2024年度株洲房產(chǎn)共有權(quán)分割合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲房產(chǎn)共有權(quán)分割合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)共有權(quán)分割原則3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例4.房產(chǎn)價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果5.分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.分割后的房產(chǎn)管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2使用權(quán)限6.3維修費(fèi)用7.分割后的房產(chǎn)收益7.1收益分配7.2收益計(jì)算7.3收益支付8.分割后的房產(chǎn)債務(wù)8.1債務(wù)承擔(dān)8.2債務(wù)償還8.3債務(wù)清償9.分割后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房產(chǎn)共有權(quán)人甲方：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2房產(chǎn)共有權(quán)人乙方：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼、電子郵箱1.2.2乙方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼、電子郵箱1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：具體位置、房產(chǎn)證號1.3.2房產(chǎn)面積：總面積、各共有權(quán)人所占份額2.房產(chǎn)共有權(quán)分割原則2.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t2.2分割方式應(yīng)考慮房產(chǎn)的實(shí)際使用情況、交通便利性等因素3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1分割方式：甲方占房產(chǎn)份額的40%，乙方占房產(chǎn)份額的60%3.2分割比例：甲方獲得房產(chǎn)價(jià)值的40%，乙方獲得房產(chǎn)價(jià)值的60%4.房產(chǎn)價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估方法：采用市場比較法4.3評估結(jié)果：房產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣X萬元5.分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.1登記機(jī)構(gòu)：市房產(chǎn)交易中心5.2登記手續(xù)：雙方需提供身份證、房產(chǎn)證、評估報(bào)告等相關(guān)材料5.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用按實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納6.分割后的房產(chǎn)管理6.1維護(hù)責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，各自承擔(dān)自己的份額6.2使用權(quán)限：雙方均有權(quán)按照各自份額使用房產(chǎn)，但不得損害他人權(quán)益6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照各自份額分擔(dān)，共同協(xié)商確定維修方案7.分割后的房產(chǎn)收益7.1收益分配：房產(chǎn)出租、出售等收益按照各自份額進(jìn)行分配7.2收益計(jì)算：收益計(jì)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，按月或季度結(jié)算7.3收益支付：收益支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月或每季度支付一次8.分割后的房產(chǎn)債務(wù)8.1債務(wù)承擔(dān)8.1.1房產(chǎn)分割前的債務(wù)，雙方按照各自份額承擔(dān)8.1.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)，若產(chǎn)生新增債務(wù)，雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)8.2債務(wù)償還8.2.1債務(wù)償還應(yīng)優(yōu)先使用房產(chǎn)分割后的收益進(jìn)行8.2.2若收益不足以償還債務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決8.3債務(wù)清償8.3.1債務(wù)清償期限不得超過自債務(wù)產(chǎn)生之日起三年8.3.2債務(wù)清償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等9.分割后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓方需提前一個(gè)月書面通知他方9.1.2受讓方需具備合法購房資格9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的所有費(fèi)用9.3.2受讓方承擔(dān)過戶稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付分割后的房產(chǎn)收益10.1.2未按時(shí)償還分割后的房產(chǎn)債務(wù)10.1.3未按時(shí)履行房產(chǎn)管理責(zé)任10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金10.2.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過人民幣X萬元10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》11.3爭議解決程序11.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出11.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完畢12.2生效日期12.2.1自房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完畢之日起12.3合同期限12.3.1本合同自生效之日起五年13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議13.2.2解除協(xié)議需經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案13.3解除后果13.3.1解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)分割后的事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供評估、中介、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入。3.第三方介入的審批3.1甲方或乙方需提前三天書面通知對方，并提出第三方介入的申請。3.2對方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。7.3第三方不享有甲乙雙方在合同中約定的權(quán)益。8.第三方介入的具體條款8.1評估機(jī)構(gòu)8.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。8.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評估委托后十五個(gè)工作日內(nèi)完成評估，并向甲乙雙方提交評估報(bào)告。8.1.3評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。8.2中介機(jī)構(gòu)8.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割后的轉(zhuǎn)讓。8.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到中介委托后三十個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，并向甲乙雙方提交轉(zhuǎn)讓報(bào)告。8.2.3中介機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。8.3法律咨詢機(jī)構(gòu)8.3.1法律咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)。8.3.2法律咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到咨詢委托后五個(gè)工作日內(nèi)完成咨詢，并向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告。8.3.3法律咨詢機(jī)構(gòu)對咨詢結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自份額承擔(dān)。10.第三方介入的合同終止10.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的服務(wù)后，合同終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。11.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.本合同的修正12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在第三方介入后生效。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告5.房產(chǎn)分割協(xié)議6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.第三方服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同簽訂現(xiàn)場照片10.相關(guān)費(fèi)用支付憑證11.爭議解決過程中的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：要求清晰、完整，用于證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件：要求清晰、完整，用于證明乙方身份。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：要求清晰、完整，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告：要求由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)價(jià)值。5.房產(chǎn)分割協(xié)議：要求雙方簽字蓋章，明確房產(chǎn)分割方式和比例。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：要求雙方簽字蓋章，明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件和程序。