2024年版地產抵押融資條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地產抵押融資條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.融資雙方信息2.1融資方信息2.2抵押方信息3.融資金額及期限3.1融資金額3.2融資期限4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估價值5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.違約責任8.1融資方違約責任8.2抵押方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件12.保密條款13.法律適用及爭議管轄14.其他第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就地產抵押融資事宜所簽訂的合同。1.1.2“融資方”指提供融資的一方。1.1.3“抵押方”指提供抵押物并承擔抵押義務的一方。1.1.4“抵押物”指抵押方以其所有權提供的用于抵押的房地產。1.1.5“融資金額”指融資方同意向抵押方提供的資金總額。1.1.6“融資期限”指融資方提供融資的時間期限。1.1.7“違約金”指因一方違約而應向另一方支付的費用。1.1.8“相關法律法規(guī)”指適用于本合同的法律法規(guī)。第二條融資雙方信息2.1融資方信息2.1.1融資方名稱：2.1.2融資方法定代表人：2.1.3融資方注冊地址：2.1.4融資方聯(lián)系電話：2.1.5融資方開戶銀行及賬號：2.2抵押方信息2.2.1抵押方名稱：2.2.2抵押方法定代表人：2.2.3抵押方注冊地址：2.2.4抵押方聯(lián)系電話：2.2.5抵押方開戶銀行及賬號：第三條融資金額及期限3.1融資金額3.1.1本合同融資金額為人民幣______元整。3.1.2融資金額可用于抵押物的購買、建設或改造。3.2融資期限3.2.1本合同融資期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物為位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元的房產，房產證號為______。4.2抵押物評估價值4.2.1抵押物評估價值為人民幣______元整。第五條抵押權設立及登記5.1抵押權設立5.1.1抵押權自本合同簽訂之日起設立。5.2抵押權登記5.2.1抵押方應在本合同簽訂后______個工作日內，將抵押權登記于抵押物的房地產登記簿上。第六條還款方式及期限6.1還款方式6.1.1本合同融資款項應按月等額本息還款。6.2還款期限6.2.1本合同融資期限內的每月還款日為______日。第七條利息計算及支付7.1利息計算方法7.1.1利息按年利率______%計算，按月計息，每月利息于每月的還款日支付。7.2利息支付方式7.2.1利息通過銀行轉賬方式支付，抵押方應在每月還款日前將利息匯入融資方指定賬戶。第八條違約責任8.1融資方違約責任8.1.1若融資方未按本合同約定提供融資款項，應向抵押方支付______%的違約金。8.1.2若融資方未按本合同約定支付利息，應向抵押方支付______%的違約金。8.1.3若融資方未按本合同約定解除合同，應向抵押方支付______%的違約金。8.2抵押方違約責任8.2.1若抵押方未按本合同約定提供抵押物，應向融資方支付______%的違約金。8.2.2若抵押方未按本合同約定歸還融資款項，應向融資方支付______%的違約金。8.2.3若抵押方未按本合同約定支付利息，應向融資方支付______%的違約金。8.2.4若抵押方未按本合同約定解除合同，應向融資方支付______%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.2出現本合同約定的解除情形；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1抵押物評估報告；11.1.2抵押物產權證明；11.1.3雙方簽署的融資協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條法律適用及爭議管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2任何因本合同產生的爭議，應提交至______法院管轄。第十四條其他14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同項下，非甲乙雙方的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保機構等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。第三條第三方職責3.1第三方應按照本合同約定和其服務內容，履行相應的職責。3.1.1評估機構：負責對抵押物的價值進行評估，并提供評估報告。3.1.2律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助合同簽訂和履行中的法律事務。3.1.3會計師事務所：負責對財務報表進行審計，確保財務信息的真實性和準確性。3.1.4擔保機構：負責提供擔保服務，保障合同債務的履行。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。4.2第三方有權根據本合同約定和其服務內容，收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照約定的時間、方式和質量標準完成工作。第六條第三方責任限額6.1第三方因故意或重大過失導致合同不能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。6.2第三方的責任限額為本合同融資金額的______%。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認第三方的介入。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議。第八條第三方介入費用8.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。8.2若第三方介入費用在本合同中未明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方變更9.1若需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認更換后的第三方。9.2更換第三方不影響本合同的履行和第三方的責任。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，與合同其他各方之間沒有直接的法律關系。10.2第三方對甲乙雙方的權利義務由甲乙雙方與第三方之間的服務合同或協(xié)議約定。10.3第三方對合同其他各方的權利義務由本合同約定。