2024年度房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1投資項目選擇2.2市場調(diào)研與分析2.3投資風(fēng)險評估2.4投資策略制定2.5投資執(zhí)行與監(jiān)督3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3付款方式3.4費用調(diào)整4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資顧問的權(quán)利4.2投資顧問的義務(wù)4.3客戶的權(quán)利4.4客戶的義務(wù)5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同變更與補充8.1合同變更程序8.2合同補充協(xié)議9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同附件10.1投資咨詢服務(wù)協(xié)議書10.2投資項目資料10.3其他相關(guān)文件11.其他約定11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同解除與終止的效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：投資項目資料14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.3合同生效時間：本合同自2004年X月X日起生效，至2024年X月X日止。2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1投資項目選擇：乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的投資需求，結(jié)合市場調(diào)研與分析，為甲方推薦合適的投資項目。2.2市場調(diào)研與分析：乙方負責(zé)對甲方所關(guān)注的投資領(lǐng)域進行市場調(diào)研，分析市場趨勢、競爭狀況等，并向甲方提供詳細的市場分析報告。2.3投資風(fēng)險評估：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對推薦的投資項目進行風(fēng)險評估，包括但不限于財務(wù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等，并向甲方提供風(fēng)險評估報告。2.4投資策略制定：乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，為甲方制定相應(yīng)的投資策略，包括但不限于投資規(guī)模、投資周期、退出機制等。2.5投資執(zhí)行與監(jiān)督：乙方負責(zé)協(xié)助甲方執(zhí)行投資策略，并對投資過程進行監(jiān)督，確保投資目標(biāo)的實現(xiàn)。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自2004年X月X日起至2024年X月X日止，共計X年。3.2服務(wù)費用：乙方提供本合同約定的投資咨詢服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣X萬元整，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付。3.3付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，具體付款方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4費用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、市場變化等因素導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對服務(wù)費用進行調(diào)整。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資顧問的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；有權(quán)對甲方違反合同約定的行為采取必要的措施。4.2投資顧問的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的投咨詢服務(wù)；保守甲方商業(yè)秘密；及時向甲方報告投資項目的進展情況。4.3客戶的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；有權(quán)要求乙方改正不符合合同約定的行為。4.4客戶的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；提供必要的資料和協(xié)助；遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.保密條款5.1保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的投資需求、市場調(diào)研與分析報告、投資風(fēng)險評估報告、投資策略等。5.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起X年。5.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在X日內(nèi)達成一致意見；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：在合同約定的服務(wù)期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動終止。9.合同變更與補充9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補充協(xié)議：本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：投資項目資料11.1.1投資項目基本信息11.1.2投資項目可行性研究報告11.1.3投資項目相關(guān)法律法規(guī)和政策11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1雙方簽訂的保密協(xié)議11.2.2雙方確認(rèn)的市場調(diào)研與分析報告12.其他約定12.1通知與送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、文件及其他通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起滿X個工作日視為送達。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均自行終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同在市簽訂。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)分配：甲方X份、乙方X份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1為提高服務(wù)質(zhì)量或效率，需要第三方提供專業(yè)支持；15.2.2需要第三方進行獨立評估或?qū)徍耍?5.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前X日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明介入的理由和目的；15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等；15.3.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方提供服務(wù)的總費用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價和支付費用。18.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價和支付費用。18.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但如因第三方原因?qū)е缕渌鞣皆馐軗p失，第三方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；19.1.3第三方服務(wù)費用及支付方式；19.1.4第三方責(zé)任限額；19.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；19.1.6合同爭議解決方式。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目資料投資項目基本信息：包括項目名稱、項目類型、地理位置、投資規(guī)模等。投資項目可行性研究報告：詳細分析項目的市場前景、經(jīng)濟效益、風(fēng)險分析等。投資項目相關(guān)法律法規(guī)和政策：涉及項目投資的法律規(guī)定和政策支持。2.市場調(diào)研與分析報告市場調(diào)研報告：包括市場趨勢、競爭狀況、消費者需求等分析。投資項目分析報告：針對特定投資項目的市場分析，包括競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。3.投資風(fēng)險評估報告財務(wù)風(fēng)險評估：分析投資項目的財務(wù)狀況，包括盈利能力、償債能力等。市場風(fēng)險分析：評估投資項目面臨的市場風(fēng)險，如市場需求變化、價格波動等。政策風(fēng)險分析：分析國家政策對投資項目的影響，如稅收政策、環(huán)保政策等。4.投資策略制定方案投資規(guī)模建議：根據(jù)市場調(diào)研和風(fēng)險評估，提出合理的投資規(guī)模建議。投資周期建議：根據(jù)項目特點，提出合理的投資周期建議。