2024年度立體停車場運營管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度立體停車場運營管理承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.承包方及停車場基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2停車場名稱、地址、規(guī)模3.運營管理范圍及內(nèi)容3.1停車場日常管理3.2停車場設施維護3.3停車場安全保衛(wèi)3.4停車場收費管理4.運營管理標準4.1服務質(zhì)量標準4.2安全管理標準4.3設施維護標準5.收費及結算5.1收費標準5.2結算方式5.3結算周期6.違約責任6.1承包方違約責任6.2業(yè)主方違約責任6.3違約賠償標準7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容11.2附件二：收費標準明細11.3附件三：違約責任明細12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同補充協(xié)議12.3合同解釋權13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容14.2附件二：收費標準明細14.3附件三：違約責任明細第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的在于明確立體停車場的運營管理責任，保障停車場設施的正常使用，提供安全、便捷的停車服務，實現(xiàn)停車場資源的合理利用。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2025年12月31日。2.承包方及停車場基本信息2.1承包方名稱：停車管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2停車場名稱：立體停車場地址：省市區(qū)路號規(guī)模：占地面積X平方米，停車位X個3.運營管理范圍及內(nèi)容3.1停車場日常管理承包方負責停車場的日常管理，包括但不限于秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、車輛引導、信息發(fā)布等。3.2停車場設施維護承包方負責停車場的設施維護，確保設施正常運行，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控、充電設施等。3.3停車場安全保衛(wèi)承包方負責停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場內(nèi)人員和財產(chǎn)安全，包括但不限于門崗值班、巡邏監(jiān)控、應急處理等。3.4停車場收費管理承包方負責停車場的收費管理，按照規(guī)定的收費標準進行收費，并定期向業(yè)主方提供收費報表。4.運營管理標準4.1服務質(zhì)量標準承包方應確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準，包括但不限于停車場環(huán)境衛(wèi)生、設施完好率、服務態(tài)度等。4.2安全管理標準承包方應建立健全安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員和財產(chǎn)安全，遵守相關法律法規(guī)。4.3設施維護標準承包方應定期對停車場設施進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行，延長使用壽命。5.收費及結算5.1收費標準停車場收費標準按照政府規(guī)定的收費標準執(zhí)行，具體收費標準見附件二。5.2結算方式承包方每月向業(yè)主方提供收費報表，雙方按照報表進行結算。5.3結算周期結算周期為每月一次，雙方應在每月一個工作日前完成結算。6.違約責任6.1承包方違約責任如承包方未履行本合同約定的義務，導致停車場運營管理出現(xiàn)重大問題，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。6.2業(yè)主方違約責任如業(yè)主方未按時支付承包方服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、承擔違約責任等。6.3違約賠償標準違約賠償標準按照雙方協(xié)商一致的原則確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，爭議也可提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于合同期限、服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達。10.2送達地址雙方的送達地址應在合同中明確約定，如有變更，應及時書面通知對方。10.3送達方式送達方式應以能夠證明已送達對方的方式為準。11.合同附件11.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容詳細列出停車場運營管理的各項服務內(nèi)容，包括但不限于日常管理、設施維護、安全保衛(wèi)、收費管理等。11.2附件二：收費標準明細列出停車場的收費標準，包括不同時間段、不同車型、不同停車方式的收費標準。11.3附件三：違約責任明細明確列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任。12.其他約定12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權本合同及其附件的解釋權歸業(yè)主方所有。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)簽署。13.3簽署人業(yè)主方代表：（簽名）承包方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容14.2附件二：收費標準明細14.3附件三：違約責任明細14.4附件四：合同補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及為合同雙方提供專業(yè)的意見和監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所述責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認。17.3責任限額調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體第三方與甲乙雙方均為獨立法人或其他組織，各自承擔相應的法律責任。