杭州演藝場所租賃協(xié)議

杭州演藝場所租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場所及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行辦理租賃場所及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。8.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止的，乙方應(yīng)將租賃場所及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭議解決9.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場所具體情況（此處附上租賃場所的具體情況，包括地址、面積、設(shè)施等）附件二：租賃用途具體情況（此處附上租賃用途的具體情況，包括活動內(nèi)容、規(guī)模等）一、附件列表：1.租賃場所具體情況地址面積設(shè)施列表2.租賃用途具體情況活動內(nèi)容活動規(guī)模活動時(shí)間表3.租賃場所現(xiàn)狀照片室內(nèi)布局設(shè)施設(shè)備4.租賃合同模板租賃合同租賃合同附件5.保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)條款摘要6.付款憑證租金支付記錄押金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按時(shí)交付租賃場所未能提供合同約定的設(shè)施未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金未按合同約定使用租賃場所未購買或未及時(shí)提供保險(xiǎn)單據(jù)3.違約行為認(rèn)定遲延履行不完全履行拒絕履行三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）指擁有演藝場所并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）指租賃甲方演藝場所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：催促乙方支付，逾期支付的，收取滯納金。3.問題：租賃用途變更解決辦法：書面征求甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：提前解除或終止合同解決辦法：雙方書面協(xié)商一致，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。5.問題：發(fā)生爭議解決辦法：先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：演藝活動舉辦方租用場地說明：適用于各類演藝活動、表演、戲劇、音樂會等需要在特定場所進(jìn)行的表演藝術(shù)活動。2.場景：商業(yè)活動舉辦方租用場地說明：適用于商業(yè)發(fā)布會、產(chǎn)品展示會、商務(wù)會議等商業(yè)活動。