公共設(shè)施管理的資產(chǎn)評(píng)估與管理案例考核試卷

公共設(shè)施管理的資產(chǎn)評(píng)估與管理案例考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在評(píng)估學(xué)生對(duì)公共設(shè)施管理的資產(chǎn)評(píng)估與管理知識(shí)的掌握程度，通過(guò)案例分析，檢驗(yàn)學(xué)生運(yùn)用理論知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題的能力。

一、單項(xiàng)選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.公共設(shè)施管理的核心是（）。

A.經(jīng)濟(jì)效益最大化

B.社會(huì)效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.安全效益最大化

2.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估的目的是（）。

A.確定資產(chǎn)價(jià)值

B.優(yōu)化資源配置

C.保障資產(chǎn)安全

D.促進(jìn)資產(chǎn)增值

3.公共設(shè)施資產(chǎn)的實(shí)物狀況評(píng)估不包括（）。

A.使用年限

B.技術(shù)性能

C.位置環(huán)境

D.維修記錄

4.以下哪種方法不是公共設(shè)施資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的常用方法（）。

A.成本法

B.收益法

C.市場(chǎng)法

D.情感法

5.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)應(yīng)當(dāng)遵循（）原則。

A.客觀性

B.全面性

C.公正性

D.以上都是

6.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的首要任務(wù)是（）。

A.制定資產(chǎn)管理計(jì)劃

B.確定資產(chǎn)價(jià)值

C.進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)

D.優(yōu)化資產(chǎn)配置

7.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施資產(chǎn)維護(hù)的分類(lèi)（）。

A.預(yù)防性維護(hù)

B.隨機(jī)性維護(hù)

C.恢復(fù)性維護(hù)

D.改造性維護(hù)

8.公共設(shè)施資產(chǎn)維護(hù)的目的是（）。

A.延長(zhǎng)資產(chǎn)使用壽命

B.保障設(shè)施安全

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.以上都是

9.以下哪項(xiàng)不是公共設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容（）。

A.設(shè)施的日常管理

B.設(shè)施的維修保養(yǎng)

C.設(shè)施的資產(chǎn)評(píng)估

D.設(shè)施的招商引資

10.公共設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的基本原則不包括（）。

A.安全第一

B.效率優(yōu)先

C.公平公正

D.環(huán)保優(yōu)先

11.公共設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)是（）。

A.提高資產(chǎn)使用效率

B.保障資產(chǎn)安全

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.以上都是

12.公共設(shè)施資產(chǎn)信息化管理的主要目的是（）。

A.提高管理效率

B.降低管理成本

C.便于數(shù)據(jù)分析

D.以上都是

13.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施資產(chǎn)信息化管理的內(nèi)容（）。

A.資產(chǎn)信息采集

B.資產(chǎn)信息存儲(chǔ)

C.資產(chǎn)信息分析

D.資產(chǎn)信息展示

14.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的主要目的是（）。

A.評(píng)估資產(chǎn)使用效果

B.優(yōu)化資產(chǎn)管理

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.以上都是

15.以下哪種方法不是公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的方法（）。

A.成本法

B.收益法

C.比較法

D.因素分析法

16.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系包括（）。

A.資產(chǎn)數(shù)量指標(biāo)

B.資產(chǎn)質(zhì)量指標(biāo)

C.使用效率指標(biāo)

D.以上都是

17.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的結(jié)果應(yīng)用包括（）。

A.優(yōu)化資產(chǎn)配置

B.改進(jìn)管理方法

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.以上都是

18.以下哪項(xiàng)不是公共設(shè)施資產(chǎn)處置的方式（）。

A.出售

B.投資收益

C.贈(zèng)與

D.捐贈(zèng)

19.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的程序不包括（）。

A.制定處置方案

B.公開(kāi)招標(biāo)