退出機制建議：針對不同投資項目的特點，提出合理的退出機制建議。5.投資執(zhí)行與監(jiān)督報告投資執(zhí)行情況報告：記錄投資項目的執(zhí)行過程，包括資金使用、項目進度等。投資監(jiān)督報告：對投資項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保投資目標(biāo)的實現(xiàn)。6.保密協(xié)議保密協(xié)議內(nèi)容：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時提供投咨詢服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費用：應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時提供投咨詢服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定：應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失，并賠償損失。違反保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方未按時提供投咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的商機損失。3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢服務(wù)方信息1.2投資方信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2投資咨詢服務(wù)范圍3.投資咨詢服務(wù)期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間4.投資咨詢服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及時間5.投資咨詢服務(wù)交付成果5.1成果形式5.2成果提交時間6.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容具體要求6.1市場調(diào)研6.2項目分析6.3投資建議7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投資咨詢服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更與補充14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢服務(wù)方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________1.2投資方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________2.合同標(biāo)的與范圍2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對投資方擬投資項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研；（2）對擬投資項目的基本情況進行詳細分析；（3）提供投資建議，包括但不限于投資風(fēng)險分析、收益預(yù)測、投資回報率計算等；（4）協(xié)助投資方進行投資決策，提供專業(yè)意見。2.2投資咨詢服務(wù)范圍（1）地區(qū)：____________________（2）領(lǐng)域：____________________3.投資咨詢服務(wù)期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時間本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。4.投資咨詢服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同項下的投資咨詢服務(wù)費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式及時間（1）投資方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為預(yù)付款；（2）投資方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際完成的服務(wù)內(nèi)容，按比例支付剩余服務(wù)費用；（3）投資方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。5.投資咨詢服務(wù)交付成果5.1成果形式（1）市場調(diào)研報告；（2）項目分析報告；（3）投資建議書；（4）其他相關(guān)文件。5.2成果提交時間投資咨詢服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)并提交成果，具體提交時間為____年____月____日。6.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容具體要求6.1市場調(diào)研（1）對投資方擬投資項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研，包括但不限于政策法規(guī)、市場供需、競爭態(tài)勢等；（2）調(diào)研數(shù)據(jù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、可靠；（3）調(diào)研報告應(yīng)詳細闡述調(diào)研結(jié)果，并提出相關(guān)建議。6.2項目分析（1）對投資方擬投資項目的基本情況進行詳細分析，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、投資回報等；（2）分析報告應(yīng)客觀、公正、全面；（3）分析報告應(yīng)提出投資建議，包括但不限于投資風(fēng)險分析、收益預(yù)測、投資回報率計算等。6.3投資建議（1）根據(jù)市場調(diào)研和項目分析結(jié)果，為投資方提供投資建議；（2）投資建議應(yīng)具有針對性和可行性；（3）投資建議應(yīng)充分考慮投資方的實際需求和風(fēng)險承受能力。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬于保密信息范圍。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部暫停履行；（3）不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）投資方未按約定支付服務(wù)費用的；（2）投資咨詢服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時提交成果的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約金的計算方式為：____元/天×違約天數(shù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散的。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同變更與補充本合同的變更與補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于費用結(jié)算、保密信息處理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同項下服務(wù)的質(zhì)量與效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。合同雙方不對第三方的行為或疏忽承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤?wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方資質(zhì)要求合同雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行服務(wù)的能力。17.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獨立進行專業(yè)服務(wù)；（2）要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)范圍第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對合同雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密；（3）按照合同約定的時間節(jié)點提交服務(wù)成果；（4）遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的目的是協(xié)助合同雙方履行本合同義務(wù)。20.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與合同雙方在合同履行過程中各自獨立承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)對方責(zé)任；（2）第三方不得直接與合同對方進行任何形式的交易或利益交換；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序如因第三方介入需要對本合同進行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止程序如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面合同終止協(xié)議。22.2合同終止生效合同終止協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效，本合同終止。