2024年建筑工程設(shè)計合同（住宅小區(qū)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程設(shè)計合同（住宅小區(qū)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2設(shè)計方信息1.3工程定義第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容第三條設(shè)計依據(jù)與標準3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計標準第四條設(shè)計進度與周期4.1設(shè)計進度計劃4.2設(shè)計周期第五條設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用5.2支付方式與時間第六條設(shè)計修改與變更6.1設(shè)計修改6.2設(shè)計變更第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)7.2保密條款第八條違約責任與賠償8.1違約責任8.2賠償方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責任11.2監(jiān)督方式第十二條合同信息保密12.1保密義務(wù)12.2保密期限第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定14.1額外約定14.2默認條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2設(shè)計方信息1.2.1名稱：X建筑設(shè)計研究院1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3工程定義1.3.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程設(shè)計1.3.2工程地點：市區(qū)路號1.3.3工程規(guī)模：X平方米1.3.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)1.3.5工程描述：本工程為一個住宅小區(qū)項目，包括住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.1.1設(shè)計范圍包括：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計、景觀設(shè)計等。2.1.2設(shè)計深度：按照《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求進行設(shè)計。2.2設(shè)計內(nèi)容2.2.1設(shè)計內(nèi)容包括：建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書、設(shè)計概算等。2.2.2設(shè)計方案要求：符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，滿足發(fā)包方的需求。第三條設(shè)計依據(jù)與標準3.1設(shè)計依據(jù)3.1.1設(shè)計依據(jù)包括：國家法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范、標準圖集、地方政策等。3.1.2設(shè)計依據(jù)的版本：按照最新版本進行設(shè)計。3.2設(shè)計標準3.2.1設(shè)計標準包括：建筑標準、結(jié)構(gòu)標準、給排水標準、電氣標準、暖通標準等。3.2.2設(shè)計標準的依據(jù)：國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范。第四條設(shè)計進度與周期4.1設(shè)計進度計劃4.1.1設(shè)計階段劃分：初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、設(shè)計審查階段、設(shè)計修改階段等。4.1.2設(shè)計進度計劃：按照合同約定的時間節(jié)點進行設(shè)計，并向發(fā)包方提交設(shè)計成果。4.2設(shè)計周期4.2.1設(shè)計周期自合同簽訂之日起計算，至設(shè)計完成之日止。4.2.2設(shè)計周期的順延：因不可抗力等特殊情況導致設(shè)計周期順延的，雙方協(xié)商確定。第五條設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用5.1.1設(shè)計費用的計算：按照雙方約定的計費標準進行計算。5.1.2設(shè)計費用的構(gòu)成：包括設(shè)計人員工資、材料費用、管理費用等。5.2支付方式與時間5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。5.2.2支付時間：按照雙方約定的時間進行支付，每次支付的金額和比例由雙方約定。第六條設(shè)計修改與變更6.1設(shè)計修改6.1.1發(fā)包方提出的設(shè)計修改要求，設(shè)計方應在約定的時間內(nèi)進行修改。6.1.2設(shè)計修改的內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計方案、施工圖等。6.2設(shè)計變更6.2.1設(shè)計變更的條件：因法律法規(guī)、政策變化、工程實際情況等原因?qū)е略O(shè)計變更的。6.2.2設(shè)計變更的程序：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并由設(shè)計方進行設(shè)計變更。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)：設(shè)計成果的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計方所有。8.1.2發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)：發(fā)包方應保證其提供的資料、技術(shù)要求等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1保密義務(wù)：雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。8.2.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。第九條違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1設(shè)計方的違約責任：設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)的，應承擔相應的違約責任。9.1.2發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未按合同約定支付設(shè)計費用的，應承擔相應的違約責任。9.2賠償方式9.2.1賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算和支付方式由雙方約定。9.2.2賠償限額：賠償限額不超過合同金額的20%。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更的條件：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。10.2.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應書面簽訂，并與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定解除合同等。10.3.2合同終止后的處理：合同終止后，設(shè)計方應按照發(fā)包方的要求，提供必要的設(shè)計資料和文件。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責任11.1.1設(shè)計方應按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計質(zhì)量。11.1.2發(fā)包方應按照合同約定支付設(shè)計費用，并配合設(shè)計方的設(shè)計工作。11.2監(jiān)督方式11.2.1設(shè)計過程監(jiān)督：發(fā)包方通過定期會議、郵件等方式監(jiān)督設(shè)計進度和質(zhì)量。11.2.2設(shè)計成果審查：發(fā)包方對設(shè)計成果進行審查，并提出審查意見，設(shè)計方根據(jù)審查意見進行修改。第十二條合同信息保密12.1保密義務(wù)12.1.1設(shè)計方應對發(fā)包方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.1.2發(fā)包方應對設(shè)計方的設(shè)計成果和商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限12.2.1設(shè)計方和發(fā)包方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件包括：設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計合同補充協(xié)議等。