租賃對(duì)接中介協(xié)議

租賃對(duì)接中介協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（中介方）：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.電子郵箱：_______________丙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方為出租方，乙方為中介方，丙方為承租方，就租賃事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2丙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：_________________三、中介服務(wù)費(fèi)3.1乙方為本協(xié)議提供中介服務(wù)，丙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2丙方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：_________________四、丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)按約定支付租金和中介服務(wù)費(fèi)。4.2丙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.3丙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的用途，并確保物業(yè)的安全和完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方遲延支付租金和中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本應(yīng)支付金額的千分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）2.中介服務(wù)的相關(guān)資料（如中介資質(zhì)證書(shū)、服務(wù)協(xié)議等）3.丙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)5.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻6.租賃物業(yè)的維修清單7.物業(yè)服務(wù)合同8.租賃物業(yè)的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金和中介服務(wù)費(fèi)：未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金和中介服務(wù)費(fèi)。2.擅自改變物業(yè)用途：未經(jīng)甲方同意，丙方將租賃物業(yè)用于其他非約定用途。3.未按約定使用物業(yè)：丙方未按照本協(xié)議約定的方式使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響甲方權(quán)益。4.未支付相關(guān)費(fèi)用：丙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.提前解約：未經(jīng)甲方同意，丙方提前解除租賃合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：本協(xié)議中指甲方，擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.中介方：本協(xié)議中指乙方，為出租方和承租方提供租賃對(duì)接服務(wù)。3.承租方：本協(xié)議中指丙方，租賃甲方擁有的物業(yè)。4.租金：丙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按月支付。5.中介服務(wù)費(fèi)：丙方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，作為中介方的報(bào)酬。6.違約金：遲延履行違約金，為本應(yīng)支付金額的千分之五。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.丙方遲延支付租金和中介服務(wù)費(fèi)：甲方可以催告丙方支付，遲延履行違約金作為補(bǔ)償。2.丙方擅自改變物業(yè)用途：甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并要求丙方支付違約金。3.丙方未按約定使用物業(yè)導(dǎo)致物業(yè)損壞：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.丙方未支付相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求丙方支付相關(guān)費(fèi)用，并可以催告丙方支付。5.提前解約：甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求丙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)