2024套房租賃合同范本-含租客行為規(guī)范與責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本含租客行為規(guī)范與責(zé)任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維修責(zé)任7.租客行為規(guī)范7.1.禁止事項(xiàng)7.2.義務(wù)事項(xiàng)7.3.違規(guī)處理8.房屋維護(hù)責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件12.1.房屋清單12.2.附件一：租客行為規(guī)范與責(zé)任12.3.附件二：房屋使用規(guī)范13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同變更13.3.合同終止14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.身份證號碼：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱（個(gè)人）：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.聯(lián)系人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.身份證號碼：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)施：____________________2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3.室內(nèi)家具：____________________2.4.4.室內(nèi)電器：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限變更：3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。3.3.2.租賃期限變更后，租金和押金將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣______元整。4.2.支付方式：4.2.1.承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.2.2.支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3.支付時(shí)間：每月______日前。4.4.逾期支付處理：4.4.1.如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。4.4.2.出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣______元整。5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.2.2.承租方提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3.押金退還方式：5.3.1.租賃期滿或提前解除合同后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.3.2.押金退還至承租方指定賬戶或交付給承租方。6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍：6.1.1.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.1.2.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.2.使用限制：6.2.1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2.2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（特殊情況需經(jīng)出租方同意）。6.3.維修責(zé)任：6.3.1.房屋及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3.2.因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.租客行為規(guī)范7.1.禁止事項(xiàng)：7.1.1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動(dòng)。7.1.2.不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、影響他人正常生活。7.1.3.不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施。7.2.義務(wù)事項(xiàng)：7.2.1.保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。7.2.2.愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意損壞。7.3.違規(guī)處理：7.3.1.出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為。7.3.2.如承租方多次違規(guī)，出租方有權(quán)解除合同。8.房屋維護(hù)責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護(hù)。8.1.2.出租方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，及時(shí)修復(fù)因自然老化、正常使用等原因造成的損壞。8.1.3.出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)非因自然老化、正常使用等原因造成的損壞。8.2.2.承租方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，避免浪費(fèi)和損壞。8.2.3.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.3.爭議解決費(fèi)用9.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2.如雙方協(xié)商一致，爭議解決費(fèi)用可由雙方分擔(dān)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有正當(dāng)理由解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知承租方。10.1.2.承租方有正當(dāng)理由解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知出租方。10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行書面通知。10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)收到。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。10.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.3.3.承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2.出租方收到承租方支付的租金和押金。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.房屋清單12.1.1.房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施清單，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2.附件一：租客行為規(guī)范與責(zé)任12.2.1.附件一應(yīng)詳細(xì)列明租客行為規(guī)范及責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3.附件二：房屋使用規(guī)范12.3.1.附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋使用規(guī)范，并由雙方簽字確認(rèn)。13.其他約定13.1.通知方式13.1.1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.1.2.通知送達(dá)對方后，即視為送達(dá)成功。13.2.合同變更13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2.2.合同變更應(yīng)采取書面形式。13.3.合同終止13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀。14.合同簽訂日期14.1.合同簽訂日期：____________________14.2.合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.3.合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的目的包括但不限于房屋租賃的促成、房屋及設(shè)施的評估、維修及維護(hù)等。2.第三方介入的流程2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋租賃中介、評估、維修等。3.1.2.按照甲乙雙方的要求，進(jìn)行房屋及設(shè)施的檢查、評估和維修。3.1.3.向甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。3.2.1.獲取甲乙雙方提供的必要資料和授權(quán)。3.2.2.要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供信息、協(xié)助溝通等。3.2.3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、拍照、記錄等。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體條款確定。4.2.若合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的費(fèi)用的總額。4.3.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過因第三方違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.2.若合作協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理原則分擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合作協(xié)議，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。10.第三方介入的其他事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：列明房屋及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：房屋清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件一：租客行為規(guī)范與責(zé)任詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租客應(yīng)遵守的行為規(guī)范和相應(yīng)的責(zé)任。說明：附件一應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件二：房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的使用規(guī)范，包括使用范圍、使用限制等。