第十一條特別規(guī)定11.1若本合同中未涉及第三方介入的相關條款，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商補充。11.2本合同中關于第三方介入的條款如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細說明抵押物的評估價值、評估方法和評估依據。說明：評估報告應包括抵押物的位置、面積、用途、產權狀況、市場價值等信息。2.抵押物產權證明要求：提供抵押物的房地產權證或其他有效產權證明文件。說明：產權證明應包括抵押物的所有權人、產權類型、產權登記日期等。3.融資協(xié)議要求：詳細約定融資雙方的權利和義務，包括融資金額、期限、利率、還款方式等。說明：融資協(xié)議應明確融資方的資金提供義務和抵押方的還款責任。4.第三方服務合同或協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：服務合同或協(xié)議應包括服務期限、服務質量標準、違約責任等內容。5.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同的法律效力、履行風險等進行評估。說明：法律意見書應包括對合同條款的法律分析、對相關法律法規(guī)的理解和適用。6.財務審計報告要求：由會計師事務所出具，對抵押方的財務狀況進行審計。說明：審計報告應包括抵押方的資產負債表、利潤表、現金流量表等。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議應包括仲裁機構、仲裁規(guī)則、仲裁費用等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.融資方違約行為未按約定提供融資款項未按約定支付利息違反合同約定的其他行為責任認定標準：融資方應向抵押方支付違約金，違約金數額為本合同融資金額的______%。示例：若融資方未按約定在融資期限內提供融資款項，應向抵押方支付人民幣______元的違約金。2.抵押方違約行為未按約定提供抵押物未按約定歸還融資款項未按約定支付利息違反合同約定的其他行為責任認定標準：抵押方應向融資方支付違約金，違約金數額為本合同融資金額的______%。示例：若抵押方未按約定在融資期限內提供抵押物，應向融資方支付人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為未按約定履行服務義務提供的服務不符合約定標準違反合同約定的其他行為責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年版地產抵押融資條款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義條款2.2術語解釋3.抵押物描述3.1抵押物的具體信息3.2抵押物的權屬狀況3.3抵押物的現狀4.融資條件4.1融資金額4.2融資利率4.3融資期限4.4融資用途5.還款方式與期限5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式6.抵押權設定與實現6.1抵押權的設定6.2抵押權的實現7.保險與風險承擔7.1抵押物的保險7.2風險承擔與轉移8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他特殊約定13.2不可抗力條款14.合同附件與補充條款14.1合同附件清單14.2補充條款說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產抵押融資過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現融資目的。2.定義與解釋2.1定義條款本合同中使用的術語定義如下：（1）甲方：指提供抵押物的自然人、法人或其他組織；（2）乙方：指接受抵押物的金融機構；（3）抵押物：指甲方提供的用于抵押的地產；（4）融資：指乙方為甲方提供的貸款。2.2術語解釋對本合同中的術語，如無特殊說明，應按其通常含義理解。3.抵押物描述3.1抵押物的具體信息抵押物為甲方名下的位于某市某區(qū)的住宅小區(qū)一套房屋，房產證號為。3.2抵押物的權屬狀況抵押物為甲方所有，未設定任何權利負擔，無產權糾紛。3.3抵押物的現狀抵押物現狀良好，無損壞、倒塌、侵權等情形。4.融資條件4.1融資金額融資金額為人民幣萬元。4.2融資利率融資利率為年利率%，按月計息，按季結息。4.3融資期限融資期限為年。4.4融資用途甲方承諾將融資金額用于合法的地產開發(fā)項目。5.還款方式與期限5.1還款金額甲方應按月償還貸款本金，每月還款金額為人民幣元。5.2還款期限貸款到期日為年月日。5.3還款方式甲方應通過銀行轉賬方式將每月還款金額匯入乙方指定的賬戶。6.抵押權設定與實現6.1抵押權的設定甲方同意以其名下的抵押物為乙方設定抵押權，抵押權自本合同生效之日起設立。6.2抵押權的實現如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法實現抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。8.違約責任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定提供抵押物或抵押物權屬存在瑕疵；（2）甲方未按約定履行還款義務；（3）乙方未按約定提供融資或提供服務；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付逾期還款利息，并承擔相應的違約金；（2）乙方違約的，應向甲方支付相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求賠償損失。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件（1）甲方無法履行合同約定的還款義務；（2）乙方無法履行合同約定的融資義務；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。11.適用法律與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭議的解決均適用市人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的還款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1其他特殊約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過天，任何一方有權解除合同。14.合同附件與補充條款14.1合同附件清單本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。