2024版房屋修繕工程款項(xiàng)支付與損壞賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修繕工程款項(xiàng)支付與損壞賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋修繕工程1.3款項(xiàng)支付1.4損壞賠償2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2工程范圍2.3工程期限3.款項(xiàng)支付方式3.1預(yù)付款3.2進(jìn)度款支付3.3結(jié)算款支付3.4逾期付款的違約責(zé)任4.損壞賠償4.1損壞賠償范圍4.2損壞賠償計(jì)算方法4.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.工程變更5.1工程變更申請5.2工程變更審批5.3工程變更后的款項(xiàng)支付6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋修繕工程清單13.2附件二：款項(xiàng)支付時(shí)間表13.3附件三：損壞賠償清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（房屋修繕工程施工方）。1.1.2甲方名稱：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.2房屋修繕工程1.2.1房屋修繕工程指甲方擁有的位于____________________的房屋的修繕工程。1.2.2工程內(nèi)容包括但不限于：____________________1.3款項(xiàng)支付1.3.1款項(xiàng)支付指乙方按照合同約定完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。1.4損壞賠償1.4.1損壞賠償指因乙方施工不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致甲方房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確甲方與乙方在房屋修繕工程款項(xiàng)支付及損壞賠償方面的權(quán)利和義務(wù)。2.2工程范圍2.2.1工程范圍包括房屋修繕工程清單中所列明的所有項(xiàng)目。2.3工程期限2.3.1工程期限自合同生效之日起，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為____個(gè)月。第三條款項(xiàng)支付方式3.1預(yù)付款3.1.1乙方在工程開工前，甲方應(yīng)支付預(yù)付款總額的____%作為預(yù)付款。3.2進(jìn)度款支付3.2.1乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.3結(jié)算款支付3.3.1工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.4逾期付款的違約責(zé)任3.4.1甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第四條損壞賠償4.1損壞賠償范圍4.1.1損壞賠償范圍包括因乙方施工不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等損壞。4.2損壞賠償計(jì)算方法4.2.1損壞賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。4.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.3.1損壞賠償款項(xiàng)應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第五條工程變更5.1工程變更申請5.1.1任何一方認(rèn)為需要變更工程內(nèi)容、范圍或期限時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2工程變更審批5.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方簽署審批意見。5.3工程變更后的款項(xiàng)支付5.3.1工程變更后的款項(xiàng)支付按照變更后的工程范圍和進(jìn)度款支付方式進(jìn)行。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。6.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工程按合同約定全部完成且驗(yàn)收合格。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。8.3.2乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至____________________人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件應(yīng)符合第八條的規(guī)定。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋修繕工程清單13.2附件二：款項(xiàng)支付時(shí)間表13.3附件三：損壞賠償清單第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、錯(cuò)誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成服務(wù)任務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.2.2第三方有權(quán)要求乙方配合完成服務(wù)任務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展和存在的問題。第七條第三方介入的變更7.1若合同履行過程中，第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更應(yīng)不影響合同履行的基本原則和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約或服務(wù)不合格，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕工程清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋修繕的具體項(xiàng)目、工程量、預(yù)計(jì)工期、材料規(guī)格、預(yù)算金額等詳細(xì)信息。2.附件二：款項(xiàng)支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：列出工程各個(gè)階段所需的款項(xiàng)支付時(shí)間點(diǎn)、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：損壞賠償清單詳細(xì)要求和說明：列出可能發(fā)生的損壞類型、預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用、賠償金額等詳細(xì)信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等詳細(xì)信息。5.附件五：工程變更申請表詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程范圍、預(yù)計(jì)影響等詳細(xì)信息。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見等詳細(xì)信息。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：包括爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果等詳細(xì)信息。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.3隱瞞或提供虛假信息。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程。2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期付款的，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.2未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.3提供虛假信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：3.1逾期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期____%計(jì)算。3.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版房屋修繕工程款項(xiàng)支付與損壞賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容3.4工程預(yù)算4.款項(xiàng)支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款4.4逾期付款違約金5.損壞賠償5.1損壞賠償范圍5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3損壞賠償流程6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收日期7.工程延期7.1延期原因7.2延期責(zé)任7.3延期賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止通知13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償13.3違約責(zé)任處理14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房屋修繕工程有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱：小區(qū)房屋修繕工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.3工程內(nèi)容：包括房屋外墻粉刷、屋面防水、水電改造等3.4工程預(yù)算：人民幣萬元整4.款項(xiàng)支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣萬元整4.2進(jìn)度款：工程每完成20%的工程量，乙方提交相關(guān)證明材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款4.3結(jié)算款：工程全部完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方提交的材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款4.4逾期付款違約金：如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照每日萬分之五向乙方支付違約金5.損壞賠償5.1損壞賠償范圍：因乙方施工不當(dāng)或材料質(zhì)量導(dǎo)致的房屋損壞5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損壞情況，按照市場同類修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額5.3損壞賠償流程：乙方發(fā)現(xiàn)損壞后，立即通知甲方，雙方協(xié)商確定賠償方案，并在15個(gè)工作日內(nèi)完成賠償6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收流程：工程完成后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3驗(yàn)收日期：工程完成后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.