模板租賃合同：會(huì)展中心專用

模板租賃合同：會(huì)展中心專用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方擁有的租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為：會(huì)展中心專用設(shè)備及設(shè)施。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途，并保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）一次性支付租金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付租金：乙方應(yīng)按照甲方指定的分期支付方式，按期將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間不受損害。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條第三款約定支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會(huì)展中心專用設(shè)備及設(shè)施詳細(xì)清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單4.租金支付憑證5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：未按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未妥善保管租賃物：未確保租賃物在租賃期間不受損害。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未保證租賃物符合乙方租賃用途：甲方未能確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：會(huì)展中心專用設(shè)備及設(shè)施。4.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃起始和終止時(shí)間。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行合同約定的付款義務(wù)；如乙方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)制止并告知乙方正確使用方法；如導(dǎo)致租賃物損壞，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未妥善保管租賃物：加強(qiáng)監(jiān)督和提醒，確保租賃物安全；如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：立即制止并告知合同約定的轉(zhuǎn)租規(guī)定；如乙方違反規(guī)定，可要求乙方支付違約金。5.甲方未保證租賃物符合乙方租賃用途：與甲方溝通，要求其確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)；如甲方未能履行義務(wù)，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.會(huì)展中心舉辦各類展覽和活動(dòng)時(shí)，需要租賃專用設(shè)備及設(shè)施。2.租賃物為會(huì)展中心提供所需設(shè)備和設(shè)施，滿足不同展覽和活動(dòng)的需求。3.雙方