臨時(shí)占地使用協(xié)議

臨時(shí)占地使用協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)占用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)占地使用范圍及期限1.1甲方擬在乙方土地上實(shí)施項(xiàng)目施工，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方臨時(shí)占用乙方土地的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)占用期限，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。二、臨時(shí)占地使用費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按約定的土地面積、期限向乙方支付臨時(shí)占地使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳見(jiàn)附件二。2.2甲方支付的臨時(shí)占地使用費(fèi)用包括但不限于土地租賃費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及附件二的規(guī)定提供合法的收費(fèi)依據(jù)，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用乙方土地，不得改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押乙方土地。3.3甲方在占用期間應(yīng)承擔(dān)土地及地上附著物的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任，確保土地及地上附著物不受損害。3.4甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付臨時(shí)占地使用費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)保證甲方占用土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，包括但不限于土地租賃、臨時(shí)用地許可等。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按約定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方不得干涉甲方正常的施工活動(dòng)，不得無(wú)理要求甲方支付額外費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付臨時(shí)占地使用費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3乙方未按照約定提供土地或干涉甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：臨時(shí)占地使用范圍及具體位置、面積等詳細(xì)信息。2.附件二：臨時(shí)占地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付臨時(shí)占地使用費(fèi)用的，視為違約。2.甲方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押乙方土地的，視為違約。3.甲方損壞土地及地上附著物，造成損失的，視為違約。4.乙方未按照約定提供土地或干涉甲方正常施工的，視為違約。5.乙方無(wú)理要求甲方支付額外費(fèi)用或提供虛假收費(fèi)依據(jù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)占地使用協(xié)議：指甲方為實(shí)施項(xiàng)目施工，臨時(shí)占用乙方土地所簽訂的協(xié)議。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.土地及地上附著物：指乙方土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物、植被等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付臨時(shí)占地使用費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供土地或干涉甲方正常施工。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問(wèn)題：甲方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押乙方土地。解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為實(shí)施項(xiàng)目施工，需要臨時(shí)占用乙方土地。2.甲方與乙方就臨時(shí)占地使用范圍、期限、費(fèi)用等達(dá)成一致。3.甲乙雙方簽訂臨時(shí)占地使用協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)。4.甲方按照約定支付臨時(shí)占地使