13.1.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件的效力：附件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2附件的修改：附件的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他約定14.1額外約定14.1.1除合同和附件外，雙方另有約定的，應以書面形式訂立。14.1.2額外約定的效力：額外約定自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2默認條款14.2.1雙方未在合同中約定的內(nèi)容，按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則執(zhí)行。14.2.2合同的補充和解釋：合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同進行解釋和補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決合同爭議、參與設(shè)計審查等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.1.2甲乙方選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議。2.1.3甲乙方應將第三方介入的事項和條件明確告知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、合同約定、雙方協(xié)商一致等。2.2.2第三方介入的事項應符合合同的履行目標和原則。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于合同的履行時間、質(zhì)量要求、費用等。3.2甲乙方應就第三方介入對合同產(chǎn)生的影響進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。第四條第三方介入的責任與義務(wù)4.1第三方介入的責任4.1.1第三方應按照甲乙方的要求，履行相應的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或成果負責。4.1.2第三方介入的事項應在甲乙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下進行。4.2第三方介入的義務(wù)4.2.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其提供的服務(wù)或成果的合法性和有效性。4.2.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成介入事項。第五條第三方介入的費用與支付5.1第三方介入的費用5.1.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并計入合同總價款或單獨列支。5.1.2第三方介入的費用應包含在合同約定的支付范圍內(nèi)。5.2第三方介入的支付5.2.1甲乙方應按照合同約定的支付方式和時間，向第三方支付費用。5.2.2支付給第三方的費用，甲乙方應有相應的憑證和記錄。第六條第三方介入的違約責任與賠償6.1第三方介入的違約責任6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應承擔違約責任。6.1.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或成果的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方介入的賠償6.2.1第三方應按照甲乙方的損失程度，承擔相應的賠償責任。6.2.2甲乙方因第三方介入造成的損失，應提供相應的證據(jù)，以便第三方進行賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙方可以選擇調(diào)解或仲裁解決，也可以選擇訴訟解決。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的附件應包括：第三方介入事項的詳細說明、第三方介入的時間安排、費用支付方式等。8.2第三方介入的附件應由甲乙方簽字蓋章，并與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同修改與終止9.1第三方介入的修改9.1.1甲乙方協(xié)商一致，可以對第三方介入的合同進行修改。9.1.2修改后的合同應經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并與原合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的終止9.2.1甲乙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入的合同。9.2.2合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的資料和文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應對甲乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2第三方應對其介入事項的相關(guān)信息予以保密。第十一條第三方介入的違約賠償限額11.1第三方應承擔的違約賠償限額，由甲乙方在合同中約定。11.2若合同中未約定賠償限額，甲乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合同履行與監(jiān)督12第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是對設(shè)計工作的具體要求和說明，包括設(shè)計的范圍、內(nèi)容、深度等方面的詳細描述。設(shè)計任務(wù)書應由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件二：設(shè)計合同補充協(xié)議設(shè)計合同補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和修改，包括設(shè)計費用的調(diào)整、設(shè)計進度的變更等。設(shè)計合同補充協(xié)議應由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件三：設(shè)計成果審查意見設(shè)計成果審查意見是甲乙方對設(shè)計成果的審查結(jié)果，包括對設(shè)計方案的認可或修改意見。設(shè)計成果審查意見應由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件四：設(shè)計變更通知設(shè)計變更通知是對原設(shè)計方案的變更通知，包括變更的內(nèi)容、范圍、時間等方面的詳細描述。設(shè)計變更通知應由甲乙方共同簽訂，并作為合同的附件。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙方與第三方就介入事項達成的一致意見，包括第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等方面的詳細描述。第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙方和第三方共同簽訂，并作為合同的附件。附件六：第三方介入費用支付憑證第三方介入費用支付憑證是甲乙方支付給第三方費用的憑證，包括支付的時間、金額、方式等方面的詳細描述。第三方介入費用支付憑證應由甲乙方和第三方共同簽訂，并作為合同的附件。附件七：第三方介入成果交付憑證第三方介入成果交付憑證是第三方向甲乙方交付介入成果的憑證，包括交付的時間、方式、內(nèi)容等方面的詳細描述。第三方介入成果交付憑證應由甲乙方和第三方共同簽訂，并作為合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)。2.設(shè)計方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.發(fā)包方未按照合同約定支付設(shè)計費用。4.發(fā)包方提供的資料、技術(shù)要求等侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約的責任認定標準：2.發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方應承擔未支付設(shè)計費用的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔額外費用等。3.第三方的違約責任：第三方應承擔未履行義務(wù)的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔額外費用等。示例說明：假設(shè)設(shè)計方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求設(shè)計方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，或者甲方有權(quán)解除合同，并要求設(shè)計方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.設(shè)計方：指承擔設(shè)計工作的乙方