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議處理第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。23.2第三方爭議與合同爭議的劃分第三方爭議獨立于合同爭議，仲裁委員會在處理第三方爭議時，不應(yīng)影響合同爭議的解決。24.第三方介入的合同解除24.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除本合同。24.2合同解除程序合同解除程序按本合同第12條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1第三方介入的合同費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。25.2第三方介入的合同變更與補充第三方介入的合同變更與補充，應(yīng)遵循本合同第14.2條“合同變更與補充”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：投資方基本信息表要求：包括投資方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)投資方身份，便于合同履行和后續(xù)溝通。3.附件三：投資咨詢服務(wù)方基本信息表要求：包括投資咨詢服務(wù)方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)投資咨詢服務(wù)方身份，便于合同履行和后續(xù)溝通。4.附件四：市場調(diào)研報告要求：詳細闡述市場調(diào)研結(jié)果，包括市場供需、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等。說明：此附件為投資咨詢服務(wù)成果的一部分，用于支持投資建議。5.附件五：項目分析報告要求：對擬投資項目的基本情況進行詳細分析，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、投資回報等。說明：此附件為投資咨詢服務(wù)成果的一部分，用于支持投資建議。6.附件六：投資建議書要求：根據(jù)市場調(diào)研和項目分析結(jié)果，提出投資建議，包括投資風(fēng)險分析、收益預(yù)測、投資回報率計算等。說明：此附件為投資咨詢服務(wù)成果的一部分，用于協(xié)助投資方進行投資決策。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付服務(wù)費用的；投資咨詢服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時提交成果的；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；違約金的計算方式為：____元/天×違約天數(shù)；違約行為的具體認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定和實際情況進行。3.示例說明：示例一：投資方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向投資咨詢服務(wù)方支付____元違約金；示例二：投資咨詢服務(wù)方未按時提交市場調(diào)研報告，應(yīng)向投資方賠償____元損失；示例三：第三方泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)向投資方支付____元賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司基本信息1.2投資方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢范圍2.2投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)簽及終止條款4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間及進度5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果內(nèi)容5.2成果交付時間及方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2投資方基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢范圍本合同所指的投資咨詢范圍為：對___________項目進行市場分析、投資風(fēng)險評估、投資建議等。2.2投資咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）市場分析：對___________項目所在區(qū)域的市場環(huán)境、政策環(huán)境、競爭對手等進行全面分析；（2）投資風(fēng)險評估：對___________項目的投資風(fēng)險進行評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等；（3）投資建議：根據(jù)市場分析及風(fēng)險評估結(jié)果，為投資方提供具體的投資建議。3.合同期限3.1合同起止時間本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2合同續(xù)簽及終止條款（1）合同到期前___________日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）合同期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣___________元整。4.2服務(wù)費用支付方式（1）合同簽訂后___________日內(nèi)，投資方應(yīng)向投資咨詢公司支付人民幣___________元整；（2）剩余服務(wù)費用在項目投資決策前支付完畢。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果內(nèi)容（1）市場分析報告；（2）投資風(fēng)險評估報告；（3）投資建議書；（4）其他相關(guān)文件。5.2成果交付時間及方式（1）本合同簽訂后___________日內(nèi)，投資咨詢公司應(yīng)向投資方交付服務(wù)成果；（2）服務(wù)成果以電子文檔形式交付，可通過電子郵箱發(fā)送。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起___________年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同服務(wù)成果中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸投資咨詢公司所有，投資方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護本合同服務(wù)成果中的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施予以制止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）投資咨詢公司未按合同約定時間完成服務(wù)或交付服務(wù)成果；（2）投資方未按合同約定支付服務(wù)費用；（3）任何一方違反合同保密條款；（4）任何一方違反合同知識產(chǎn)權(quán)條款；（5）任何一方未履行合同其他約定義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）投資咨詢公司未按合同約定時間完成服務(wù)或交付服務(wù)成果，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的___________%；（2）投資方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向投資咨詢公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%；（3）違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，并支付違約金；（4）違反知識產(chǎn)權(quán)條款，造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）未履行合同其他約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同變更11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、交付時間等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同協(xié)議。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于服務(wù)成果的交付、費用的結(jié)算等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指本合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）為完成合同服務(wù)，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同約定需要第三方進行中介或協(xié)調(diào)；（3）為提高合同履行的效率和效果，雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守保密條款。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為___________元人民幣；（3）如第三方責(zé)任造成投資方損失的，投資方有權(quán)要求第三方賠償，投資咨詢公司應(yīng)予以協(xié)助。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利取得（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（