2024年度二手房購(gòu)買及裝修配套服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房購(gòu)買及裝修配套服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修風(fēng)格4.3材料品牌及規(guī)格4.4裝修施工期限5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整條款6.施工過程及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間及方式7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修金的退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)適用13.2合同解釋13.3通知送達(dá)方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（買方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.1.2乙方（賣方及裝修服務(wù)方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：______電子郵箱：______1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：______電子郵箱：______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：______詳細(xì)地址：______2.2房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：______建筑年代：______2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)房屋總價(jià)：______元人民幣3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：______日內(nèi)支付尾款：______日內(nèi)支付3.3付款方式首付款支付方式：______尾款支付方式：______3.4付款憑證首付款支付憑證：______尾款支付憑證：______4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍房屋整體裝修，包括但不限于：墻面、地面、頂面、門窗、水電、廚房、衛(wèi)生間等。4.2裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.3材料品牌及規(guī)格墻面涂料：______地板：______門窗：______水電材料：______4.4裝修施工期限裝修施工總工期：______個(gè)月5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用：______元人民幣5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)材料費(fèi)：______元人工費(fèi)：______元設(shè)計(jì)費(fèi)：______元其他費(fèi)用：______元5.3費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式：______5.4費(fèi)用調(diào)整條款如因材料價(jià)格變動(dòng)、施工方案調(diào)整等原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同約定的裝修費(fèi)用。6.施工過程及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：第一階段：______（具體時(shí)間）第二階段：______（具體時(shí)間）一階段：______（具體時(shí)間）6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔，并按照合同約定進(jìn)行施工。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.4驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：______日內(nèi)驗(yàn)收方式：雙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）提供虛假信息的；（3）擅自改變房屋用途的；（4）未按約定配合乙方施工的。8.1.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成裝修的；（2）裝修質(zhì)量不符合約定的；（3）使用不合格材料的；（4）未按約定提供售后服務(wù)或未及時(shí)修復(fù)問題的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。8.3違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)支付款項(xiàng)的______%計(jì)算，直至違約行為消除。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為______年______月______日。10.3合同終止條件（1）房屋交付使用并完成裝修；（2）雙方約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為______年______月______日。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；（3）雙方約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋買賣合同2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修工程預(yù)算4.材料清單5.施工進(jìn)度表12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單所列文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3通知送達(dá)方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）電話通知。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.3簽署人簽字蓋章甲方（買方）簽字蓋章：乙方（賣方及裝修服務(wù)方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；（2）在合同履行過程中，如需第三方協(xié)助，甲乙雙方可共同決定引入中介機(jī)構(gòu)。15.2.2監(jiān)理公司介入（1）為保證裝修質(zhì)量，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理公司的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）房屋交易過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.4保險(xiǎn)公司介入（1）為保障房屋及裝修期間的安全，甲乙雙方可共同購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)公司的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）監(jiān)理公司：監(jiān)理公司因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2爭(zhēng)議解決（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。15.5第三方退出機(jī)制15.5.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方服務(wù)；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。15.5.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)作出答復(fù)；（3）第三方在退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定執(zhí)行。16.2增加說明（1）本條款的目的是明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：本附件為裝修設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)裝修施工。3.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：包含裝修工程的總費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。說明：本附件為裝修工程預(yù)算，作為合同附件，用于明確裝修工程的總費(fèi)用。4.材料清單詳細(xì)要求：包含裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件為材料清單，用于確保裝修過程中使用的材料符合約定。5.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含裝修施工的各個(gè)階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。說明：本附件為施工進(jìn)度表，用于監(jiān)督裝修施工的進(jìn)度。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用于確保裝修質(zhì)量符合約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件為保險(xiǎn)合同，用于保障房屋及裝修期間的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。（2）擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。（2）裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。（2）監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理公司應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。全文完。2024年度二手房購(gòu)買及裝修配套服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4預(yù)付款項(xiàng)4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)4.2材料選購(gòu)4.3工程施工4.4質(zhì)量保障5.工程進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段5.2材料選購(gòu)階段5.3施工階段5.4驗(yàn)收階段6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.