房地產(chǎn)開發(fā)管井施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)管井施工合同合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系方式：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需由乙方承擔(dān)管井施工工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就管井施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條施工范圍和工程量2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)本工程的施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。4.3工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條工程造價(jià)5.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：__________（大寫：__________元整）。5.2乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。5.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第六條付款方式6.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，分期支付工程款。6.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅金、費(fèi)用等。6.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.工程報(bào)價(jià)單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符，逾期天數(shù)超過合同約定的允許范圍。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，經(jīng)檢測不符合驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符，逾期天數(shù)超過合同約定的允許范圍。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，進(jìn)行土地開發(fā)和房屋建設(shè)的行為。2.管井施工：指為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行的排水、供水、消防等管道的井位施工。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的程度。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方與甲方溝通，制定合理的延期申請及進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃，并獲得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付延誤：解決辦法為甲方按照合同約定時(shí)間支付工程款，如逾期應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)