7.第三方服務(wù)協(xié)議：要求第三方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.爭議解決協(xié)議：要求雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。9.合同簽訂現(xiàn)場照片：要求清晰，用于證明合同簽訂的真實(shí)性。10.相關(guān)費(fèi)用支付憑證：要求清晰，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。11.爭議解決過程中的相關(guān)文件：要求清晰，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)分割后的收益；1.2未按時(shí)償還房產(chǎn)分割后的債務(wù)；1.3未按時(shí)履行房產(chǎn)管理責(zé)任；1.4未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；1.5故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；1.6未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割或轉(zhuǎn)讓；1.7未按約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等；2.3違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過人民幣X萬元；2.4賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟。違約責(zé)任示例說明：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割后的收益。2.責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定支付違約金，違約金為人民幣X元；3.賠償金額：若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度株洲房產(chǎn)共有權(quán)分割合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律效力2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.共有權(quán)分割原則3.1共有權(quán)分割方式3.2共有權(quán)分割比例3.3共有權(quán)分割時(shí)間4.分割后房產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)分割后所有權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)分割后使用權(quán)歸屬4.3房產(chǎn)分割后收益權(quán)歸屬5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.2房產(chǎn)分割費(fèi)用支付方式5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)分割登記手續(xù)6.1房產(chǎn)分割登記申請6.2房產(chǎn)分割登記費(fèi)用6.3房產(chǎn)分割登記時(shí)間7.房產(chǎn)分割爭議解決7.1房產(chǎn)分割爭議處理方式7.2房產(chǎn)分割爭議解決機(jī)構(gòu)7.3房產(chǎn)分割爭議解決程序8.房產(chǎn)分割后其他事項(xiàng)8.1房產(chǎn)分割后物業(yè)管理8.2房產(chǎn)分割后維修責(zé)任8.3房產(chǎn)分割后其他費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)分割合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用法律13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)分割協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律效力1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同法律效力本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置位于株洲市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具備居住、出租等用途。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為。第三條共有權(quán)分割原則3.1共有權(quán)分割方式共有權(quán)分割采用實(shí)物分割方式，即將房產(chǎn)分割為各自獨(dú)立的部分。3.2共有權(quán)分割比例共有權(quán)分割比例為：甲方占%，乙方占%。3.3共有權(quán)分割時(shí)間共有權(quán)分割時(shí)間為合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。第四條分割后房產(chǎn)歸屬4.1房產(chǎn)分割后所有權(quán)歸屬分割后，甲方擁有號房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方擁有號房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2房產(chǎn)分割后使用權(quán)歸屬分割后，甲方享有號房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方享有號房產(chǎn)的使用權(quán)。4.3房產(chǎn)分割后收益權(quán)歸屬分割后，甲方享有號房產(chǎn)的收益權(quán)，乙方享有號房產(chǎn)的收益權(quán)。第五條房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用由雙方按照分割比例共同承擔(dān)。5.2房產(chǎn)分割費(fèi)用支付方式房產(chǎn)分割費(fèi)用采用現(xiàn)金支付方式。5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用支付時(shí)間房產(chǎn)分割費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)分割前支付完畢。第六條房產(chǎn)分割登記手續(xù)6.1房產(chǎn)分割登記申請雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)分割登記。6.2房產(chǎn)分割登記費(fèi)用房產(chǎn)分割登記費(fèi)用由雙方按照分割比例共同承擔(dān)。6.3房產(chǎn)分割登記時(shí)間房產(chǎn)分割登記時(shí)間應(yīng)在房產(chǎn)分割后個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條房產(chǎn)分割爭議解決7.1房產(chǎn)分割爭議處理方式雙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2房產(chǎn)分割爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向株洲市仲裁委員會申請仲裁。7.3房產(chǎn)分割爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第八條房產(chǎn)分割后其他事項(xiàng)8.1房產(chǎn)分割后物業(yè)管理房產(chǎn)分割后，各自擁有的房產(chǎn)分別由各自所有者負(fù)責(zé)物業(yè)管理。8.2房產(chǎn)分割后維修責(zé)任房產(chǎn)分割后，各自行使物業(yè)權(quán)的部分由各自所有者負(fù)責(zé)維修。8.3房產(chǎn)分割后其他費(fèi)用承擔(dān)與房產(chǎn)分割相關(guān)的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由各自所有者按照分割比例承擔(dān)。第九條房產(chǎn)分割合同生效條件9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序合同解除前，違約方應(yīng)先履行違約責(zé)任；合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件本合同在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十二條合同解釋與適用12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并優(yōu)先適用法律規(guī)定。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)分割協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為株洲市。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)分割事宜而介入合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲、乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，方可介入合同履行過程。2.2介入程序2.2.1甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。2.2.2第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意介入。2.2.3第三方同意介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2.2若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。3.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，不包括甲、乙雙方因自身原因造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與房產(chǎn)分割事宜的協(xié)商和決策。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)助。4.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，三方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)分割事宜。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，有權(quán)監(jiān)督甲、乙雙方的履行情況。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第七條“房產(chǎn)分割爭議解決”的規(guī)定。第八條本合同修正條款的生效本合同修正條款自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第九條本合同修正條款的解釋本合同修正條款的解釋，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并優(yōu)先適用法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，如分割比例、分割時(shí)間等。說明：是房產(chǎn)分割的法律文件，雙方應(yīng)簽字或蓋章。3.