2024年甲乙就倉庫租賃所簽訂的安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙就倉庫租賃所簽訂的安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和租賃期限1.3倉庫的現(xiàn)狀和可用性第二條雙方的權(quán)利和義務2.1甲方的權(quán)利和義務2.2乙方的權(quán)利和義務第三條租賃倉庫的使用和管理3.1乙方的使用范圍和限制3.2甲方對倉庫的管理和維護3.3乙方對倉庫的安全管理第四條安全措施和規(guī)定4.1火災預防和應急措施4.2危險物品的管理和儲存4.3人員出入的管理和監(jiān)控第五條保險和賠償5.1乙方向甲方購買保險5.2乙方因違反規(guī)定造成的損失賠償5.3甲方因未能提供安全環(huán)境造成的損失賠償?shù)诹鶙l合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1乙方的違約行為及責任7.2甲方的違約行為及責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點8.2適用法律第九條通知和送達9.1通知的方式和時間9.2送達的地址和聯(lián)系方式第十條其他約定10.1保密條款10.2合同的完整性和修改第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間11.2合同的終止條件第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)和保管責任第十三條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十四條合同的附件和補充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容和效力14.2補充協(xié)議的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱和地址倉庫的名稱為“倉庫”，位于市區(qū)街道號，郵政編碼為。1.2倉庫的面積和租賃期限倉庫的總面積為平方米，租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。1.3倉庫的現(xiàn)狀和可用性倉庫現(xiàn)狀為空置，乙方在租賃前應對倉庫進行實地考察，確認倉庫的可用性。第二條雙方的權(quán)利和義務2.1甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護倉庫。甲方應保證倉庫的安全和正常使用，確保倉庫設施設備的正常運行。2.2乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務。乙方應按照約定方式使用倉庫，并應負責倉庫內(nèi)的安全管理，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。第三條租賃倉庫的使用和管理3.1乙方的使用范圍和限制乙方只能在其租賃的倉庫范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃易爆危險物品。3.2甲方對倉庫的管理和維護甲方應對倉庫進行日常管理和維護，確保倉庫的安全和正常使用。甲方應定期檢查倉庫的安全設施設備，確保其正常運行。3.3乙方對倉庫的安全管理乙方應負責倉庫內(nèi)的安全管理，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。乙方應在倉庫內(nèi)設置必要的安全設施，如滅火器、緊急出口等，并保證其正常使用。第四條安全措施和規(guī)定4.1火災預防和應急措施乙方應制定火災預防措施，并定期進行火災演練。乙方應在倉庫內(nèi)配備足夠的滅火器，并保證其正常運行。4.2危險物品的管理和儲存乙方不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆危險物品，如違反此規(guī)定，應承擔全部責任。乙方應按照規(guī)定的儲存方式存放物品，防止物品損壞和火災的發(fā)生。4.3人員出入的管理和監(jiān)控乙方應制定人員出入管理制度，并嚴格執(zhí)行。乙方應在倉庫內(nèi)安裝監(jiān)控設備，并保證其正常運行。第五條保險和賠償5.1乙方向甲方購買保險乙方應在租賃開始前向甲方提供的保險公司購買保險，保險范圍應包括倉庫內(nèi)的全部財產(chǎn)。5.2乙方因違反規(guī)定造成的損失賠償乙方如違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。5.3甲方因未能提供安全環(huán)境造成的損失賠償如甲方未能按照本合同的約定提供安全環(huán)境，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照約定方式騰退倉庫，并支付合同解除后的租金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知和送達9.1通知的方式和時間任何一方欲變更地址、聯(lián)系方式或其他事項的，應及時書面通知對方。通知自發(fā)送之日起視為送達。9.2送達的地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址為合同中約定的聯(lián)系地址，聯(lián)系方式為合同中約定的聯(lián)系電話。第十條其他約定10.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2合同的完整性和修改本合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。本合同的內(nèi)容、附件及雙方書面確認的補充協(xié)議構(gòu)成完整的合同。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。11.2合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿，乙方按照約定方式騰退倉庫，并辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)和保管責任本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應妥善保管合同副本，并以復印件形式使用。第十三條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。13.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。第十四條合同的附件和補充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容和效力本合同附件包括：倉庫平面圖、租賃清單、安全設施設備清單等。附件與本合同具有同等效力。14.2補充協(xié)議的內(nèi)容和效力本合同的有效期為租賃期限，如需續(xù)約，雙方應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)信息服務；（2）保險公司為乙方提供倉庫保險服務；（3）維修服務提供商負責倉庫設施設備的維修和保養(yǎng)；（4）其他與本合同有關(guān)但未在合同中明確約定的個體或組織。第二條第三方的權(quán)利和義務2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應的服務費用，以及在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。2.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。如第三方未能履行義務，應承擔相應的責任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（2）第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限定第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。4.2第三方與甲乙方的責任劃分（1）第三方承擔因其自身原因造成的損失；（2）甲方和乙方承擔因其自身原因造成的損失；（3）第三方與甲方和乙方共同承擔的損失，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同到期，第三方服務結(jié)束；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的替代6.1第三方介入的替代條件如甲乙雙方同意替代第三方，替代條件包括但不限于：（1）替代方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力；（2）替代方與甲乙雙方無利益沖突；（3）替代方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。6.2第三方介入的替代程序甲乙雙方書面同意替代第三方，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條第三方介入的告知義務7.1第三方介入的告知甲方和乙方應在合同中明確約定第三方介入的事項，并在合同履行過程中及時告知對方。7.2第三方介入的變更告知如第三方介入的事項發(fā)生變更，甲方和乙方應及時書面告知對方。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方違約的處理甲方和乙方如違反本合同約定，導致第三方無法履行合同，甲方和乙方應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的方式和地點第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1保密條款第三方應保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。10.2合同的完整性和修改本合同的任何修改或補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。本合同的內(nèi)容、附件及雙方書面確認的補充協(xié)議構(gòu)成完整的合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積、入口和出口位置等信息。附件2：租賃清單列出乙方租賃的倉庫內(nèi)的物品清單，包括數(shù)量、種類和狀態(tài)等。附件3：安全設施設備清單詳細列出倉庫內(nèi)的安全設施設備，如滅火器、監(jiān)控攝像頭等，并注明其型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件4：保險單據(jù)乙方購買的倉庫保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額等信息。附件5：維修服務合同如有維修服務提供商，提供雙方簽訂的維修服務合同副本。附件6：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議副本，包括服務內(nèi)容、服務期限和費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定方式使用倉庫，導致倉庫損壞或損失。2.乙方未按時支付租金，延遲支付超過合同約定的期限。3.甲方未按照約定提供倉庫的安全環(huán)境，導致乙方損失。4.第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為不影響合同其他條款的履行，合同繼續(xù)有效。3.違約方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時支付租金，延遲支付超過15天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲支付期間的租金和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有倉庫的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方：指本合同的另一方，租賃倉庫并有權(quán)使用倉庫。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。4.租賃期限：指乙方租賃倉庫的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用倉庫。6.違約金：