14.2補充條款說明本合同補充條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高效率，保障各方權益，以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入同意對方應在收到介入申請后日內給予書面回復，同意第三方介入。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對因自身過失造成的損失承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務；（2）第三方有權根據專業(yè)判斷提出合理建議，甲乙雙方應予以考慮；（3）第三方有權收取其提供的專業(yè)服務的合理費用。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方的責任限額為本合同融資金額的%。18.2限額適用第三方責任限額適用于因第三方過失造成的甲乙雙方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分（1）甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助不承擔責任，除非其存在過失。19.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利由本合同約定，第三方不享有合同約定的甲乙雙方的權利；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用，但不得干預甲乙雙方的權利。20.第三方介入的合同補充條款20.1補充條款（1）第三方介入的具體事項、服務內容、費用等應在第三方介入協(xié)議中明確；（2）第三方介入協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入協(xié)議的簽訂和履行應遵守相關法律法規(guī)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方完成其專業(yè)服務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行其專業(yè)服務。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第三方介入協(xié)議終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并對其提供的服務進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的具體信息，包括但不限于房產證號、地址、面積、權屬狀況等。2.甲方身份證復印件甲方提供的有效身份證件的復印件，用于證明甲方身份。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方提供的有效營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明乙方身份及經營范圍。4.融資申請表甲方提交的融資申請表，包括但不限于融資需求、還款計劃、用途說明等。5.融資合同甲乙雙方簽訂的正式融資合同，詳細約定融資條件、還款方式、抵押權設定等。6.第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用等。7.評估報告第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告，用于確定抵押物的價值。8.保險合同甲方與保險公司簽訂的保險合同，用于保障抵押物的安全。9.違約金協(xié)議甲乙雙方簽訂的違約金協(xié)議，明確違約行為的認定及違約金的具體金額。10.爭議解決協(xié)議甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供抵押物或抵押物權屬存在瑕疵；未按約定履行還款義務；未按約定使用融資金額；提供虛假信息或隱瞞重要事實。（2）乙方違約行為：未按約定提供融資或提供服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，擅自變更合同條款。（3）第三方違約行為：未按約定履行專業(yè)服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，擅自變更合同條款。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方；（2）違約方應在接到通知后日內采取補救措施；（3）如違約方未在規(guī)定時間內采取補救措施，對方有權解除合同并要求賠償損失。3.違約責任示例說明（1）甲方未按約定履行還款義務，構成違約。甲方應向乙方支付逾期還款利息，并承擔相應的違約金。（2）乙方未按約定提供融資，構成違約。乙方應向甲方支付相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行專業(yè)服務，構成違約。第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年版地產抵押融資條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.抵押物描述2.1抵押物基本信息2.2抵押物權屬2.3抵押物評估3.融資條件3.1融資金額3.2融資利率3.3融資期限3.4融資費用4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記4.3抵押權效力5.債務履行5.1借款人義務5.2借款人權利5.3債務清償6.抵押物處置6.1抵押物轉讓6.2抵押物出租6.3抵押物處置7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同附件效力”第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是為了保障乙方借款的本金、利息及其他相關費用的安全回收，甲方同意以其名下抵押物為抵押，乙方同意向甲方提供借款。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_____年，自合同生效之日起計算。第二條抵押物描述2.1抵押物基本信息抵押物為甲方名下位于_______的房產，房產證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限至_______年。2.2抵押物權屬抵押物權屬清晰，無權屬爭議，甲方對該抵押物享有完全的處分權。2.3抵押物評估抵押物經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣_____元（大寫：_____元整）。第三條融資條件3.1融資金額乙方同意向甲方提供人民幣_____元（大寫：_____元整）的融資。3.2融資利率本合同融資利率為_____%，按年利率計算。3.3融資期限本合同融資期限為_____年，自合同生效之日起計算。