2024版歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同定義2.合同目的和原則2.1保護(hù)與開(kāi)發(fā)目的2.2歷史文化名城保護(hù)原則2.3開(kāi)發(fā)利用原則3.合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1當(dāng)事人權(quán)利3.2當(dāng)事人義務(wù)3.3當(dāng)事人責(zé)任4.合同標(biāo)的物4.1歷史文化名城范圍4.2保護(hù)與開(kāi)發(fā)范圍4.3標(biāo)的物權(quán)屬及變更5.保護(hù)措施5.1保護(hù)規(guī)劃與實(shí)施5.2文物保護(hù)與修復(fù)5.3歷史街區(qū)保護(hù)5.4環(huán)境保護(hù)6.開(kāi)發(fā)利用6.1開(kāi)發(fā)利用原則6.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批6.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施6.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3合作與協(xié)調(diào)責(zé)任8.資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同期限10.1合同生效10.2合同期限10.3合同終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人包括甲方（歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)管理機(jī)構(gòu)）和乙方（開(kāi)發(fā)企業(yè)）。1.1.2甲方為歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)的主體，負(fù)責(zé)制定保護(hù)規(guī)劃、監(jiān)督實(shí)施和協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)。1.1.3乙方為開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)歷史文化名城內(nèi)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方指定的歷史文化名城范圍內(nèi)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.2.2合同標(biāo)的包括但不限于歷史文化建筑、文物、街區(qū)、景觀等。1.3合同定義1.3.1歷史文化名城：指具有獨(dú)特歷史文化價(jià)值、風(fēng)貌特色和歷史建筑群的城市。1.3.2保護(hù)：指對(duì)歷史文化名城內(nèi)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物、建筑、街區(qū)等進(jìn)行保護(hù)。1.3.3開(kāi)發(fā)：指在保護(hù)的前提下，對(duì)歷史文化名城內(nèi)的資源進(jìn)行合理利用和建設(shè)。第二條合同目的和原則2.1保護(hù)與開(kāi)發(fā)目的2.1.1保護(hù)歷史文化名城，傳承和弘揚(yáng)歷史文化。2.1.2促進(jìn)歷史文化名城的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量。2.2歷史文化名城保護(hù)原則2.2.1堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、合理利用的原則。2.2.2堅(jiān)持真實(shí)性、完整性的原則。2.2.3堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。2.3開(kāi)發(fā)利用原則2.3.1在保護(hù)的前提下，合理規(guī)劃、開(kāi)發(fā)歷史文化名城。2.3.2保護(hù)和開(kāi)發(fā)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。第三條合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1當(dāng)事人權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.2當(dāng)事人義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)歷史文化名城。3.3當(dāng)事人責(zé)任3.3.1甲方對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法利益予以保護(hù)。3.3.2乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同標(biāo)的物4.1歷史文化名城范圍4.1.1本合同所涉及的歷史文化名城范圍為甲方指定的區(qū)域。4.1.2歷史文化名城范圍包括但不限于文物、建筑、街區(qū)、景觀等。4.2保護(hù)與開(kāi)發(fā)范圍4.2.1保護(hù)與開(kāi)發(fā)范圍以甲方指定的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)在保護(hù)與開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.3標(biāo)的物權(quán)屬及變更4.3.1合同標(biāo)的物權(quán)屬歸甲方所有。4.3.2合同標(biāo)的物權(quán)屬變更需經(jīng)甲方同意。第五條保護(hù)措施5.1保護(hù)規(guī)劃與實(shí)施5.1.1甲方負(fù)責(zé)制定歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，并報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審批。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.2文物保護(hù)與修復(fù)5.2.1乙方在進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，應(yīng)確保文物安全，并按規(guī)定進(jìn)行文物修復(fù)。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展文物調(diào)查、登記和申報(bào)工作。5.3歷史街區(qū)保護(hù)5.3.1乙方應(yīng)尊重歷史街區(qū)的風(fēng)貌和特色，保護(hù)歷史建筑和街區(qū)格局。5.3.2乙方應(yīng)制定歷史街區(qū)保護(hù)方案，并報(bào)甲方審批。5.4環(huán)境保護(hù)5.4.1乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少污染。第六條開(kāi)發(fā)利用6.1開(kāi)發(fā)利用原則6.1.1在保護(hù)的前提下，合理規(guī)劃、開(kāi)發(fā)歷史文化名城。6.1.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)與歷史文化名城風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。6.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批6.2.1乙方在實(shí)施開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前，應(yīng)按規(guī)定向甲方申報(bào)，并取得相關(guān)審批。6.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的申報(bào)進(jìn)行審批。6.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施6.3.1乙方應(yīng)按照審批后的方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施。6.3.2乙方在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配6.4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益按照合同約定進(jìn)行分配。6.4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目收益情況，合理確定分配比例。第七條合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.1.2甲方和乙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.2.1建立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)甲方和乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。7.2.2協(xié)調(diào)小組由甲方和乙方代表組成，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)。7.3合作與協(xié)調(diào)責(zé)任7.3.1甲方和乙方應(yīng)積極履行合作與協(xié)調(diào)責(zé)任，確保合同順利履行。第八條資金管理8.1資金來(lái)源8.1.1本合同項(xiàng)目資金來(lái)源包括甲方財(cái)政撥款、乙方自籌資金及項(xiàng)目融資。8.1.2甲方財(cái)政撥款按年度預(yù)算執(zhí)行，乙方自籌資金由乙方自行籌集。8.2資金使用8.