聯(lián)名購(gòu)房意向

聯(lián)名購(gòu)房意向合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)具有購(gòu)買意愿，并愿意與乙方聯(lián)名購(gòu)買。二、聯(lián)名購(gòu)房事宜2.1甲乙雙方同意按照本意向書(shū)約定的比例共同購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)按照本意向書(shū)約定的期限和方式向乙方支付購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶等。三、購(gòu)房款支付3.1甲方應(yīng)于本意向書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)總價(jià)的____%。3.2剩余房款，甲方應(yīng)按照銀行貸款政策及乙方的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給乙方。3.3甲方未按約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本意向書(shū)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付剩余購(gòu)房款。4.3房產(chǎn)交付時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書(shū)的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的____%。5.2本意向書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表及相關(guān)材料6.過(guò)戶所需的相關(guān)證件和資料復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的意向書(shū)原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付購(gòu)房款：包括但不限于遲延支付、部分或全部未支付。2.乙方未協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)：包括但不限于貸款、過(guò)戶等。3.雙方未按約定履行各自權(quán)利義務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)交付、支付購(gòu)房款等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.購(gòu)房款：指購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的總價(jià)款，包括首付款和貸款金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，金額為房產(chǎn)總價(jià)的____%。4.意向書(shū)：指甲乙雙方就聯(lián)名購(gòu)房事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方遲延支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快協(xié)助辦理，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估貸款申請(qǐng)條件，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款方式和金額。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方均為自然人，擬聯(lián)名購(gòu)買房產(chǎn)。2.甲方具備購(gòu)房意愿，但缺乏購(gòu)房資金，乙方愿意提供資金