2024體育場館場地年度租賃及維護管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024體育場館場地年度租賃及維護管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.體育場館場地租賃概況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4租賃期限2.5租賃費用2.6租賃用途3.租賃場地使用規(guī)則3.1使用時間3.2使用范圍3.3使用限制3.4使用規(guī)范3.5使用安全4.租賃場地維護管理4.1維護責任4.2維護內容4.3維護標準4.4維護費用4.5維護期限5.租賃場地費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期支付處理5.4退租押金6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序6.4解除后的場地返還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同附件10.2附件二：場地使用規(guī)則10.3附件三：場地維護管理細則11.合同其他約定11.1通知送達方式11.2合同解釋權11.3合同份數(shù)11.4合同生效前變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件附件14.1附件一附件14.2附件二附件14.3附件三附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：體育俱樂部1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式第二條體育場館場地租賃概況2.1場地名稱體育館籃球場2.2場地位置市區(qū)路號體育館內2.3場地面積800平方米2.4租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.5租賃費用每月租金人民幣10,000元，共計12個月，合計人民幣120,000元。2.6租賃用途籃球比賽、訓練、活動等第三條租賃場地使用規(guī)則3.1使用時間每日開放時間為上午9:00至晚上21:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.2使用范圍僅限甲方提供的籃球場區(qū)域。3.3使用限制禁止在場地內吸煙、飲酒、亂扔垃圾等。3.4使用規(guī)范乙方需遵守場地使用規(guī)范，確保使用安全。3.5使用安全乙方負責在使用過程中確保人員安全，如發(fā)生意外事故，乙方應立即采取相應措施并通知甲方。第四條租賃場地維護管理4.1維護責任甲方負責場地的日常維護和管理。4.2維護內容包括場地設施的保養(yǎng)、清潔、綠化等。4.3維護標準按照國家相關標準執(zhí)行。4.4維護費用包含在租賃費用中。4.5維護期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第五條租賃場地費用支付5.1支付方式乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.2支付時間每月租金支付時間為每月5日。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權收取滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.4退租押金乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。第六條合同變更與解除6.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2解除條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方違約，另一方提出解除。6.3變更與解除程序1）變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議；2）解除：一方提出解除，另一方應在收到通知后15日內予以答復。6.4解除后的場地返還合同解除后，乙方應立即將場地交還甲方，并承擔場地恢復原狀的責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構市仲裁委員會。8.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方違約，另一方依法解除合同。9.4終止日期按照合同約定的終止條件確定。第十條合同附件10.1附件一：場地租賃合同附件1）場地租賃協(xié)議書；2）場地使用規(guī)則；3）場地維護管理細則。10.2附件二：場地使用規(guī)則附件二詳細列出了場地使用的各項規(guī)則，包括但不限于：1）使用時間；2）使用范圍；3）使用限制；4）使用安全。10.3附件三：場地維護管理細則附件三詳細列出了場地維護管理的各項細則，包括但不限于：1）維護責任；2）維護內容；3）維護標準；4）維護費用；5）維護期限。第十一條合同其他約定11.1通知送達方式1）直接送達；2）郵寄；3）傳真；4）電子郵件。11.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.4合同生效前變更本合同在生效前，任何一方不得擅自變更合同內容。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點市區(qū)路號體育館會議室。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署甲方代表：乙方代表：13.2附件二簽署甲方代表：乙方代表：13.3附件三簽署甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件附件14.1附件一附件1）場地租賃協(xié)議書；2）場地使用規(guī)則；3）場地維護管理細則。14.2附件二附件1）場地使用規(guī)則的具體條款；2）場地使用規(guī)則的附圖。14.3附件三附件1）場地維護管理細則的具體條款；2）場地維護管理細則的附圖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構。15.2第三方介入范圍1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3）作為擔保方，提供擔保服務；4）作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；5）其他經甲乙雙方同意的介入情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為人民幣50萬元；2）第三方責任限額可因第三方資質、信譽等因素進行調整。17.第三方責權利17.1第三方權利1）根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，享有介入合同履行的權利；2）在合同履行過程中，有權獲取必要的信息和資料；3）有權要求甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方義務1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2）在介入合同履行過程中，應盡到合理謹慎義務，確保合同履行；3）對因自身原因導致合同無法履行或造成損失，承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1）第三方應與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；2）第三方在介入合同履行過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系1）第三方應與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；2）第三方在介入合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他第三方的關系1）第三方之間應相互尊重，不得相互干擾；2）如第三方之間存在利益沖突，應協(xié)商解決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知1）甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應提前通知對方；2）通知應包括第三方的基本信息、介入范圍、責任限額等內容。