防水工程專(zhuān)業(yè)分包

防水工程專(zhuān)業(yè)分包合同目錄第一章總則1.1分包合同的定義與范圍1.2分包人與發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)1.3分包工程的驗(yàn)收與保修第二章分包工程內(nèi)容2.1分包工程的詳細(xì)描述2.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件第三章分包工程的施工計(jì)劃3.1分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃3.2分包工程的施工人員安排3.3分包工程的施工材料供應(yīng)第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2分包工程的驗(yàn)收程序4.3分包工程的保修責(zé)任第五章合同價(jià)格與支付5.1分包合同的價(jià)格條款5.2分包工程的支付方式與支付時(shí)間5.3分包工程的價(jià)款調(diào)整第六章工期與延期6.1分包工程的施工期限6.2分包工程延期的申請(qǐng)與批準(zhǔn)6.3延期導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1分包人違反合同的責(zé)任7.2發(fā)包人違反合同的責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁8.3訴訟管轄法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章保密條款10.1合同保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的解決方式11.3訴訟管轄法院第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.2分包人與發(fā)包人的聯(lián)系人與地址12.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第十三章附件13.1分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件13.2分包工程的施工計(jì)劃與進(jìn)度表13.3分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修條款第十四章簽署頁(yè)14.1分包人與發(fā)包人的簽署頁(yè)14.2合同的有效期與終止日期14.3合同的蓋章與簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1分包合同的定義與范圍1.1.1本合同是指分包人承擔(dān)發(fā)包人指定的防水工程專(zhuān)業(yè)分包工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工，發(fā)包人支付分包合同價(jià)款的協(xié)議。1.1.2分包合同的范圍包括所有防水工程的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收和保修等。1.2分包人與發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)1.2.1分包人有義務(wù)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。1.2.2發(fā)包人應(yīng)按照約定支付分包合同價(jià)款，并負(fù)責(zé)分包工程的協(xié)調(diào)和管理工作。1.3分包工程的驗(yàn)收與保修1.3.1分包工程完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織驗(yàn)收，分包人應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。1.3.2分包工程驗(yàn)收合格后，分包人應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第二章分包工程內(nèi)容2.1分包工程的詳細(xì)描述2.1.1分包工程包括所有防水工程的設(shè)計(jì)、施工和材料供應(yīng)等工作。2.1.2分包工程的具體工作內(nèi)容應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行。2.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1分包工程應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.2.2分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合發(fā)包人提供的技術(shù)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件2.3.1分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求提供施工圖紙和技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.3.2分包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工圖紙和技術(shù)文件的解釋和修改工作。第三章分包工程的施工計(jì)劃3.1分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.1分包人應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包人審批。3.1.2分包人應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程按期完成。3.2分包工程的施工人員安排3.2.1分包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃安排足夠的施工人員，并保證其技能和經(jīng)驗(yàn)符合工程要求。3.2.2分包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理工作。3.3分包工程的施工材料供應(yīng)3.3.1分包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)和供應(yīng)工作，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。3.3.2分包人應(yīng)提供材料供應(yīng)的詳細(xì)計(jì)劃和清單，并提交給發(fā)包人審批。第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.1.2分包工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合發(fā)包人提供的技術(shù)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2分包工程的驗(yàn)收程序4.2.1分包工程完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織驗(yàn)收，分包人應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。4.2.2分包工程驗(yàn)收合格后，分包人應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。4.3分包工程的保修責(zé)任4.3.1分包人應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。4.3.2分包人應(yīng)負(fù)責(zé)保修期間工程的質(zhì)量問(wèn)題和維修工作。第五章合同價(jià)格與支付5.1分包合同的價(jià)格條款5.1.1分包合同的價(jià)格應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的工程量和材料價(jià)格等因素確定。5.1.2分包合同的價(jià)格應(yīng)包括所有工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2分包工程的支付方式與支付時(shí)間5.2.1分包工程的支付方式可以采用進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款等方式。5.2.2分包工程的支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定。5.3分包工程的價(jià)款調(diào)整5.3.1分包工程的價(jià)款調(diào)整應(yīng)根據(jù)工程變更、工程量增減等因素確定。5.3.2分包工程的價(jià)款調(diào)整應(yīng)由發(fā)包人和分包人協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章工期與延期6.1分包工程的施工期限6.1.1分包工程的施工期限應(yīng)根據(jù)工程量和施工計(jì)劃確定。6.1.2分包工程的施工期限應(yīng)在合同中明確約定。6.2分包工程延期的申請(qǐng)與批準(zhǔn)6第八章違約責(zé)任8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議可提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。8.1.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁8.2.1調(diào)解委員會(huì)由雙方共同選擇成員。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。9.2合同解除的條件與程序9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同。9.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2.3合同解除后，分包人應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)。第十章保密條款10.1合同保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的信息均應(yīng)保密。10.1.2保密信息包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。10.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)辦理書(shū)面手續(xù)，并由雙方簽字蓋章。11.2分包人與發(fā)包人的聯(lián)系人與地址11.2.1雙方的聯(lián)系人應(yīng)在合同中明確。11.2.2雙方的地址應(yīng)確保郵件、傳真等能夠及時(shí)送達(dá)。11.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.3.1本合同在_________（地點(diǎn)）簽訂。11.3.2本合同的簽訂日期為_(kāi)________年_________月_________日。第十二章附件12.1分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件12.2分包工程的施工計(jì)劃與進(jìn)度表12.3分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修條款第十三章附件13.1分包人與發(fā)包人的簽署頁(yè)13.2合同的有效期與終止日期13.3合同的蓋章與簽字第十四章簽署頁(yè)14.1分包人（蓋章）：發(fā)包人（蓋章）：14.2授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：14.3合同的有效期自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。（合同編號(hào)_________簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)控15.1.1甲方應(yīng)指派專(zhuān)人對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。15.1.2甲方監(jiān)控人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。15.1.3甲方監(jiān)控人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方立即整改。15.2甲方對(duì)工期的要求15.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。15.2.2乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。15.2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)乙方進(jìn)行工期考核。15.3甲方對(duì)工程安全的要求15.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。15.3.2乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。15.3.3乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保障16.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。16.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。16.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。16.2乙方對(duì)工期的承諾16.2.1乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成工程。16.2.2乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。16.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行工期考核。16.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全的主體責(zé)任。16.3.2乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。16.3.3乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介的角色與職責(zé)17.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同執(zhí)行。17.1.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方中介在發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助雙方解決。17.2第三方中介的報(bào)酬及支付方式17.2.1第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確。17.2.2第三方中介的報(bào)酬支付方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。17.2.3第三方中介的報(bào)酬支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。17.3第三方中介的違約責(zé)任17.3.1第三方中介如未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。17.3.3第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件2.分包工程的施工計(jì)劃與進(jìn)度表3.分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修條款4.甲方的質(zhì)量監(jiān)控要求5.乙方的質(zhì)量保障措施6.甲乙雙方的安全責(zé)任規(guī)定7.第三方中介的職責(zé)與報(bào)酬8.第三方中介的違約責(zé)任規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款或延遲支付。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定進(jìn)行安全防護(hù)或發(fā)生安全事故未及時(shí)報(bào)告。4.第三方中介未公正中立地協(xié)調(diào)或未履行監(jiān)督職責(zé)。5.第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。6.任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包工程：指乙方承擔(dān)的防水工程專(zhuān)業(yè)分包工作。2.施工圖紙：指詳細(xì)表示工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料和施工方法的圖樣。3.保修期限：指分包工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前申請(qǐng)延期，并與甲方協(xié)商解決方案。2.質(zhì)量問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即整改。3.安全事故：