建設(shè)監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本

建設(shè)監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的定義與解釋第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目的內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置第四章監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六章監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理的權(quán)利6.2監(jiān)理的義務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解釋與適用第十四章附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的簽署地點(diǎn)與主體合同編號(hào):建設(shè)監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的定義與解釋第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目的內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置第四章監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六章監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理的權(quán)利6.2監(jiān)理的義務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解釋與適用第十四章附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的簽署地點(diǎn)與主體甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的額外監(jiān)理工作甲方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，安排監(jiān)理人員進(jìn)行必要的額外監(jiān)理工作。額外監(jiān)理工作包括但不限于：定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期巡查、對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理等。1.2甲方主導(dǎo)的監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理人員應(yīng)按照甲方要求，定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括施工現(xiàn)場(chǎng)概況、施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等內(nèi)容。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核、查閱。1.3甲方主導(dǎo)的變更管理如項(xiàng)目發(fā)生變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理方案，并要求乙方據(jù)此調(diào)整監(jiān)理工作。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理方案，并報(bào)甲方審批。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的監(jiān)理人員配備乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，合理配置監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，并接受乙方的管理和培訓(xùn)。2.2乙方主導(dǎo)的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，嚴(yán)格按照合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。對(duì)于監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)提出合理的整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。2.3乙方主導(dǎo)的資料保管乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料、文件等進(jìn)行妥善保管，確保其完整性、真實(shí)性和安全性。在合同終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，將所有相關(guān)資料移交給甲方。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。同時(shí)，第三方中介還應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付給第三方中介約定的費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后，配合第三方中介開(kāi)展相關(guān)工作。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如合同與本附件存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改、撤銷(xiāo)或解除本附件。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.監(jiān)理人員與機(jī)構(gòu)設(shè)置方案3.監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表4.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)具體條款5.合同變更與解除條件對(duì)照表6.爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)選擇說(shuō)明7.合同生效、終止與失效相關(guān)規(guī)定8.保密信息定義與范圍詳細(xì)描述9.合同轉(zhuǎn)讓程序及條件說(shuō)明10.其他條款解釋及相關(guān)規(guī)定11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.監(jiān)理報(bào)告模板及提交要求13.監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄表14.變更管理流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作3.乙方監(jiān)理人員未具備約定資格和經(jīng)驗(yàn)4.乙方未按照監(jiān)理方案進(jìn)行工作5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)6.第三方中介泄露甲方、乙方相關(guān)信息7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的行為。2.監(jiān)理費(fèi)用：為監(jiān)理人員提供報(bào)酬以及監(jiān)理工作所需各項(xiàng)開(kāi)支的費(fèi)用。3.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.第三方中介：在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。5.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不應(yīng)公開(kāi)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付，必要時(shí)可暫停部分監(jiān)理工作。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理工作質(zhì)量不符合要求解決辦法：及時(shí)反饋給乙方，要求乙方整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)重時(shí)可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理合同簽訂2.適用于需要第三方中介協(xié)調(diào)管理的監(jiān)理合同3.適用于監(jiān)理合同中涉及保密信息保護(hù)的情況4.適用于需要對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控的