說明：附件二應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件三應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：附件四應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：記錄押金退還的金額、日期、退還方式等。說明：附件五應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：附件六應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件七應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2.承租方損壞房屋及設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)。1.3.出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。1.4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行通知或變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。2.3.損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。3.示例說明：3.1.若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。3.2.若出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付______%的賠償金。3.3.若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。全文完。2024套房租賃合同范本含租客行為規(guī)范與責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4欠款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用結(jié)算10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)10.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4欠款處理：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還時(shí)間：____________________6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3禁止行為：____________________7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任：____________________7.2承租方維修責(zé)任：____________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：本合同房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等，由出租方投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____________________元，保險(xiǎn)期限自____________________至____________________。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由____________________承擔(dān)，具體金額為____________________元。8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月繳納，具體繳費(fèi)金額以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。9.2水電費(fèi)用結(jié)算：水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)間為____________________。9.3水電費(fèi)用支付：水電費(fèi)用支付方式為____________________。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/月。10.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)每月繳納，具體繳費(fèi)時(shí)間為____________________。10.3物業(yè)管理費(fèi)支付：物業(yè)管理費(fèi)支付方式為____________________。11.違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；（3）出租方未按約定履行維修義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）房屋租賃合同（2）房屋設(shè)施清單（3）押金收據(jù)14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行檢查、評估等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過____________________元。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。8.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告。9.第三方介入后的額外條款及說明9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的補(bǔ)充11.1本合同附件中如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)與本修正條款同時(shí)適用。11.2本修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等條款。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，并注明新舊程度。說明：清單作為房屋交付和退租時(shí)的對照依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，有助于保障雙方權(quán)益。4.乙方身份證明要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明用于核實(shí)乙方身份，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明用于確認(rèn)房屋所有權(quán)，確保出租方有權(quán)出租房屋。6.房屋租賃備案證明要求：提供房屋租賃備案證明，如備案證明文件等。說明：備案證明用于證明租賃關(guān)系的合法性，有助于雙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同的法律依據(jù)，有助于明確各方責(zé)任。8.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票等。說明：繳費(fèi)憑證用于證明水電費(fèi)已繳納，有助于雙方核對費(fèi)用。9.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證，如繳費(fèi)發(fā)票等。說明：繳費(fèi)憑證用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，有助于雙方核對費(fèi)用。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。示例：若乙方未按約定支付3個(gè)月租金，則應(yīng)支付9個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024套房租賃合同范本含租客行為規(guī)范與責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋附屬設(shè)施使用6.1水電煤氣費(fèi)用6.2互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用6.3電視費(fèi)7.租客行為規(guī)范7.1不得擅自轉(zhuǎn)租7.2不得擅自改變房屋用途7.3保持房屋整潔7.4不得損害房屋設(shè)施7.5不得影響鄰里關(guān)系8.責(zé)任與賠償8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3賠償范圍8.4賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________4.3付款日期：________4.4違約金：________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：________5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：________6.房屋附屬設(shè)施使用6.1水電煤氣費(fèi)用：________6.2互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用：________6.3電視費(fèi)：________7.租客行為規(guī)范7.1不得擅自轉(zhuǎn)租：________7.2不得擅自改變房屋用途：________7.3保持房屋整潔：________7.4不得損害房屋設(shè)施：________7.5不得影響鄰里關(guān)系：________8.責(zé)任與賠償8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。8.1.2出租方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。8.1.3出租方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免損壞。8.2.3承租方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。8.3賠償范圍8.3.1承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4賠償方式8.4.1賠償金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，一次性支付。8.4.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及其附屬設(shè)施。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件一：房屋租賃清單12.1.2合同附件二：房屋設(shè)施清單12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.3合同解除12.3.1合同解除按本合同第十條約定執(zhí)行。12.4合同終止12.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋地址：________13.1.2房屋面積：________平方米13.1.3房屋設(shè)施：________、________、________等13.2房屋設(shè)施清單13.2.1家具：________13.2.2家電：________13.2.3其他設(shè)施：________14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽名：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為________元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過程中，其行