2024年版城市商業(yè)大廈外墻翻新工程合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市商業(yè)大廈外墻翻新工程合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.4工程延期及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改后的合同生效14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同爭(zhēng)議的外部解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：本項(xiàng)目涉及的商業(yè)大廈外墻總面積約為【總面積】平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：本項(xiàng)目主要包括外墻清洗、外墻修復(fù)、外墻涂料翻新、外墻防水處理等工程內(nèi)容，具體工作范圍和工程量詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整程序和條件詳見(jiàn)附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》。3.3支付方式支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用分期支付的方式，具體支付安排詳見(jiàn)附件三《支付安排》。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提交的相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，按照約定的支付時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件三《支付安排》。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：本項(xiàng)目的開(kāi)工日期為【開(kāi)工日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期：本項(xiàng)目的竣工日期為【竣工日期】。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表：雙方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表，詳見(jiàn)附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.4工程延期及違約責(zé)任工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算辦法》。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件六《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲方對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)按合同約定及時(shí)處理。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向約定的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。具體處理程序和辦法詳見(jiàn)附件七《質(zhì)量爭(zhēng)議處理辦法》。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，并保證材料的質(zhì)量、性能、規(guī)格等符合設(shè)計(jì)和施工要求。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行和安全。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備驗(yàn)收：甲方或甲方指定的代表對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見(jiàn)附件八《驗(yàn)收程序》。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件合同變更條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力因素或甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更程序變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等相關(guān)事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用及責(zé)任變更費(fèi)用及責(zé)任：因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按約定的分擔(dān)比例承擔(dān)。如甲方原因?qū)е伦兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如乙方原因?qū)е伦兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九《違約金計(jì)算辦法》。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同終止。10.3合同解除條件合同解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、報(bào)價(jià)單、合同內(nèi)容等。11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【保密期限】年內(nèi)有效。11.3違約保密條款違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由使用方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)積極采取措施保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件修改條件：本合同在履行過(guò)程中，如因情勢(shì)變更需要修改或補(bǔ)充，雙方可簽訂修改補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容：修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充的事項(xiàng)，并與本合同具有同等法律效力。13.3修改后的合同生效修改后的合同生效：修改補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的一部分。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承合同的繼承：本合同在履行過(guò)程中，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承方繼續(xù)有效。14.3合同爭(zhēng)議的外部解決合同爭(zhēng)議的外部解決：如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇向外部機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決，可根據(jù)雙方約定選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同總價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：《價(jià)格調(diào)整辦法》詳細(xì)規(guī)定合同執(zhí)行過(guò)程中，價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式等。附件三：《支付安排》詳細(xì)規(guī)定甲方支付乙方工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付比例以及支付方式等。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出本項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件六：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本項(xiàng)目工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。附件七：《質(zhì)量爭(zhēng)議處理辦法》詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量爭(zhēng)議的處理程序和辦法，包括雙方的責(zé)任、爭(zhēng)議解決的第三方機(jī)構(gòu)等。附件八：《驗(yàn)收程序》詳細(xì)列出材料和設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序以及責(zé)任分配等。附件九：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)按照附件五《違約金計(jì)算辦法》的約定要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并按照附件九《違約金計(jì)算辦法》的約定要求乙方支付違約金。示例：乙方提供的施工設(shè)備存在故障，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金。示例：甲方未按附件三《支付安排》約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方提供的工程設(shè)計(jì)方案存在缺陷，導(dǎo)致工程返工，構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，本合同的一方主體。2.乙方：指【乙方全稱】，本合同的一方主體。3.丙方：指【丙方全稱】，本合同的一方主體。4.合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元整（大寫：【總價(jià)】元整），是指雙方約定的完成本項(xiàng)目所需支付的總金額。5.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程量清單：詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同總價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出本項(xiàng)目的關(guān)鍵