C.確定中標(biāo)人

D.評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值

20.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的目的是（）。

A.提高資產(chǎn)利用率

B.優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

C.保障資產(chǎn)安全

D.以上都是

21.以下哪項(xiàng)不是公共設(shè)施資產(chǎn)處置的原則（）。

A.公開(kāi)、公平、公正

B.合理利用

C.保障公共利益

D.以經(jīng)濟(jì)效益為核心

22.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的審批程序包括（）。

A.制定處置方案

B.提交審批

C.批準(zhǔn)實(shí)施

D.監(jiān)督檢查

23.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的收益主要用于（）。

A.補(bǔ)充資產(chǎn)

B.維護(hù)設(shè)施

C.改善服務(wù)

D.以上都是

24.以下哪項(xiàng)不是公共設(shè)施資產(chǎn)處置的風(fēng)險(xiǎn)（）。

A.交易風(fēng)險(xiǎn)

B.法律風(fēng)險(xiǎn)

C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

D.管理風(fēng)險(xiǎn)

25.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的合同管理包括（）。

A.合同起草

B.合同審查

C.合同履行

D.合同終止

26.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的檔案管理包括（）。

A.檔案收集

B.檔案整理

C.檔案保管

D.檔案利用

27.以下哪項(xiàng)不是公共設(shè)施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理內(nèi)容（）。

A.處置程序合規(guī)性

B.處置價(jià)格合理性

C.處置收益使用

D.處置效果評(píng)估

28.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的監(jiān)督檢查包括（）。

A.處置程序的合法性

B.處置價(jià)格的公正性

C.處置效果的合理性

D.以上都是

29.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的爭(zhēng)議解決途徑包括（）。

A.和解

B.調(diào)解

C.仲裁

D.訴訟

30.以下哪項(xiàng)不是公共設(shè)施資產(chǎn)處置的注意事項(xiàng)（）。

A.保障資產(chǎn)安全

B.優(yōu)化資源配置

C.提高經(jīng)濟(jì)效益

D.嚴(yán)格保密

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項(xiàng)中，至少有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估的目的是（）。

A.確定資產(chǎn)價(jià)值

B.保障資產(chǎn)安全

C.優(yōu)化資源配置

D.促進(jìn)資產(chǎn)增值

2.公共設(shè)施資產(chǎn)實(shí)物狀況評(píng)估的內(nèi)容包括（）。

A.使用年限

B.技術(shù)性能

C.位置環(huán)境

D.維修記錄

3.公共設(shè)施資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的常用方法有（）。

A.成本法

B.收益法

C.市場(chǎng)法

D.成新折舊法

4.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括（）。

A.引言

B.資產(chǎn)狀況描述

C.評(píng)估方法說(shuō)明

D.評(píng)估結(jié)論

5.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的原則包括（）。

A.安全第一

B.效率優(yōu)先

C.公平公正

D.環(huán)保優(yōu)先

6.公共設(shè)施資產(chǎn)維護(hù)的分類(lèi)包括（）。

A.預(yù)防性維護(hù)

B.隨機(jī)性維護(hù)

C.恢復(fù)性維護(hù)

D.改造性維護(hù)

7.公共設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容包括（）。

A.設(shè)施的日常管理

B.設(shè)施的維修保養(yǎng)

C.設(shè)施的資產(chǎn)評(píng)估

D.設(shè)施的招商引資

8.公共設(shè)施資產(chǎn)信息化管理的作用包括（）。

A.提高管理效率

B.降低管理成本

C.便于數(shù)據(jù)分析

D.提升服務(wù)質(zhì)量

9.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)包括（）。

A.資產(chǎn)數(shù)量指標(biāo)

B.資產(chǎn)質(zhì)量指標(biāo)

C.使用效率指標(biāo)

D.社會(huì)效益指標(biāo)

10.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的結(jié)果應(yīng)用包括（）。

A.優(yōu)化資產(chǎn)配置

B.改進(jìn)管理方法

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.評(píng)估管理人員績(jī)效

11.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的方式包括（）。

A.出售

B.投資收益

C.贈(zèng)與

D.捐贈(zèng)