19.2第三方介入后的監(jiān)督1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為；2）任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知對方，并采取相應措施。19.3第三方介入后的爭議解決1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。19.4第三方介入后的合同變更1）甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更合同內容，應經雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）第三方介入后的合同變更，應通知第三方并取得其同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同附件詳細要求：包括場地租賃協(xié)議書、場地使用規(guī)則、場地維護管理細則等。說明：附件一為合同的組成部分，用于詳細說明租賃場地的具體條款和雙方的權利義務。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：列出場地使用的各項規(guī)則，如使用時間、使用范圍、使用限制、使用安全等。說明：附件二為合同附件，用于明確乙方在使用場地時的行為規(guī)范。3.附件三：場地維護管理細則詳細要求：詳細說明場地維護管理的各項細則，包括維護責任、維護內容、維護標準、維護費用等。說明：附件三為合同附件，用于明確甲方在場地維護管理方面的責任和義務。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：明確第三方中介服務的范圍、費用、責任等。說明：附件四為合同附件，用于明確第三方中介服務的具體內容和雙方的權利義務。5.附件五：第三方專業(yè)咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確第三方專業(yè)咨詢服務的范圍、費用、責任等。說明：附件五為合同附件，用于明確第三方專業(yè)咨詢服務的具體內容和雙方的權利義務。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求：明確第三方擔保的范圍、費用、責任等。說明：附件六為合同附件，用于明確第三方擔保服務的具體內容和雙方的權利義務。7.附件七：第三方監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：明確第三方監(jiān)管服務的范圍、費用、責任等。說明：附件七為合同附件，用于明確第三方監(jiān)管服務的具體內容和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或安全隱患。甲方未按時進行場地維護，影響乙方正常使用。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。乙方違反場地使用規(guī)則，應承擔場地修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時進行場地維護，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。簡要示例說明：乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付人民幣300元的滯納金。乙方在使用場地時，損壞了場地設施，應承擔修復費用人民幣500元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣200元。甲方未按時進行場地維護，導致乙方無法正常使用場地，應向乙方支付人民幣10,000元的違約金。全文完。2024體育場館場地年度租賃及維護管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.2場地使用人數(shù)限制5.3場地使用注意事項5.4場地使用禁止事項6.場地維護責任6.1租賃方維護責任6.2出租方維護責任6.3維護費用承擔7.場地設施及設備7.1場地設施清單7.2設備清單7.3設備使用及維護責任8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2出租方保險責任8.3保險范圍及賠償標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1場地平面圖13.2設施設備清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.4租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱2.1.1場地全稱：[體育場館全稱]2.2場地位置2.2.1場地所在城市：[城市名稱]2.2.2場地具體地址：[具體地址]2.3場地面積2.3.1場地總面積：[面積單位，如平方米]2.4場地用途2.4.1主要用途：[如籃球、足球、羽毛球等]2.4.2其他用途：[如有，列出其他用途]第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：[具體日期]3.2租賃結束日期3.2.1結束日期：[具體日期]3.3租賃期限延長及終止條件3.3.1延長條件：[如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限]3.3.2終止條件：[如一方違約或不可抗力等]第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：[金額單位，如元/月]4.2支付時間4.2.1每月[具體日期]前支付下一個月租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：[金額單位，如逾期支付租金的違約金比例]4.4.2滯納金：[金額單位，如逾期支付租金的滯納金比例]第五條場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.1.1每日開放時間：[具體時間]5.1.2周末及節(jié)假日開放時間：[具體時間]5.2場地使用人數(shù)限制5.2.1單次使用人數(shù)限制：[人數(shù)限制]5.3場地使用注意事項5.3.1保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾5.3.2不得在場地內吸煙、飲酒5.4場地使用禁止事項5.4.1不得進行與體育活動無關的活動5.4.2不得進行破壞場地設施的行為第六條場地維護責任6.1租賃方維護責任6.1.1保持場地整潔，及時清理垃圾6.1.2確保場地設施及設備正常使用6.2出租方維護責任6.2.1定期檢查場地設施及設備6.2.2及時修復損壞的設施及設備6.3維護費用承擔6.3.1租賃方負責日常維護費用6.3.2出租方負責設施及設備的維修費用第七條場地