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃和合同約定執(zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送資金使用情況，包括資金撥付、支出明細(xì)等。8.3資金監(jiān)管8.3.1甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金審計(jì)和檢查。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.1.2優(yōu)先采用協(xié)商和調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.2.3爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。第十條合同期限10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。10.2合同期限10.2.1本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2.2合同期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。10.3合同終止10.3.1合同期滿(mǎn)自然終止。10.3.2發(fā)生下列情況之一的，合同可提前終止：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署解除協(xié)議。11.2.2合同解除協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a.甲方制定的保護(hù)規(guī)劃；b.乙方提交的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；c.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢(xún)服務(wù)方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。a.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.第三方的工作內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)；c.合同標(biāo)的的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入的條件a.雙方協(xié)商一致；b.第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；c.第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如設(shè)計(jì)權(quán)、施工權(quán)、監(jiān)理權(quán)等；b.享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用；c.享有合同約定的保密權(quán)。4.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和報(bào)告；c.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和報(bào)告；c.第三方在履行合同過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，接受甲乙雙方的監(jiān)督；b.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第六條第三方介入的程序a.雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂合同；c.第三方按照合同約定履行職責(zé)；d.雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a.第三方的報(bào)酬；b.第三方的相關(guān)費(fèi)用，如差旅費(fèi)、材料費(fèi)等；c.第三方因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除協(xié)議作為本合同的組成部分。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定。第十條第三方介入的終止a.合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；b.第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d.發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃詳細(xì)要求：規(guī)劃應(yīng)包括保護(hù)范圍、保護(hù)措施、開(kāi)發(fā)原則等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖紙和說(shuō)明。附件說(shuō)明：本附件為甲方制定的保護(hù)規(guī)劃，是乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)人員的資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件為第三方參與合同所需提供的資質(zhì)證明文件，確保第三方具備履行合同的能力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除后的合同終止事宜等。附件說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。附件說(shuō)明：本附件為雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額，確保第三方在履行合同過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本附件為雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)；未按約定提供必要的支持和服務(wù)；違反合同約定的保護(hù)措施。b.乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；未按約定履行保護(hù)措施；違反合同約定的開(kāi)發(fā)利用原則。c.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；因自身原因造成損失；違反合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為應(yīng)具有客觀性、確定性，能夠證明違約方存在過(guò)錯(cuò)。b.責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。c.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。3.違約責(zé)任示例：a.甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。b.乙方違約示例：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約示例：第三方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩斐扇藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2文件與附件2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同目的與原則3.1合同目的3.2保護(hù)與開(kāi)發(fā)原則4.保護(hù)措施4.1文物保護(hù)4.2歷史街區(qū)保護(hù)4.3自然景觀保護(hù)4.4文化遺產(chǎn)保護(hù)5.開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.1規(guī)劃范圍與目標(biāo)5.2功能分區(qū)與布局5.3交通組織與設(shè)施6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)6.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.投資與資金8.1投資總額8.2資金來(lái)源與使用8.3投資回報(bào)9.期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.監(jiān)督與管理10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式10.2管理制度與措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件14.6合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“歷史文化名城”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、教育、旅游價(jià)值，并經(jīng)國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布為歷史文化名城的城市。1.1.2“保護(hù)”指對(duì)歷史文化名城內(nèi)的文物、歷史街區(qū)、自然景觀、文化遺產(chǎn)等進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。1.1.3“開(kāi)發(fā)”指在保護(hù)的前提下，對(duì)歷史文化名城進(jìn)行合理、有序的開(kāi)發(fā)，提升城市功能，改善居民生活。1.1.4“合同”指本合同雙方當(dāng)事人簽訂的《2024版歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同》。