主體防護(hù)工程分包報(bào)價(jià)

主體防護(hù)工程分包報(bào)價(jià)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同附件第二章：分包工程概述2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程范圍2.3分包工程地點(diǎn)與時(shí)間第三章：報(bào)價(jià)與計(jì)價(jià)方式3.1報(bào)價(jià)依據(jù)3.2計(jì)價(jià)單元3.3報(bào)價(jià)有效期3.4報(bào)價(jià)調(diào)整條件第四章：支付與結(jié)算4.1支付條件4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更付款4.5違約金計(jì)算第五章：合同的履行5.1主體防護(hù)工程分包商的責(zé)任5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度要求5.4工程驗(yàn)收與保修第六章：違約責(zé)任6.1分包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的申報(bào)與確認(rèn)第十二章：稅法與稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)與繳納12.3稅費(fèi)變化對(duì)合同的影響第十三章：其他條款13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制與傳閱13.3合同的語(yǔ)言版本第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除條件14.4合同解除后的處理合同編號(hào)主體防護(hù)工程分包報(bào)價(jià)第一章：總則1.1合同背景與目的1.1.2本合同的目的是明確雙方在主體防護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，公平合理地確定工程造價(jià)。1.2定義與解釋1.2.1本合同所用術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）主體防護(hù)工程：指為防止主體結(jié)構(gòu)受到外部環(huán)境侵害而采取的一系列保護(hù)措施和施工。（2）分包商：指按照本合同約定，承擔(dān)主體防護(hù)工程施工的單位或個(gè)人。（3）業(yè)主：指擁有主體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二章：分包工程概述2.1分包工程內(nèi)容2.1.1分包商應(yīng)按工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，完成主體防護(hù)工程的施工。2.2分包工程范圍2.2.1分包商應(yīng)承擔(dān)的主體防護(hù)工程范圍包括但不限于：防盜系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3分包工程地點(diǎn)與時(shí)間2.3.1分包工程地點(diǎn)：位于中華人民共和國(guó)__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（區(qū)、旗）的工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。2.3.2分包工程時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三章：報(bào)價(jià)與計(jì)價(jià)方式3.1報(bào)價(jià)依據(jù)3.1.1分包商應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單及相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格行情，編制完整的報(bào)價(jià)文件。3.2計(jì)價(jià)單元3.2.1本合同的計(jì)價(jià)單元為單項(xiàng)工程或單位工程。3.3報(bào)價(jià)有效期3.3.1分包商的報(bào)價(jià)有效期為30天，自報(bào)價(jià)文件提交給業(yè)主之日起計(jì)算。3.4報(bào)價(jià)調(diào)整條件（1）工程圖紙、技術(shù)規(guī)范發(fā)生重大變更；（2）工程量清單發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化；（3）國(guó)家和地方政府政策調(diào)整，影響工程造價(jià)。第四章：支付與結(jié)算4.1支付條件4.1.1業(yè)主應(yīng)在分包商完成工程預(yù)驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的60%。4.2支付方式4.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。4.3進(jìn)度付款4.3.1業(yè)主根據(jù)分包商完成的工程進(jìn)度，按合同約定的比例支付相應(yīng)合同價(jià)款。4.4變更付款4.4.1工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款，并按約定支付。4.5違約金計(jì)算第五章：合同的履行5.1主體防護(hù)工程分包商的責(zé)任5.1.1分包商應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定，完成主體防護(hù)工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1分包商應(yīng)確保主體防護(hù)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。5.3工程進(jìn)度要求5.3.1分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和業(yè)主要求，確保工程按時(shí)完成。5.4工程驗(yàn)收與保修5.4.1分包商應(yīng)按照合同約定，接受業(yè)主組織的工程驗(yàn)收，并承擔(dān)保修責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1分包商違約6.1.1分包商未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2業(yè)主違約6.2.1業(yè)主未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向分包商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件（1）工程圖紙、技術(shù)規(guī)范發(fā)生重大變更；（2）工程量清單發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化；（3）國(guó)家和地方政府政策調(diào)整，影響工程造價(jià)。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）分包商嚴(yán)重違約，業(yè)主解除合同；（3）業(yè)主違約，分包商解除合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果9.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓后果10.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同履行合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力事件的申報(bào)與確認(rèn)11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商確定不可抗力事件的影響及處理辦法。第十二章：稅法與稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)與繳納12.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)。12.3稅費(fèi)變化對(duì)合同的影響12.3.1如稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第十三章：其他條款13.1合同的保管13.1.1雙方均應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。13.2合同的復(fù)制與傳閱13.2.1雙方可復(fù)制合同及相關(guān)文件，用于內(nèi)部傳閱和管理，但不得對(duì)外公開。13.3合同的語(yǔ)言版本13.3.1本合同以中文為正本，如有中外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四章：附則14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.2.1合同生效后，如雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充，可簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件14.3.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）分包商嚴(yán)重違約，業(yè)主解除合同；（3）業(yè)主違約，分包商解除合同。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同編號(hào)：甲方（業(yè)主）：____________________________乙方（分包商）：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的嚴(yán)格要求1.2甲方對(duì)工程變更的控制甲方對(duì)工程變更擁有控制權(quán)。任何工程變更需經(jīng)甲方同意后，分包商方可進(jìn)行。如分包商未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，甲方有權(quán)要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)分包商的管理和監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)分包商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)督，確保分包商按照合同約定履行合同義務(wù)。分包商應(yīng)積極配合甲方的管理工作，并提供必要的協(xié)助。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全的保障乙方應(yīng)確保主體防護(hù)工程的質(zhì)量和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾2.3乙方對(duì)工程變更的申報(bào)任何工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申報(bào)，并征得甲方同意。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介不應(yīng)偏袒任何一方，應(yīng)保持中立立場(chǎng)。3.2第三方中介的調(diào)解和仲裁如合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解無(wú)效，第三方中介應(yīng)按照合同約定進(jìn)行仲裁。3.3第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介在履行合同協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。第三方中介的報(bào)酬，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.分包商資質(zhì)證明文件5.業(yè)主授權(quán)書6.合同修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.工程變更申請(qǐng)表9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款11.保密協(xié)議12.稅務(wù)申報(bào)文件13.不可抗力事件證明文件14.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。2.業(yè)主未按合同約定支付價(jià)款，認(rèn)定違約。3.分包商未按合同約定進(jìn)行工程變更，認(rèn)定違約。4.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約。5.分包商未按合同約定保障工程質(zhì)量和安全，認(rèn)定違約。6.業(yè)主未按合同約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。7.第三方中介未公正、公平地履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.主體防護(hù)工程：指為防止主體結(jié)構(gòu)受到外部環(huán)境侵害而采取的一系列保護(hù)措施和施工。2.分包商：指按照合同約定，承擔(dān)主體防護(hù)工程施工的單位或個(gè)人。3.業(yè)主：指擁有主體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。4.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。6.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行的調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為分包商采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)調(diào)第三方中介進(jìn)行調(diào)解。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為分包商及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)甲方可協(xié)調(diào)第三方中介進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.合同爭(zhēng)議：解決辦法為雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提交第三方中介進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.不可抗力事件：解決辦法為雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。