18.2第三方與甲乙雙方的合同關系第三方與甲乙雙方之間的合同關系僅限于本合同約定的服務內(nèi)容，第三方不對甲乙雙方的其他合同關系承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的溝通第三方與甲乙雙方的溝通應通過書面形式進行，包括但不限于通知、報告、建議等。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍應限于本合同約定的服務內(nèi)容，不得超出其職責范圍。19.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核、咨詢建議、監(jiān)督評估等。19.3第三方介入的報告第三方應定期向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、第三方無法履行職責等。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應按照合同約定進行，包括但不限于通知、終止協(xié)議的簽訂等。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況共同承擔。21.2第三方介入費用的結算第三方介入費用的結算按照合同約定進行，雙方應在合同約定的結算期限內(nèi)完成結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容要求：詳細列出停車場運營管理的各項服務內(nèi)容，包括但不限于日常管理、設施維護、安全保衛(wèi)、收費管理等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確承包方應提供的服務范圍和標準。2.附件二：收費標準明細要求：列出停車場的收費標準，包括不同時間段、不同車型、不同停車方式的收費標準。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確停車場的收費標準和收費方式。3.附件三：違約責任明細要求：明確列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確違約行為的認定和違約責任的承擔。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：任何對本合同條款的補充、修改或增加的條款。說明：本附件用于記錄雙方就合同內(nèi)容達成的任何補充協(xié)議，作為合同的一部分。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其專業(yè)資質(zhì)證書和良好信譽證明。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。6.附件六：第三方介入報告要求：第三方定期提交的介入報告，包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。說明：本附件用于記錄第三方介入過程中的工作情況和結果。7.附件七：第三方介入終止協(xié)議要求：雙方就第三方介入終止達成的書面協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方介入終止的條件、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成停車場設施的維護保養(yǎng)。責任認定標準：承包方應按照合同約定的維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行，如未按時完成，應支付違約金。示例：若承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設施的維護保養(yǎng)，導致設施損壞，應承擔相應的維修費用和違約金。2.違約行為：承包方未按約定提供安全保衛(wèi)服務。責任認定標準：承包方應確保停車場內(nèi)人員和財產(chǎn)安全，如未提供安全保衛(wèi)服務，應承擔相應的賠償責任。示例：若承包方未及時處理停車場內(nèi)的安全事故，導致人員受傷或財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：業(yè)主方未按時支付承包方服務費用。責任認定標準：業(yè)主方應按照合同約定的支付方式和時間支付服務費用，如未按時支付，應支付滯納金。示例：若業(yè)主方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定的服務內(nèi)容和標準履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致合同目標未達成，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度立體停車場運營管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.運營管理范圍2.1停車場設施管理2.2停車場安全管理2.3停車場清潔維護2.4停車場秩序維護3.運營管理責任3.1運營方責任3.2承包方責任3.3運營方權利3.4承包方權利4.運營管理標準4.1設施維護標準4.2安全管理標準4.3清潔維護標準4.4秩序維護標準5.運營管理費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制5.4費用結算方式6.運營管理服務6.1停車服務6.2咨詢服務6.3投訴處理6.4技術支持7.運營管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機構7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督結果處理8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式8.4履行要求9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.違約責任10.1運營方違約責任10.2承包方違約責任10.3違約責任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：立體停車場運營管理細則13.2附件二：立體停車場收費標準13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度立體停車場運營管理承包合同”。1.2合同雙方：1.2.1運營方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.2.2承包方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]，在[簽訂地點]簽訂。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]年。1.5合同目的：本合同旨在明確甲方將立體停車場運營管理權承包給乙方，乙方負責該停車場的日常運營管理工作。