1.2文件與附件1.2.1合同1.2.2附件一：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃1.2.3附件二：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃1.2.4附件三：投資計(jì)劃與資金使用方案1.2.5附件四：監(jiān)督管理制度2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同目的與原則3.1合同目的3.1.1保護(hù)歷史文化名城，傳承歷史文化。3.1.2提升歷史文化名城的發(fā)展水平，增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.3改善居民生活，提高居民生活質(zhì)量。3.2保護(hù)與開(kāi)發(fā)原則3.2.1保護(hù)優(yōu)先，開(kāi)發(fā)服從保護(hù)。3.2.2科學(xué)規(guī)劃，合理布局。3.2.3社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相結(jié)合。4.保護(hù)措施4.1文物保護(hù)4.1.1對(duì)歷史文化名城內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和利用。4.1.2對(duì)不可移動(dòng)文物進(jìn)行登記、保護(hù)和管理。4.1.3對(duì)可移動(dòng)文物進(jìn)行征集、收藏和保護(hù)。4.2歷史街區(qū)保護(hù)4.2.1對(duì)歷史文化名城內(nèi)的歷史街區(qū)進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和利用。4.2.2保留歷史街區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌、格局和風(fēng)貌特色。4.2.3嚴(yán)格控制歷史街區(qū)的建設(shè)活動(dòng)。4.3自然景觀保護(hù)4.3.1對(duì)歷史文化名城內(nèi)的自然景觀進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和利用。4.3.2嚴(yán)格控制自然景觀的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。4.4文化遺產(chǎn)保護(hù)4.4.1對(duì)歷史文化名城內(nèi)的文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和利用。4.4.2傳承和弘揚(yáng)文化遺產(chǎn)。5.開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.1規(guī)劃范圍與目標(biāo)5.1.1規(guī)劃范圍：[規(guī)劃范圍]5.1.2規(guī)劃目標(biāo)：[規(guī)劃目標(biāo)]5.2功能分區(qū)與布局5.2.1功能分區(qū)：[功能分區(qū)]5.2.2布局原則：[布局原則]5.3交通組織與設(shè)施5.3.1交通組織：[交通組織]5.3.2交通設(shè)施：[交通設(shè)施]6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)6.1.1文物保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)：[文物保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)]6.1.2歷史街區(qū)保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)：[歷史街區(qū)保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)]6.1.3自然景觀保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)：[自然景觀保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)]6.1.4文化遺產(chǎn)保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)：[文化遺產(chǎn)保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)]6.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)6.2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)]6.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行保護(hù)與開(kāi)發(fā)義務(wù)。7.1.2甲方有義務(wù)提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與保障。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.投資與資金8.1投資總額8.1.1本合同項(xiàng)目的總投資額為人民幣[投資總額]元。8.1.2投資資金來(lái)源包括但不限于政府資金、企業(yè)自籌、銀行貸款等。8.2資金來(lái)源與使用8.2.1政府資金：[政府資金金額]元，用于[具體用途]。8.2.2企業(yè)自籌：[企業(yè)自籌金額]元，用于[具體用途]。8.2.3銀行貸款：[銀行貸款金額]元，用于[具體用途]。8.2.4其他資金：[其他資金金額]元，用于[具體用途]。8.3投資回報(bào)8.3.1甲方將根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際效益，按照合同約定進(jìn)行投資回報(bào)。8.3.2投資回報(bào)形式包括但不限于股權(quán)分紅、項(xiàng)目收益分成等。9.期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同有效期為[合同期限]年。9.1.2合同期滿(mǎn)前[提前通知時(shí)間]，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約申請(qǐng)。9.2續(xù)約條件9.2.2項(xiàng)目未出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。9.2.3合同續(xù)約應(yīng)滿(mǎn)足法律法規(guī)和雙方約定的條件。10.監(jiān)督與管理10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式10.1.1設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。10.1.2監(jiān)督委員會(huì)由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)代表組成。10.2管理制度與措施10.2.1建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。10.2.2定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。10.2.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作。11.1.2甲方未按合同約定提供資金或支持。11.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)[審批機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]審批通過(guò)。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1本合同所指不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2.2合同變更或解除后，不影響已履行部分的有效性。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)與簽署14.5.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5.2本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由其與甲方或乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。15.4.2第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任交叉。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的工作報(bào)告。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通和匯報(bào)工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由其與甲方或乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；17.2.2.2第三方的工作內(nèi)容和范圍；17.2.3.3第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；17.2.4.4合同約定的其他相關(guān)因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知所有合同當(dāng)事人。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的資質(zhì)要求；18.1.2第三方的工作內(nèi)容和范圍；18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.5第三方的報(bào)酬和支付方式；18.1.6第三方的退出機(jī)制。