3.4融資費用甲方應向乙方支付融資費用，包括但不限于擔保費、評估費、登記費等，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。第四條抵押權設立4.1抵押權設立方式本合同采用抵押權設立方式，甲方將其名下抵押物抵押給乙方。4.2抵押權登記甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。4.3抵押權效力抵押權自抵押登記之日起設立，抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。第五條債務履行5.1借款人義務甲方應按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。5.2借款人權利甲方有權按照本合同約定，在合同期限內向乙方申請?zhí)崆皟斶€借款本金。5.3債務清償甲方應在本合同約定的還款期限內，將借款本金及利息一次性或分批支付給乙方。第六條抵押物處置6.1抵押物轉讓未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。6.2抵押物出租甲方如需出租抵押物，應事先征得乙方書面同意，并保證租金收入優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.3抵押物處置如甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，以優(yōu)先受償其債權。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁庭應自組成之日起_______日內作出仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同變更與解除9.1合同變更本合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除本合同在下列情況下可以解除：1.甲方未按時足額償還借款本金及利息，乙方給予_______天寬限期，甲方仍未償還；2.甲方違反合同約定，損害乙方合法權益；3.經雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。9.3合同解除條件任何一方要求解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。第十條通知與送達10.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達方式通知應以_______為送達地址，送達方式為_______。10.3送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。11.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用_______法院的管轄。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止1.借款本金及利息全部償還完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止情形。13.3合同解除合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未了事項，并互不追究對方責任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2本合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同等，與本合同一并構成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、見證、執(zhí)行等服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1評估機構1.2.2擔保公司1.2.3律師事務所1.2.4會計師事務所1.2.5其他相關服務機構第二條第三方責任限額2.1第三方在其提供的服務范圍內，對甲乙雙方承擔的責任限額，由雙方在合同中另行約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。2.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，并考慮第三方的專業(yè)能力、服務性質和可能產生的風險。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方作為委托方與第三方簽訂服務協(xié)議。3.2.1第三方服務內容3.2.2第三方服務費用3.2.3第三方責任范圍3.2.4第三方保密義務3.2.5第三方責任限額3.2.6第三方服務期限3.2.7第三方違約責任第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1按照服務協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地提供服務。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3獲得服務費用。4.2第三方義務：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2對甲乙雙方提供的服務內容保密。4.2.3按時、按質完成服務。4.2.4在其職責范圍內，對甲乙雙方承擔責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方是服務提供與接受的關系，不參與甲乙雙方的主合同權利義務。5.2第三方在提供擔保服務時，與甲乙雙方是擔保合同關系，擔保責任范圍和限額應按照擔保合同約定執(zhí)行。5.3第三方在提供見證服務時，是對甲乙雙方合同履行情況的見證，不承擔合同履行責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行合同。6.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構。第七條第三方變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除服務協(xié)議，應經甲乙雙方書面同意，并按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方介入后，如因不可抗力等原因導致服務無法繼續(xù)，第三方應立即通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議約定處理。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。8.2如服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由委托方承擔。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違反服