12.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的原則包括（）。

A.公開(kāi)、公平、公正

B.合理利用

C.保障公共利益

D.以經(jīng)濟(jì)效益為核心

13.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的審批程序包括（）。

A.制定處置方案

B.提交審批

C.批準(zhǔn)實(shí)施

D.監(jiān)督檢查

14.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的合同管理包括（）。

A.合同起草

B.合同審查

C.合同履行

D.合同解除

15.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的檔案管理包括（）。

A.檔案收集

B.檔案整理

C.檔案保管

D.檔案銷(xiāo)毀

16.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理包括（）。

A.處置程序的合法性

B.處置價(jià)格的公正性

C.處置收益的使用

D.處置效果的評(píng)估

17.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的爭(zhēng)議解決途徑包括（）。

A.和解

B.調(diào)解

C.仲裁

D.訴訟

18.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的注意事項(xiàng)包括（）。

A.保障資產(chǎn)安全

B.優(yōu)化資源配置

C.提高經(jīng)濟(jì)效益

D.嚴(yán)格保密

19.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的目標(biāo)包括（）。

A.保障設(shè)施安全

B.提高資產(chǎn)使用效率

C.優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

D.促進(jìn)資產(chǎn)增值

20.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的挑戰(zhàn)包括（）。

A.資源配置不足

B.技術(shù)更新?lián)Q代

C.管理水平有待提高

D.法律法規(guī)不完善

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請(qǐng)將正確答案填到題目空白處）

1.公共設(shè)施管理是指對(duì)公共設(shè)施從______到______的全過(guò)程管理。

2.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估的目的是為了確定其______。

3.公共設(shè)施資產(chǎn)的實(shí)物狀況評(píng)估主要包括______、______、______等方面。

4.公共設(shè)施資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的方法包括______、______、______等。

5.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的原則之一是______，即確保公共設(shè)施的安全運(yùn)行。

6.公共設(shè)施資產(chǎn)的維護(hù)分為_(kāi)_____、______、______三種類(lèi)型。

7.公共設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的主要內(nèi)容包括______、______、______等。

8.公共設(shè)施資產(chǎn)信息化管理的基本目標(biāo)是______。

9.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系應(yīng)包括______、______、______等方面。

10.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的程序包括______、______、______、______等步驟。

11.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的合同管理應(yīng)遵循______、______、______等原則。

12.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理主要包括______、______、______等方面。

13.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的爭(zhēng)議解決可以通過(guò)______、______、______等途徑。

14.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的注意事項(xiàng)包括______、______、______等。

15.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)______。

16.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的核心是______。

17.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括______、______、______等部分。

18.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的結(jié)果應(yīng)用應(yīng)包括______、______、______等。

19.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的收益應(yīng)主要用于______、______、______等。

20.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的挑戰(zhàn)之一是______。

21.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的另一挑戰(zhàn)是______。

22.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的法律依據(jù)包括______、______、______等。

23.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的政策支持包括______、______、______等。

24.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)包括______、______、______等。

25.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的持續(xù)改進(jìn)需要______、______、______等。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請(qǐng)?jiān)诖痤}括號(hào)中畫(huà)√，錯(cuò)誤的畫(huà)×）

1.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估的目的是為了確定其市場(chǎng)價(jià)值。（）

2.公共設(shè)施資產(chǎn)的實(shí)物狀況評(píng)估不包括其使用年限。（）

3.公共設(shè)施資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的收益法適用于所有類(lèi)型的資產(chǎn)。（）

4.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容可以隨意增減。（）

5.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的原則之一是經(jīng)濟(jì)效益最大化。（）

6.公共設(shè)施資產(chǎn)的維護(hù)只需關(guān)注設(shè)施的物理狀態(tài)。（）

7.公共設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的主要目標(biāo)是提高資產(chǎn)使用效率。（）

8.公共設(shè)施資產(chǎn)信息化管理可以完全替代傳統(tǒng)的紙質(zhì)檔案管理。（）

9.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系應(yīng)只關(guān)注資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。（）

10.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的程序可以不經(jīng)過(guò)審批環(huán)節(jié)。（）

