2024年標準工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條工廠基本情況2.1工廠現(xiàn)狀2.2工廠產(chǎn)權(quán)證明第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)范圍3.2不轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)范圍第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及期限第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應提供的材料5.2受讓方應提供的材料第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務6.2受讓方的義務第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充條款第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點及時間14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2受讓方信息名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條工廠基本情況2.1工廠現(xiàn)狀工廠名稱：工廠地址：工廠占地面積：工廠現(xiàn)有建筑物面積：工廠目前的生產(chǎn)經(jīng)營情況：2.2工廠產(chǎn)權(quán)證明甲方應向乙方提供工廠的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)范圍甲方同意將工廠的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)范圍包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設備、商標、專利等。3.2不轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)范圍甲方保留工廠內(nèi)的下列產(chǎn)權(quán)：（1）甲方自用的辦公場所；（2）甲方自用的生產(chǎn)設備；（3）甲方擁有的與工廠無關(guān)的財產(chǎn)。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工廠產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式及期限（1）在合同簽署之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（2）在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應按照甲乙雙方約定的還款計劃進行支付。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應提供的材料（1）工廠產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）工廠的財務報表；（3）工廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況說明；（4）與工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要文件。5.2受讓方應提供的材料（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）組織機構(gòu)代碼證；（3）稅務登記證；（4）法定代表人身份證明；（5）與受讓工廠產(chǎn)權(quán)相關(guān)的其他必要文件。第六條合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務甲方應保證其所提供的材料的真實性、完整性和合法性，并協(xié)助乙方辦理工廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2受讓方的義務乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方辦理工廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的標準為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。8.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的標準為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為【】，本合同的簽訂地法律為準則法律，雙方同意適用該法律解決合同爭議。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）甲方提供的材料嚴重失實，導致乙方無法履行合同；（2）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，經(jīng)過甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方明確表示或者以行為表明不履行主要債務；（4）一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（6）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中及本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為【】年。第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定本合同的簽訂和履行，應當遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會公共利益。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件【】為附加條款，與本合同具有同等的法律效力。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點及時間本合同于【】年【】月【】日簽署于【】。14.2合同備案手續(xù)雙方應按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工廠產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明工廠的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件2：工廠的財務報表詳細要求：包括工廠近三年的財務報表，展示工廠的財務狀況。附件3：工廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況說明詳細要求：詳細描述工廠目前的生產(chǎn)經(jīng)營情況，包括產(chǎn)量、銷售額、員工情況等。附件4：與工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要文件詳細要求：包括工廠的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供的材料嚴重失實，導致乙方無法履行合同。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，經(jīng)過甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.一方明確表示或者以行為表明不履行主要債務。4.一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。違約責任認定標準：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的標準為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的標準為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。示例說明：若甲方提供的工廠財務報表中的銷售額數(shù)據(jù)不真實，導致乙方無法準確了解工廠的經(jīng)營狀況，乙方可以視為甲方違約，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有工廠產(chǎn)權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓的工廠產(chǎn)權(quán)的一方。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將工廠產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自義務的行為。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具