工程延期7.1延期原因：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?.2延期責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因非乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，甲方?yīng)給予乙方合理工期順延7.3延期賠償：因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢曳綉?yīng)按照每日萬分之五向甲方支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除流程：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限；對方未在整改期限內(nèi)糾正違約行為的，提出解除方有權(quán)解除合同。10.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更流程：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更通知：合同變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，對方在收到通知之日起視為已知曉并接受變更。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定原因終止。12.2合同終止流程：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況。12.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任處理：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等，其具體身份和職責(zé)由合同雙方另行約定。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入流程：15.3.1雙方共同確定第三方介入的原因、目的和職責(zé)；15.3.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲得必要的信息和資料；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保其工作不受干擾；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮可能出現(xiàn)的最大損失；17.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方進(jìn)行任何決策；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方進(jìn)行任何決策；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方完成約定的工作內(nèi)容。19.2第三方介入終止流程：19.2.1雙方書面確認(rèn)第三方介入終止；19.2.3雙方對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案：詳細(xì)說明施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等，要求科學(xué)、合理，符合工程實(shí)際情況。3.驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收意見等，要求真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.款項(xiàng)支付憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的支付憑證，要求清晰、完整，能夠證明款項(xiàng)的支付情況。5.損壞賠償證明：包括損壞情況描述、賠償金額、賠償原因等，要求真實(shí)、具體，能夠證明損壞賠償?shù)暮侠硇浴?.工程延期證明：包括延期原因、延期時(shí)間、延期責(zé)任等，要求真實(shí)、具體，能夠證明工程延期的合理性。7.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等，要求明確、具體，能夠指導(dǎo)爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等，要求完整、清晰，能夠證明合同變更的合法性。9.合同終止協(xié)議：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等，要求明確、具體，能夠證明合同終止的有效性。10.第三方合作協(xié)議：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用等，要求詳細(xì)、具體，能夠指導(dǎo)第三方的工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)驗(yàn)收工程；未按照合同約定提供工程圖紙和施工方案；未按照合同約定提供必要的信息和資料。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；使用不合格的材料或設(shè)備；未按照合同約定進(jìn)行工程維護(hù)。1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成工作；工作成果不符合合同約定；泄露商業(yè)秘密；未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)支付違約金；未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；未提供圖紙和方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成工程的，應(yīng)支付違約金；工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償；使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：逾期完成工作的，應(yīng)支付違約金；工作成果不合格的，應(yīng)重新工作或賠償；泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3第三方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。全文完。2024版房屋修繕工程款項(xiàng)支付與損壞賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付比例4.4付款條件5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.工程款項(xiàng)變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更后的款項(xiàng)支付7.損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表13.2附件二：工程進(jìn)度安排表13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.4附件四：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“修繕工程”指乙方按照甲方要求對甲方房屋進(jìn)行的維修、改造、加固等工程。1.2.2“款項(xiàng)”指甲方支付給乙方的修繕工程費(fèi)用。1.2.3“損壞賠償”指因乙方施工原因造成甲方房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.工程概況3.1工程名稱修繕工程名稱：________3.2工程地點(diǎn)修繕工程地點(diǎn)：________3.3工程規(guī)模修繕工程規(guī)模：________3.4工程內(nèi)容修繕工程內(nèi)容包括但不限于：________4.工程款項(xiàng)支付4.1支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付款項(xiàng)。4.2支付時(shí)間4.2.1首付款：在簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)支付，金額為總額的________%。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成________%工程量后支付，金額為總額的________%。4.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付，金額為總額的________%。4.3支付比例首付款比例為總額的________%，進(jìn)度款比例為總額的________%，結(jié)算款比例為總額的________%。4.4付款條件甲方支付款項(xiàng)的條件為：乙方提交合法的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度安排進(jìn)行施工。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.4.1驗(yàn)收合格，甲方按約定支付結(jié)算款。5.4.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)整改，直至合格為止。6.工程款項(xiàng)變更6.1變更原因因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)發(fā)生變更。6.2變更程序6.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請。6.2.2甲方應(yīng)在________日內(nèi)審核變更申請，并答復(fù)乙方。6.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3變更后的款項(xiàng)支付變更后的款項(xiàng)支付按照變更協(xié)議約定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，可以提前________日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方在接到甲方解除合同的通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工程完工且驗(yàn)收合格；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照約定清理現(xiàn)場。8.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3乙方未按約定支付工程款項(xiàng)；9.1.4乙方違反保密條款；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按第八條約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表13.2附件二：工程進(jìn)度安排表13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.4附件四：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和款項(xiàng)支付的安全。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息交流平臺，促進(jìn)合同順利履行。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)進(jìn)行評估，確保支付金額的合理性和準(zhǔn)確性。15.3.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定款項(xiàng)的________%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額以外的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任與甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則按責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商變更事宜。17.2.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并通知對方。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出本合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。19