2.運營管理范圍2.1停車場設施管理：2.1.1負責停車場的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.1.2定期對停車場設施進行檢查，及時修復損壞部分。2.1.3負責停車場設施的更新?lián)Q代，提升停車體驗。2.2停車場安全管理：2.2.1制定并執(zhí)行停車場安全管理規(guī)章制度。2.2.2配備必要的安全設施，如監(jiān)控設備、消防設施等。2.2.3定期進行安全演練，提高應對突發(fā)事件的能力。2.3停車場清潔維護：2.3.1負責停車場的日常清潔工作，保持環(huán)境整潔。2.3.2定期對停車場進行消毒處理，預防疾病傳播。2.3.3對停車場綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，提升停車環(huán)境。2.4停車場秩序維護：2.4.1負責停車場的交通疏導，確保車輛有序停放。2.4.2處理停車場內(nèi)的糾紛和投訴，維護停車場秩序。2.4.3對違規(guī)停放車輛進行管理，保障停車秩序。3.運營管理責任3.1運營方責任：3.1.1提供必要的運營管理條件，包括但不限于人員、設施、資金等。3.1.2對乙方運營管理過程中的違法行為承擔連帶責任。3.1.3定期對乙方運營管理工作進行監(jiān)督和指導。3.2承包方責任：3.2.1按照合同約定，全面負責停車場的運營管理工作。3.2.2保證停車場運營安全，對因自身原因造成的損失承擔全部責任。3.2.3及時向運營方報告運營管理過程中出現(xiàn)的問題。3.3運營方權利：3.3.1檢查乙方的運營管理工作，提出改進意見。3.3.2對乙方的違約行為進行處理。3.3.3對乙方的運營管理成果進行評估。3.4承包方權利：3.4.1依法獨立開展運營管理工作。3.4.2享有停車場運營所得的合法收益。3.4.3要求運營方提供必要的支持和配合。4.運營管理標準4.1設施維護標準：4.1.1設施完好率應達到[完好率要求]。4.1.2設施維修及時率應達到[維修及時率要求]。4.1.3設施更新周期應按照[更新周期要求]執(zhí)行。4.2安全管理標準：4.2.1安全事故發(fā)生率應控制在[事故發(fā)生率要求]以內(nèi)。4.2.2安全隱患整改率應達到[整改率要求]。4.2.3安全培訓覆蓋率應達到[培訓覆蓋率要求]。4.3清潔維護標準：4.3.1停車場清潔頻率應達到[清潔頻率要求]。4.3.2清潔質(zhì)量應達到[清潔質(zhì)量要求]。4.3.3清潔作業(yè)規(guī)范應按照[作業(yè)規(guī)范要求]執(zhí)行。4.4秩序維護標準：4.4.1秩序維護覆蓋率應達到[覆蓋率要求]。4.4.2秩序維護效率應達到[效率要求]。4.4.3秩序維護質(zhì)量應達到[質(zhì)量要求]。5.運營管理費用5.1費用構成：5.1.1人員工資及福利。5.1.2設施設備維護及更新費用。5.1.3安全管理及培訓費用。5.1.4清潔維護費用。5.1.5秩序維護費用。5.2費用支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后[支付周期]內(nèi)支付當月費用。5.2.2費用支付方式為銀行轉賬。5.3費用調(diào)整機制：5.3.1費用按照合同約定執(zhí)行，如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。5.3.2調(diào)整后的費用應通知對方并在下一支付周期內(nèi)執(zhí)行。5.4費用結算方式：5.4.1乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方在收到報告后[審核周期]內(nèi)進行審核。5.4.2審核無誤后，甲方在[支付周期]內(nèi)支付結算費用。6.運營管理服務6.1停車服務：6.1.1提供24小時停車服務，確保車輛安全。6.1.2提供停車場導航服務，方便車主快速找到停車位。6.1.3提供車輛充電服務，滿足新能源車輛需求。6.2咨詢服務：6.2.1為車主提供停車場相關政策咨詢服務。6.2.2為車主提供車輛停放、維護等相關咨詢服務。6.2.3為車主提供投訴處理服務。6.3投訴處理：6.3.1建立投訴處理機制，及時處理車主投訴。6.3.2對投訴進行處理結果進行跟蹤，確保問題得到解決。6.3.3對投訴處理情況進行統(tǒng)計分析，持續(xù)改進服務質(zhì)量。6.4技術支持：6.4.1提供停車場設施的技術支持，確保設施正常運行。6.4.2定期對停車場設施進行技術升級，提高運營效率。6.4.3為車主提供車輛停放、維護等相關技術支持。8.合同履行8.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。8.2履行地點：本合同約定的停車場的具體位置為[停車場地址]。8.3履行方式：8.3.1乙方應按照本合同的約定，全面負責停車場的運營管理工作。8.3.2甲方應按照本合同的約定，提供必要的運營管理條件和支持。8.3.3雙方應按照本合同的約定，共同確保停車場的正常運營。8.4履行要求：8.4.1乙方應保證停車場的設施安全、環(huán)境整潔、服務周到。8.4.2甲方應確保乙方能夠順利履行合同義務，包括但不限于提供必要的運營資金和設備。8.4.3雙方應定期進行溝通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。9.合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，可以申請變更或解除合同。9.2解除條件：9.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3變更程序：9.3.1變更內(nèi)容應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2變更后的合同文本應作為原合同的補充部分。9.4解除程序：9.4.1解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除的原因。9.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。10.違約責任10.1運營方違約責任：10.1.1未能提供必要的運營管理條件，應承擔相應的違約責任。10.1.2未按時支付費用，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。10.1.3違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2承包方違約責任：10.2.1未按合同約定履行運營管理職責，應承擔相應的違約責任。10.2.2未按時完成設施維護和更新，應承擔相應的違約責任。10.2.3違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任處理：10.