接損失。示例3：任何一方泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2承受方基本信息1.3法律咨詢服務(wù)提供方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)交易法律咨詢3.2合同起草與審核3.3相關(guān)法律文件準(zhǔn)備3.4法律風(fēng)險評估3.5法律事務(wù)協(xié)調(diào)與協(xié)助4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延期條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整條件6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)成果提交標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息泄露的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方住所：1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系方式：1.2承受方基本信息1.2.1承受方名稱：1.2.2承受方住所：1.2.3承受方法定代表人：1.2.4承受方聯(lián)系方式：1.3法律咨詢服務(wù)提供方基本信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：1.3.2服務(wù)提供方住所：1.3.3服務(wù)提供方法定代表人：1.3.4服務(wù)提供方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.1.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：2.2法律咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)交易法律咨詢：2.2.1.1交易流程咨詢2.2.1.2法律風(fēng)險提示2.2.1.3政策法規(guī)解讀2.2.2合同起草與審核：2.2.2.1合同起草2.2.2.2合同審核2.2.3相關(guān)法律文件準(zhǔn)備：2.2.3.1法律意見書2.2.3.2法律文件送達(dá)2.2.4法律風(fēng)險評估：2.2.4.1風(fēng)險識別2.2.4.2風(fēng)險評估報告2.2.5法律事務(wù)協(xié)調(diào)與協(xié)助：2.2.5.1協(xié)調(diào)各方關(guān)系2.2.5.2協(xié)助解決糾紛第三條服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)交易法律咨詢3.1.1交易流程咨詢3.1.2法律風(fēng)險提示3.1.3政策法規(guī)解讀3.2合同起草與審核3.2.1合同起草3.2.2合同審核3.3相關(guān)法律文件準(zhǔn)備3.3.1法律意見書3.3.2法律文件送達(dá)3.4法律風(fēng)險評估3.4.1風(fēng)險識別3.4.2風(fēng)險評估報告3.5法律事務(wù)協(xié)調(diào)與協(xié)助3.5.1協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.5.2協(xié)助解決糾紛第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.3服務(wù)期限延期條件：4.3.1延期申請：4.3.2延期批準(zhǔn)：4.3.3延期后的服務(wù)期限：第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1首次支付時間：____年____月____日5.3.2每月支付時間：____年____月____日5.4費(fèi)用調(diào)整條件：5.4.1調(diào)整條件：5.4.2調(diào)整程序：第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：6.1.1服務(wù)及時性6.1.2服務(wù)準(zhǔn)確性6.1.3服務(wù)專業(yè)性6.2服務(wù)成果提交標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1法律文件格式規(guī)范6.2.2服務(wù)報告內(nèi)容完整6.2.3服務(wù)報告內(nèi)容準(zhǔn)確6.3服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理：6.3.1問題描述6.3.2問題解決方法6.3.3問題解決期限第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1.1出讓方、承受方及服務(wù)提供方的商業(yè)秘密；8.1.1.2房產(chǎn)交易的具體信息；8.1.1.3雙方在合同履行過程中知悉的任何非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密信息泄露的處理8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即采取一切必要措施防止信息進(jìn)一步泄露，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；9.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約損害賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序提交爭議解決申請；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)做出裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方達(dá)成終止合同的一致意見；11.2.3合同因法定情形而終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；11.3.2雙方應(yīng)相互歸還已交付的財產(chǎn)和文件；11.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同已送達(dá)雙方；12.1.3合同已符合法律規(guī)定的生效條件。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力；13.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十四條其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方的住所或約定的其他地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2.2.2合同履行過程中的相關(guān)文件。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同一致；14.3.2合同附件與本合同存在沖突時，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出讓方、承受方和服務(wù)提供方之外，參與房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3會計師事務(wù)所；15.1.2.4律師事務(wù)所；15.1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定的服務(wù)范圍。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；16.1.2第三方對因其服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；16.1.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求出讓方、承受方和服務(wù)提供方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)按照本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.3.2第三方應(yīng)保護(hù)出讓方、承受方和服務(wù)提供方的合法權(quán)益；16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出讓方、承受方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)與出讓方、承受方保持獨(dú)立，不得泄露對方的商業(yè)秘密；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助出讓方、承受方完成交易過程。17.2第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)配合服務(wù)提供方的工作，提供必要的服務(wù)和資料；17.2.2第三方應(yīng)遵守服務(wù)提供方的指導(dǎo)和管理。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1各第三方應(yīng)相互尊重，不得干涉對方的工作；17.3.2各第三方之間應(yīng)通過協(xié)商解決合作中的爭議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下