社區(qū)服務(wù)臨時(shí)用地管理辦法

社區(qū)服務(wù)臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用乙方提供的社區(qū)服務(wù)用地，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就社區(qū)服務(wù)臨時(shí)用地事宜達(dá)成如下管理辦法：第一條用地范圍1.1甲方臨時(shí)用地位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。1.2甲方使用土地的邊界以乙方提供的地圖為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第二條用地期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2甲方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)期申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.3如甲方未在合同到期前提出續(xù)期申請(qǐng)，乙方有權(quán)收回臨時(shí)用地。第三條用地用途3.1甲方只能將臨時(shí)用地用于__________（具體用途），如改變用途，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)并獲得乙方書面同意。3.2甲方在使用臨時(shí)用地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條用地費(fèi)用（1）土地使用費(fèi)：__________元/平方米·月；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：__________元/月；（3）其他費(fèi)用：__________元/月。4.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月用地費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到用地費(fèi)用后提供正規(guī)發(fā)票。第五條用地設(shè)施5.1甲方應(yīng)在臨時(shí)用地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝、維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在臨時(shí)用地范圍內(nèi)承擔(dān)設(shè)施的安全生產(chǎn)責(zé)任，保障乙方和周邊居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。第六條環(huán)境保護(hù)6.1甲方在使用臨時(shí)用地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)對(duì)臨時(shí)用地范圍內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付用地費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供臨時(shí)用地。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方社區(qū)服務(wù)用地權(quán)屬證明復(fù)印件3.用地范圍地圖4.甲方設(shè)施安裝、維護(hù)和管理方案5.環(huán)保法規(guī)復(fù)印件6.安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件7.甲方支付用地費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付用地費(fèi)用：根據(jù)第七條違約責(zé)任規(guī)定，乙方有權(quán)暫停提供臨時(shí)用地，甲方需承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任。2.甲方改變用地用途未獲得乙方書面同意：根據(jù)第三條用地用途規(guī)定，甲方改變用途屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未遵守環(huán)保法規(guī)或?qū)е颅h(huán)境質(zhì)量問題：根據(jù)第六條環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方需承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。4.甲方未承擔(dān)設(shè)施的安全生產(chǎn)責(zé)任：根據(jù)第五條用地設(shè)施規(guī)定，甲方需承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在一定期限內(nèi)，甲方使用乙方提供的社區(qū)服務(wù)用地。2.用地費(fèi)用：包括土地使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)和其他費(fèi)用。3.環(huán)保法規(guī)：指中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法及相關(guān)法律法規(guī)。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：指甲方在使用臨時(shí)用地過程中，對(duì)設(shè)施安全運(yùn)行和周邊居民生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付用地費(fèi)用：乙方暫停提供臨時(shí)用地，待甲方支付費(fèi)用后恢復(fù)用地。2.甲方改變用地用途未獲得乙方書面同意：乙方拒絕甲方改變用途，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未遵守環(huán)保法規(guī)或?qū)е颅h(huán)境質(zhì)量問題：乙方要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)環(huán)保責(zé)任。4.甲方未承擔(dān)設(shè)施的安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方要求甲方立即整改，并承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)活動(dòng)舉辦：如社區(qū)文化節(jié)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等。2.社