18.2第三方介入的具體條款應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1第三方介入的監(jiān)督與管理由甲方、乙方和第三方共同負(fù)責(zé)。19.1.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決19.2.1第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括保護(hù)范圍、保護(hù)措施、開(kāi)發(fā)原則、規(guī)劃圖等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。2.附件二：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目范圍、功能分區(qū)、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件。3.附件三：投資計(jì)劃與資金使用方案詳細(xì)要求：包括投資總額、資金來(lái)源、使用計(jì)劃、回報(bào)方式等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。4.附件四：監(jiān)督管理制度詳細(xì)要求：包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式、管理制度、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的管理保障。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)、工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是合同履行過(guò)程中的違約處理依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定提供資金或支持。未按合同約定完成保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按合同約定完成保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作。未履行合同約定的其他義務(wù)。未按時(shí)提交工作報(bào)告或進(jìn)度匯報(bào)。1.3第三方違約行為未按合同約定履行工作職責(zé)。未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.2乙方未按合同約定完成保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、賠償損失等。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。全文完。2024版歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目資金投入及使用5.1資金投入5.2資金使用6.歷史文化名城保護(hù)措施6.1保護(hù)原則6.2保護(hù)措施7.歷史文化名城開(kāi)發(fā)策略7.1開(kāi)發(fā)原則7.2開(kāi)發(fā)策略8.合作方式及責(zé)任劃分8.1合作方式8.2責(zé)任劃分9.項(xiàng)目監(jiān)管及驗(yàn)收9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：X歷史文化名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方為X歷史文化名城所在地政府直屬企業(yè)，承擔(dān)著保護(hù)與開(kāi)發(fā)歷史文化名城的職責(zé)。2.1.2乙方為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的知名企業(yè)，致力于歷史文化名城的保護(hù)與開(kāi)發(fā)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1保護(hù)歷史文化名城，傳承歷史文化。2.2.2開(kāi)發(fā)歷史文化名城，提升城市品質(zhì)。2.2.3實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1保護(hù)范圍：X歷史文化名城核心區(qū)、重點(diǎn)保護(hù)區(qū)。3.1.2開(kāi)發(fā)范圍：X歷史文化名城周邊區(qū)域。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1保護(hù)內(nèi)容：修繕歷史建筑、修復(fù)古遺址、保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等。3.2.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、文化旅游開(kāi)發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)等。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1.1項(xiàng)目實(shí)施總工期為三年。4.1.2項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排如下：4.1.2.1第一階段：一年，完成歷史文化名城核心區(qū)保護(hù)工作。4.1.2.2第二階段：一年，完成歷史文化名城周邊區(qū)域開(kāi)發(fā)工作。4.1.2.3第三階段：半年，完成項(xiàng)目整體驗(yàn)收及移交工作。5.項(xiàng)目資金投入及使用5.1資金投入5.1.1甲方投入資金總額為人民幣X萬(wàn)元。5.1.2乙方投入資金總額為人民幣X萬(wàn)元。5.2資金使用5.2.1資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度安排執(zhí)行。5.2.2資金使用需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。6.歷史文化名城保護(hù)措施6.1保護(hù)原則6.1.1堅(jiān)持保護(hù)與開(kāi)發(fā)并重，注重歷史文化的傳承與發(fā)展。6.1.2堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，合理利用歷史文化資源。6.2保護(hù)措施6.2.1對(duì)歷史建筑進(jìn)行修繕，恢復(fù)其原有風(fēng)貌。6.2.2對(duì)古遺址進(jìn)行修復(fù)，展示歷史文化價(jià)值。6.2.3對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，傳承傳統(tǒng)文化。8.合作方式及責(zé)任劃分8.1合作方式8.1.1甲方負(fù)責(zé)歷史文化名城保護(hù)工作的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。8.1.2乙方負(fù)責(zé)歷史文化名城開(kāi)發(fā)工作的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。8.1.3雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和決策。8.2責(zé)任劃分8.2.1甲方責(zé)任：8.2.1.1負(fù)責(zé)制定歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。8.2.1.2負(fù)責(zé)組織歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施。8.2.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方開(kāi)發(fā)活動(dòng)中的文物保護(hù)工作。8.2.2乙方責(zé)任：8.2.2.1負(fù)責(zé)制定歷史文化名城開(kāi)發(fā)規(guī)劃。8.2.2.2負(fù)責(zé)組織歷史文化名城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。8.2.2.3負(fù)責(zé)保護(hù)歷史文化名城內(nèi)的自然資源和環(huán)境。9.項(xiàng)目監(jiān)管及驗(yàn)收9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。9.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1保護(hù)項(xiàng)目：按照國(guó)家文物保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：按照國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)確定。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或臨時(shí)雇傭人員。15.2第三方介入范圍15.2.1.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；15.2.1.2項(xiàng)目施工與監(jiān)理；15.2.1.3項(xiàng)目資金管理；15.2.1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理；15.2.1.5項(xiàng)目法律咨詢(xún)與糾紛解決。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)及需求。16.1.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.1.3第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改第三方服務(wù)合同。18.第