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方可約定將爭議提交[約定仲裁機構]仲裁。11.2.2未約定仲裁機構的，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和約定規(guī)則。11.3.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2終止程序：12.2.1雙方應以書面形式通知對方終止合同。12.2.2終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。12.3終止后的處理：12.3.1乙方應將停車場設施、資料等移交給甲方。12.3.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：立體停車場運營管理細則13.2附件二：立體停車場收費標準13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、技術服務提供方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易或解決合同爭議。2.2咨詢機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方制定或優(yōu)化合同條款、運營管理方案等。2.3監(jiān)理單位：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行符合約定標準。2.4技術服務提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術服務，如設施維護、安全保障等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.第三方介入的職責和權限4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責。4.2第三方在介入過程中，有權查閱合同文件、了解合同履行情況，并提出合理建議。4.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的責任5.1第三方在介入過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并追究其法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關系。7.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的其他主體進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的事先同意。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：立體停車場運營管理細則詳細要求：包含停車場的運營管理規(guī)則、收費標準、安全規(guī)定、清潔維護標準、投訴處理流程等。說明：本細則為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：立體停車場收費標準詳細要求：明確各類停車服務的收費標準，包括但不限于時長費、超時費、特殊車輛收費標準等。說明：本收費標準為合同附件，為本合同的有效組成部分。3.附件三：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、書面函件等。說明：本記錄為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況和決策過程。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權限、費用等。說明：本協(xié)議為合同附件，為本合同的有效組成部分。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本記錄為合同附件，用于證明合同的變更情況。6.附件六：違約責任認定記錄詳細要求：記錄違約行為的認定、違約責任的承擔情況等。說明：本記錄為合同附件，用于證明違約行為的處理情況。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果等。說明：本記錄為合同附件，用于證明爭議的解決情況。8.附件八：合同終止記錄詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：本記錄為合同附件，用于證明合同的終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方違約行為及責任認定：運營方未按時提供運營管理條件，責任認定：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。運營方未按時支付費用，責任認定：支付滯納金，賠償甲方因此遭受的損失。2.承包方違約行為及責任認定：承包方未按合同約定履行運營管理職責，責任認定：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。承包方未按時完成設施維護和更新，責任認定：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，責任認定：按照合作協(xié)議約定支付賠償金。第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：若承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設施維護，導致停車場設施損壞，甲方有權要求承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度立體停車場運營管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.承包內(nèi)容與范圍2.1停車場基本情況2.2承包服務內(nèi)容2.3服務區(qū)域與設施3.承包方責任與義務3.1運營管理責任3.2設施維護責任3.3安全保障責任3.4服務質(zhì)量要求4.甲方責任與義務4.1提供必要設施4.2支付服務費用4.3檢查監(jiān)督責任4.4協(xié)調(diào)外部關系5.費用及支付方式5.1服務費用計算5.2支付時間與方式5.3逾期付款處理5.4費用調(diào)整機制6.運營管理與監(jiān)督6.1運營管理規(guī)范6.2監(jiān)督檢查制度6.3信息報送要求6.4違規(guī)處理措施7.