民用住宅翻新合同

民用住宅翻新合同合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間廚房改造等。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的工程預(yù)算和施工圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限2.1工程啟動(dòng)日期：__________2.2工程竣工日期：__________三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表，支付已完成的工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。（2）工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余款項(xiàng)。五、權(quán)益保障5.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全，保護(hù)甲方合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3乙方在施工過程中不得損害甲方財(cái)產(chǎn)，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的千分之__________元/天。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、工程預(yù)算表、進(jìn)度報(bào)表等。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算表3.進(jìn)度報(bào)表4.工程量確認(rèn)單5.材料及設(shè)備清單6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.變更協(xié)議書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，視為違約。3.乙方損害甲方財(cái)產(chǎn)的，視為違約。4.乙方未按照約定的支付方式支付工程款的，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民用住宅翻新：指對(duì)民用住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間廚房改造等工程。2.翻新資質(zhì)：指從事民用住宅翻新工程的施工許可和專業(yè)技術(shù)能力。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)先計(jì)算的工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。4.工程量：指施工過程中，按工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范計(jì)算的工程所需的各種材料、工程項(xiàng)目的數(shù)量。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、工程量、工期等進(jìn)行檢查、評(píng)定和確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.遇到付款問題，應(yīng)及時(shí)查看進(jìn)度報(bào)表，按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行付款，并保留相關(guān)付款憑證。4.遇到合同變更問題，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容、工程量、工程費(fèi)用等。5.遇到法律糾紛問題，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為民用住宅所有權(quán)人，乙方為具備翻新資質(zhì)的施工