延期及違約責(zé)任7.1工期延誤7.2付款違約7.3質(zhì)量違約7.4違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：材料清單12.4附件四：工程進(jìn)度表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：_______元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2中間款：_______元，于_______日前支付3.2.3尾款：_______元，于_______日前支付3.3付款方式：_______3.4預(yù)付款項(xiàng)：_______元，于_______日前支付4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)：4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______4.1.2設(shè)計(jì)方案：_______4.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元4.2材料選購(gòu)：4.2.1材料品牌：_______4.2.2材料規(guī)格：_______4.2.3材料費(fèi)用：_______元4.3工程施工：4.3.1施工工期：_______4.3.2施工內(nèi)容：_______4.4質(zhì)量保障：4.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4.2質(zhì)量保修：_______5.工程進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段：_______5.2材料選購(gòu)階段：_______5.3施工階段：5.3.1施工前期準(zhǔn)備：_______5.3.2施工中期：_______5.3.3施工后期：_______5.4驗(yàn)收階段：_______6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2驗(yàn)收流程：6.2.1甲方自檢：_______6.2.2乙方驗(yàn)收：_______6.2.3第三方驗(yàn)收：_______6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解決方案。8.2.2如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3違約責(zé)任9.3.1如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予改正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除及終止程序10.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效前，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明文件交付乙方。11.2合同期限11.2.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：材料清單12.4附件四：工程進(jìn)度表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知方式13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件。13.4合同解除13.4.1本合同任何條款的解除均需書面通知對(duì)方，并遵循本合同約定的解除程序。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額為_______元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算基于合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2遵守合同約定；4.1.3對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。4.2.1獲取合理的報(bào)酬；4.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方、乙方各自履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方介入后，仍需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.第三方介入后的通知方式10.1第三方介入后，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式、合同生效日期等。說明：本附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)方案、材料選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。說明：本附件為裝修施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：包含材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件為材料選購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行材料選購(gòu)。4.附件四：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)階段、材料選購(gòu)階段、施工階段、驗(yàn)收階段的起止時(shí)間。說明：本附件為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照進(jìn)度表進(jìn)行工程管理。5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為質(zhì)量管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密事項(xiàng)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行保密。8.附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件類型。說明：本附件為不可抗力事件處理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行不可抗力事件處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定退還預(yù)付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即退還甲方預(yù)付款，并支付違約金。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。全文完。2024年度二手房購(gòu)買及裝修配套服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修風(fēng)格4.3配套設(shè)施及材料5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同解除方式10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3配套設(shè)施清單12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品住宅2.3房屋面積100平方米2.4房屋裝修情況毛坯房3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式（1）首付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）（2）尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間4.2裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.3配套設(shè)施及材料（1）地板：實(shí)木復(fù)合地板（2）墻面：乳膠漆（3）櫥柜：整體櫥柜（4）潔具：品牌潔具（5）燈具：品牌燈具5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工期60日歷天5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)滲漏（2）墻面平整，無(wú)裂縫（3）地面平整，無(wú)高低不平（4）門窗安裝牢固，無(wú)損壞（5）水電設(shè)施齊全，使用正常5.3驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限裝修工程完工后兩年6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）保修期內(nèi)非人為原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換（2）保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除方式（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后當(dāng)日或次日。10.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2裝修設(shè)計(jì)方案乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案。11.3配套設(shè)施清單乙方提供的配套設(shè)施清單。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本一式若干份，用于存檔或報(bào)送相關(guān)部門。14.合同簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：乙方有權(quán)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易和裝修事宜，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）監(jiān)理單位：為確保裝修質(zhì)量，甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。（3）施工隊(duì)伍：乙方有權(quán)選擇施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修，施工隊(duì)伍資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）材料供應(yīng)商：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商提供裝修所需材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)確保其符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求施工隊(duì)伍進(jìn)行整改。16.3施工隊(duì)伍責(zé)任施工隊(duì)伍應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成裝修工程。施工過程中，如因施工隊(duì)伍原因造成損失，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因材料問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。17.2如第三方責(zé)任超過本條款約定的賠償限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整賠償限額，但調(diào)整后的賠償限額不得低于合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第