合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2合同解除條件7.3解除程序與后果7.4不可抗力條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2清算程序與要求9.3結算方式與期限10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償范圍11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：立體停車場運營管理服務規(guī)范13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法定節(jié)假日運營安排14.2員工管理與培訓14.3風險責任劃分14.4本合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將2024年度立體停車場的運營管理權承包給乙方，以實現(xiàn)停車場的高效運營和甲方利益的最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同雙方基本信息2.承包內(nèi)容與范圍2.1停車場基本情況立體停車場位于[停車場地址]，占地面積[面積]，擁有停車位[數(shù)量]個。2.2承包服務內(nèi)容乙方負責立體停車場的日常運營管理，包括但不限于：（1）停車場的清潔、保養(yǎng)和維修；（2）停車場的收費管理；（3）停車場的安全管理；（4）停車場的客戶服務。2.3服務區(qū)域與設施乙方負責的服務區(qū)域為立體停車場的全部區(qū)域，包括但不限于入口、出口、地面、地下層等。服務設施包括但不限于電梯、消防設施、監(jiān)控設備等。3.承包方責任與義務3.1運營管理責任乙方應確保停車場的運營管理工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2設施維護責任乙方應定期對停車場設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.3安全保障責任乙方應建立健全停車場的安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員、車輛的安全。3.4服務質(zhì)量要求乙方應提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保停車場內(nèi)秩序井然，客戶滿意度達到[滿意度要求]。4.甲方責任與義務4.1提供必要設施甲方應向乙方提供必要的運營管理設施，包括但不限于收費系統(tǒng)、監(jiān)控設備等。4.2支付服務費用甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用。4.3檢查監(jiān)督責任甲方有權對乙方的運營管理工作進行檢查和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。4.4協(xié)調(diào)外部關系甲方應協(xié)調(diào)停車場周邊的物業(yè)管理、交通管理等外部關系，為乙方提供便利。5.費用及支付方式5.1服務費用計算服務費用按照[計費標準]計算。5.2支付時間與方式甲方應于每月[支付日期]前支付上一個月的服務費用。5.3逾期付款處理如甲方逾期付款，應向乙方支付[逾期付款利息]。5.4費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行調(diào)整。6.運營管理與監(jiān)督6.1運營管理規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全運營管理制度。6.2監(jiān)督檢查制度甲方有權對乙方的運營管理工作進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。6.3信息報送要求乙方應定期向甲方報送運營管理相關報表和資料。6.4違規(guī)處理措施如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停支付費用、解除合同等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交仲裁時，應選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同終止與清算9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方解除合同。9.2清算程序與要求合同終止時，乙方應按照甲方要求進行清算，包括但不限于：（1）移交停車場管理權；（2）清理停車場內(nèi)財產(chǎn)；（3）結清雙方債權債務。9.3結算方式與期限合同終止后，甲方應在[結算期限]內(nèi)結清乙方應得的服務費用。10.違約責任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務；（4）一方造成對方損失。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔仲裁或訴訟費用。10.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）間接經(jīng)濟損失；（3）合同約定的賠償金額。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務信息、技術秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務信息、技術秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約處理如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔仲裁或訴訟費用。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3終止條件合同終止條件見第九條。12.4終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定進行終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：立體停車場運營管理服務規(guī)范13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法定節(jié)假日運營安排乙方應按照國家法定節(jié)假日安排運營管理，具體安排詳見附件。14.2員工管理與培訓乙方應對員工進行定期培訓，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務意識。14.3風險責任劃分本合同未盡事宜，雙方應按照風險責任劃分原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等；（2）進行項目監(jiān)督和評估；（3）提供設施維護或運營管理服務；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介