11.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的合同管理只需關(guān)注合同的簽訂過(guò)程。（）

12.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理只需關(guān)注處置的合法性。（）

13.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的爭(zhēng)議解決只能通過(guò)法律途徑。（）

14.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的注意事項(xiàng)中，經(jīng)濟(jì)效益是最重要的考慮因素。（）

15.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化增值。（）

16.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的核心是確保設(shè)施的安全運(yùn)行。（）

17.公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制應(yīng)由資產(chǎn)所有者負(fù)責(zé)。（）

18.公共設(shè)施資產(chǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)的結(jié)果應(yīng)用應(yīng)僅限于內(nèi)部管理層面。（）

19.公共設(shè)施資產(chǎn)處置的收益應(yīng)全部用于資產(chǎn)購(gòu)置。（）

20.公共設(shè)施資產(chǎn)管理的挑戰(zhàn)之一是法律法規(guī)的不完善。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.請(qǐng)結(jié)合實(shí)際案例，分析公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估與管理中可能遇到的主要風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。

2.論述公共設(shè)施資產(chǎn)信息化管理對(duì)提高公共設(shè)施管理效率和效益的作用，并舉例說(shuō)明。

3.針對(duì)公共設(shè)施資產(chǎn)處置過(guò)程中的爭(zhēng)議，探討有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，并分析其重要性和實(shí)施難點(diǎn)。

4.結(jié)合我國(guó)公共設(shè)施管理的實(shí)際情況，談?wù)勅绾渭訌?qiáng)公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估與管理的法制建設(shè)，提高公共設(shè)施管理水平和資產(chǎn)使用效率。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例題：

某城市政府投資建設(shè)了一座大型公共圖書(shū)館，圖書(shū)館建成初期，由于缺乏有效的資產(chǎn)評(píng)估與管理，導(dǎo)致圖書(shū)館設(shè)施老化嚴(yán)重，服務(wù)質(zhì)量下降，用戶滿意度不高。請(qǐng)分析該案例中公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估與管理存在的問(wèn)題，并提出改進(jìn)措施。

2.案例題：

某城市廣場(chǎng)在建成初期，由于缺乏科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估和合理的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致廣場(chǎng)設(shè)施維護(hù)不到位，環(huán)境衛(wèi)生差，公共安全問(wèn)題突出。后來(lái)，市政府決定對(duì)該廣場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和全面管理改革。請(qǐng)分析該案例中公共設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估與管理改革的意義，并列舉改革后的具體成效。

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.B

2.C

3.C

4.D

5.D

6.A

7.B

8.D

9.D

10.D

11.D

12.D

13.D

14.D

15.A

16.D

17.D

18.D

19.D

20.D

21.D

22.D

23.D

24.D

25.D

26.D

27.D

28.D

29.D

30.D

二、多選題

1.A,B,C,D

2.A,B,C,D

3.A,B,C

4.A,B,C,D

5.A,B,C,D

6.A,B,C,D

7.A,B,D

8.A,B,C,D

9.A,B,C,D

10.A,B,C,D

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.A,B,C,D

15.A,B,C,D

16.A,B,C,D

17.A,B,C,D

18.A,B,C,D

19.A,B,C,D

20.A,B,C,D

三、填空題

1.購(gòu)置、報(bào)廢

2.市場(chǎng)價(jià)值

3.使用年限、技術(shù)性能、位置環(huán)境

4.成本法、收益法、市場(chǎng)法

5.安全第一

6.預(yù)防性維護(hù)、隨機(jī)性維護(hù)、恢復(fù)性維護(hù)

7.設(shè)施的日常管理、維修保養(yǎng)、資產(chǎn)評(píng)估

8.提高管理效率

9.資產(chǎn)數(shù)量指標(biāo)、資產(chǎn)質(zhì)量指標(biāo)、使用效率指標(biāo)

10.制定處置方案、提交審批、批準(zhǔn)實(shí)施、監(jiān)督檢查

11.公開(kāi)、公平、公正、合理利用、保障公共利益

12.處置程序的合法性