設施及設備7.1場地設施清單7.1.1籃球場：[設施型號及數(shù)量]7.1.2足球場：[設施型號及數(shù)量]7.1.3羽毛球場：[設施型號及數(shù)量]7.2設備清單7.2.1籃球：[型號及數(shù)量]7.2.2足球：[型號及數(shù)量]7.2.3羽毛球拍及球：[型號及數(shù)量]7.3設備使用及維護責任7.3.1設備使用：租賃方負責設備的使用7.3.2設備維護：租賃方負責設備的日常維護，出租方負責設備的定期檢查和維修第八條保險責任8.1租賃方保險責任8.1.1租賃方需購買公共責任險，保險金額不低于[金額單位，如元]8.1.2保險期間與租賃期限一致8.2出租方保險責任8.2.1出租方需購買財產險，保險金額不低于[金額單位，如元]8.2.2保險期間與租賃期限一致8.3保險范圍及賠償標準8.3.1保險范圍包括但不限于場地及設施的自然災害、意外事故等8.3.2賠償標準按保險合同約定執(zhí)行第九條違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則9.1.3出租方未及時修復損壞設施9.2違約責任承擔9.2.1違約方需承擔違約金，違約金金額為[金額單位，如元]9.2.2違約方需賠償因違約造成的損失9.3違約賠償標準9.3.1違約金按合同約定比例計算9.3.2損失賠償按實際損失計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁10.2爭議解決機構10.2.1[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方11.3.2解除合同后，處理剩余事宜第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2書面簽署變更協(xié)議12.2合同補充條款12.2.1任何補充條款均需書面形式第十三條合同附件13.1場地平面圖13.2設施設備清單13.3其他相關文件13.3.1租賃場地使用說明13.3.2保險合同第十四條其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通過書面形式送達至對方指定地址14.1.2通過電子郵件送達至對方指定郵箱14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于場地設施維護、專業(yè)咨詢、場地運營管理、保險理賠等。第三條第三方責任限額3.1第三方介入時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。第四條第三方責任界定4.1第三方在履行本合同時，其行為需符合相關法律法規(guī)及合同約定，否則需承擔相應的法律責任。第五條第三方選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂第三方服務協(xié)議。5.2若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。第六條第三方服務協(xié)議6.1.1第三方服務內容、期限、費用及支付方式；6.1.2第三方責任限額；6.1.3第三方違約責任；6.1.4第三方與其他各方的責任劃分；6.1.5第三方服務協(xié)議的生效、變更及終止。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于第三方服務協(xié)議約定的范圍內。7.2甲乙雙方對第三方的責任劃分如下：7.2.1甲乙雙方對第三方的選擇、更換及監(jiān)督承擔責任；7.2.2第三方對自身提供的服務承擔責任；7.2.3出租方對場地設施及設備的安全、完好承擔責任；7.2.4租賃方對場地使用及維護承擔責任。第八條第三方介入時的額外條款8.1.1第三方服務協(xié)議的簽訂；8.1.2第三方責任限額的約定；8.1.3第三方與其他各方的責任劃分；8.1.4第三方服務費用的支付。第九條第三方介入時的額外說明9.1.1第三方服務協(xié)議的履行不影響本合同的履行；9.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定；9.1.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務；10.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務；10.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。第十二條第三方介入后的合同終止12.1.1第三方嚴重違約；12.1.2出現(xiàn)不可抗力；12.1.3雙方協(xié)商一致。第十三條第三方介入后的合同解除13.1.1第三方嚴重違約；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3雙方協(xié)商一致。第十四條第三方介入后的合同變更14.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括場地邊界、設施位置、進出口等。說明：附件一為場地平面圖，用于明確場地使用范圍和設施布局。2.設施設備清單要求：詳細列出場地內所有設施和設備的型號、數(shù)量、使用年限等。說明：附件二為設施設備清單，用于記錄場地內所有設施和設備的基本信息。3.租賃場地使用說明要求：詳細說明場地使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等。說明：附件三為租賃場地使用說明，用于指導租賃方正確使用場地。4.保險合同要求：明確保險范圍、賠償標準、保險期限等。說明：附件四為保險合同，用于保障甲乙雙方的合法權益。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務內容、期限、費用、責任等。說明：附件五為第三方服務協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：附件六為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的詳細情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反場地使用規(guī)則故意損壞場地設施未按時修復損壞設施未按約定提供保險2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約金按合同約定比例計算。損失賠償按實際損失計算。3.示例說明：若租賃方未按時支付租金，則需向出租方支付違約金，違約金金額為應支付租金的[比例]。若出租方未按時修復損壞設施，則需承擔維修費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定：若第三方在履行服務協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，則第三方需承擔相應的違約責任。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024體育場館場地年度租賃及維護管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責任6.維護與管理責任6.1場地維護6.2設施設備維護6.3安全管理6.4環(huán)境保護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______體育場館管理有限公司乙方：______體育俱樂部1.2雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______路______號乙方地址：______市______區(qū)______路______號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置場地位于______市______區(qū)______路______號，具體位置見附件一。2.3場地面積場地總面積為______平方米，具體面積以甲方提供的場地平面圖為準。2.4場地用途場地主要用于體育賽事、訓練、健身等活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限到期前一個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如達成一致，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內的租金總額為______元人民幣。4.2支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。4.3付款時間乙方應在每月______日前完成租金支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的滯納金。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權暫停場地使用，直至乙方全額支付租金及滯納金。5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方租賃場地僅用于本合同約定的體育賽事、訓練、健身等活動。5.2使用時間乙方租賃場地使用時間為每日______時起至______時止。5.3使用限制5.3.1未經甲方同意，乙方不得將場地轉租、轉借或進行其他商業(yè)用途。5.3.2乙方不得在場地內進行任何違法活動，不得損害場地設施和公共衛(wèi)生。5.3.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反場地管理規(guī)定。5.4使用責任5.4.1乙方應對其在場地內進行的活動負責，確?；顒影踩?、文明、有序。5.4.2乙方應保持場地環(huán)境衛(wèi)生，活動結束后應將場地恢復原狀。6.維護與管理責任6.1場地維護甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。6.2設施設備維護甲方負責場地內設施設備的維護和保養(yǎng)，保證設施設備正常運行。6.3安全管理甲方負責場地的安全管理，確保場地內活動安全有序。6.4環(huán)境保護甲方負責場地內的環(huán)境保護工作，確保場地內環(huán)境整潔。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或他人人身、財產損失；7.1.3乙方未按約定進行場地維護和環(huán)境保護。7.2違約責任承擔7.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額為本合同租金總額的______%，乙方應在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起______日內支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的，應按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方違約，經另一方書面通知后______日內仍未糾正；9.1.3因不可抗力導致本合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面協(xié)議；9.2.2因違約解除合同時，違約方應承擔相應的違約責任；9.2.3因不可抗力解除合同時，雙方互不承擔違約責任。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；9.3.2甲方應將場地恢復至原狀，乙方應將租賃期間的場地使用權及設施設備返還給甲方；9.3.3雙方應協(xié)商解決合同解除后的債權債務問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；10.3.2雙方應相互返還已交付的款項；10.3.3合同終止后，雙方的權利義務終止。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設施清單等。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更均應以書面形式進行；11.3.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號。12.3簽署代表甲方代表：______，乙方代表：______。13.合同附件13.1場地平面圖詳見附件一。13.2場地設施清單詳見附件二。13.3其他相關文件詳見附件三。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責任本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。1.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責權利2.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.1.2在其職責范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；2.1.3在合同履行過程中，享有合同約定的權利。2.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)；2.2.2按照合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行質量；2.2.3對其介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，雙方應基于平等、自愿的原則，共同推進合同履行。3.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：3.2.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應根據(jù)合作協(xié)議，向甲方提供場地租賃及維護管理的相關服務；（2）第三方應配合甲方對場地進行管理，確保場地設施完好，滿足乙方使用需求；（3）第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應根據(jù)合作協(xié)議，向乙方提供場地租賃及維護管理的相關服務；（2）第三方應確保場地設施符合乙方使用要求，保證場地使用安全；（3）第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同后，其責任限額如下：4.1.1第三方因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過本合同租金總額的______%；4.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失，其賠償責任由第三方自行承擔，但不超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.2第三方責任限額的確定方式：4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；4.2.2如無約定，第三方責任限額按上述標準執(zhí)行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保第三方履行其職責，保障合同履行。5.3第三方介入后，如甲乙雙方對第三方介入事宜產生爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”條款處理。6